新加坡住房保障经验

目前,新加坡住房供应主要分为公共组屋和私人住宅两大部分。公共组屋是政府为了保障低收入人群住房问题而兴建的廉价公共住房。截至目前,已经有超过85％的居民居住在公共组屋中,且其中大部分人拥有组屋的产权,只有不到15％的高收入人群居住在私人住宅中。私人住宅是完全在市场化条件下运行的供高收入人群购买的商品住宅。     

新加坡住房保障经验

住房保障基本情况和发展过程 目前,新加坡住房供应主要分为公共组屋和私人住宅两大部分.公共组屋是政府为了保障低收入人群住房问题而兴建的廉价公共住房.截至目前,已经有超过85%的居民居住在公共组屋中,且其中大部分人拥有组屋的产权,只有不到15%的高收入人群居住在私人住宅中.私人住宅是完全在市场化条件下运行的供高收入人群购买的商品住宅.     

新加坡公共管理的经验与启示

按照中共山西省委组织部2010年境外培训计划,我被选派作为赴新加坡培训团成员,于2010年11月中、下旬之间在新加坡公共服务学院进行了为期两周的公共管理专题培训。现就新加坡政府成功的公共管理,谈一些初步的认识和体会。     

英国公共租赁住房发展的政策演变及其启示

二战以来,英国的公共租赁住房经历了从政府主导到市场主导再到改革调整的发展阶段,其公共租赁住房政策演变的基本特征是:管理重心从中央到地方、追求目标从数量到质量、目标群体从大众到特殊、融资手段从单一到多样、供给主体从一元到多元.发展我国公共租赁住房应依椐公共租赁住房发展目标来定位政府职能,追求公共租赁住房数量与质量的双重目标,优先解决低收入阶层的住房需求,探索多渠道的融资模式,培育多元化的供给机制.     

公共租赁住房管理办法

中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号《公共租赁住房管理办法》已经第84次部常务会议审议通过,现予发布,自2012年7月15日起施行。部长姜伟新2012年5月28日第一章总则第一条为了加强对公共租赁住房的管理,保障公平分配,规范运营与使用,健全退出机制,制定本办法。第二条公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理,适用本办法。第三条本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城     

新加坡城市现代化的经验启示

新加坡是“小国中的大国”,也是享誉全球的世界花园城市国家。其城市现代化建设的成功经验尤其值得在苏北工作的同志借鉴。     

公共租赁住房管理办法

第一章总则第一条为了加强对公共租赁住房的管理,保障公平分配,规范运营与使用,健全退出机制,制定本办法。第二条公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理,适用本办法。第三条本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收     

对我国现阶段城镇公共住房政策的分析与思考

本文通过对现阶段我国城镇公共住房政策的分析与思考,在借鉴韩国等国家保障房经验的基础上,提出了完善公共住房法律体系、从根本上解决依赖土地发展经济的问题、把小产权房纳入保障住房、限制商品房开发、为进城务工人员制定专门的住房保障法律政策以及建立国民住宅保障银行等建议。以期为实现“一户一住宅”这一公民的基本权利和目标探索出有效的办法。     

美国城市化进程中住房政策演进及其启示

在城市化进程中,国家是否能够和怎样对住房问题进行政策干预,受到城市化发展阶段和社会文化传统的制约。美国城市化的早期阶段住房问题发韧,干预以法律为主导,居民的住房法律权利逐渐得到确认;中期阶段住房公共政策发挥作用,住房政治权利形成;进入晚期阶段后,有力的住房政策干预使得城市住房问题得到有效缓解,公民住房社会权利相对充分。美国城市住房政策干预有鲜明的市场和社会双重主导特征。美国经验的启示有四:包括农民工在内的城市住房政策要以公民法律和政治权利为基础;进入城市化晚期阶段要大力加强住房社会政策干预;要保障农民工在城市中的住房租赁权利;要实施居住融合政策,避免社会空间分裂。     

日本高等学校养老保险制度的经验启示

中国高校长期以来执行着带有强烈计划经济色彩的国家统一的工资福利制度,社会保障制度还很不完善,对形成符合中国国情的社会化的养老保险制度还缺乏深刻认识和理性思考。研究日本高等学校养老保险制度,总结其成功经验,对建立具有中国特色的高校养老保险制度具有重要的意义。     

区域金融调控政策国内外经验与启示

金融调控手段是我国经济宏观调控政策的重要组成部分,对国家的经济发展具有极大促进作用。在区域经济发展的过程中,世界各国结合自身区域发展特点出台了一系列有效的政策,也积累了宝贵的经验,从而为我国区域金融经济的发展提供了可资借鉴的意见。     

新加坡城市管理经验的启示

新加坡城市与北京市有共同的属性,比如:其一,新加坡为城市国家,北京市城市化率也非常高,城市管理有其共性的一面;其二,新加坡人口为460余万、外来流动人口80余万,北京全市常住人口1600万人,外来流动人口420万人,外来人口组成相差不大,其管理方式也有共同的要求;其三,新加坡经济较发达且保持了经济、社会和环境协调发展,北京市在保持经济、社会和环境协调发展方面也取得较好成效,城市发展思路有其一致性等.     

