未经抵押权人同意签订的卖房合同有效

2009年5月，家住哈尔滨市南岗区的王大兵为解自家公司流动资金的燃眉之急，将一套位于秋林商圈、属于市重点小学校区的自有房屋低价卖给刘铁汉。双方在合同中约定：刘铁汉购买王大兵名下所有权住房一套，建筑面积为113.02平方米，总价为75万元；先期支付购房款60万元，剩余房款在7月30日产权人与现租房户的合同到期，房屋买卖双方到主管机关办理完权属过户手续后一次性付清。     

合同应按序履行

2010年4月，陈先生以77万元的价格将自己名下的一套住房出售给曹先生。双方签订的房屋买卖合同约定，曹先生先分期支付购房款72万元，尾款5万元在交房当日支付；陈先生应在5月30日前迁空户口并交付房屋，若延期迁出户口，自6月1日起，每日按房屋总价的万分之五赔偿违约金。     

离婚时如何分割房产

正案例小故事:2010年,王倩和李强结婚,婚后二人居住在李强婚前用公积金贷款购买的二居室内。婚后王倩父母全款出资给王倩又购买了一套一居室房产,登记在王倩名下。2011年,王倩单位集资建房,王倩和李强选定了一套三居室,由双方父母各出资一部分凑齐了房子的     

配偶馈赠给第三者的财物可部分追回

媛媛出国进修期间，丈夫王伟有了外遇。王伟多次向第三者小兰名下的账户存入巨额现金。不久，王伟和小兰分手，两人签订了一份《分居协议》，对共同生活期间双方的收入及共同财产作出处理，女方将名下奔驰轿车过户到男方名下；过户后七日内，男方将20万元转入女方指定账户……小兰将奔驰车过户后，     

借名买房当心“竹篮打水一场空”

我在北京已经有两套商品房，为规避楼市调控政策，我找到了亲戚小赵，跟他商量以其名义为我购买一套商品房并办理按揭贷款，房贷首付及贷款手续都由我办理。房屋购完后，先将房屋落在小赵名下，打算以后通过其他法律关系最后转到我名下。     

老人赠与子女房产纠纷多

季老先生夫妇一直居住在一套售后公房内，该房属夫妻共同财产，但产权户名一直登记在妻子许老太一人名下。     

反腐在线

“房妹”家有29套房继河南省郑州市二七区房管局原局长翟振锋的女儿有两个户口、名下11套房产被曝光后，又有爆料人称，查出翟振锋的儿子翟政宏有两个户口，名下14套房产；翟振锋妻子拥有4套房。最终，翟家被发现拥有29套房产，且每人都有双户口。目前，翟振锋已被刑事拘留。据悉．翟振锋妹夫、妻子开办了房地产公司，翟振锋涉嫌通过开发经适房项目获利数千万，外加数十套房产。     

夫妻一方擅自卖房是否有效

正案例小故事::张先生和李女士婚后购买了一套房产登记在张先生名下。2016年8月,见房价不断上涨,张先生决定将这套房子卖掉,为了避免李女士阻挠,他私自与买家孙某商议房屋买卖事宜。张先生谎称自己未婚,并向孙某出示了房产证原件,使得孙某相信张先生是房子的单独所有人,双方签订合同、支付房款后顺利     

上海“炒房区长”落马

据《财经》杂志透露,上海浦东新区原副区长康慧军被"两规",与其利用职权低价买房、抛售挣取差价有关,涉及的房产共24套,其中16套在其妻王某名下,8套在康慧军名下。至其被"两规"前,康氏夫妇已售出8套房产,获利1600余万元。"炒     

援助热线

正借名买房当心"竹篮打水一场空"我在北京已经有两套商品房,为规避楼市调控政策,我找到了亲戚小赵,跟他商量以其名义为我购买一套商品房并办理按揭贷款,房贷首付及贷款手续都由我办理。房屋购完后,先将房屋落在小赵名下,打算以后通过其他法律关系最后转到我名下。其后,小赵要结婚买房,因其名     

