黑板报

农民凭信用贷款有新办法中国人民银行目前下发了《农村信用合作社农户联保贷款管理指导意见》。《意见》指出,没有直系亲属关系的农户在自愿基础上组成联保小组,信用社对联保小组成员提供的贷款称为农户联保贷款。农户联保贷款的主要用途及安排次序先是种值业、养殖业等农业生产费用贷款,然后是加工、手工、商业等个体工商户贷款;贷款的基本原则是"多户联保、按期存款、分期还款";贷款期限根据借款人生产经营活动的周期确定,原则上不得超过一年;贷款利率和方式及结息的办法由信用社在适当优惠的前提下,根据小组成员的存款利率、费用成本和贷款风险等情况与借款人协商确定。《意见》规定,联保小组由居住在信用社服务辖区内有借款需     

对影响小额农户信用贷款管理及使用效果的分析与建议

推广农户小额信用贷款工作是落实党和国家帮助农民脱贫致富的重要举措;农户小额信用贷款管理是农村信用社信贷管理制度的创新;农户小额信用贷款资金回笼工作关系到信用社的生存与发展,也关系到支农资金运作模式的成败。因此要强调推广农户小额信用贷款的作用,分析影响农户小额信用贷款使用效果的因素,并提出消除影响的有效途径。一、推广农户小额信用贷款的作用1.小额农贷为农村经济发展注入了活力。农户小额信用贷款的推广,不仅为农村信用社走出困境提供良机,而且解决了农民贷款难的问题,增强了农民脱贫致富的信心。长期以来,信用社贷款扶…     

致富指南

农户如何申办小额信用贷款 　　一、贷款人条件 　　1.社区的农户或个体经营户,具有完全民事行为能力; 　　2.信用观念强、资信状况良好; 　　3.从事土地耕作或其他符合国家产业政策的生产经营活动,并有可靠收入; 　　4.家庭成员中必须有具有劳动生产或经营管理能力的劳动力。 　　二、贷款用途及安排次序 　　1.种植业、养殖业等农业生产费用贷款; 　　2.为农业生产服务的个体私营经济贷款; 　　3.农机具贷款; 　　4.小型农田水利基本建设贷款。 　　三、资信评定及贷款额度确定 　　1.农户向信用社提出贷款申请; 　　2.信贷人员…     

郑州郊区农村金融战线的生力军——河南省郑州市惠济区花园口信用社

河南省郑州市惠济区花园口信用社是1970年1月1日由农民自愿入股,经人民银行批准设立的金融机构。自2004年以来,在信用社主任杨留栓为首的领导班子的带领下,全体员工精诚团结,锐意进取,截止2004年8月底各项存款达2.23亿元,各项贷款1.36亿元,实现盈利164万元。多年来,花园口信用社牢固树立“扎根农村,服务农业,心系农民”的办社宗旨,以服务“三农”为己任,采用小额信用贷款和农户联保贷款等方式,积极支持当地种养业的发展,充当农村经济发展的主力军。截止2004年8月底花园口信用社共发放农业贷款13669万元,其中农户贷款3410多万元,小额信用贷款和农户联保     

当前按揭贷款中存在问题的法律分析

当前按揭贷款中存在的主要问题有 :借款人必须为所购房产投保 ;借款人必须提供第二保证住所 ;借款人配偶需签署《共同还款责任确认书》或《共同债务人承诺书》 ;未要求借款人配偶签订《共有财产同意抵押声明书》 ;月还款额不得超过借款人夫妻双方月收入的 4 0 %或其他一个比例 ;必须对《借款合同》、《抵押合同》、《商品房购销合同》进行公证。对这些问题进行法律分析具有现实意义。     

党群共同致富信用联合体

党群共同致富信用联合体是由党员牵头,让5~10户有一定致富能力、恪守信用的农户在党组织的协调下自愿组合,成员之间实行贷款联保、风险共担,不用抵押,凭借信用向农村信用社贷款,利用本地优势资源,发展同一产业     

开拓 创新 结硕果

一家银行及所属信用社显示:各项存款余撷达14.4亿元,比年初增加2.8亿元;各项贷款余额达20.87亿元,在年初的基础上净增投放4.7亿多元,增长29.13％;银行“双呆”贷款下降1650万元,完成任务的110％;信用社“双     

在同一债权既存在保证又存在物的担保的情况下,保证人的保证责任如何确定?

