国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)发布五年来,城镇住房制度改革深入推进,住房建设步伐加快,住房消费有效启动,居民住房条件有了较大改善。以住宅为主的房地产市场不断发展,对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。同时应当看到,当前我国房地产市场发展还不平衡,一些地区住房供求的结构性矛盾较为突出,房地产价格和投资增长过快:房地产市场服务体系尚不健全,住房消费还需拓展;房地产开发和交易行为不够规范,对房地产市场的监管和调控有待完善。为促进房地产市场持续健康发展,现就有关问题通知如下:     

张掖市人民政府转发甘肃省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知的通知

为认真贯彻落实国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》精神,进一步加强和改善全省房地产市场调控,稳定市场预期,省政府下发了《甘肃省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》就支持居民合理住房消费、抑制投资投机性购房、增加有效供给、完善相关政策等方面作了相关规定,对解决低收入家庭住房困难问题,实现保增长、扩内需、惠民生,促进房地产市场健康发展必将起到积极作用。     

启动内需的基本思路与政策选择

黄泰岩简介随着我国经济从卖方市场向买方市场或从短缺经济向相对过剩市场的转变，经济运行的主要矛盾也随之从供给不足转向有效需求不足，这就要求经济政策也要随之从扩张供给转向刺激有效需求，以保证我国经济的持续、稳定和快速发展。一、启动需求的关键是启动国内消费...     

武汉市房地产市场发展现状分析与对策建议

武汉市房地产市场发展势头良好,但也存在一些不容忽视的问题.为此,必须加强土地管理、规范经济适用房管理、推动二手房市场管理、完善住房消费制度和培育房地产市场.     

新时期中国消费政策的调整与优化

调整消费政策是指一国政府根据一定阶段居民消费水平、消费结构、消费方式和消费发展趋势所制定的对居民消费起引导、调控作用的基本方针和原则。七十年代以来，由于世界经济的快速发展，许多国家的市场供求发生了质的变化，居民消费需求对国民经济增长的影响作用趋向于不断扩大，在国民经济发展战略中位置日显重要，消费问题事实上已成为促进或制约各国经济发展的一个突出问题。因此，当今世界都十分重视对消费政策研究，注意不断调整、优化消费政策，重视发挥消费政策在促进经济增长中的作用。我国目前的情况也不例外。针对我国居民消费现…     

大力开拓农村市场

如何开拓农村市场 ,为国民经济的持续、稳定、健康发展提供保证 ,是当前人们普遍关心的一个热点问题。从消费发展的规律来看 ,对住房和汽车等高档耐用品的消费 ,无疑应逐渐成为城镇居民新的消费热点。积极刺激对住房和汽车等高档耐用品的消费 ,对我国经济的持续、快速、健康发展固然重要 ,但更为重要的是 ,大力开拓农村市场 ,积极刺激农民的消费需求 ,使农民的购买力能有明显的增长 ,农民的消费结构能尽快实现升级 ,这对经济增长的推动 ,将是持久的和不可估量的。一、农村市场需要开拓农民消费需求不足 ,农村市场扩张乏力 ,是我国经济发展中…     

促进住宅建设 培育新的经济增长点

促进住宅建设　培育新的经济增长点本刊记者晓方＂九五＂期间，中国经济持续、快速、健康发展的战略抉择之一是开拓市场，培育新的经济增长点。最近，国家有关部门就如何培植新的消费热点和经济增长点提出，当前最有可能形成消费热点的是住宅建设，将其作为新的经济增长点...     

防范化解房地产风险的制约因素及政策创新

房地产是经济的支柱产业,房地产健康发展是经济高质量发展的重要内容,防范化解房地产风险关系经济社会的稳定运行,关系金融安全的保障,世界主要国家都重视房地产风险问题。近年来我国房地产市场呈现减速态势,不同地区房地产需求分化,房地产库存增加并伴随投资放缓,部分房地产企业面临经营亏损风险、流动性短缺风险和债务违约风险,部分地区房地产烂尾诱发断贷挑战。如何客观评估当前房地产风险问题,如何防范化解当前房地产风险,如何创新房地产发展政策,等等,这些问题都有待进行深入的研究。     

中国百姓特别关心的问题

要继续加强房地产市场调控和管理国务院总理温家宝3月5日在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时指出,房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用,必须促进房地产业持续健康发展。一是从我国人多地少的国情和现阶段经济发展水平出发,合理规划、科学建设、适度消费,发展节能省地环保型建筑,形成具有中国特点的住房建设和消费模式。二是房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特別关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支持,建立健全廉租房制度。改进和规范经济适用房制度。三是正确运用政府调控和市场机制两个手段,保持房地产投资合理规模,优化商品     

建设部 国家计委 国家经贸委 财政部 国土资源部 国家工商行政管理总局 监察部关于整顿和规范房地产市场秩序的通知

近年来,在住房制度改革及其相关政策的推动下,居民住房消费得到有效启动,房地产市场日趋活跃。这对于改善居民的居住条件,带动相关产业发展,拉动经济增长做出了重要贡献。但是,房地产市场不规范问题在不少地区还比较突出,违规开发、广告虚假、面积“短斤缺两“、中介市场混乱、物业管理不规范等问题时有发生,群众反映强烈。为促进房地产市场健康发     

