公房 私房 廉租房

“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”诗圣杜甫前一千多年前写下的著名诗句，道出了古往今来人们对“居者有其屋”的强烈愿望。房子是安身的地方，是“家”的代名词。有住房、有属于自己的住房，“天下寒士”心里才踏实，生活才安逸。     

廉租房的“南昌探索”

南昌市廉租房的成功探索,或许对政府“住房责任”的重新定位具有启发意义南昌的廉租房制度,以其难得的公平性和可持续性而成为建设部推广的“南昌经验”,采访中,南昌市决策者告诉《瞭望》新闻周刊,能否有效实施廉租房制度,关键有三:     

佛山市廉租房建设问题研究

廉租房属公共资源。佛山通过建设廉租房改善民生,但存在着职责不明、资金投入少、房源不足、覆盖面窄、机制不健全、个人信用制度不完善等问题。因此,通过借鉴新加坡、香港、上海等地廉租房建设的经验,在认识、制度和操作等层面上,对佛山建设廉租房在提高认识、扩展覆盖面、完善法律体系及相关制度、稳定资金来源、扩大房源、加强政府管理等方面提出对策。     

廉租房只能租不能售

要建立住房保障制度，首先需要明确一个原则性的问题——究竟什么样的人应该由政府给予住房救济或救助？对此，不同国家和地区有不同的思路并奉行不同的原则。如英美等国奉行的是“选择性”原则，即只向穷人、弱势群体开放廉价公共租房和提供住房补贴；而以瑞典为代表的部分福利型国家则奉行“普世性”原则，     

廉租房制度与住房保障

廉租住房制度是社会保障体系中非常重要的内容。我国建立和完善廉租住房制度，解决最低收入家庭住房问题．已成为社会各界关注的热议。研究对比国外廉租住房制度的经验，总结我国的廉租住房供应体系．建立健全中国廉租住房制度．发挥廉租住房的廉租效用。建立起保障性的住房机制，是深化住房制度改革．解决社会公平问题，建设和谐社会的重要内容。     

廉租房建设的“一揽子”效应

房地产业是一个对宏观经济具有综合效应的基础产业,大规模廉租房建设如果能够作为国家战略得以实施,其效应显然是“牵一发而动全身”。     

廉租房：货币化补贴方式更优

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的具有社会保障性质的住房。当前,随着市场经济的发展和城市化进程的加快,居民收入差距增大,流动人口增加,居民的住房问题越来越突出,     

“廉租房+职业教育”的国家收益

本刊今年第32期发表《廉租房的“借富济贫”路径》后,受到社会各界的关注。中国城市规划设计研究院副总规划师赵燕菁在这篇文章中,指出国家通过信用手段,贷款建设廉租房,供以农民工为主体的未来市民租住,到期后再予出售,是化解劳动力与银行资本的巨大闲置,缩小贫富差距,扩大国内需求,保持中国经济竞争力的战略举措。这是否意味着,政府要做的只是建设廉租房,然后租给进域的农民就行了呢?赵燕菁再度投书本刊,认为并非如此简单。“借富济贫”的思路能否行得通,和劳动力的素质关系极大。政府必须在劳动力资本上投资,才能确保今天国家的贷款不会变为明天银行的烂账。而这一跟进的教育战略,还将在中国区域一体化的宏观层面上,推动一项人类历史上罕见的国家工程。     

廉租房的“借富济贫”路径

对于亟待救助的中国最低收入家庭来说,入住廉租房的概率与中大奖相似。虽然廉租房政策1998年已由国务院确定,但时至今日,各地廉租房建设仍如蜗牛般爬行。面对“僧多粥少”的现实廉租房通过摇号确定住户,已显现一些地方政府的尴尬。这当然是一个与钱相关的话题:廉租房由政府或单位筹集兴建,是花钱之事,财力如何匹配?而在另一端,价格急剧攀升的商品房又如黑洞般卷入热钱,“泡沫危机”为千夫所指,一旦铸成大错不堪回首。现象的背后,是社会贫富差距的拉大和有效内需的乏力。任其继续,宏观经济必受重创,因为任何一种有质量的增长,都不能漠视最为迫切的社会需求。那么,这种需求又该怎样兑现并转化为真实的动力?廉租房的“借富济贫”路径,即由此探出。中国的基尼系数已达0.45,社会分配已是绕不开的话题。面对人均GDP从1000美元至3000美元的“多事之秋”,分配问题已为高层关注,这被称为“最有政治意义的经济学命题”。正是在这一背景之下,建设部、民政部近日启动了全国城镇最低收入家庭住房情况调查,这将为健全廉租住房制度,完善低收入家庭救助制度提供依据。而在此前,经济适用房政策因北京“购房长队事件”,引发信任危机。廉租房被寄予厚望。不能回避的还是那个钱字。可是,廉租房到底是花钱之事还是赚钱之事?对于以廉价劳动力优势获取国际竞争力的中国来说,廉租房建设应具有怎样的国家战略意义?     

