引发关注的单位自建房

单位自建房相关政策 1998年，《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》。决定自当年起停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，推进住房商品化、社会化。其中规定．在符合城市总体规划和坚持节约用地的前提下．可以继续发展集资建房和合作建房．多渠道加快经济适用住房建设。     

住房保障：唤顶层设计引路

我国的住房保障工作可以追溯到城镇住房制度全面改革的1998年，国家在推进城镇住房商品化的同时，也着手推进住房保障工作。这十几年当中，我们也确实看到国家在住房保障制度建设方面的探索，根据实际需要的变化，适时出台了一系列相关政策文件。特别是“十一五”以来，国家住房保障工作的步伐明显加快，如今我国已进人大规模建设保障性住房时期，在这种背景下，各地住房保障工作也对国家统一、持续的保障性住房制度提出了迫切需求。     

住房商品化转换机制的探讨

住房商品化是我国住房制度改革的重要内容。今年我国城镇住房制度改革,已从“空转”进入到“实转”,在深化改革和扩大开放的新形势下,探讨住房商品化的转换机制,对于建设具有中国特色的社会主义经济体制具有重大的理论意义和实践意义。     

论我国城市住房制度完善的新取向——保障＋市场

一、对1998年后我国城市住房制度改革的评价(一)1998年国务院23号文的要点国务院于1998年7月发出了《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》。《通知》指出,深化城镇住房制度改革的指导思想是:稳步推进住房商品化、社会化,逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度;加快住房建设,促使住宅业成为新的     

国务院关于深化城镇住房制度改革的决定

国务院关于深化城镇住房制度改革的决定国发［１９９４］４３号（一九九四年七月十八日）为贯彻落实《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》，深化城镇住房制度改革，促进住房商品化和住房建设的发展，特作如下决定：一、城镇住房制度改革的根本目的和基...     

国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:为贯彻党的十五大精神,进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设,现就有关问题通知如下:一、指导思想、目标和基本原则(一)深化城镇住房制度改革的指导思想是:稳步推进住房商品化、社会化,逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度;加快住房建设,促使住宅业成为新的经济增长点,不断满足城镇居民日益增长的住房需求。(二)深化城镇住房制度改革的目标是:停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化;建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系;发展住房金融,培育和     

中国发展住房消费信贷的问题与对策分析

我国民用住房正从住房实物分配转向住房分配货币化及住房商品化 为了实现这一住房改革目标,应从住房分配的机制转换和建立完善的住房供应体系、住房金融体系、社会化的住房保障体系等方面进行配套改革,在全社会范围内提倡“适度负债消费”的新思维,加强住房消费信贷的宣传和推广工作。     

中国发展住房消费信贷的问题与对策分析

我国民用住房正从住房实物分配转向住房分配货币化及住房商品化。为了实现这一住房改革目标 ,应从住房分配的机制转换和建立完善的住房供应体系、住房金融体系、社会化的住房保障体系等方面进行配套改革 ,在全社会范围内提倡“适度负债消费”的新思维 ,加强住房消费信贷的宣传和推广工作     

河南省人民政府关于贯彻国务院深化城镇住房制度改革的决定的通知

河南省人民政府关于贯彻国务院深化城镇住房制度改革的决定的通知豫政［１９９５］５号（一九九五年一月七日）为贯彻落实《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发［１９９４］４３号），加快我省城镇住房制度改革，促进住房商品化和住宅建设的发展，现将实施意见...     

加强政府职责完善住宅物业管理体制

物业管理是社会主义市场经济下住房制度改革的重要组成部分.十余年来,物业管理在推进住房商品化、美化居住环境、改善城市管理等方面发挥了重要作用.然而,随着物业管理服务范围的扩大,物业纠纷日益突出,影响了居民的正常生活,妨碍和谐社会建设,不利于首都的社会稳定.     

经济适用房用地中存在的问题及对策

作为城镇居民住房制度改革的配套措施，为解决城镇中低收入居民的住房问题，中央提出的经济适用房政策实施几年来取得了良好的社会效益，为城镇居民住房商品化、建立符合中国国情的城镇房产市场起到了巨大的促进作用。     

由商品房的销售浅谈住宅设计

党的十五大和九届全国人大会议决定进一步深化住房制度改革，加快住房分配方式的转变，取消福利分房，推行住房分配货币化、商品化，同时采取相应的措施，加强提租幅度，加快向市场租金并轨的步伐，刺激住房消费，住宅建设自然就成了全民关注的切身大事。这就给住宅设计人...     

