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正5天16城启动楼市限购"金九银十"交界,国内多地接连出台楼市新政。初步统计,自9月30日至10月4日,短短5天时间,北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉等16个城市先后发布新楼市调控政策,多地重启限购限贷。对于此轮密集出台的楼市限购政策,专家集体认为,到今年下半年,房地产市场中的投资和投机需求占了很大比重,相当数量的炒房资金在热点城市游弋,土地市场高烧不退。因此,出台调控措施的城市都剑指投资投机性需求。     

南宁金九楼市雾里看花

9月，楼市进入了传统意义上的销售旺季——“金九银十”。     

两岸交流之“银色十月”

金九银十。谈经济、论合作、聊艺术、拜妈祖……在"银色十月"里,雨岸交流继续热络着。两岸同胞的心,一天天近了。     

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<正>立法香港:成立督导委员会拟立法规范楼宇销售据人民网香港10月21日电,为更好地稳定楼市,保护市民权益,香港特区政府近日宣布成立"立法规管一手住宅物业销售督导委员会",就一手楼房销售及信息发布     

楼市降价潮能否真正到来

正楼市面临"三重压力",2021年房企或将不得不降价。第一重压力,人口结构转变导致需求不足;第二重压力,"三道红线"让融资"关门上锁";第三重压力,市场预期不足,销售难,偿债高峰。不平凡的2020年,楼市也走出了不一般的路。一场疫情,封锁了经济,随后各地政府紧急"救市",导致房地产出现了"疫后景气",率先走出上涨行情,2020年6～7月份全国百城近80%房价上涨,随之而来的是新一轮的楼市调控。     

解限,吹响二三线城市楼市暖风

<正>2010年国务院出台"新国十条",随后46个城市相继颁布楼市"限购令"。然而,2014年下半年开始,41个二三线城市迅速"解限",仅剩一线城市坚守。如今"解限"近一年,这些二三线城市的楼市状况,以及"解限"后对其的影响再次成为社会的关注重点。近日,《小康》记者对全国7座二三线城市楼市解限后的状况进行了全方位调查。10多年来,楼价增速如此之快,是很多中国人始料未及的。十年前,北京南三环的房价大概4000元/㎡,而外围的通州、大兴、房山、顺义等地区的房价只需2000多元/㎡。但现在,北     

楼市显“井喷”果真如此?

<正>如此出现的楼市"井喷",只不过是一种表面的现象,而真正的原因是"冷"所导致。在短短的一周内,广州楼市签约成交量"大起大落",其分界线在于"新政",这引起了大家的关注。日前某媒体报道称,11月初楼市成交的"井喷"是部分发展商通过假按揭套现的缘故。(11月7日《南方日报》)一般情况下,楼市的冷热有其自行的规律,楼市热不可能马上冷,自2003年至2007年热浪一浪比一浪高,持续的时间可谓之长。而楼市的冷也不可能马上     

“金九银十”:求职就业别让录用通知书蒙住双眼

正每年的9~10月,都是求职与招聘的旺季,因而有着"金九银十"之说。用人单位在完成招聘工作后,通常会向应聘者发放录用通知书。然而,对录用通知书法律效力过大或过小的误读,既会让用人单位滥用权力,也会使应聘者因蒙住双眼而觉得无从维权。下面的案例,或许能给你以启示。     

多地楼市新政剑指假离婚

正从今年7月起,国内至少有7个城市出台了楼市新政,其中引人注目的是堵住"假离婚"、"假人才"等"漏洞"。"生命诚可贵,爱情价更高,若为买房故,二者皆可抛。"现实中,部分人为了有买房名额或者办理买房贷款优惠"假离婚"。最近,这个"漏洞"正在被补上。多地出台的楼市调控新政,纷纷剑指"假离婚",小心被房子和爱情双双抛弃了。     

“金九银十”弱势复苏背后

<正>楼市是个“政策市”,但又不单单是个“政策市”。如果说将政策取向从“防过热”转变为“防过冷”是适应楼市供求关系变化的应时举措,那么,构建房地产业新发展模式才是长远之计。楼市素有“金九银十”之说。今年以来,面对楼市复苏放缓这一新形势,从中央到地方,陆续出台了一系列楼市新政,尤其是自7月末住建部明确楼市政策优化三大方向之后,8月25日,住建部、央行、金融监管总局联合发文,推动落实首套房贷款“认房不认贷”,并将其纳入“一城一策”工具箱。     

2015中国楼市何去何从?