外国老百姓如何享有“廉租房”

老百姓住房难不仅是中国独有的现象,无论法国、日本等发达国家,还是印度这样的发展中国家都同样存在。在如何实现“人人享有适当住房”的道路上,这些国家的政府也都煞费苦心,并成效显著。法国:廉租房比例至少20%根据法国政府去年公布的政令,该国所有市镇必须保证20%以上的住房是     

公产房作为廉租房源值得推崇

近日．珠海市有55个困难户家庭将首批领到政府廉租房的钥匙。珠海用于廉租房的房源来源于政府清理回收的政府公产房。珠海市2007年10月初召开的市政府常务会议明确提出，珠海要加大廉租房供应力度。多管齐下筹集廉租房房源，采取强有力的措施全面清理、回收一批市直机关事业单位住房。主要用作市政府廉租房。专门用于解决主城区低收入和最低收入家庭的住房困难（2007年10月31日《长安街时报》）。     

中国合理选择廉租房配租方式的探讨

廉租房制度是解决最低收入家庭住房问题的主要方式。合理选择廉租房配租方式对于廉租房制度的有效实施和健康发展都有重要作用。廉租房配租方式主要有实物配租方式和货币补贴方式两种。     

法国的警觉

巴黎专电 作为西欧主要国家之一的法国,对近来欧洲大陆事态的发展和未来局势的演变充满了疑虑和警觉。 去年11月拆除“柏林墙”的消息传出之后,法国总统密特朗以欧洲共同体执行主席的名义邀请各成员国首脑在巴黎举行了一次特别会议,对东欧局势进行紧急磋商。12月初美苏首脑在马耳他会晤,讨论包括欧     

海口市弱势群体住房保障制度——廉租房制度研究

"房价高、住房难!"这已成为困扰中国居民的三大难题之一,住房困难说明我国当前的住房制度存在缺陷,诸如:房源、资金、收入统计与监管机制、地方政府参与不积极等.改善住房保障的核心是大规模的廉租房建设.     

浪漫的法国香槟

法国香槟酒世界闻名,我对香槟的了解是从香槟酒窖开始的。埃比涅市坐落在香槟酒区的中心地带,城市不足10万人,却拥有十余家世界闻名的香槟酒窖。大     

风情万种的法国女郎

<正>扮靓有术当你走在巴黎的香榭里舍大街上,最常见的风景不是梧桐树,而是打扮时髦的妙龄女郎。她们身上的服装以及精致的妆容一丝不苟,那昂首高傲的神态让人过目难忘。有人说,与美国女孩比,巴黎女性皱眉头的少,因为她们自我感觉非常良好,尽情享受着美丽带给她们的快乐。对未成年的女孩来说,经常去看皮肤科医生是很平常的事儿。美女们更喜欢似有若无的淡妆,再喷洒些许香水,高雅的气质和迷人韵味呼之欲出。她们非常重视护肤,每日的护肤程序好像是根深蒂固的仪式。她们喜欢用温和的药物美容品。每天晚上,在没有彻底清洁皮肤前,美女们绝不会入睡。法国女孩特别在意自己是否性感,只要室外气温允许,她们就会尽量露出身体的某些部位而"招摇过市"——总之,休闲时以宽松舒适为原则,穿得怎么浪漫都行。法国女人的着装理念是可以"露",但不可以"透"。无论什么季节,同一件     

戈尔巴乔夫的法国之行

巴黎专电九月二日到九月五日苏共中央总书记戈尔巴乔夫对法国进行了首次访问,这是他和美国总统里根会晤前一个半月选择法国作为出访的第一个西方国家,自然是引人注目的。在繁忙的四天访问中,有鲜花,也有示威游行,有满意,也有失望。这位苏联领导人带着什么样的心情回到莫斯科,     

郑州:“捆绑”廉租房与经济房

将经济适用房与廉租房捆绑建设,需要妥善解决经济适用房建设开工不足、竣工率低等问题,严防开发商囤地甚至倒卖项目     

法国的毒品经济

法国伊其林地区有一家小餐馆,老板叫拉卡尔,他经营餐馆多年,无论使出什么办法,店铺就是不景气,以至有时连缴的税都拿不出,生活也普通又普通,可不知不觉间,餐馆没见兴隆,拉卡尔却富了,衣着考究起来,经常出入高档时装店,     

关于政府参与投资建设经济适用房和廉租房的建议

自1994年起,国务院作出深化城市住房制度改革的决定,决心将住房市场划成两块:一块是以中低收入家庭为对象的经济适用房供应体系;一块是以高收入家庭为对象的商品房供应体系。1998年,国务院在《进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》中,