市场经济条件下我国的住房制度改革

住房制度改革是当今中国城市居民最为关心的重大问题之一。尽管改革开放以来我国进行了多次住房制度的改革，但最终并没有建立起与市场经济相配套的住房制度。１９９８年，新一轮的住房制度改革又拉开了序幕，住宅业作为我国新的经济增长点和新的消费热点，其改革措施无论就其广度还是深度而言，都必将进入一个崭新的发展阶段。始于１９８０年的我国住房制度改革，虽取得了一些成就，但离实现住房建设和分配商品化、社会化、货币化的房改目标还有很大差距。其主要存在的问题有：一是存量公房难以彻底消化，新建住房仍大量进入单位福利无偿分…     

房产私有化有利于提高国民经济素质

房产产权私有化是我国住房制度的一次根本性变革。自１９８０年邓小平同志提出住房商品化的房改构想，１９８８年开始分期分批推行房改实施方案到１９９４年国务院下发房改决定，我国房改工作从研究试点到总结推广，已逐步深化。１９９８年国务院召开了全国住房制度改革与住宅建设工作会议颁发了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，其中规定：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，使房产产权私有化成为房改的最终落脚点。笔者认为：房产产权私有化对我国国民经济整体素质的提高有着重要作用，其主要体现…     

规范省级机关住房建设

山东省省级机关自1998年房改以来,逐步实现了住房分配货币化,稳步推进了住房商品化和社会化,对全省房改工作起到了一定的示范作用。但省直机关住房制度改革实施中还存在个别部门、单位违规建购住房及省直干部职工住房供应不足等突出问题和矛盾。针对这一情况,山东省省级机关事务管理局会同有关部门,从2005年8月开始,先后对省级机关住房建设情况进行了清理整顿和规范,主要做法是:一、按照实事求是、政策一贯、积极稳妥的原则,用市场的办法对违纪违规建购住房问题作出纠正处理省清房办制定了《关于清理整顿违规建购干部职工住房若干问题的处理…     

加快房地产业的发展为兰州经济的腾飞而努力

继续保持住宅建设的适当规模，推进住房商品化的进程，加快开放和培育房地产市场步伐，规范房地产开发经营活动，积极拓展物业管理覆盖面，促进房地产业健康发展。     

职工要靠工资解决住房问题

在近日召开的国家房改工作检查组准备工作会议上,中共中央政治局委员、国务委员、国务院住房制度改革领导小组组长李铁映同志指出,实现住房高度商品化,是要逐步实现职工通过劳动工资的支出来解决住房问题.他说,住房是人民群众生活中的根本性问题,是长期经济、社会发展面临的重要课题,住房制度改革涉及到群众的切身利益,房改的根本目的是通过住房新体制的建立加快住房建设.实现住房高度的商品化,是要逐步实现职工通过劳动工资支出,来解决住房问题.一是原有的公有住房要盘活存量;二是要加快住房建设,解决低收人住房困难户的住房问题.当前要抓好调整房租和出售公房,建立公积金制度和抵押贷款制度,以及住房作为不动产进人交易等方面的改革.     

国务院关于深化城镇住房制度改革的决定

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 为贯彻落实《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》,深化城镇住房制度改革,促进住房商品化和住房建设的发展,特作如下决定:     

实现政府转型推进保障性住房建设

一、我国保障性住房的发展进程 1994年，国务院颁布了《关于深化城镇住房制度改革的决定》（下文简称《决定》），提出要建立与我国社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度，实现住房商品化、社会化。同时，首次提出建立以中低收入家庭为对象的、具有社会保障性质的经济适用房供应体系。建设部、财政部等部门根据该《决定》的指导精神，在同年出台了《城镇经济适用住房建设管理办法》，将经济适用住房定义为“由相关部门向中低收入家庭的住房困难户提供按照国家住房建设标准建设的价格低于市场价的普通住房”。     

积极深化机关住房制度改革——国管局焦焕成局长在在京中央和国家机关住房制度改革工作会议上讲话(摘要)

今天的会议是经党中央、国务院领导同志同意后召开的，是一次非常重要的会议。我受中直管理局和国管局的委托，就如何贯彻落实《方案》，推进住房制度改革讲几点意见。一、充分认识深化在京中央和国家机关住房制度改革的重要意义（一）深化在京中央和国家机关住房制度改革，是加快解决职工住房问题的根本途径。在京中央和国家机关住房制度改革从８０年代开始以来，在租金改革、出售公有住房、建立住房公积金，制度等方面，取得了多方面的进展。在租金改革方面，由１９９２年以前的每使用平方米０．１３６元，分步提高到０．５５元、１．３０…