融资租赁合同及其法律适用

融资租赁是指“先由承租人向制造厂商选好设备,谈妥条件,然后由租赁公司购买并出租给承租人,期满后承租人可以续租、购买或将设备退还给出租人。融资租赁以融通资金为主要目的,是设备租赁的基本形式。” 融资租赁合同是指“出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选     

浅谈融资租赁合同的法律特征

本文通过对融资租赁合同这一新型合同特征的论述,明确了融资租赁合同中出租方、承租方、出卖方的权利义务关系。     

融资租赁合同中索赔权的法律分析

融资租赁合同被新《合同法》予以明确规定,但在承租人拥有索赔权的问题上其规定并不明确。实践中和理论界都承认承租人拥有索赔权,但其索赔权往往通过协议、委托等方式获得,这使承租人拥有的索赔权非常被动。基于保护承租人利益的考虑,立法上应赋予承租人对出卖人的直接索赔权。     

融资租赁合同研究

融资租赁是一种具有融资和融物双重功能的复杂的新型交易形式。作为交易载体的融资租赁合同其性质与传统的租赁合同大有不同。文章立足于大陆法系债法的基本理论,以融资租赁合同的典型形式为对象,力求在对其内涵和法律性质的分析中展现其债法全貌,并为完善我国的现行立法提供理论支持。     

试论融资租赁

融资租赁最早始于本世纪五十年代的美国,以美国国际租赁公司的创立为标志,迄今虽仅四十余年,但因其较好地吸收了买卖、租赁、借贷等制度的优点并克服了它们各自功能单一的固有不足,将融资、融物及担保等多种功能有机地结合起来,成为一种具有综合功能且能满足各方利益需要的崭新而灵活的制度,因而成为风行世界各国的一种充满活力的重要商品交易形式。     

试论融资租赁

试论融资租赁孔德然融资租赁最早始于本世纪五十年代的美国，以美国国际租赁公司的创立为标志，迄今虽仅四十余年，但因其较好地吸收了买卖、租赁、借贷等制度的优点并克服了它们各自功能单一的固有不足，将融资、融物及担保等多种功能有机地结合起来，成为一种具有综合功...     

电子合同若干法律问题

电子合同是近几年涌现出来的一种新的贸易方式。现行法律规定很难对之套用,从而出现法律的尴尬和空白。本文从电子合同的形式、签名、电子证据的认定以及电子合同成立的时间与地点等方面去分析电子合同在现行法律中的适用问题。     

电子合同若干法律问题探析

随着信息技术的发展和全球化的不断渗透，电子商务已成为市场主体商务活动的常用载体，电子合同也被广泛应用在电子商务活动中，了解和研究电子合同这一新的合同形式及法律效力对于依法开展电子商务，追究电子商务中的违法行为，保障电子商务中当事人的合法权益具有十分重要的意义。本文就电子合同的形式、成立要件及证据效力等法律问题进行了探析，以期引起广大法律工作者对这个问题的关注。     

涉外合同的若干法律问题初探

涉外合同,是指中国的企业和其他经济组织,同外国的企业、经济组织或个人之间为实现一定的经济目的进行商品交换、融资、经济技术合作和交流等活动所依法签订的、明确双方权利义务关系的书面协议。改革开放以来,特别是加入世界贸易组织以后,我国的对外经济技术交流日益频繁,涉外合同纠纷也随之增加,而在处理涉外合同纠纷中也遇到一些亟待解决的法律问题。因此开展涉外合同的法律问题研究,具有重要的理论意义和现实指导意义。笔者现就涉外合同的若干法律问题作初步探讨,以求教于同行。一、我国涉外合同常遇到的若干法律问题。涉外合同是我国开…     

融资租赁合同中的特殊条款

一　引言租赁 ,古已有之 ,源远流长。我国古汉语字义上讲 ,“租”系指以物件供给他人而获得报酬 ,“赁”系指借他人物件而付出费用 ,二个字组合在一起 ,即“租赁” ,恰描述出租赁关系中的权利和义务相互对应的二种行为。物件的出租者为出租人 ,租借物件的用户称为承租人 ,这是租赁合同中的两方当事人 ,融资租赁除了有这两方当事人外 ,还有第三方 ,即由承租人指定 ,负责提供承租人选定的租赁物品的供货方。三方当事人之间通常签订二个合同 ,即出租人、承租人与供货方之间关于购买承租人选定设备的买卖合同 ,及出租人与承租人之间关于租赁事宜…     

我国城市土地租赁的若干法律问题

土地租赁是各国在实现土地所有权和利用权在经济性上的分离所普遍采用的方式,但是由于初期我国在制度设计上主要采用的是土地使用权出让和划拨的方式,因此,有关土地租赁的方式虽然近年来已经开始实施,但是,它毕竟还是一种新的制度,有关租赁与出让的关系、适用的范围、租金、期限、土地租赁权的转让和转租以及地上改良物的补偿等问题均存在值得探讨的问题.本文试就这些方面作些分析.     

