系争房屋产权为何判令共同共有

十年前公房承租人将所承租的房屋购置成产权房，十年后再次确认售后公房的权属。某法院对一起售后公房财产权属纠纷作出判决：判令确认系争房屋产权归属原承租人寿某和同住人刘某共同共有。     

公房承租权滑落点的权属性分析

贾邦俊、刘阳在《长白学刊》2013年第3期撰文认为，公房承租权是我国计划经济时期福利制度的产物。随着我国经济制度的不断改革和发展，公房承租权属性也随之脱离了一般房屋租赁权，有了自身的特质。从公房承租权发展的历史脉络中可以看到公房承租权从一般债权法之租赁权中滑脱的整个过程。从法理和正当性两个角度进行分析可知，现今公房承租权更适宜界定为准所有权。将准所有权认定为公房承租权属性的滑落点，能够为我国这一历史性问题的解决提供合理的理论基础和实践依据。     

建设部《关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知》

随着住房制度改革的积极推进，公有住房向个人出售比例逐年加大，售后维修养护管理问题日益突出，为保障公房出售后的有效管理，提高公房售后服务水平，为居民创造良好的居住环境，现通知如下：一、各地要高度重视公房售后维修养护管理工作，将其作为房改和房地产管理工作的重要内容来抓，总结近几年来公房售后维修养护管理工作的经验教训D，特别是由于“重售轻管”产生的一系列问题，研究制定相应的管理配套政策，及时制定公房售后维修养护管理办法。二、各级房地产管理部门是公房售后维修养护管理的主管部门，要以住房制度改革为契机，转…     

市国土房管局关于进一步明确直管公产住房出售相关政策的通知津国土房管[20143]35号

各区、县房管局，各有关单位：为深化住房制度改革，转变政府职能，按照市委、市政府全面深化改革的总体要求和部署，加快和规范本市直管公产住房（以下简称直管公房）出售工作，根据市政府批转的《天津市直管公产房屋管理办法》（津政办发[2014]55号）及本市有关规定，经市政府同意，现将公有住房出售政策进一步明确如下：一、调整直管公房使用权转让政策2014年7月1日起，经直管公房管理单位认定，可售直管公房转让使用权时，由受让人在购买该房屋使用权时购买房屋产权。不可售的直管公房仍可按照原规定进行使用权转让。按照《关于加大公有住房出售力度的通知》规定，凡成套公有住房，除历史风貌建筑，党政机关、科研单位及大专院校院内与办公、科研和教学用房不可分剖的住房，危房，政府代管住宅以及市政府规定不宜出售的住房外，均可出售房屋产权。     

调解不成,法官保管的财产应该如何处理?

正在民事调解中,当事人一方为显调解诚意往往会将一些款物交由主审法官保管,在调解不成后,对于交给主审法官保管的钱物该如何处理呢?【案例】:2016年5月,曾某某向李某某借款5万元,双方约定月利息为2%,借款期限为1年,并当场立字为据。2017年6月,借款到期后,李某某多次向曾某某催讨本金及利息     

美国杀人少年无罪释放引发的反思

2012年1月3日，美国佛罗里达州法官日前判处一名15岁少年二级谋杀罪名不成立。该少年去年1月遭到同校同学攻击后将其捅死。法官作出无罪判决是依据佛罗里达州“坚守立场”法律。根据相关法律规定，当遭受攻击时，当生命安全受到威胁时，个人可以使用暴力将危险制造者置于死地。美国至少有17个州有相关法律。如果此案发生在17州之外的地方，这名少年将不能免于刑罚。     

房屋评估中计算机的应用

住房制度改革是社会各方面关心的问题，而在公房出售中，房屋的评估尤其使人关心，它涉及到每个人的切身利益，价格评估的合理与否，将直接影响到公房出售的深入开展，用计算机进行售房的估价在当前是一个好办法。一、计算机进行公房出售评估的必要性虽然各地制定了本地公...     

离婚后公房房产将如何分配？

我跟妻子结婚以后一直居住在公房里，房改后，我们和单位签订了协议，购买了该房90％的产权，另外10％的产权归单位所有。现因夫妻感情变化想要离婚，请问：如果将房屋产权部分全部给一个人，另外一人会获得怎样的补偿呢？如果我们谁都不愿放弃房产，法院会怎么处理呢？     

中国女法官入主国际法院

2010年6月29日。在联合国总部纽约，中国资深女外交官薛捍勤高票当选联合国国际法院法官，成为这一权威国际司法机构中的首位中国籍女法官，填补了中国籍法官史久镛辞职后出现的空缺。     

战后英国政府与公房私有化

战后英国政府建造了大批公共住宅（公房），其规模在欧美国家位居第一，但在七、八十年代英国政府却进行了大规模的公房私有化，将公房出售给现住户。本文拟对此作一探讨。第二次世界大战期间，英国居民住宅遭到很大破坏，根据美国学者ＤａｖｉｄＲｏｂｅｒｔｓ的统计，共...     