沈阳陈某问:我是交通银行的信贷业务员,为了保证我们贷款的安全性,对于资信一般的借款人,我们除了让其提供保证人进行担保外,还让其提供一定的财物进行抵押担保。请问:如果借款人届期不能履行偿还贷款本息的义务,我们如何追偿保证人和抵押人的担保责任?     

资阳:有信用档案农民贷款不难

"有了信用档案,我找信用社贷款方便多了."在资阳市雁江农村合作银行迎接支行,记者见到了雁江区牛藤村的陈学文,他高兴地说:"信用社把我家的房屋、家具、经济作物都进行了详细调查登记,还给我评了信用等级,确定了贷款额度,发了贷款证.如今,我到信用社贷款,几分钟就能办好!"     

大力增加农户小额贷款

家庭联产承包责任制决定了我国农村的基本生产单位是农户,农村经济的发展在很大程度上取决于农户经济的发展。目前,资金短缺是制约农户经济发展的一个主要矛盾。要促进农户经济进而带动整个农村经济的发展,就必须向农户提供积极的信贷支持。为此,一要克服惧贷、恐贷心理。近几年,由于某些企业和个人信用观念恶化,有意拖账、赖账,致使部分信用社的决策者谈贷色变,没有绝对的把握不放款,许多农户因此失去了贷款的支持。对现今的社会信用状况,必须作具体的分析,不能一概而论。就农村而言,绝大多数农户仍然是厚道淳朴,重合同、守信用的,贷款到期…     

加强管理 促进农村经济发展

一、坚持以农为本的服务宗旨，支持农业和农村经济发展。首先，要进一步认识信用社的生存发展与农业和农村经济发展休戚相关。农业的兴衰不仅对国家经济建设及社会发展与稳定产生重大影响，同时也决定农村信用社的兴衰，决定信用社资金营运的效益。因此，信用社以支农为己任，一定要竭尽全力为农业和农村经济发展服务，决不能因一时的得失而偏离经营方向。其次，要树立市场观念，讲求支农效益，寻求提高信贷资金管理水平的有效途径，实现社会效益与自身效益的统一。要优先安排农户、集体经济组织发展种、养业贷款和其它多种经营贷款，大力支…     

星星是这样闪烁的——巢湖市居巢区沐集镇“十星级”文明农户创建纪实

日前,居巢区沐集镇兆河行政村村民翟大华饲养的50多头生猪被主动上门的猪贩子全部收购,点着一张张崭新的钞票,翟大华高兴地对笔者说:“没有‘十星级’文明创建活动,就没有我的今天!”原来,2002以前,翟大华家中养猪不足30头。2002年初,他家被兆河村评定为“九星”农户后,在信用社拿到了优秀等级贷款证。凭着这个证,他仅用了10多分钟,就在镇信用社直接办理好了5000元贷款。有了这一笔钱,他的养猪规模迅速扩大。如今,已发展到年产生猪150头,年销售收入30万元,年获纯利5万多元,成为该镇典型的农村致富带头人。其实,在沐集镇,像翟大华这样因参与“十星级”文明农户创建而受益的农户还有很多。     

曝光台

以贷谋私收受贿赂被开除党籍 城固县信用合作联社黄沙信用社出纳员李佩金,于 1984年 8月至 1992年8月在任孙坪信用社主任期间,利用职权,在审批贷款过程中,收受贿赂2780元;以贷谋私,接受他人现金及贷款户财物价值 1380.98元,共计 4160.98元。同时,违反信贷制度规定发放贷款 135850元;利用信贷关系参与买卖「古玩」,致使贷款户与其扯皮,造成 38240元贷款难以收回。在党内外造成了很坏影响。中共城固县纪委1994年8月8日决定:开除李佩金的党籍。(城纪审)     

