四份合同,哪份有效?

一、案情1981年10月,枣阳市耿集镇九龙村一组(下称九龙村一组),通过村民会议,将套种有黄花、小麦的70亩桔园发包给耿守东等三户村民承包。合同约定承包指标为:黄花上交500元,每年按5%递增;小麦每年上交1000斤;桔树见收益后与九龙村一组按各50%分成。承包期为“联产几年合同延续几年”。此外,合同还约定了承包人的口粮分配和义务工等条款。     

完善个人承包经营的司法解释

随着农村和城市经济体制改革的开展,公民个人承包经营企业法人单位以及车间、班组等企业法人分支机构的现象不断出现。这种个人承包经营合同的特征是,全民或集体所有制企业或企业分支机构的所有者为发包人,公民个人为承包人;发包人将企业或企业分支机构的固定资产和必要的流动资金发交承包人,承包人自主经营,自负盈亏,经营利润除按约定比例向发包人提交承包金,按约定提取公共积累外,其余全部归承包人个人所有;被承包的企业或企业分支机构在其承包期限内的债务和亏损,全部由承包人承担。这种承包经营责任制形式,发包人有一定程度的风险。发包人在一定条件下,负有代偿承包人债务的责任。若承包经营合     

机动地承包的法律适用问题探讨

一、问题的缘起甲村村民王某于2004年与甲村村委签订机动地承包合同一份,约定王某承包甲村机动地10亩,双方对承包期限、承包费的数额及交纳时间等事项作出了约定。合同签订后不久,王某即将其承包的     

将承包的运输车辆质押的行为应如何定性

犯罪嫌疑人刘某于2004年4月28日与吉林某汽车锗运公司签订了运输承包合同书，合同约定刘某被聘为该公司商品运输车司机，承包公司固定的商品运输车，按照公司安排和管理，为公司从事商品车运输，刘某交付风险抵押金3．5万元，合同约定期限为3年，如承包人提前解除合同，公司不返还抵押金，承包人要遵守公司的纪律和要求。后犯罪嫌疑人刘某在承包过程中，感觉不挣钱，     

这起果园承包合同纠纷应该如何处理

陕西省吴堡县冯家坞村有果园30亩,其中苹果树493株,梨树35株。1986年2月15日,冯家坞村委会采取公开招标的方式对果园进行承包,并在村民大会上议定了承包原则:一、承包期8年;二、承包者须是本村村民;三、一次交清4年的承包款,再订合同;四、谁出的价高谁承包。经过报价投标,冯德康以每年交1100元中标,并当众提出“愿意和我合伙(指共同承包)的报名”。冯治平、冯治元、冯常虎、薛新成等人当即报名参加承包,村民对此均无异言。事后,村干部与承包人又研究了承包的具体问题,商定:由冯德康、冯治平、冯治无、冯常虎、薛新成五人合伙分股承包,由冯德康负责1个月内交清4年承包4400元后,再签订合同,随后,合伙承包人将493株苹果     

关于经济犯罪案件中的几个法律界限问题

一、关于承包活动中贪污案件的认定问题当前,承包活动形式多种多样,承包形式各不相同,而政策法律规定尚不完善.给承包活动中的贪污案件的认定和处理带来了一定的难度.处理此类案件应注意区分以下几个界限:1.在承包对象的认定上把经营型承包与劳务型承包区别开来.经营型承包,是指经营权的承包,由企业(发包方)经营变为承包者经营,承包人不是提供劳务,而是受委托进行的企业经营管理活动.故经营型承包的承包人采取非法手段,将属于公有的生产资料、资金或应上交的利润非法占为己有的,应以贪污罪论处.劳务型承包,是指承包人与发包方仅就合同报酬规定的权利义     

租赁合同中的表见代理及其责任

1996年2月，吴某欲在山东省潍坊市承包建筑工程，因本人无资质，即与七建公司协商挂靠经营，双方于1996年2月28日签订一份《经济责任制承包合同》，约定成立七建公司潍坊工区，承包期限1996年1月1日至1996年12月31日止，吴按完成承包工作量的2.2％，向七建公司上交22万元管理费，七建公司对潍坊工区的经营活动进行指导，审批签订工程合同，审定较大、复杂工程的承接及项目负责人的确定，负责对财物的统一管理。...     

一份承包合同打遍三院四审

【举案】1996年1月,河南省项城市城郊乡大庙村原村民委员会与邻村村民尚玉领签订了一份《窑场承包合同书》,由尚玉领承包经营大庙村所有窑场及附属的高压线路,承包期限为5年,年承包金为3万元。2000年底,该合同约定的承包期限届满,尚玉领没有按规定与原告续订承包经营合同,却继续在属大庙村所有的窑场内生产经营,拒不交还大庙村的窑场及附属高压线路。大庙村依合同向尚玉领催要过去5年的承包金,但尚玉领     

私分承包利润是否构成犯罪?

被告人李华系某县修建公司水电安装队职工。一九八二年十一月至一九八四年九月,李(自任工长)先后向公司安装队和公司十六队承包了十余个工地的安装工程,全部工程造价为三十五万元。李与公司安装队签订的《经济责任协议书》规定:承包人应向安装队上交造价20%的管理费和20%的承包利润。李与公司十六队签订的《经济责任协议书》规定:承包人应向十六队上交75%的     

惩罚性赔偿金在合同中适用之合理性

青海省某单位与广东某建筑公司签订建设工程合同,由某建筑公司承包建设某单位院内一栋洗浴中心大楼,合同约定某建筑公司于2012年8月1日前将工程完工并交付,若逾期交付,某建筑公司应向某单位支付合同价款3倍的罚款,同时每日按合同价款的20％支付违约金.至2012年8月1日,某建筑公司由于各方面原因,未能按时完工.2012年12月6日,因多次协商未果,某单位向人民法院起诉,请求某建筑公司依法履行合同,并向某公司支付合同价款3倍的罚款,同时每日按合同价款的20％支付违约金.某建筑公司认为合同中约定的3倍罚款没有法律依据,且按日按合同标的的20％支付违约金,也明显过高,请求法院适当降低.     

