公房翻盖增加的面积不能做交易

1988年，王先生将自己承租的两间公房借给许先生住。后来，许先生在此结婚生予长住下来。这两间房年久失修经常漏雨。1993年，许先生找王先生商量修房的事情，王先生同意请房管部门维修。房管部门查看了房的状况，决定翻盖，并提出如果承租人负担部分费用，翻盖时可以扩展几平方米使用面积。王先生与许先生商量后达成协议，以王先生的名义对房屋进行了翻盖，     

履行国土房管职能 促进经济社会又好又快发展

国土房管部门作为主管全市土地资源、矿产资源和房屋的政府行政管理部门，在促进全市经济发展和建设和谐天津中，肩负着重要责任。充分认识国土房管工作当前面临的难得历史机遇，抓住和用好这一历史机遇，充分履行好国土房管职能，对于促进全市经济社会又好又快发展具有十分重要的意义。     

以“和谐服务”带动社会和谐

随着滨海新区开发开放纳入国家发展战略，塘沽区的基础建设和房地产开发步入了“快车道”，这给房管部门提出了新的挑战。房管部门的工作涉及社会的方方面面、家家户户，他们工作的好坏，不仅会影响到本单位的和谐建设，而且对全区构建和谐社会的大局也会产生影响。     

闯海的人

现在只要是跟房子有关的产业，几乎都火得一塌糊涂；只要是跟房地产相关的工作，都令人羡慕，其中，房管部门自然也是不错的职业。可是，管房的也有管房的苦恼。今天说的就是一个房管站站长的故事，就是这么一个小小的房管站，却在改革的大潮中做出了不小的成绩。     

改革信息

明年：公房出售不“打折”了全国房地产及房改工作座谈会上传出消息：到２０００年，现有的公房出售要取消折扣率办法。根据国务院有关通知要求，从１９９年起，现有公房出售价格原则上实行成本价，并逐步向经济适用房价格过渡。关于住房分配货币化后的住房补贴问题，建设...     

北京青年创业示范园开园

为服务建设“人文北京、科技北京、绿色北京”，进一步落实团中央、北京市关于做好青年创业就业服务工作的相关要求，团市委、昌平区有关部门合作建设的北京青年创业示范园近日在北京市昌平区开园。这个示范园在北京市尚属首创，在全国也是第一家，具有典型的示范性。     

开放公房二级市场的意义

住房二级市场的交易客体既包括私人住房，也包括安居房、集资房和房改房等职工所购公房。私人住房产权明晰，交易形式多种多样，这部分住房的市场运作，只需健全一般市场交易的法律法规，不用制定特殊的政策来规范。职工所购公房由于有地价等多方面的优惠，因而，国家必须对职工所购公房上市收益进行调节，将土地收益收归国库。职工所购公房上市交易的形式主要包括出售、出租、交换和抵押四种形式。由于职工所购公房是住房二级市场的主要交易客体，住房二级市场的成长主要取决于职工所购公房的上市，因而开放公房二级市场有着十分重大的意义…     

国家体改委透露：公房出售确定新政策

国家体改委透露：公房出售确定新政策国务院自去年底发出制止以过低价格出售公有住房的通知后，最近确定了公房售价方面的新政策。据国家体改委有关人士透露，这个新政策的原则是：向高收入职工家庭出售公房实行市场价，向中低收职式家庭出售公房实行微利价。结合目前中低...     

“金字招牌”是这样铸就的

继承父母的公房需变更公房的使用权，但是不符合承租条件的公房承租权不能被继承。日前北京崇文区法院就受理了这样一起典型案件。     

好心作担保反成被告，我该咋办？

前年，陈某做生意急需资金。向李某借款8万元，双方订立了借款合同，约定两年后还清全部借款，陈某并将其房屋作为抵押，但未到房管部门登记。我作为中间人在合同上签了“担保人”字样。今年初，陈某未按时向李某归还借款，     

房价逆势飙升玄机

深圳国土房管部门的数据显示，2009年8月份，深圳新房成交均价为18830元／平方米，环比上涨约24％，而深圳房价此前的历史最高峰是2007年10月的17350元／平方米。这意味着，目前深圳房价已经超过2007年房价巅峰水平。     

济南房管:创新服务惠民生 托起百姓“安居梦”

