罗马法中的信用委任及其在现代法中的继受——兼论罗马法中的信用证问题

罗马法中的信用委任是一人委托他人对第三人贷款,该人担保第三人对贷款人还款的法律制度。它包括委任人与受任人之间的委任关系,受任人与第三人之间的借贷关系和委任人与贷款人之间的保证关系。罗马法承认信用委任的合法性主要是为了满足银行业的需要,因为银行是主要的受任人。信用委任制度至今得到了至少9个国家和地区的立法的继受。如果我国对之予以继受可以解决意欲的借款人信用不足问题和意欲的贷款人和融资援助需求人担保资力不足问题。罗马法中的钱庄主承保是当时的信用证。它与信用委任的区别只是委任人对第三人向受任人还款不负保证责任。它也是一种依托于银行业的交易。     

委托合同中的“不可撤销”条款有法律效力吗——以办理授权委托签订购房合同公证为例

案例：某当事人未能亲自办理以按揭贷款的方式购房的事务．需委托他人代为签订合同及办理相关事宜，为此向公证处申请办理《委托合同》和《授权委托书》公证。申请公证时当事人提出银行和房管部门特别强调，要在《委托合同》及《授权委托书》中写明“本委托为不可撤销”的内容。公证处在审查该公证事项时存在两种不同意见。第一种意见是：可以办理。理由是委托行为是委托人自愿作出的．委托人自愿放弃对委托的撤销权．是委托人充分行使权利的体现．理应得到支持。第二种意见是：不可以办理。     

未成年人受赠财产应如何公证

甲、乙系夫妻关系，共有房屋一栋，现甲、乙自愿将该房屋赠与其年仅八岁的儿子丙，申请公证。这项公证，应如何公证，出现两种不同的观点：一种观点认为，需为受赠与人丙设立代理人。理由是：司法部1992年1月颁布的《赠与公证细则》第十条第二款中强调：赠与人在接受财产时，在《受赠书》或《赠与合同》中要有“接受赠与的意思表示及理由”。根据司法部关于赠与公证的解释，在办理甲、乙赠与丙一栋房屋这一赠与公证时，应考虑丙不具备民事行为能力，应为其设立行为代理人，因甲、已是丙的父母，即法定监护人，丙的行为应由甲、动代理。丙是…     

公证介入委托贷款业务之我见

近年来．随着市场经济的发展和国家对金融市场调控政策的变化．市场主体对委托贷款业务的需求逐渐增多．申请办理委托贷款类公证的当事人亦日趋增多。为了适应社会的需求，办好委托贷款类公证业务．有必要对办理该类业务的几个主要法律问题进行探讨梳理．     

公证机构能否通过视频受理公证

长期以来，公证机构受理当事人的申请，采用两种方式：一是当事人委托他人代理申办，二是当事人本人亲自申办．但涉及与自然人人身有密切关系的公证事项，如申办遗嘱、遗赠抚养协议、赠与、夫妻约定财产协议、收养关系、解除收养关系、生存状况等公证事项（以下简称涉身份事项），当事人不得委托他人代理申办，应由其本人亲自申办。公证实践中。公证机构均将本人亲自申办理解为亲自到公证处办理为原则．     

调解协议履行完毕后一方反悔怎么办

1997年3月31日，个体户甲通过个体户已卖给丙公司玉米48．92吨，计价款599320。丙公司收货后以玉米存在质量问题和货主为己要扣除已先前所欠丙公司5000元债务为由，暂时拒付款给甲。4月220，甲以丙为被告向丙所在地的法院起诉。法院受理本案舌，通过询问当事人及证人，于4月25日上午主持原、被告双方庭前调解，达成了如下调解协议：原告申自愿放弃5000元的贷款，被告丙自愿偿还贷款5493．20元整，谈应付货款由被告在调解当日付清；本案诉讼费2970元，原告自愿承担。调解协议记入了法庭笔录，并由双方当事人、审判员、书记员在调解笔录上签了…     

不真正连带债务理论的若干问题

要知道何为“不真正连带债务”?首先让我们看一个简单的案例：甲委托乙保管房屋，在保管期间因丙不慎引起大火，将该房屋烧毁。在这个案例中存在两个法律关系：一是甲与乙之间的保管合同法律关系，二是甲与丙之间的侵权损害赔偿法律关系。甲既可以按保管合同的约定请求乙赔偿损失，又可以根据侵权行为请求丙赔偿损失，乙、丙对同一损失各负全部赔偿     