国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号)发布五年来,城镇住房制度改革深入推进,住房建设步伐加快,住房消费有效启动,居民住房条件有了较大改善。以住宅为主的房地产市场不断发展,对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。同时应当看到,当前我国房地产市场发展还不平衡,一些地区住房供求的结构性矛盾较为突出,房地产价格和投资增长过快;房地产市场服务体系尚不健全,住房消费还需拓展;房地产开发和交易行为不够规范,对房地产市场的监管和调控有待完善。为促进房地产市场持续健     

楼市调控政策悄然转向？

10月21日，国务院常务会议首次提出，将保增长、调结构和管理通胀预期的关系列为今后几个月的重点调控内容。这一提法与此前持续逾半年官方强调的“把促进经济平稳较快发展作为经济工作的首要任务”有了明显变化。当前，房地产市场各方最关心的是房地产政策的变数会有多大。     

关于做好稳定住房价格工作的意见

保持房地产市场持续健康发展，事关国民经济和社会发展全局，事关全面建设小康社会目标的实现。当前一些地区存在房地产投资规模过大，商品住房价格上涨过快，供应结构不合理，市场秩序比较混乱等突出问题。为进一步加强对房地产市场的引导和调控，及时解决商品住房市场运行中的矛盾和问题，     

河南省人民政府关于加快住宅建设搞活房地产市场和促进住房消费的若干意见

各市、县人民政府,省人民政府各部门: 为了深入贯彻党的十六大精神,全面贯彻“三个代表”重要思想,全面建设小康社会,进一步加快住宅建设,搞活房地产市场,促进住房消费,不断满足人民群众日益增长的住房需求,促进全省经济持续快速健康发展,特提出以下意见:     

我国经济持续增长的内驱力与着力点

我国处于工业化、城镇化和国际化加速的时代,市场潜力巨大,扩大内需是保持经济持续增长的长期指导方针.在当前投资持续高涨和消费需求相对不足的情况下,刺激消费需求是保持经济持续快速健康发展的关键.本文分析了我国经济增长过程中出现的问题及其产生原因,并在此基础之上通过对投资、消费与GDP以及投资与消费的回归分析,纠正了一些不同的观点,旨在说明扩大消费需求是我国经济持续增长的内驱力,而扩大居民消费需求是我国经济持续增长的着力点.     

国务院关于促进流通业发展的若干意见 国发[2005]19号

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：随着改革开放不断深入和社会主义市场经济体制的完善，我国流通业在促进生产、引导消费、推动经济结构调整和经济增长方式转变等方面的作用日益突出。当前，我国商品市场供求总格局已发生根本性变化，面临的国际化竞争更趋激烈，但流通领域仍存在流通企业规模偏小，组织化程度低，现代化水平不高，市场体系不够完善等问题，迫切需要我们在流通领域树立和落实科学发展观，建设大市场，发展大贸易，搞活大流通，加快推进内外贸一体化和贸工农一体化，促进经济结构调整和经济增长方式转变，为促进城乡协调发展和国民经济持续快速健康发展作出新贡献。为此，特提出以下意见。     

我国房地产市场的未来走向--以上海为例

近期针对房地产市场的调控政策频繁出台,其关键就在于通过调节市场需求,平抑高位运行的房价,从而确保房地产市场的持续健康稳定发展.与此同时,在缓和供求关系之际,如何定向支持弱势购房群体的消费需求,从而为发展构建和谐的经济社会基础而努力.     

中国房地产市场如何走向健康持续稳定发展

2006年5月出台的“国六条”及其十五条配套细则对中国房地产市场产生了剧烈影响,京、沪、穗等地的市场交易量急剧下滑,消费预期再次发生动摇。因此,有必要在分析现阶段中国房地产市场现状和存在问题的基础上,进一步探讨中国房地产市场如何走向健康持续稳定发展的相关建设性对策。     

国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：2008年四季度以来，各地区、各有关部门认真贯彻落实国务院关于促进房地产市场健康发展的一系列政策措施，取得了积极成效，新建商品住房成交面积大幅度增加．保障性安居工程建设进度进一步加快，这对于提振信心、活跃市场、解决低收入家庭住房困难问题、促进住房消费和投资，实现保增长、扩内需、惠民生的目标，发挥了重要作用。但是，随着房地产市场的回升，近期部分城市出现了房价上涨过快等问题，需要引起高度重视。为进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院同意。现就有关问题通知如下：     

住房价格：什么水平算合理

2012年中央经济工作会议明确提出,要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,促进房地产市场健康发展。这不仅是给2012年房地产市场发展定基调,也是2012年房地产宏观调控的目标与任务。如果这个目标不达到,房地产宏观调控就不会停止。当前房价过高是不争的事实。