小产权房乱象——小产权房陷入纠纷旋涡

城市化进程中，土地成为城市扩张的最大财富。 土地的升值，一度让一些城市兴起“圈地运动”。 “哪个地方违法占地多，哪个地方发展快”，这是一场土地的博弈。     

小产权房突围法律？｜

小产权房就像是河豚肉，购买者贪图便宜而宁愿相信自己是侥幸逃脱法律的幸运儿。 而实际上，小产权房从它面世开始，就从来没有被承认过合法身份。法律，至今都是悬在小产权房头顶的大棒。     

“小产权房”相关问题的法律探索

近年来，随着我国房地产行业的迅猛发展，城市房价日益攀升，多数市民无力承受如此的“天价”，于是，越来越多的人纷纷将目光转向小产权房。然而，产权本无大小之分，房屋产权缘何会有大产权与小产权之说呢？     

小产权房困境之法律分析

小产权房并非严格意义上的法律概念，它指的是建造于集体土地上并出让给城市居民的房屋。不同于建造于国有土地上、拥有完全产权的商品房，它无法取得合法的所有权证，因此被称为小产权房。小产权房的困境指的是，一方面，小产权房的建造或流通受到国家法律法规的禁止或严格限制，另一方面，小产权房事实上越来越多，买卖越来越活跃。司法实践中因小产权房而滋生的诉讼日益增多，小产权房买卖是否应当一律宣判无效？     

郑州如何突破“小产权房”法律难题

在小产权房问题上深受困扰的郑州，试图从审判实务上突破“小产权房”的法律难题，但郑州中级人民法院拟出台的审判指导性意见能够应对这些层出不穷的纠纷吗     

“小产权房”保护性法律法规的探讨

"小产权房"有几个定义,文章所涉及的是"乡产权",即由享有该土地所有权的乡(镇)政府、村委会的允许下开发建设并发放乡(镇)或村委会印发的权属证书的房屋。因为"小产权房"并没有经过房管部门的备案,国家对此类房屋的建设又持否定的态度,所以,基本上得不到法律的保护。笔者认为,单靠当地政府从行政层面来解决这个问题是不切实际的,国家应该出台针对"小产权房"的相关法律,对已有"小产权房"的归属做法律规范,对以后建设"小产权房"做法律上的条件限制。只有将"小产权房"予以正名,才能从法律层面保护产权所有人的和政府的权益。     

深圳“小产权房”如何破局？

“受不了深圳的房租半年就加一次，受不了找个好的房子好难，受不了经常搬家的无奈，受不了在深圳没有家的感觉，咬咬牙把这几年辛苦攒下的钱再加上借的钱，买了一套小产权房。但还是担心呀，小产权房是没有保障的。但是对我们这种低收入的家庭，现在下有小上有老，能怎么办？哎呀!”在深圳打拼了几年，     

深圳“小产权房”后遗症

深圳这块土地上约有五分之三的家庭居住在所谓的＂小产权房＂中,由于法院、仲裁机构对小产权问题基本不受理,怎样在维护法律尊严的同时平衡开发商和业主之间的利益——无疑考验着这个城市管理者的能力     

法律与文学的联袂

"法律与文学"是以文学的一般性服务于与法律相关的文学特殊性这一学科领域,处于文学和法学的交叉地带,属于新型的边缘学科,具有独创性和开创性,具有极大的提高拓展研究层次的空间,深入研究可以既关注文学的人性和艺术性,又关注法律的科学性、应用性以及法制的社会性。     

法律与文学在中国的出路

法律文本尤其是其中经典的法律典范可以被作为文学作品加以解读和欣赏,而文学中必然能够反映和体现法律的意义和法律的事件。因此,法律与文学的关系可以说是法律与语言的关系中最为典型的一种关系。在我国,法律与文学交叉研究的价值所在是要挖掘和显示法律及其运行中自身无法反映出来的东西。即：人性和善德的法律关注,现象和本质的真实还原,法律与文学的双重审美和价值与方法的视角转换等。     

机动车“捆绑式”年检法律问题的思考与预判

有关机动车年检中附加履行义务,即常说的机动车“捆绑式”年检的争论由来已久。从检察机关法律监督的视角,对人民法院裁判逻辑进行解构分析,不难发现“捆绑式”年检的规定在立法技术、法律规则与法理支撑上存在先天不足。法律适用争议的背后实质是法律规定与执法实际之间的较量。通过对相关法律修改趋势与价值取向进行探究,对信用监管等新型监管方式的可行性探索,能够预判交通违法行为处理与机动车年检“松绑”将成为法治现代化的必然选择。     

关于“管道燃气初装费”相关法律问题分析

本文认为,我国各地征收的“管道燃气初装费”是不平等的行政性强制收费,目前的三类收费模式均存在不同程度的法律问题.解决这一问题较为可取的途径不是移植国外两部制气价等制度,而应将初装费并入地方政府城市基础设施配套费予以征收并完善相关征管制度,在主管管网建设基本饱和、补偿金每年支出较少的地方应逐步取消本项收费.     