从一起房屋买卖行为看合同效力

甲（女）与乙（男）系夫妻关系．二人在甲区有一处住房，产权人为甲。2002年6月甲与丙签订了买卖协议．将此房以十万元出售并将该房屋以及甲的户口本．结婚证、乙的书面同意书（甲书写）．房屋的产权证等办理产权变更的相关手续交付于丙。丙对该房委托评估并向房管局提交上述资料，经房管局审查对丙核发了房屋所有权证。此后．此房拆迁，丙领取货币安置补偿款15万元。乙得知此情形后以自已系房屋共有人，未在房屋转让协议上签字，     

公证赔偿责任探析

一、公证赔偿责任之性质 《公证法》首次确定了公证赔偿责任，其后就公证赔偿的性质问题产生了两种主流学说．违约说和侵权说。违约说认为，公证具有委托合同的性质，公证书是公证的最终产品．是委托权利义务所指向的对象．出现错证是公证处履行义务有瑕疵，公证赔偿是违约之债。侵权说认为，公证赔偿责任是指公证处由于过错侵害了他人的财产或人身而应承担的民事责任，     

解决企业三角债的对策

三角债是企业之间拖欠货款所形成的连锁债务关系。通常由甲企业欠乙企业的债，乙企业欠丙企业的债，丙企业又欠甲企业的债以及与此类似的债务关系构成。企业之间的资金拖欠。有些是正常的商业信用，不可能完全避免，也不应该强行清理。但若波及面太广，规模过大，则会严重影响企业生产经营的正常进行，同时也会冲击银行信贷计划的执行。     

这起房屋买卖有效吗

某县某镇夫妻二人甲某乙某，在该镇八十年代初进行城镇规划时，曾规划一临街门面住宅，并建起房之一处，当时未办理房产证和土地使用证，但在公证机关办理了一份房屋产权公证书，户主为甲，该房宅系甲乙夫妇二人共同所有。1995年，甲乙之子考上大学，急需大笔资金，乙曾委托他人代找买主欲出卖此房。同年10月的一天，乙某在街道上与人商谈卖房之事时，丙某之妹从此路过听到，告诉丙某乙某欲卖房之事。恰好丙正急于购买房屋，遂将乙某请到家中．因双方都是街坊邻居，很快达成买卖房屋的初步意见，丙即找来了中介人和执笔人达成书面买卖房屋协…     

委托贷款公证中法律关系主体定位研究

在我国，企业之间的同业拆借是被当然禁止的，企业融资主要是通过资本市场来完成，在我国目前金融市场不完备的背景下，拓宽融资途径就成为了企业融资的不二法门。委托贷款就是企业这种新的融资途径之一，也成为了各大商业银行的新兴中间业务。但在办理委托贷款合同公证的时候，我们发现了两个亟待解决的问题：一是委托贷款中银行的地位。基于委托贷款三方特殊法律关系和责任承担的描述，银行是民法上的一般委托代理人，还是商法中的行纪商，抑或是信托法项下的受托人？二是在委托贷款中，债权人和担保权人是委托贷款人还是银行？上述两个问题的答案直接关系到委托贷款的定性以及债权的实现。     

公证视野下的主体浅论

正一、从一则公证案例的发散与聚合张甲和李乙系夫妻,有一子张小甲(10周岁),二人准备以儿子张小甲的名义向王丙购买一套二手住房。但是,张甲一家三口常年不在本地,特申办房屋买卖合同公证以及买房手续的委托公证,在房屋买卖合同中约定房屋价款、交付时间、违约责任等,在委托书中将抵押贷款、房屋转移登记、他项权登记等事项委托张甲父亲办理。在这则案例中,谁是签订房屋买卖合同的买方主体?谁是买房手续委托书的委托人?谁是公证事项的申请人?谁是公证程序     

浅析借款合同的担保责任

一、借款合同担保的条件借款合同的担保就是指银行、信用社或其他金融组织将款贷给借款人．使用时，由借款人提出一定的物资或财产，或者由第三人对伤款人的银行债务向贷款方负保证责任．如果债务人不履行债务，贷款人有权按照法定程序处理借款人作为贷款保证的物资和财产，或者由保证人代为向出借人还款的一种法律制度．借款人以自己的物资和财产作贷款保证的方式，既有信用担保的性质，又有物质抵押担保的特征．作为信用担保，贷款入应当具有中国人民银行规定的一定比例的自有资金。这是fir＃人能向银行、信用社和其他金融组织借款的一种…     