弃种承包的山地的,应否承担违约责任?

编辑同志：王某与村委会签订了一份山地承包合同，约定期限为年。王某种了５年后，见无利可图而弃种，山地被村里其他村民拾种。当村委会向王某催交承包费时，王某认为，山地早已被其他村民拾种，村委会应向拾种人索要，因而拒交承包费。请问王某应否承担相应的责任？山东省苍山县人民法院张运杰张运杰同志：依据民法通则、农业法等相关法律的规定，农业承包合同一经生效即受法律保护，有关当事人应当依约行使权利和履行义务。王某与村委会签订山地承包合同后，在合同有效期限内，王某应当依约履行义务，即按照合同的约定进行种植并交纳承包…     

职工承包商场柜台谁来缴纳增值税

问:我是某农贸商场的职工,商场不景气,面临亏损,为了解决这一问题。商场决定将部分柜组承包给内部职工个人经营,由职工上缴一定数额的承包量。我承包了一个柜组,与商场签订了承包合同,合同约定税款由商场统一缴纳。请问:应由商场缴税还是应由柜组承包人缴税?读者孙莉     

合同解除后可得利益是否需要赔偿？

2005年5月10日．发包人甲公司与承包人乙公司签订建设工程施工合同一份，合同约定：由乙公司承建某综合楼工程，工程款支付采取分阶段支付的方式。合同签订后，乙公司依照合同约定时间如期开工。该综合楼地下室工程完工后，因甲公司未及时支付工程款，乙公司无法施工，     

析承包人侵吞超利润分成前的财产性质

承包人侵吞承包合同规定的超利润分成部分的财产的性质,是值得研究的一个问题. 例如:某农机厂商店营业员吴群1986年与厂方签订承包该店的合同.合同规定吴群年上交厂方利润5000元,完不成利润负责赔偿,超过部分由吴与厂方四六分成.吴经营有方,当年除完成上交利润     

假拘留证抓人牟利的“灵活执法”

宋书春的故事始于一场分地的纠纷。他是河北灵寿县南寨乡秋山村人。村里曾承包给村民张增福一百亩地，合同到期后，2009年，新一届村委会班子召开全体村民代表大会，决定将地收回分配到户。     

试论建设工程承包人优先权

随着我国住房制度由福利分房向货币化的转化,商品房的开发建设规模日益扩大。但是建筑市场领域发包方(建设单位)拖欠承包方(施工单位)工程款的现象十分严重,发包方往往并不按照合同约定支付工程进度款,而是要求承包方垫资施工,有的承包单位为争揽业务、完成工程,也只好垫资;而在工程竣工后,发包方又以种种理由,如不参加验收、资金紧张等等,拒付工程款。承包人不得已采取强占工程、不按合同交工等措施逼迫发包人支付工程款,更严重的是有的承包人拿不到工程款而无法支付工人的工资,发生了有的民工因此而走上绝路的惨剧(每年岁末,此类报道经常…     

“成熟”不能作为技术合同的验收标准

一、基本案情 上海某研究所与上海某无线电厂订立了一份非专利技术转让合同,作为转让标的技术成果是“家用空气负离子发生器”,合同约定了提成支付附加预付入门费的酬金支付方式,入门费共3万元,分二期支付,第一期在合同生效后即付,第二期在研究所向无线电厂交付技术图纸及样机后即付,提成支付按产品销售额1％支付,提成年限为五年;合同约定违约金为1万元。     

试办农业生产承包合同纠纷案件的基本做法

为了保障农业生产责任制的顺利推行,维护农业集体所有制单位和农民群众在生产、分配中的合法权益,促进我国社会主义农业现代化的尽快实现,一九八二年以来,我市通县、怀柔、门头沟等十一个郊区县法院开始试办农业生产承包合同纠纷案件。至一九八三年十一月,共收案二十八件,审结二十四件,其中承包大田合同五件,承包园田合同五件,承包饲养合同五件,承包农机、运输工具合同五件、承包工副业合同四件;调解的十七件,占71％,判决的四件,占17％,撤诉的二件,移送行政部门处理的一件。我们在试办案件中初步体会到,农业生产承包合同是确定社队单位和承包者(组、个人)在生产过程中的权利、义务的协议。它既有农业劳动组织内上级与下级、     

本案合同中的违约金条款是否有效

某企业因经营不善，亏损严重，职工工资无法兑现，1999年1月该企业便与20余名职工签订了格式相同的合同，合同约定：“企业将门而承包给职工，由每名承包者给企业每年缴纳1000元的承包费，从承包之日起，企业不再给承包门而的职工发工资，由承包者自己投资经营，承包期限为2年，即1999年1月至2001年1月。     

对一起侵犯承包经营自主权案的剖析

1991年8月,红星村委会决定在本村村民中公开招标承包红星造纸厂,经投标后确定发包给村民叶火旺、林志华承包,并于同年9月签订了《承包红星造纸厂合同书》。合同载明:发包方为东坑乡红星村委会,承包方为叶火旺、林志华,杨新年为投资方和经济担保单位的法人代表;承包期10年,承包方向发包方预交1992年承包利润3.6万元和承包期企业风险抵押金3.5万元。合同签订后,杨新年向承包方叶火