中国的城市化与法律问题:从制度到秩序(精减稿)

中国目前正处于快速城市化的阶段。几亿农民进入城市,逐步转变成为城市居民,不仅是中国社会现代转型的结构性标志,也对城市的法律制度构建与秩序生长构成提供了全面的机遇与挑战。法律如何经受这场考验,是中国法学必须面对和回答的。一、城市化进程及其与法律的关系描述(1980至2008)现阶段中国城市化与法律的关系,大致可分为两个阶段。     

关于构建农村公益法律服务体系的探讨

建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务,是新时期解决"三农"问题的重大战略举措。北京作为一个特大型的城市,虽然近几年第一产业占全市GDP的比例仅占1.3%左右,但"三农"工作在全市工作中一直占有十分重要的位置。市委市政府一再强调:首都的现代化起步在城区,实现在郊区;没有郊区的现代化,就没有整个北京的现代化。     

公证与社会主义公益性法律服务

一、如何认识社会主义公益性法律服务一般人认为．公益就是政府主办的为公众服务的事项．实质就是不赚钱的。笔者在撰写本文前，翻阅有关资料并了解到．在中国，“公益”为后起词，是五四运动后才出现的．是“公共利益”的缩写，是相对于“自利”而言的。鲁迅在《准风月谈·外国也有》一文中提到：“只有外国人说我们不公益，只问自利，爱金钱，却还是没法辩解。”在西方的教科书中常常提及公益是一门实践学问，     

以股抵债，能否“一抵了之”？——以股抵债的法律经济学思考

一、导语所谓“以股抵债”,是指上市公司以其控股股东侵占的资金作为对价,冲减控股股东持有的上市公司股份,被冲减的股份依法注销。证监会及国资委在方案中规定,以股抵债中的定价基础,应在中介机构专业意见基础上,合理形成以股抵债的价格,同时强调以股抵债的定价基础不同于上市公司控制权转让或一般股权转让,而应当考虑纠正侵占过错的特殊性,充分体现保护社会公众投资者及其利益相关者合法权益的原则,按照国家有关规定,参考公司经审计的财务报告、独立财务顾问报告和以股抵债股份估值报告,合理确定价格,并最终由股东大会审议批准。以股抵债…     

基层反腐败工作当加强

一说起腐败,人们就会想到那些身居高位的“大官”,而很少注意到那些身居最基层的“村官”。然而,随着我国城市化进程的加快,农村经济活动的日趋频繁,村干部工作范围的逐步扩大,“村官”违纪违法案件也呈现出数量由少到多、案值由小到大的趋势。过去村集体经济规模小,村干部腐败案件涉案金额上万元就是大案,但近年来,一些地区村干部贪污腐败案件的涉案金额动辄几十万、上百万元,福建省邵武市城郊镇莲塘村村委会副主任黄胜勇案就是典型的例证。     

“啃老族”，我拿什么拯救你？——是教育先行 还是法律先行

孩子长大却不成人，仍赖在家里靠父母供养，或是生活所需皆向父母讨要，吃爸妈老本，这被形象地称为“啃老”。中国老龄科研中心公布的一组调查数据，指出我国有65％以上的家庭存在或者曾经存在“老养小”现象，而有30％左右的成年人正在啃老。此类人群正在逐渐壮大，引起了社会各界广泛关注。本期话题我们就来聊聊这一日趋严重的现象。     

是法律空白还是道德迷失？——中国首例法庭索赔“贞洁费”，被奸幼女父母索出法律与道德观念大碰撞

一个乖巧漂亮的幼女被人强奸之后，幼女的父亲在法庭上以刑事附带民事的形式向强奸犯提出了包括处女膜修补费在内的贞洁伤害费索赔。“贞洁费”也能索赔吗？索赔“贞洁费”能立案吗？有法律依据吗？法院又该如何判决？     

“末位淘汰”缘何遭法律“淘汰”？——对南阳一银行状告三名“末位淘汰”员工官司败诉的法律解读

8月18日,中国农业银行南阳市卧龙区支行（下称“卧龙区农行”）不服一审判决,向南阳市中级人民法院递交了上诉书。 原来,8月3日,河南省南阳市卧龙区人民法院一审宣判一起因“末位淘汰”而引起的劳动纠纷案。该院审理后认为,银行的行为不符合劳动法的相关规定,遂依法判决驳回银行的诉讼请求,并要求银行安排三名职工的工作岗位。