银监会颁布商业银行个人理财业务管理暂行办法

中国银行业监督管理委员会2005年9月24日颁布了《商业银行个人理财业务管理暂行办法》和《商业银行个人理财业务风险管理指引》，从2005年11月1日起实施。《办法》共有7章69条，在归纳总结境内外商业银行实践经验和广泛讨论的基础上，结合我国个人理财业务发展的实际情况，对个人理财业务进行分类，并界定了个人理财业务的性质。规定了商业银行开展个人理财业务应当满足的基本要求，商业银行管理个人理财业务风险应当遵循的基本原则。     

农业保险优惠贷款主体资格辨析

农业保险优惠贷款的贷款人一般应同时具备法定贷款人身份条件、提供特定涉农直接贷款的职责或业务权限条件及提供优惠贷款利率条件。据此,有些国家的财政部门具有此类主体资格,在我国则不然;中央银行不具有此类主体资格;涉农政策性银行和商业银行具有此类主体资格;有些非银行金融机构具有此类主体资格;非正规金融部门不具有此类主体资格。农业保险优惠贷款的借款人一般应同时具备农业风险的承受者条件、农业保险合同法律关系的参与者身份条件和提供必要的担保条件等。故参保农户、参保生产型和产供加销联合型农业企业及农业保险人等具有此类主体资格;其他农户、农业企业和农村集体经济组织则不具有此类主体资格。     

商业银行贷款损失准备管理办法

1.2011年7月27日中国银行业监督管理委员会令2011年第4号公布2.自2012年1月1日起施行第一章总则第一条为加强审慎监管,提升商业银行贷款损失准备的动态性和前瞻性,增强商业银行风险防范能力,促进商业银行稳健运行,根据《中华人民共和国银行业监督管理法》和《中华人民共和国商业银行法》,制定本办法。     

安徽省池州市出台个人律师事务所管理暂行办法

日前,安徽省池州市司法局依据《中华人民共和国律师法》、《律师事务所管理办法》,出台了《池州市个人律师事务所管理暂行办法(试行)》,弥补了安徽省个人律师事务所管理的空白。池州市司法局已根据该办法对申请设立个人律师事务所的申请条件进行实质性审查。《中华人民共和国律师法》修订实施3年来,池州市个人律师事务所的出现丰富了律师事务所     

借名贷款中担保追偿权的行使对象

【裁判要旨】在存在借名贷款及关联合同的情况下,担保人追偿权行使的对象,不应机械地根据单一合同的相对性确定为借款合同相对方,而应根据当事人缔约真意、权利义务相一致原理、委托代理理论等,适度突破单一合同的相对性,确定担保求偿对象为受益于担保行为的实际借款人,而非名义借款人。     

个人借款的风险防范

Q:王律师您好,我有个亲戚要买房,想问我借20万元作为购房款。为了避免日后不必要的麻烦,我想咨询一下,借款时应注意一些什么问题?借条该怎么写才符合要求?谢谢。求助人:汪小姐A:汪小姐你好!你的问题已收悉。当前,随着经济的发展,大家生活水平的提高,人与人之间的经济往来日趋     

这样借贷最危险——透析我国民间借贷贷款人的三大心理症结

长期以来,我国民间盛行一种以帮困济贫为目的的互助型借贷。在这种借贷关系中,贷款人将闲置资金无偿或以较低的利率借给相互熟悉、相互信任的亲朋,以解燃眉之急。但近年来,随着市场经济的发展和居民投资理念的提升,居民转变了陈旧的观念,常常将手中的富余资金作为生财的资本,向一些资金匮乏的企业及个人提供高息借贷。随着民间资本的壮大,部分发达城市尝试让这部分民间资本与小微     

借款人骗贷情形下银行权益能否保护

近年来,银行起诉的借款纠纷案件大量涌现,借款人不归还借款的原因和情形也有所不同。法院在审理此类案件时,要在查明事实的情况下,根据认定的事实适用不同的法律。基本案情2008年3月3日,杨某与江某结婚。2012年4月,杨某打算用其个人名下的一套私房向甲银行抵押贷款。杨某通过乙银行职员龚某等人帮忙伪造了包括离婚证明在内的抵押贷款资料后,办理了抵押贷款他项权证,并于同年6月14日与甲银行签订了借款160万元为期5年的《个人借款/担保合同》。     

对办理个人按揭贷款纠纷案件中几个问题的探讨

当前，我国大力推动的个人住房按揭贷款制度解决了购房者的资金困难，促进了房地产的销售，加快了房地产开发资金的运转，繁荣了房地产业，扩展了金融机构的贷款业务范围。可以说，该制度在一定程度上满足了多方当事人的需求，促进了与房地产相关产业的繁荣。但是，个人住房按揭贷款制度实施的同时也产生了大量的纠纷，出现了诸多法律问题，这些问题亟待有关机构和部门予以解决。     