货币型补贴与实物型补贴公共住房政策比较

就补贴形式而言.公共住房政策可以分为货币型补贴与实物型补贴两种.借助过滤理论,通过对两类政策的作用机理和收效进行定性分析.可以得出货币型补贴较实物型补贴成本低、选择自由度大、符合市场运作机制、效益高的结论.结合我国国情.当下的燃眉之急是通过实物型补贴保证充足的公房房源;在时机成熟时,方能逐步转向以货币型补贴为主的住房保障政策体系.     

新加坡培育和践行其“共同价值观”的经验与启示

核心价值观虽然具有社会制度本质性,但其建设方法和路径具有可借鉴性。新加坡长期以来致力于培育和践行其＂共同价值观＂,取得了很大的成功,积累了宝贵的经验。本文在探讨新加坡共同价值观的形成背景、演变过程、内容特点以及建设路径的基础上认为：在传承中挖掘民族传统文化精华,在借鉴中汲取人类文明优秀成果,在整合中实现自我创新与升华,在践行中不断提升国家文化软实力,构成了一定社会核心价值观建设的一般规律,而执政党统领、政府主导、社会认同、公民践行的有效路径,是新加坡培育和践行其共同价值观的成功经验留给我们的重要启示。     

日本共产党党建的经验与启示

作为发达资本主义国家的共产党,日本共产党(以下简称日共)始终处在各种挑战之中,党生存发展的环境一直比较严峻。冷战结束和经济全球化的迅速发展,使日本社会也处在剧烈的变动之中,特别是五五年体制的政党政治格局终结、新生政党的崛起和新的选举制度的实行等,使日共的政治生态有所恶化,党面临着如何重塑日共政党形象,扩大党的政治活动空间和政治影响力的新任务。冷战后日本共产党的党建经验和教训,不仅对同处于发达资本主义国家的共产党党建有着借鉴意义,而且对当代社会主义国家执政党来说也有重要的启示作用。     

世界部分国家和地区的住房保障经验

英国早在20世纪70年代,英国就将住房政策的目标设定为每个家庭都能以其支付能力之内的价格获得合理的住房,并将其细分为住房标准、新建和翻新的平衡、成本、特殊需求、产权选择等八个要素,还列出了为期10年的计划表。由此,地方政府建设了大量公共住房,直接以低于市场租金的标准出租给特定对象。几年后,政府的看法发生了较大的改变,认为住房是存在市场缺陷的私人物品。相应地,住房政策也从强调公共提供转变为私人提供,从直接分配转变为更多的自主选择,从直接低价分配房源     

佛山文化建设的经验与启示

经济比较发达的佛山地区在创新文化建设的实践探索中,坚持正确处理文化与经济社会发展的关系,确立符合实际的文化发展目标;围绕文化建设的终极目标,坚持有所为和有所不为的文化发展思路;运用市场和行政手段,提供不同层次的文化产品和服务来满足不同层次群体的文化需求;持之以恒培育具有地方特色的文化品牌,促进地方文化的繁荣和发展。这一探索对于思考我国文化改革与发展,具有一定的启发性意义。     

新加坡的公务员制度及其启示

新加坡是一个面积小、人口密度大且异质性强的城市国家。从1965年独立至今的几十年里,新加坡在保持经济繁荣发展的同时有效地控制了贪污腐败行为。这与其独特而富有成效的公务员制度是分不开的,我们应借鉴其经验,加强公务员的思想道德建设,健全和完善各项制度,努力建设一支廉洁高效的公务员队伍。     

灾后住房重建政策的国际经验

面对大地震的严重破坏．汶川地震后受灾居民迫切需要重建家园。美国、日本、印度、土耳其、伊朗等国都是地震多发地,1994年美国洛杉矶强烈地震、1995年日本阪神大地震、2001年印度古吉拉特大地震、2003年土耳其宾格尔大地震和伊朗巴姆大地震至今仍令人记忆犹新．这些国家在灾后住房重建方面有许多成功经验值得我国研究和借鉴．