浅谈房屋继承权公证询问笔录的制作

继承是公证中相当重要的一个公证事项,而房屋继承公证更是重中之重,如何完善房屋房屋继承的询问笔录,对于提升公证服务质量,提高公证的公信力,减少及预防纠纷有着十分重要的作用。本文结合本人的工作经验,浅谈一下这方面的心得,与大家共勉。     

对房屋赠与公证若干问题的探讨

《中华人民共和国合同法》施行后，赠与合同由法律作出了一些详细、具体的有关规定，且对赠与可以附义务。《中华人民共和国物权法》的施行，房屋赠与中办公证的越来越多，本文拟对办理房屋赠与公证的若干问题进行探讨。以利于公证机构及公证人员规范办证。     

办理房屋委托书公证的指导意见

第一条为了规范公证机构办理房屋委托书公证,根据<中华人民共和国民法通则>、<中华人民共和国公证法>和<公证程序规则>等法律、法规及规章的有关规定,制定本指导意见.     

“区分时代”的临近与公证行业的应对——以无证房屋转让合同公证为中心

<物权法>已实施一年有余,它的精神和原则正在逐渐影响着社会生活的方方面面.其中有一个条文,与我们的传统观念有着较大的不同,这就是第15条--物权变动区分原则.     

对公证适用法律问题的研究

依法保护当事人的合法权益,是体现公证价值的重要标准.而追求这个价值标准的过程,在很大程度上就是适用法律的过程.准确地适用法律,是提高公证质量,发挥公证职能,确保公证效力,实现公证价值所期待的目标.     

对房屋赠与公证若干问题的探讨

《中华人民共和国合同法》施行后,赠与合同由法律作出了一些详细、具体的有关规定,且对赠与可以附义务。《中华人民共和国物权法》的施行,房屋赠与申办公证的越来越多,本文拟对办理房屋赠与公证的若干问题进行探讨。以利于公证机构及公证人员规范办证。     

公证法律援助制度探析

公证法律援助是指公证机构根据《公证法》第34条和其他相关规定,为符合法律援助条件的当事人提供优惠的或无偿的公证法律服务,是我国法律援助制度的一个组成部分。公证法律援助制度目前还存在诸多问题,需要尽快完善。     

论公证权利及义务

公证机构、公证员与当事人（客户）的关系是建立在权利、义务和责任的基础上的。这种法律关系是一种适法关系．是建立公证机构、公证员与当事人正当关系的法律基础。如何构建合理的公证的权利、义务、责任体系，事关公证制度的定位和价值发挥。本文拟就构建我国公证权利及义务体系做探讨．下期就基于公证权利及义务产生的公证责任体系做探讨。     

江西规定房屋强行拆迁应一律引入公证

为促进城市房屋拆迁管理工作顺利进行，切实保障拆迁主体各方的合法利益，维护社会的和谐与稳定，近期，江西省司法厅下发《关于为城市房屋拆迁工作提供公证法律服务的指导意见》（以下简称《意见》）。今后，为减少和避免因拆迁引起的纠纷，对于如强制拆迁、产权调整的房号分配及抽取房号的现场监督、有争议的拆迁补偿款的提存等拆迁事项均要办理公证。     

改变公证服务模式是我国公证行业生存发展的必由之路

目前,社会上对公证的一些认识需要公证行业加以深思.首先,公证就是盖章收费的.这是社会上对公证的一种较为普遍的认识.笔者认为,存在这种认识是因为有一部分公证业务,公证人员只要在当事人提供的文本后加上一份盖了章的公证词,就成为公证书,且当天就可以取证.     

无言的公证

当五名当事人再次出现在远安县公证处时,掩饰不住的感激之情呈现在他们脸上,看着眼前一家和睦、其乐融融的情景,十多天前却是口枪舌战的另一种场景……     

房屋归属谜案

房屋登记的产权人明明是朋友夫妇,却非要说是自己出资以朋友夫妇名义购买的,要求主张对房屋的所有权。那么,在＂物权至上＂的今天,凭手中仅有的证据,能否讨回房屋？这一命题,在普遍不被看好的情况下,权利主张人却偏偏不服输,打了一场不可为而为之的官司。而本案的发生,为那些规避房地产住房信贷政策者敲响了一记警钟——     

房管公证联合拒“假” 房屋登记6类证明文件要公证

年过六旬的老大娘三年前存钱写错了自己的名字，三年后孙子看病着急用钱，大娘干着急却取不出钱来，多亏声明书公证给她帮了大忙。     

试论公证赔偿责任

公证赔偿责任在公证理论界鲜有论述,且在公证实务中亦几乎无适用之案例,主要是因为于法无据。我国现行公证法规对公证机构及公证员因过错给当事人造成损害的法律后果及责任形式缺乏规定。由此造成实际工作中公证赔偿责任无法操作,而理论上也由于无实际运用而丧失研究之意义。然而,公证赔偿责任是公证机构及公证员在办理公证业务过程中无法回避的一个现实问题。一旦有因错误公证而遭受损害的当事人向公证机构或人民法院提出赔偿损失的请求,则法律必须面对这一问题并给出答案。笔者之所以选择此题目亦是基于现实之需要,以期对公证法律制度的完善有所裨益。     

房屋拆迁证据保全公证的风险防范

随着旧城改造工作的不断深入，房屋拆迁证据保全公证业务也不断增加。这对公证行业来讲既是机遇也是挑战。房屋拆迁保全证据公证相对于其他公证事项而言，具有更强的政策性、时限性、复杂性，对当事人和利害关系人的影响较大。要办理好此类公证，需要我们在实践中不断学习和总结经验。公证员在办理房屋拆迁证据保全公证过程中面临诸多风险。     

公证如何服务"三保"

司法部部长吴爱英同志曾深情寄语全国司法行政系统干部，要“着力为保持经济平稳较快发展提供优质高效的法律服务和法律保障”。当前，为“保增长、保民生、保稳定”这个大局服务，既是各行业、各部门的政治责任，又是各系统、各单位的时代担当，更是我们为经济平稳较快发展提供服务和保障的使命。     

浅析公证与房屋登记的异同

中华人民共和国建设部发布的《房屋登记办法》于2008年7月1日起正式施行。该办法没有采纳长期存在的登记过程中某些事项需要公证的制度，只规定境外登记申请人委托他人代为申请时的委托书需要公证和认证。这一事实是对我国公证事业发展的一次考验，也向公证界提出了挑战，即在国家和政府规章没有强制公证要求的形势下如何发展公证事业。研究和解决这个问题，要从公证的独特作用谈起。就房地产领域而言，要从公证与房屋登记的异同对比中寻求答案。     

公证服务需求的趋势及公证业务的拓展

我国公证事业伴随着改革开放走过了光辉的30年.30年的开拓与发展,使公证法律服务的领域不断扩大,服务层次不断深人,服务价值和理念被越来越多的人所接受和青睐.     

微论公证的价值

公证是在个案中解决人民群众在生产、生活中的需求,本文试从生活中涉及公证的几个小方面分析,为公证制度创新改革提供新想法,真正的体现公证价值.