积极探索信贷支农的新模式

服务“三农”及支持县域经济发展是党中央、国务院赋予农村信用社的光荣使命和历史责任,也是农村信用社自身赖以生存和发展的基础。作为全国“支农先进单位”的孝昌县农村信用社,积极探索信贷支农的新思路、新模式,找准信贷工作的切入点,服务“三农”,促进了县域经济的发展。2005年,孝昌县农村信用社围绕深化农村信用社改革工作,以小额农贷为基础,延伸信贷服务领域,加大信贷投入,促进了地方经济及信用社自身业务的发展。1至11月份累计投放各项贷款11663万元,其中:投放农户贷款9086万元,占全年总投放的78%;投放农业经济组织贷款895万元,投放…     

农村信用社改革可供选择之路——陕西省澄城县调查

靠谁活,为谁干,怎样干,是农村信用社改革必须直面的三大问题。近年来,地处渭北旱源的陕西省澄城县农村信用社,转变观念,提高认识,立足改革,承担起了为“三农”服务的重任。他们扎根“三农”、依靠“三农”,围绕县域经济发展及需求,完善法人治理结构,实行贷款风险管理,改革分配制度,整合机构资源,增强了抗风险能力和市场竞争力。取得了农民增收、信用社增效、农村经济快速发展的三赢效果。农户贷款面由46%提高到72%,户均贷款由改革前的1700多元,增加到11000元,累计向“三农”领域发放贷款近15亿元,信用社实现盈余1600多万元,起到了农村经济发展生力军的作用。     

个人住房贷款的风险及控制研究

由于房地产行业的特点决定它是带有很大的风险的:假按揭的风险、借款人的风险、抵押物的风险、商业银行自身的操作风险等等,这些因素都在制约着个人住房贷款的健康发展。笔者认为,控制与化解住房贷款风险的措施就是:加强银行内部控制制度建设,防范内部工作人员道德风险与能力风险;建立客户筛选机制,确保客户有真实的购房行为与良好的还款能力;加强对贷款调查、审查人员的法律培训,提高一线信贷人员的风险识别能力。     

援助热线

顶名贷款谁来还 表姐夫找我借钱做买卖，我手里没钱，为了表示诚意，以我的名义到信用社替他贷了款，想等他挣了钱再把贷款还给银行。表姐夫的生意赔了，到期没有钱还贷，信用社要我还款，这笔贷款我没花着。应该由我还吗？     

对影响小额农户信用贷款管理及使用效果的分析与建议

推广农户小额信用贷款工作是落实党和国家帮助农民脱贫致富的重要举措;农户小额信用贷款管理是农村信用社信贷管理制度的创新;农户小额信用贷款资金回笼工作关系到信用社的生存与发展,也关系到支农资金运作模式的成败.因此要强调推广农户小额信用贷款的作用,分析影响农户小额信用贷款使用效果的因素,并提出消除影响的有效途径.     

高扬党旗忙富民——太谷县开展“三评一考”加强基层党组织执政能力建设走笔

太谷县水秀乡小王堡村是全县有名的养猪“大村”,全村年出栏生猪3万多头,年纯收入400万元。在这里,养殖户只要缺资金,写个申请再盖个村公章,就可从信用社取得5万元以内的贷款。养殖户成万豪兴奋地说:“这是俺村党组织给带来的好处。自从俺们村成了晋中市第一个小额贷款信用村后,信用社就成了咱的小钱柜,啥时用啥时取。”如果说党员是养殖户与信用社之间的一叶小舟,那么,强有力的基层党组织便是养殖户与信用社之间的一座大桥。为有源头活水来小王堡村170户人家,就有120户搞养殖,需要大量的资金。筹措急需资金的唯一办法是向信用社贷款。但办…     

一二七团为妇女致富搭建平台

今年,农七师一二七团为团场女职工、贫困女工、贫困母亲脱贫致富、拓宽增收渠道创造条件。一是制定出台备用金制度,筹集资金1000元,用于团场困难女工脱贫,用于典型女工致富;二是信用社协调,做好庭院特色种植、家庭特色养殖贷款工作,共为360名女工贷款1000万元;三是积极