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1996年,福州市人大常委会出台地方法规,规定燃气经营企业可以向用户收取管道燃气初装费。从2001年以来,国家有关部委、福建省政府、福州市政府先后出台红头文件,取消管道燃气初装费。福州小区业主拿出红头文件维权拒缴燃气初装费,房地产开发商却根据地方法规强行收费,对不缴费的业主不予交房。有业主以开发商违约为由告到法院,法院的判决结果是开发商没有违约。那么,红头文件与地方法规哪个更有法律效力?开发商收取管道燃气初装费是否合法?在福州市引发了一场激辩。 相似文献
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一位房地产开发商坦言:“楼盘开发成本只占房价20%,开发商能够拿到其中40%的利润,余下超过40%的利润全部被相关职能部门层层消化掉了。” 相似文献
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编辑同志:今年初,我与某房地产公司签订了商铺认购意向书,约定我支付5000元意向金后即取得其开发的商铺优先购买权;在正式对外认购时,开发商应负责通知我前去认购;商铺的销售均价为每平方米7000元。我按约支付了意向金,但开发商在对外销售商铺时未通知我前去认购。我得知后前去交涉。开发商却以楼价上涨为由。 相似文献
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近期,国内部分城市的楼市成交量出现了萎缩迹象。同时,严格的信贷政策及上市等融资渠道受阻也让一些开发商患上了“资金饥渴症”,于是一些开发商祭出了“分期首付”的旗帜,期望通过促销加速资金回笼。 相似文献
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“钱付了、贷款还了,可大半年下来,房子压根儿没见着,房价倒缩水三分之一,开发商不给个解决办法,我们全体老业主都不能接受!”10月23日,位于嘉定区双单路上的两个楼盘销售点,因开发商大幅度降价,愤怒的老业主们将售楼处“团团包围”讨要说法。据了解,随着政策调控的效力逐步增大,愈来愈多的开发商开始选择大幅打折促销,不过,当外界为降价之声而叫好的时候,此前“高价”购房的老业主又该如何是好? 相似文献
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上海嘉定区一处楼盘因大幅下调房价,引发已购房业主不满,数百名老业主包围售楼处讨要说法,致售楼处一片狼藉。而对业主的冲击,开发商避而不见,售楼人员一个个默不作声坐在一边。冲击进入第三天,开发商决定取消降价计划。(《中国日报》10月24日) 相似文献
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无论是在北京、武汉、厦门还是在深圳,“金域华府”都是顶级楼盘的代名词,它是国内最大房地产开发商“万科地产”在各个城市的杰作。而在珠海,同样高端的住宅小区“金域华府”名为“万科系”,但开发商并不是万科地产。 相似文献
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近来听说有开发商坦言,他开发住宅就是要通过为有钱人盖房来赚钱,我认为站在开发商的立场上这样说无可厚非。问题是政府应如何调控住宅的开发,如何引导房地产开发在总体上健康发展。 相似文献
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刚买不久的房子跌了,开发商应不应该补偿高位入市的老业主损失?从深圳到北京,从武汉到东莞,许多开发商,都面临着老业主们的另类“维权”。为了达到目的,有的业主甚至选择过激举动以胁迫:深圳的半岛城邦业主是以是以“断供”的形式, 相似文献
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本来是一桩你情我愿的“土地买卖”。可是在具体执行协议时,卖地村民却说开发商挤占了他们的土地,而且开发商在办理征地手续时,用了一枚并不存在的公章。对国土局称土地补偿款全部足额到位。而实际上,用实物作为征地补偿的房屋至今尚未完工。 相似文献
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华远集团总裁任志强7月26日扬言:小户型若跌价,开发商有权不盖房。任志强的逻辑表面上看起来无懈可击,但实际上却隐含一个完全虚假的前提:开发商仅仅是房地产市场价格的被动接受者,而不能主动地影响或控制价格。事实上.房地产市场是一个垄断的市场,而不是一个完全竞争的市场,其价格并不是市场形成的。房价反映的根本就不是供求关系,而是开发商对房地产市场垄断的程度.是他们对政府影响的程度,是他们操纵舆论的程度。 相似文献
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近日,一条《开发商雇黑社会打骂妇女老人》的视频在网上流传。记者了解到,事件的原因是由于安徽六安村民不满开发商提供的征地补偿,多次阻止施工,进而与施工方发生冲突,村民被打伤。六安市金安区先生店乡党政办主任称,土地补偿款需开发企业出钱,但现在项目还没有开工,老百姓太难缠,乡里只能协调,没有钱垫付给他们。 相似文献
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开发商资金来源全线收窄。疲软的开发商开始大规模削减开支.其中一个重头就是削减土地购买支出。1-7月.重庆房地产开发企业购置土地面积较去年同期减少42.7%,为436.25万平方米.待开发面积较去年同期减少2.7%,为2074.38万平方米。 相似文献