"稳",虽然对中国楼市只字未提,但从中央经济工作会议对宏观经济如此定调来看,2015年房价是涨是跌,中国楼市何去何从,关键还在于,谁会先扛不住。2014年是中国全面深化改革的"元年",楼市在新常态下步入了"白银时代"。面对错综复杂的国内外经济形势,应该如何梳理总结2014年中国楼市发展态势?起落转折的中国楼市在2015年又将走向何方?政策、市场、房企……我们该怎么看、怎么办呢?担忧不等于看衰2014年的中国楼市降温明显,房     

房地产业亟需一个更和谐的产业链和生态圈的重建

<正>"不要和趋势作对",这一忠告无论对股市还是楼市都是适用的。随着民生住房理念的确立,长达十年的商品房一统天下的市场格局正在瓦解,一个政策性住房和商品房市场双轨并行,"低端有保障、中端有支持、高端有市场"的多层次住房体系正日益清晰。     

退or不退？——悬崖边的地产商

没有房产推介会上的火爆场景,没有预料中的“金九银十”,剩下的只有维持在相对低住的房产销售和不会放松的地产调控政策。而现在,包括一些专家和消费者在内,都相信中国房价或许真的到了“拐点”之时。被称为“史上最严厉”的楼市调控政策运行两年,成效终于有所显现。     

中国楼市继续趋稳

正《中国住房发展报告(2018——2019)》预计,未来,一线城市可能微调调控措施,保持调控政策的适度;二线城市可能最具放松的冲动和条件,激活楼市的热度;三四线城市可能动用干预之手,极力维护楼市的温度。"十年前没买房,现在买不起,今年的新年愿望就是房价能跌,我能买得起房。不知道愿望可否实现?""2018年我终于凑够了首付买了一套小房,我希望新的一年房价能上涨,让我     

速读·榜单

2013年GDP总量排名：云南增速全国第三;全国楼市供需榜：十城市供给严重过剩;全国游客满意度：四川取代上海排名第一     

思想着的城市筑梦者

正中国楼市正露凝霜重,从南到北的量价齐跌,显示出楼市调控新政的巨大威力。而国务院总理温家宝近日首提"下调房价",更给出一个明确的信号:下调房价是国家坚定的政策。中国房价,这个"全球最坚硬的资产泡沫",终于遭到迎头痛击。当此之时,读冯仑的新著《理想丰满》,尤其是读他关于房地产业的颇富思想性和创见性的文章,我认为特别具有启发意义。     

预测房价的本质

<正>眼下房地产市场出现波动,在这个时间点,购房者往往很纠结,他们既担心错过楼市阶段性调整的好时机,又害怕房价继续走低。正是在这个僵持时刻,预测房价走势成为热门话题。专家学者的观点也更容易左右持币待购者的心态。过去的案例表明,任何预测房价走势的行为都是一种冒险。一些学者长期看空中国楼市,主张不要买房产或者尽快将持有房产抛售,然而     

江苏竞技体育十年大提速

<正>这里提到的"十年",指的是2000~2009年。这十年,是江苏体育史上从竞技体育"大省"向"强省"冲刺的十年,是江苏竞技体育从与江苏经济发展水平"不大相称"向"比较相称"转型的十年。这个在科学发展观引领下发生的生动而深刻的变化,可以用三个字表     

楼市步入调整期

正2014年以来楼市的变化速度超过了市场此前的预期。多地量价齐跌及外资机构的悲观言论令市场观望情绪加剧,楼市更显黯淡。2014年已经过半,中国楼市仍显疲态。今年,楼市既没有迎来"金三银四",也没有"红五月"。国家统计局的数据显示,与4月相比,5月,70个大中城市有35个城市一二手楼价格均下降,其中上海和深圳环比下跌,广州持平。同比涨幅方面,5月北京、广州、深圳均跌破10%。     

宏观调控下的杭州楼市

<正> 从去年起就一直在提的房地产宏观调控话题,已经不再是"狼来了",今年随着国务院下发《关于切实稳定住房价格的通知》("国八条"),楼市已是风雨欲来之势了。房价持续处于高位并引起国内媒体和市民高度关注的杭州楼市将何去何从?杭州楼市如何在宏观调控下回归理性,值得我们期待。