论汽车融资租赁的几个法律问题

汽车融资 租赁是近几年迅速发展起来的融资租赁的一种，在汽车融资 租赁中存在不少法律问题。本文从汽车融资租赁出租人主体资格，融资 租赁汽车致人损害责任承担，融资租赁汽车承租人肇事构成犯罪受害人能否提起刑事附带民事诉讼以及融资 租赁汽车能否拍卖抵债等四个方面，从法律角度进行了探讨，提出了作者的一些浅显的见解。     

论融资租赁合同的中途解约

融资租赁是本世纪五十年代在国外出现的一种现代租赁形式，八十年代引入我国，而禁止中途解约是融资租赁合同中所特有的重要内容之一。研究融资租赁合同的中途解约禁止无论从司法实践还是从我国融资租赁业务来看都很有必要。目前，中途解约虽已得到基本认可，但在理论和实践中还需要进一步研究和完善，确定融资租赁合同的中途解约禁止的合理性     

船舶抵押合同若干法律问题研究

有的国家规定船舶抵押合同生效,船舶抵押权即可有效设立。而在有的国家,船舶抵押合同仅仅是双方的合意,并不产生设定船舶抵押权的法律后果。两种立法模式各有利弊。除基本内容以外,船舶抵押合同还应规定抵押船舶的保险、登记、转让、再抵押以及营运管理等内容。在我国,即使未采用书面形式,船舶抵押合同也是有效的,但无法创设船舶抵押权．、     

融资租赁合同与其它合同之比较研究

融资租赁合同是一种新型的独立的合同形式,它融投资、信贷、交易于一体,其合同关系既非传统民法中的租赁关系,也非单纯的融资关系,它的法律特征使它与传统的财产租赁合同,分期付款买卖的合同,借款合同具有显著区别。笔者就融资租资合同的概念,特征及与上述几种合同的异同逐一进行比较,以其避免在实践中混淆。     

当前房屋租赁市场若干法律问题探析

近些年来 ,由于房屋开发建设规模的迅猛发展 ,以及经营业主和流动人口日益增多 ,房屋租赁市场也随之呈现纷繁复杂的状况。为了加强城市房屋租赁市场管理 ,规范房屋租赁市场 ,维护房地产市场秩序 ,保障房屋租赁当事人的合法权益 ,促进房屋租赁市场健康发展 ,1994年 7月 5日 ,国家公布了第八届全国人大代表常务委员会第八次会议通过的《中华人民共和国城市房地产管理法》,该法自 1995年 1月 1日起施行 ,1995年 4月 2 8日 ,国家建设部公布了根据《中华人民共和国城市房地产管理法》制定的《城市房屋租赁管理办法》,该法自 1995年 6月 1日起施行…     

试论竞业禁止的若干法律问题

文章通过对竞业禁止若干法律问题的研究，提出建立竞业禁止法律框架的构想，对竞业禁止义务的主体范围、从业范围的合理限制以及用人单位的补偿标准等方面进行细化和界定，以完善中国的竞业禁止立法，最大程度的维护当事人的合法权益。     

论融资租赁交易中保证金的法律适用--恒信公司与闫某等融资租赁合同纠纷案评释

在融资租赁交易中,出租人为确保其租金债权实现,有时会要求出卖人或第三人提供回购担保,要求承租人支付租赁保证金,作为回购担保人的出卖人或第三人支付回购保证金;出卖人有时还会向出租人支付租赁合作保证金。回购担保为非典型人的担保,其法律适用,应遵循其合同自由原则,并类推适用法律最类似的规定。租赁保证金、回购保证金、租赁合作保证金支付依据和功能不尽相同。这决定了在计算租赁物回购物价格时它们能否用来抵扣租赁物回购物价格及抵扣的依据。     

网络格式合同若干法律问题的探讨

消费者进行网上访问、参与电子商务交易活动大多通过订立网络格式合同进行,而网络格式合同作为人们从事电子商务活动的最主要的手段,在迅速发展起来的同时被赋予了新的内容和形式,不可避免地对传统的合同法律制度提出了挑战。基于此在探析网络格式合同的新内涵并分析和审视网络格式合同法律效力的基础上,提出借鉴外国相关立法和实践经验,针对电子商务交易进行单独立法和课以网络格式合同提供方以合理提示义务,加强行业协会监管作用等措施来规范网络格式合同使用过程中产生的法律关系。     

无效房屋租赁合同的法律处理

一、案情介绍原告某水电科学研究院（以下简称水科院） ,被告天海咨询有限公司（以下简称天海公司）。１９９６年１１月２９日水科院与天海公司签定了一份房屋租赁合同 ,约定将水科院的科技综合楼五层东部的十三间房屋租给被告天海公司作办公用房 ,总建筑面积为３８９．３２平方米 ,租金每天每平方米为人民币４．２元。租期自１９９６年１２月１日至１９９９年１１月３０日止。在合同履行过程中 ,因天海公司要求减少租赁面积 ,双方于１９９８年８月１２日签定了解除房屋租赁合同协议书 ,结清房租余款７８５５８．８６元 ,并同意重新签定租房…