一份委托贷款合同的公证审查实践

正2013年1月20日,山西某房地产开发有限公司向我处申请办理有关贷款合同的公证事项。该公司拟向建银国际(深圳)投资有限公司融资借款,而建银国际(深圳)投资有限公司没有发放贷款的权利,故委托上海浦东发展银行太原分行忻州支行向借款人发放贷款人民币1.4亿元,为此,三方签订了《委托贷款合同》,同时签订了12份《担保合同》、《资金监管协议》和《补充协议》。由于委托贷款与银行贷款的审批不同,从贷款的投向到审批没有一套科学、系统、严谨的程序,也相对缺少统一、规范的标准,     

林业生产救灾资金管理暂行办法

1.2011年2月10日财政部、林业部公布2.财农〔2011〕10号3.自2011年2月10日起施行第一条为规范和加强林业生产救灾资金管理,提高财政资金使用效益,根据《中华人民共和国预算法》等法律、法规,制定本办法。第二条本办法所指林业生产救灾资金     

商业银行住房按揭贷款合同风险及其法律防范

目次一、商业银行住房按揭的特点二、商业银行住房按揭贷款合同存在的主要风险三、住房按揭贷款合同风险的防范措施尽管我国中央银行对商业银行的信贷控制非常严格,但对个人住房贷款的政策却相对比较宽松。近年来,个人住房抵押按揭贷款占金融机构人民币贷款的比例呈不断上升的趋势,从最初的不足0.5%到2006年的超过10%,翻了20倍;个人住房抵押按揭贷款占GDP的比例也以同样的速度快速上升。在住房按揭贷款是优质资产的观念支配下,商业银行对住房按揭贷款合同存在的风险并没有充分的理解和认识。随着我国城市化进     

个人借钱给企业可以获法律保护

5年前，我借给某公司15万元，协议约定利率比同期银行的贷款高10倍，期限为6年。现在公司换了新经理，我担心这笔借款要不回。请问：双方签订的借款合同有效吗？     

争议网络贷款

【阅读提示】网络贷款,又称P2P网络借款。P2P是英文peer to peer的缩写,意即“个人对个人”。所谓P2P网贷,是指个人通过网络平台相互借贷,贷款方在P2P网站上发布贷款需求,投资人则通过网站将资金借给贷款方,完成交易要向P2P网贷平台支付一定的中介费,P2P网贷最大的优越性,是使传统银行难以覆盖的借款人在虚拟世界里能充分享受贷款的高效与便捷。     

抵押贷款公证与抵押登记的关系

在抵押贷款中,往往是借贷双方分别签订借款合同和由贷款双方或由借方（抵押权人）与第三人（抵押人）签订抵押合同。在这种情况下,借款合同是主合同,体现着借贷双方的权利义务;抵押合同是从合同,体现着保证主合同履行的担保方式。抵押贷款公证是证明借贷双方对借贷的权利义务进行约定行为的真实性、合法性。因此,公证部门要对签订合同的行为进行全面的审查,包括审查各方行为主体的资格;审查各方的意思表示是否真实;审查合同内容是否符合法律、法规及有关行业的规定;审查各方的印鉴、印章、签字是否属实;审查有关材料、证据等是否…     

金融机构工作人员违法帮助他人获得贷款构成何罪

正[案情]河南省某县居民谢某于2013年到该县某乡信用社申请贷款,该社信贷经理王某、马某在查询信用系统后得知谢某曾经在该社有不良贷款记录,遂告知谢某不能用自己身份证件贷款。后谢某在复印店中随手捡取段某某、张某等十二人的身份证复印件,并使用段某某等其中五人作为借款人,使用张某等七人作为担保人申请贷款。在办理贷款过程中,贷款所需的申请人、担保人签字均由谢某一人所签。王某、马某在复     

快速调解 三方满意

正2013年4月19日,季某因从事鸽子养殖资金不足,向淮南淮河银行申请借款10万元,借款期限一年,由其姐姐为其提供担保并承担连带保证责任。2014年4月19日该借款到期时,季某归还一部分本息,剩余4万余元便不再归还。淮河银行于8月8日将担保人起诉到淮南市潘集区法院。法院受理之后,承办法官立即电话联系担保人。电话中,她态度非常激动,说自己不是借款人不应还款,且银行不应起诉到法院。承办法官听到担保人的话后,凭经验觉得此案有望调解解决,当即向其