娃娃“被房主”法律风险多

案例回放： 杨先生跟孙女士于2004年结婚，三年后，夫妻俩花费60余万元购买房屋～套，并将该房屋登记在当时才两岁的儿子小伟名下。     

房屋卖出后原户籍要迁出

邓女士将自己名下的房屋出售给冯先生。双方办理了产权过户及房屋交接手续，冯先生一家也已入住，但售房人邓女士儿子等3人的户口却迟迟没有迁出。冯先生以邓女士违约为由，将她告上法庭，要求她支付违约金。     

房产过户“一举多得”

<正>办完了二手房转移登记这件“大事”，重庆市巴南区花溪街道黄桷佳园小区居民刘先全悬了多日的心总算放了下来。回忆起办事的过程，刘先全仍感到“快得有些不敢相信”。10月20日上午，刘先全来到重庆市巴南不动产登记中心办事大厅，准备将登记在其母亲名下的一套房产转移登记到自己名下。面对办事大厅中熙熙攘攘的人群，刘先全有些不知所措，不知道从哪儿着手办理业务。     

对离婚财产约定反悔无效

2003年李先生与王女士登记结婚，两人因性格不合于2009年协议离婚。2010年7月，双方又签订协议书，约定内容为：双方在离婚时存在的在女方名下的房屋全部归王女士所有，李先生不享有份额，并有王女士的签名和李先生的手印为证。离婚后李先生一直在外租房居住。前不久，李先生因生活困难向王女士索要房产，遭到拒绝后，将王女士告上法...     

六千元的一倍是多少钱？

案例： 2010年5月，李女士与美如仙化妆品公司签订了一份房屋租赁合同：李女士将自己名下的一套房屋出租给该化妆品公司使用，租期为一年，月租金6000元，化妆品公司另付押金6000元（即一个月租金）。合同中还约定：租赁期间，出租方提前收回房屋或承租方提前退租，     

中国共产党对乡村社会的政治动员：一种建构主义分析

在中国共产党革命政权兴起的过程中，政治动员扮演着举足轻重的作用。党的精英建构起一套新的革命化规范，并力图让乡村农民接受、认可这些规范。由于乡村社会各个群体对于新规范显现出不同的行为取向，共产党依据不同的群体选择了不同的策略，从而产生了三种不同的内化模式，即基于强制的内化、基于利益的内化和基于合法性的内化。正是在中国共产党与农民的互动中，双方共同建构了“共意”。     

离婚前分的福利房不属于个人财产

王月和陈力于1988年登记结婚。1992年，陈力获得了单位的福利分房。2000年，王月和陈力离婚。因房子当时没有产权证，双方经协商，由王月带着女儿居住，陈力则另找居所。2004年，陈力拿到了房产证，并写在自己名下。王月一怒之下将前夫告上法庭，要求房子归自己所有。     

中东路事件中的两国四方

中东路事件中的两国四方○崔萍１９世纪末２０世纪初修筑的横贯东三省的中东铁路，是沙俄政府通过《中俄密约》和《旅大租地条约》在中国攫取的一项特权。十月革命胜利后，苏俄政府宣布废除沙俄在华的一切不平等条约和各种特权。但真正清理这些特权时却是另外一回事，特别...     

上海现“楼市离婚潮”

正在上海一家中介门口,一名女子前来打听如何再买套房,中介人员随后向该女子推荐办理"假离婚",把房子登记到其中一方名下,按照上海的限购政策,另一方作为单身本地户籍人士可买一套住房,并且由于是算作首套,不仅可以享受较低的首付款比例,还有税费优惠。     

一房卖二主，住房到底该归谁？

2006年7月，谢某夫妇投资15．5万元在县城购置了一套住房。2009年年初，由于受国际金融危机影响等原因，房价有所下跌，谢某决定抛售该套住房。经中介公司介绍，2009年3月12日，谢某夫妇将该房屋以28万元的价格转卖给姜某。双方商定：姜某预交房款12万元，其中定金4万元，两个月后双方办理过户手续，过户后姜某支付剩余16万元房款。