正"居者有其屋"是百姓安居乐业的重要保障。在房价居高不下的今天,如何让广大群众特别是低收入群体安居、优居、乐居,考验着政府尤其是房管部门的执政能力和服务水平。济南市住房保障和房产管理局不断转变职能、创新服务,打造全国保障房质量免检城市、首创"六位一体"保障房管理模式、研发全国首个业主自治管理平台、率先在国内启用房管流动服务车……不仅赢得了百姓的口碑,还铸造了济南房管的闪亮品牌。     

树立世界大城市人口发展理念 积极推进首都人口健康和谐发展

当前北京市人口总量过大，人口分布过度集中，老龄化程度高。面对人口形势。全市人口计生工作要向人口发展全面转变。要树立世界大城市人口发展理念，积极推进首都人口健康和谐发展。2011年，作为北京市人口发展的管理部门，北京市人口计生委认真按照胡锦涛总书记在中央集体学习时关于人口计生工作的要求，遵照市委市政府工作总体部署.     

经贸信息

为加快城镇住房制度改革步伐,围绕租金改革与出租公房问题,国家有关部门已积极起草若干意见、办法,报送国务院房改领导小组审议,形成指导性文件,近期     

明年公房出售取消折扣率

据近日建设部在天津召开的“全国房地产及房改工作座谈会”上传出的信息,现有公房出售到２０００年要取消折扣率。根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》要求,从１９９９年起,现有公房出售价格原则上实行成本价,并逐步向经济适用住房价格过渡。各地要对本辖区内现行的售房优惠政策进行一次全面的检查清理,凡不符合规定的优惠政策要一律取消,职工购买现住房折扣率要逐年降低,到２０００年一律取消。明年公房出售取消折扣率     

基层领导干部公选面试模拟试题

1、被称为“房叔”的广州番禺城管执法分局原政委蔡彬，个人财产在网上曝光后，广东省在始兴县进行领导干部家庭财产公开制度强化执行试点，一是整合公安、工商、国土房管、税务等部门信息资源，从技术上消除障碍。二是纪委每年抽取5％的申报材料与有关部门进行信息核对。三是“裸官”不担任正职和敏感岗位领导职务。对此，你怎么看？你认为，避免“房叔”出现，抓制度强化执行的关键是什么？     

新中国成立初期北京市房屋管理措施的实施与变动

中共进入北京市后,由于机关人员的大量涌入,公房需求激增,导致房屋市场供不应求,一度造成北京市较为严重的"房荒"问题。新中国成立初期,中共面临"房荒"问题时陷入左支右绌的困境。从兴建房产交易所、取缔"房纤"到组建公私合营的房产公司,再到单位制福利分房措施的出台,中共解决北京房荒的实际过程体现出由市场化转变为统制化的曲折过程。     

降价卖房遭遇“久耕托市”

据《每日经济新闻》报道,恒大和万科在南京的楼盘因为降价销售,将被物价部门和房管部门处罚。2008年4月,南京万科光明城市三期12栋、13栋的团购价格是     

不符合承租条件的公房,承租权不能被继承

继承父母的公房需变更公房的使用权,但是不符合承租条件的公房承租权不能被继承。日前北京崇文区法院就受理了这样一起典型案件。老王承租了一间公房,其子小王长年在外地做生意,他的户籍不在此公房处,亦未在此公房居住过。1996年老王不慎遭遇车祸身亡,小王急忙回家料理后事,事情处理完之后便又到外地去了。2002年的一天,小王因事回京偶然到其父老王承租的公房处一看,大吃一惊,房屋早已拆迁完毕,只留下一片空地。小王心想父亲承租的公房拆迁了,作为合法继承人自己应该享有该公房的拆迁补偿。抱着这个想法,小王来到了房管所。谁知,还有更令他…     

有关公房租金改革的要点

国家计委、建设部、财政部在《关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见》中提出： 1.目前租金水平已达到五项因素成本租金水平 (折旧费、维修费、管理费、贷款利息和房产税 )的，应逐步向市场租金过渡。 2.租金改革应坚持提租与当地职工承受能力相适应，与职工收入提高相结合，保证绝大多数居民的实际生活水平不下降的原则。 3.租金改革要有利于促进公有住房及经济适用住房的出售，对可售公房较多、租金偏低的地区和单位租金调幅可适当大一些，在过渡到成本租金或市场租金后要使住房租金与公房出售价格和经济适用住房价格保持合理比价，…