租赁、融资租赁与经营性租赁的困扰

谈到租赁．各行各业的人们都习惯从其所处的行业角度来理解，由于所处行业不同且对租赁的管理不同，对租赁的理解有时可能也会有所不同，并因立场不同导致了分歧的存在。本文援引的案例是个真实的例子，由于所处立场不同，双方人员的不同意见最终导致了案例中企业放弃对企业来说具有利好作用的租赁方式。     

关于融资性租赁问题的理论探讨

<正> 相对于民法的许多制度,融资性租赁合同属于非常年轻的制度,国外只有三、四十年的历史,进入我国才有十年。由于它的特殊性,用传统民法理论难以作出解释,因而给合同的订立、履行以及发生纠纷后的法院审理带来各种认识上的困难。本文拟从该制度的性质、产生的历史必然性及如何与现有的法律体系相互衔接等方面与法学界同仁共同探讨。广义上讲,融资性租赁并非一个合同,而是由三方当事人参加、两个法律关系组     

自贸区中国船舶融资租赁的法制建构

在建设上海自贸区和国际航运中心的过程中,以船舶融资租赁为代表的融资租赁是自贸区发展的重要内容。自贸区对船舶融资租赁的政策和法制改革体现在税收的改革、风险隔离的强化、准入门槛的降低、便利境外融资和使用外汇、管理方式的改革和业务范围的拓展等方面。虽然自贸区的融资租赁制度较之以前进行了较大的革新,但是在未来有必要出台专门的船舶融融资租赁法,并完善《中华人民共和国海商法》中的相关规定,加强对船舶融资租赁业的扶持,以引导中国航运业走向现代化。     

涉外融资租赁合同纠纷法律问题研究

随着融资租赁(Financial Leasing)业的发展,特别是近两年的一波国际金融危机以来,我国法院受理的国际融资租赁合同纠纷案件显著增多,而由于融资租赁自身的新颖性、独特性及我国相关立法相对滞后等原因,这些案件折射出我国目前融资租赁合同制度中存在一系列亟待解决的法律问题.本文以澄清融资租赁交易的法律结构和特点为出...     

融资租赁登记制度研究

融资租赁中租赁物的占有者和所有者的分离向传统物权公示方法提出了挑战,以占有为其公示方法已难以使出租人的权利内容为公众所知,融资租赁登记制度遂应运而生。合理的融资租赁登记制度由以下要素构成:在登记生效主义与登记对抗主义之间采纳登记对抗主义;建立统一的动产登记机关;登记内容与登记事项简单明了;在双方申请主义和单方申请主义之间采纳登记单方申请主义;在实质审查和形式审查之间采取形式审查。     

浅析我国融资租赁主体资格问题

我国的融资租赁业起始于80年代,它在接近三十年的发展中为我国的经济建设做出了不少贡献。但是相比较西方发达国家,我国融资租赁业的发展还是较为缓慢,这主要是国内对融资租赁缺乏完善的法律制度来保护和促进。本文从我国融资租赁市场现状出发,对我国融资租赁出租人与承租人的主体资格范围进行了分析,对增加厂商类出租人、自然人承租人提出了相关建议,以期为我国相关立法的改进和完善提供有益参考。     

融资租赁司法解释评析

融资租赁在我国蓬勃发展,然而《物权法》设立的善意第三人制度却给租赁公司带来困扰,面对变化了的法律环境和融资租赁突飞猛进的发展,老的融资租赁司法解释已经不足以解决目前面临的纠纷。在此背景下,最高人民法院于2014年2月24日公布了《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》,对融资租赁纠纷面临的一些新问题进行了有益的尝试。然而,综观全局,该司法解释过分保护承租人的利益,限制出租人的正当权益,没有充分反映融资租赁的本质特征,存在一些相互矛盾的条款,实践中面临的一些亟须解决的问题也没有涉及。如果不加补正贯彻下去,恐不利于行业的健康发展。     

《国际融资租赁公约》与我国融资租赁法律的比较

198 8年由 55个国家通过了《国际融资租赁公约》 ,我国在该公约上签了字 ,本文将《国际融资租赁公约》与中国有关融资租赁的法律规定作一比较分析 ,从而对我国开展融资租赁的有关法律问题作一探讨     

