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张荣和李某同时在某住宅小区购得相邓的两幢商品房，搬入居住后，张某随将其房后部窗户全部改为铝合金推拉窗并安装了方盗网。一年内，李某家连续三次被盗，被盗物品总价值4000余元。经公安机关立案侦查，认定作案人是顺着张家防盗网爬至第三层，从张家的第三层楼的防盗网上打开了李家的铝合金窗户入室偷盗，但案件至今未破。李随以张擅自改变房屋附属结构，导致自己的财物被盗，诉请法院判令张某拆除防盗网并赔偿被盗物品4000余元损失。张答辩为不同意拆除防盗网，李也可安装防盗网防盗，至于赔偿损失，因公安机关已立案侦查，李某可向司法… 相似文献
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本文案例启示:在房屋多重转让案件中,可以通过区分确认之诉和给付之诉进行程序性的处理。在确认之诉中,法院应依据"不动产所有权以登记为准"的规则确认所有权归属;在给付之诉中,法院需审查买受人依据合同是否享有给付请求权、出卖人是否有继续履行合同的可能,倘若全部符合,应支持其请求,否则应驳回诉讼请求。[基本案情]1995年,杜某作为琼铁公司职工参加该公司集资建房。1995年4月,杜某与庞某签订《协议书》,约定将其在北官村新建的房改集资房转让给庞某,价钱68000元。协议签订后,庞某先后交付购房款共计55000元给杜某。1996年4月,杜某与李某签订 相似文献
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【基本案情】李某因经商缺少资金，想从银行贷款。经朋友张某点拨．两人商量将李某所有的一套房屋过户给张某．以此获得银行贷款。于是李某和张某签订了房屋买卖合同，并办理了贷款手续和房屋过户手续。房屋过户至张某名下后，李某获得银行贷款28万元，房屋仍由李某居住，并由李某偿还银行贷款。后李某父母知道了此事．担心张某以后不认账，遂准备将银行贷款还清，将房屋重新变更至李某名下，但张某反悔，坚称房屋是自己买下的。李某无奈将张某诉至法院，要求确认其与张某所签房屋买卖合同无效，将房屋恢复至自己名下。 相似文献
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日前,北京市通州区法院开庭审理了一起所有权确认纠纷案件。原告李某与被告朱某系夫妻关系,双方于1979年结婚,婚后于1 980年生育一子,即被告李小某。2002年,原告李某与被告朱某夫妻关系存续期间,购买位于北京市通州区某号楼某号房屋一套,登记在被告朱某和被告李小某名下。被告朱某占20%份额,被告李小某占80%份额。201 2年7月31日,原告李某起诉要求与被告朱某离婚,并要求分割上述房屋。但被告朱某表示,该房屋系被告朱某和被告李小某共有,与原告李某无关,不同意分割。法院最终判决驳回原告李某要求离婚的诉讼请求。现原告李某就上述房屋的财产权属问题起诉至法院,要求确认该房屋为夫妻共有财产与被告李小某无关。 相似文献
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一、实情李某与原告王某于1978年结婚，1981年共同建造大小房屋5间，1989年，王某作为房产主领取了市政府房产机关核发的《私有房屋所有权证》。1993年11月6日，被告张某提出想购买李某5间房屋，李某同意。隔日，李某与张某签订了“房屋买卖协议”。李某在“协议”上签上自己的名字和王某的名字。12月14日，王某、李某将该房屋《土地使用证》、《房屋所有权证》当着他人的面交给张某，随后张某将购房款24000元交给李某。然后，李某又将购房款交给王某。1995年，李某、王某经法院调解离婚，双方各分得一半购房款。1998年6月，王某以其末在“… 相似文献
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再论生育权 总被引：1，自引：0，他引：1
张某 (男 )和李某 (女 )于 1 994年 5月登记结婚 ,因双方都想要孩子 ,故从未采取任何避孕措施。同年 1 2月 ,李某怀孕 ,但此前 ,李某已和以前的男友姜某旧情复萌 ,致使张某与李某的夫妻关系紧张。 1 995年 1月 2 8日 ,张某遇意外事故 ,其睾丸受到严重损伤 ,经医院诊断 ,张某彻底丧失生育能力。 3月 1 5日 ,李某诉至法院 ,要求与张某离婚。 4月 1 0日 ,法院以“夫妻感情确已破裂欠缺必要的证据”为由 ,对李某的诉讼请求不予支持。 4月 1 5日 ,李某在姜某的怂恿下 ,未与张某协商 ,自行到医院作了引产手术 ,以此作为与张某“夫妻感情确已破裂”… 相似文献
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风险一：丈夫恶意转让房产妻子如何维权案例一：张某（女）向法院起诉称,2003年5月,其与丈夫李某以10万元价格购买了北京市密云县某小区房屋,并以李某的名义签订购房合同且办理了产权证。自2004年起,丈夫开始与赵某的女儿同居。为转移夫妻共同财产,李某在张某不知情的情况下,于2007年11月将房屋转到赵某名下。时至今日张某才发现自己的房屋已归他人,故将丈夫与赵某起诉至法院,要求确认二人签订的房屋买卖协议无效,楼房产 相似文献