房产委托公证的风险防范

一、房产委托公证风险产生的原因近年来．随着房地产业快速发展，与房产有关的委托公证数量大幅攀升．成为公证业务的重要证源和稳定证源。该公证在节省委托当事人时间、提高办事效率的同时，也存在着巨大风险。由于房产这类标的物涉及的财产少则几十万元多则数百万元．具有较大的经济利益．一些当事人为了获取其中利益，无所不用其极：一是提供假产权证、假身份证明、假婚姻证明．安排他人冒名顶替产权所有人等方式骗取公证书；二是受托人与第三人恶意勾结，在委托人不明晰法律权利义务的情况下诱骗委托人授权后．低价、贱价销售房屋，或者私自出售、抵押房屋，一房二卖或者多卖，携款潜逃。这些给公证机构和公证人员带来巨大经济赔偿风险．更重要的是影响了公证机构的形象和信誉。结合实践．笔者认为目前房产委托公证业务存在风险的原因可以归结为以下三个方面：     

咨询热线

法人负债后分立债务应由谁承担江西玉山县叶文明问：甲公司在1991年欠乙公司一笔贷款．经法院调解，由甲公司在1995年10月31日前一次付清欠款。1993年8月，从甲公司分立出一个具有独立法人资格的丙公司。现调解履行期限已满、甲公司又以无钱为理由下履行。乙公司想申请执行丙公司的财产．不知是否有法律依据？本刊法律部答：乙公司能否申请执行丙公司的财产，主要应从以下几声、来看：1．法律上允许企业法人分立，分立后各自独立成立的企业法人之间均是独立享有权利义务的民事权利主体，相互之间不因是分立设立而负连带责任。企业法人分立前…     

论履行承担

一、问题之提出　　履行承担研究目前在我国民商法学中没有得到足够的重视，民法通则和合同法对此也无明确规定，在实务上常与债务承担、债务加入相混淆。兹举例说明之。　　案例1.甲公司（一装修公司）与乙公司约定，由甲公司负责装修乙公司的营业大楼。合同签订后，甲公司让丙公司（也是一装修公司）替其完成乙公司营业大楼的装修业务，以抵销丙公司欠甲公司的100万元债务。丙公司遂与甲公司签订协议，约定由丙公司完成乙公司营业大楼的装修，如丙公司完成该大楼的装修，丙得免除其欠甲的100万元债务。甲公司遂将丙代甲履行合同的情况告…     

此案应如何定罪和处罚

案情：甲、乙、丙三人共谋通过赌博骗取他人钱财。三人分工，甲充大款──某某集团股份有限公司总经理。乙负责邀人，当“托儿”，丙充当被邀来的“赌友”，先后赌了多次。每次赌博时，甲故意在身边放上一个密码箱，箱上面摆满100元大面值人民币，装出有巨额赌资的样子。每次用麻将赌时，都是“三打一”局势。通过“三打一”和换牌、偷牌手段，以甲的名义先后赢得赌款七万余元，被三人分掉。素增分析：人们对甲、乙、丙三人，以赌博名义骗取他人财物的行为构成犯罪是没有分歧的。但对此案如何认定，有不同意见。一种意见认为，甲、乙、丙三…     

这份房产转让协议公证有效吗？

甲、乙、丙三兄弟的父母去世并遗留下房产一套，但甲、乙、丙三兄弟一直未对该遗产进行分割。2003年，丁与甲、乙、丙三兄弟商量，决定购买这套房子，甲、乙、丙三兄弟均同意把房子转让给丁。于是，四人一起到公证处办理公证，公证处出具了两份公证书：一份为继承权公证书，证明被继承人所遗留的房产由甲、乙、丙三兄弟共同继承；另一份为转让协议公证书，证明甲、乙、丙三兄弟将房产转让给丁。     

委托公证的若干问题

委托公证是公证机构的常态业务之一，包括单方法律行为的委托公证即委托书公证和双方法律行为的委托公证即委托合同公证，其中以第一种最为常见，本文所探讨的委托公证也仅限于委托书公证。委托书公证是指公证处根据当事人的自然人、法人或其他组织的申请，依法证明其单方授权行为真实、合法的证明活动。委托书公证的单方性，