青年法官的未来在哪里？

近年来，法院系统中青年法官的比例呈上升趋势，甚至占据主导地位。据最高人民法院2011年6月公布的数据，全国地方法院40岁以下法官人数已达5万余人，占地方法院法官总数的近三分之一。然而，在各地法院中，青年法官的比例实际上已经超出这一数字。     

改革动态

我国现行的多种住房售卖制度(安居工程、微利房、福利房等)将实施并轨统一推向商品房市场:厅级以上干部的住房制度,将引进西方国家的官邸制概念,即鼓励在位购买比自己级别低一级标准的住房,如不愿意购买,国家将按标准为其提供住房租赁,一旦离开职位必须搬离住所。 建设部目前还正在与有关部门协商允许已售公房全面上市的具体办法,届时将取消职工购买公房5年以后才能出售的规定,所以已售公房(副     

尊严无价:花季少女将"恩人"推上被告席

一位面临失学的花季少女,很幸运地得到了好心人的资助。在这位好心人的帮助下,她考上了重点中学,并视好心人为自己的恩人。然而,让她没有想到的是,这位好心人却是一只披着人皮的“狼”,把魔爪伸向她这个手无寸铁的花季少女,强行占有了她的贞操……这位名叫李春燕的少女,因为恩人的资助而幸运地考上重点中学;因为恩人的强暴,而变得精神恍惚、沉默寡言。2003年11月初,李春燕痛定思痛,将昔日的恩人推上了被告席。李春燕的遭遇将带给我们怎样的思索呢?1987年3月,李春燕出生在重庆市开县一个普通家庭。一家人虽然不是十分富裕,但勤劳的父母却尽最…     

公房承租权滑落点的权属性分析

公房承租权是我国计划经济时期福利制度的产物。随着我国经济制度的不断改革和发展,公房承租权属性也随之脱离了一般房屋租赁权,有了自身的特质。从公房承租权发展的历史脉络中可以看到公房承租权从一般债权法之租赁权中滑脱的整个过程。从法理和正当性两个角度进行分析可知,现今公房承租权更适宜界定为准所有权。将准所有权认定为公房承租权属性的滑落点,能够为我国这一历史性问题的解决提供合理的理论基础和实践依据。     

件件平凡事 浓浓同胞情

上海静安区台办十分重视为台胞、台商的服务工作。近年来，为帮助解决实际问题、排难解忧达200余人次，受到好评。善解调房风波在沪投资经商的老台胞蒋先生，曾在上海郊区购买新公房一套。因往返岗区不便，托有人王某协助调房。经一番周旋，某房产公司经办人答应帮忙，但要蒋先生出具委托书和赠与书，由经办人出售后再调拨一套市区公房。一年后，蒋见无动静便多次催促，无意中发现币郊住房已被出售，却迟迟不按原承诺兑现，调房纠纷便由此而起。为此，蒋先生曾向原住房产地和经办人住所地的有关部门反映并要求调处未果，又向该房产公司的属…     

房改用了亡妻工龄 所购房产如何处分

妻子去世后,家住杭州城北的老李用 自己及妻子的工龄参加房改,由长女支付 房款,购得公房一处。之后老李通过公证 立下遗嘱,明确将该房屋中属于他的房产 份额归长女一人继承。老李去世后,长女 认为该房屋应由其一人继承,其他子女则 认为,该房屋购买时利用了母亲的工龄,     

制度保障怎么完善

“好心人”救人免责、鼓励为“好心人”作证、被救助人诬陷敲诈或被刑拘……2011年11月28日，深圳发布了（《公民救助行为保护条例（征求意见稿）》。这部被称为全国首部为善意助人者提供保护的法规，成为从制度层面推动道德风气提升的一种尝试。     

关于加强公有住房售后维修养护管理工作的通知

各省、自治区、直辖市建委(建设厅、市政管委),计划单列市建委,直辖市房地局:随着住房制度改革的积极推进,公有住房向个人出售比例逐年加大,售后维修养护管理问题日益突出,为保障公房出售后的有效管理,提高公房售后服务水平,为居民创造良好的居住环境,现通知如下:一、各地要高度重视公房售后维修养护管理工作,将其作为房改和房地产管理工作的重要内容来抓,总结近几年来公房售后维修养护管理工作的经验教训,特别是由于     

请对老人多一点宽容

2011年8月26日，江苏南通汽运司机殷红彬在驾驶大巴车途中，停车搭救了一名骑车侧翻的老太，结果却反遭获救者和其儿子诬陷为撞人者。幸亏公交车的监控录像将救人的过程清晰记录下来，殷红彬这位幸运的好心人才得以被证明清白。     

正义的“看门人”

<正>一场维权者对法官的个案式"复仇",却将沪上法律界最受人尊崇的群体置于舆论漩涡,也将活跃多年的司法掮客现象放到聚光灯下。法官究竟需要怎样的职业伦理约束?法官的道德与司法正义之间存在什么关联?法治征途上的人们该对法官职业抱有何样的角色期待?法官又该如何拯救这一份濒临危机的职业荣誉?发生在上海的法官集体嫖娼一案,带给法官群体难以修复的形象裂痕同时,引发出一道道兹事体大的法治论题。为什么不能容忍法官堕落