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为了争夺房产,孙子江雨田将80岁的奶奶告上法庭,要求其腾退房屋。法院驳回孙子的诉讼请求后,奶奶葛美云又将孙子和房产开发商告上法庭,请求法院确认她对房子的产权。2012年10月,这场历经4年之久的争房风波有了结果。北京市昌平区法院依法作出一审判决,确认原告葛美云为坐落于昌平区回龙观某小区1层房屋的所有权人。 相似文献
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1993年8月19日，张某请本村李某等人为大工，赵某等人为小工，由李某作为承包人负责为其建房。当晚安装水泥预制檐板时，檐板突然断裂，将房下站立的小工赵某砸伤，右腿粉碎性骨折。为此，赵某向法院提起诉讼，要求房主张某赔偿损失。某基层人民法院经审理认为：一、受害人赵某为房主张某建房受伤控告张某，因而张某是被告。房主建房前未对其购买的预制檐板质量请技术人员检查而使用，因而对事故应承担责任。二、预制檐板质量差，在安装时发生断裂，砸伤他人，某预制厂应负赔偿责任，故列为第三人。三、事故发生在夜间，施工负责人李某在无… 相似文献
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预售商品房未进行房屋所有权登记,人民法院可以预查封。预查封的效力等同于查封,涉案房产一经预查封,原房屋权利人(被执行人)即丧失对其进行实体性处分的权利。在预查封后,如被执行人与第三人通过仲裁裁决解除商品房预售合同,意图转移预查封房产,为法院处置该财产设置障碍,应认定该行为损害了其他债权人的利益,属于规避执行的行为,该仲裁裁决不能产生对抗人民法院对该房产进行预查封的效力。 相似文献
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一、基本案情被害人张某与其公爹赵某在清理房屋排水沟时，与邻居被告人李某发生争执并互殴，李某将张某头部打伤，后报案。张某的伤经３０９医院诊断为：头皮性挫裂伤，神经性耳聋，右侧肢体麻木。经公安局刑事科学技术鉴定，张某身体的损伤属于轻伤。派出所民警对现场勘查和调查后，告知被害人张某到法院进行自诉。法院受理此案后，作出如下判决：１．被告人李某犯有故意伤害罪，免予刑事处罚；２．被告人李某赔偿附带民事诉讼原告人张某因伤造成的经济损失人民币１４６６８．６４元。张某不服判决，提出上诉，被驳回后，张某以原判决对李… 相似文献
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张某系某市环保局监察站站长，负责监察辖区内环境卫生，2000年5月，张某得知其管区内有某商品楼的土方施工工程，于是找到其朋友李某，问李能否承揽该工程，因为张某和该工程总承包方熟识，可以从中介绍．李某答应承担该工程部分作业。之后张某找到该工程总承包方该市某国有建筑公司经理孙某，要求孙某把部分工程分包给没有施工资质的请托人李某。孙某答应。工程完工后，2001年4月，李某将一套价值20万元的商品房赠与张某，作为感谢张某为其介绍工程的好处费。 相似文献
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张某通过网上聊天认识了段某，又通过段某认识了崔某、李某。2007年底，张某谎称能以3500元每平米的低价购买某高档小区的房子（当时该小区商品房市场价为11000元每平米），称自己和那个公司的副总关系很好，诱骗被害人段某、崔某、李某购买房屋。2007年1月底，三名被害人分别交付张某购房首付款9万元、8万元、4万元。张某将购房协议分别交给段某、崔某、李某。 相似文献
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商品房买卖对活跃房地产市场，促进居民住房条件的改善，实现资产保值具有积极的意义。在商品房买卖合同的履行过程中，由于有些售房方的违规操作，使购房者虽已实际使用房屋，但迟迟拿不到房屋产权证的现象时有发生。诉讼中，售房方如能补办产权证，法院即判决对购房者要求解除预售、出售合同及赔偿损失的诉讼请求不予支持。但购房者往往对判决不服，认为售房方对商品房的交付有瑕疵， 相似文献
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江苏郑州市第二律师事务所汤波律师在《律师世界》1994第7期上撰文《这起伤害案这样处理对吗？》，文中介绍：1993年8月19日，张某请本村李某等人为大工，赵某等人为小工，由李某作为承包人为其建房。当晚安装水泥预制板时，格极突然断裂，将房下站立的小工赵某砸伤，右腿粉碎性骨折。为此赵某起诉张某，要求赔偿。该案法院审理结果为：以张某为被告，以某预制厂及李某为第三人，三方分担赔偿费。汤波律师认为，应由张某与赵某为共同原告，某预制厂和李某为共同被告。笔者认为：某基层法院的处理及场波律师的认识均有不妥。本案涉及三个不同… 相似文献
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合议庭认为，李某诉张某拆除防盗网并赔偿4000元损失的请求，无事实和法律上的依据，本庭裁定驳回起诉，理由如下：一、张某为住宅安全安装防盗网，并未侵犯李某的相邻防险权。根据（民法通则）和有关司法解释，相邻防险权纠纷一般指相邻一方放置或使用易燃、易爆、剧毒等危险物品；或在自己使用的土地上建造房屋，挖掘水沟、水池、洞害等危及另一方建筑物安全和正常使用的；或相邻一万的房屋或其他设施有倒塌、脱落、坠落危险，可能危及邻人生命、财产安全的；或相邻一方种植的竹木根植延伸危及另一方建筑物或土地的安全或正常使用的等情况… 相似文献