融资租赁司法解释研究

融资租赁业务近年来在中国发展迅猛,为了进一步完善融资租赁业务的法律监管体系。最高人民法院颁布了《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》,并于2014年3月1日起正式实施。该司法解释在承租人基本权利得到保障的基础上,进一步加强了对出租人的保护。均衡双方的风险与权益,促进融资租赁业务中的相互信任。但关于融资租赁业务中租赁物的登记以及仲裁中债权与物权的同时实现等问题,还需要进一步讨论。     

融资租赁相关法律问题辨析

融资租赁是一种集融物、融资、担保于一体的新型的交易方式，自从二十世纪五十年代产生以来，这种独特的法律关系引起了理论界和实务界的诸多争论。至今，国际上关于融资租赁的法律性质仍然没有形成统一认识。本文将就融资租赁相关问题进行简要探讨，对一些认识模糊的问题进行辨析。     

融资租赁船舶可扣性分析

航运业是重资产行业,船舶融资租赁是近年来除了传统融资方式外,为世界航运界普遍采纳的一种融资方式,它可以通过融物的形式来达到融资的目的。由于船舶自身的特殊性和航运业务的国际性的特点,对于在船舶融资租赁业务中如何有效地通过扣押船舶来进行财产保全以及通过何种方式可以最大程度避免融资租赁船舶有因某些海事请求而被扣押等一系列法律问题都围绕着船舶是否可以扣押展开,故有必要进行厘清。     

谈我国船舶融资租赁的登记

融资租赁作为一项在发达市场已相当完善的船舶融资制度,近年来受到国内学术界和实务界的注目。本文以船舶融资租赁的登记制度为视角,探讨该制度的必要性,兼顾我国的实际发展状况,提出建立船舶融资租赁登记制度的立法建议。     

我国飞机融资租赁适用法律的研究

我国从二十世纪八十年代初开始出现飞机融资租赁这一交易方式,经过三十年余年的发展,现已呈现出国外租赁公司主宰市场、国内企业缓慢进军的格局。但是,从国内飞机融资租赁产业发展来看,由于其本身涉及面广、专业性强,加之国内相应的法学理论研究和立法工作尚未能跟上行业发展需求,由此导致融资租赁市场仍被国外租赁公司所垄断,从而间接影响了我国民航业的发展。基于此,本文以飞机融资租赁概念、特点及国内立法现状进行说明,并在对发达国家飞机融资租赁法律运用方面成功经验加以借鉴的基础上,提出了如何完善我国飞机融资租赁法律的建议,以期为完善我国飞机融资租赁行业保护机制提供法学理论支持。     

浅谈融资租赁特征

融资租赁作为一种新型的融金融、贸易和租赁为一体的信贷方式始于第二次世界大战以后的美国。20世纪80年代被引进我国之后发展迅猛,在经济生活中也发挥着越来越重要的作用。不过,融资租赁还并未在我国普及开来,关于融资租赁与传统租赁、借贷等概念混淆不清。本文主要从融资租赁内部结构、融资租赁自身、与传统租赁的区别方面来讨论融资租赁的特征。     

不动产融资租赁

(一)导言法语中信贷一词来源于拉丁语credere,该拉丁词的本意为相信,涉及到信任这个概念。信贷也许是合同最古老的来源之一,合同需要这种信任,因为合同意味着延续的关系。我们可以把信贷视为债权人或放款人将一笔钱交给债务人或借款人支配,债务人-借款人则承担在约定期限内履行偿还的义务。     

船舶融资租赁的风险及防范

金融危机为中国船舶融资租赁业提供了发展机遇。一是在金融危机情况下,银行惜贷和企业融资难度加大扩大了航运企业与金融租赁公司合作的机遇;二是中国政府推出的四万亿经济刺激计划为金融租赁业带来了历史性的发展机遇。可见,巨大的市场潜力和潜在需求为船舶融资租赁业发展带来了良好机遇,但与此同时,也应清楚认识船舶融资租赁中的种种风险。首先简单介绍船舶融资租赁的概念,通过一个图标详细列举船舶融资租赁涉及的各方当事人;其次对船舶融资租赁中的可能遇到的种种风险逐一分析,然后在此基础上提出防范上述风险的具体对策,并对中国立法提出相关建议。     

关于企业融资租赁风险评估与管理的研究

融资租赁是集租赁和融资功能于一身的新型金融产业,有巨大的发展前景,而对该行业风险的评估与管理是保障其健康发展的前提。本文从探讨融资租赁风险的含义及其构成入手,在分析主要风险类型的基础上,结合《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关内容,欲探究企业对融资租赁风险的评估与管理策略。