初探“拆迁维权协会”

伴随着中国社会转型的加剧,随之而来的拆迁问题愈演愈烈,面对其中有失公平、利益矛盾激化、不维权、维权难等问题,由此得出了拆迁工作不仅在于"维稳",更在于"创稳"。诚然,如何建立一个公正有效的拆迁维权协会,已是实现中华民族伟大复兴和推进和谐社会发展的关键和重点。     

让网络显灵不如让法律显威

复旦大学博士生孟建伟网络日记记录了暴力拆迁案处置全过程和清华大学博士生王进文给山东老家市长有关拆迁问题的公开信,相继在网上引起热议。博士生维权是个案,但在相近时间内两个名校博士生同样因为强拆而借助网络诉诸公众，不南得不让网民深思——是什么迫使王进文、孟建伟分别选择了以清华、复旦博上生的身份抗争暴力拆迁？     

五百业主成功反拆迁记

忽然听闻居住的小区要被拆迁,五百多名业主从茫然失措到开始出现"领头羊",组成"维权统一战线",选出"反拆迁筹备组",没有经历太长的时间,就一步步走向有组织的理性维权博弈.     

坚持文明拆迁,构建和谐社会

征地拆迁引发的问题和矛盾层出不穷,日益突出,与推进和谐社会建设极不协调;文明拆迁已成为地方政府及有关部门一项重要任务。本文试图从依法拆迁、阳光拆迁、文明拆迁、有情拆迁、廉洁拆迁、和谐拆迁等方面探索有效途径,切实维护失地征迁农民的合法利益,共同构建和谐社会。     

阳光拆迁暖人心

随着经济的快速发展,江苏省常州市开始了大规模的城市扩张和旧城改造。仅2003年至2004年,该市就拆迁各类房屋建筑面积140多万平方米,涉及拆迁户11万多户。为切实维护被拆迁人的合法权益,维护社会稳定,该市坚持依法拆迁、“阳光拆迁”,妥善化解拆迁中的各种矛盾,确保拆迁工作安全、规范、文明、有序进行。完善制度依法拆迁2003年6月,常州市推行了拆迁评审制度,在拆迁许可证发放前,由拆迁办公室会同建设局等有关部门对拆迁计划、拆迁方案进行公开评审。对重点基础市政设施拆迁项目以及成片开发改造的拆迁项目,市拆迁办还邀请市法制办、财政局…     

五百业主成功反拆迁记

忽然听闻居住的小区要被拆迁，五百多名业主从茫然失措到开始出现“领头羊”，组成“维权统一战线”，选出“反拆迁筹备组”，没有经历太长的时间，就一步步走向有组织的理性维权博弈。     

坚持文明拆迁，构建和谐社会

征地拆迁引发的问题和矛盾层出不穷，日益突出，与推进和谐社会建设极不协调；文明拆迁已成为地方政府及有关部门一项重要任务。本文试图从依法拆迁、阳光拆迁、文明拆迁、有情拆迁、廉洁拆迁、和谐拆迁等方面探索有效途径，切实维护失地征迁农民的合法利益。共同构建和谐社会。     

上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法

(2006年7月1日上海市人民政府令第61号公布)第一条(目的和依据)为了进一步加强城市房屋拆迁管理,保障拆迁工作公开、公正、公平,维护拆迁当事人的合法权益,根据国家和本市有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。     

规范城镇房屋拆迁行为 维护群众利益

2004年以来，新疆维吾尔自治区监察厅会同建设厅等部门，从规范城镇房屋拆迁管理行为入手,加大治理力度,坚决纠正损害群众利益的问题,取得了较好成效。确立工作目标落实部门责任2004年以来,针对城镇房屋拆迁中存在的突出问题,会同建设厅共同制订下发了《自治区城镇房屋拆迁专项治理方案》,明确了专项治理的4项工作目标,即纠正城镇房屋拆迁中政府或政府拆迁主管部门接受拆迁委托、直接充当拆迁人,直接干预房地产评估价格的违规违法行为;纠正拆迁管理部门不按政策规定要求,违规发放《拆迁许可证》的问题;制止和纠正不按法定程序,强制拆迁和野…     

血泪拆迁何时休

最近一段时期,有关拆迁“以暴抗暴”的消息不绝于耳,“成都拆迁户唐福珍自焚死亡”这一浓缩了中国特定时期法治困境的悲剧事件,再一次让沸腾的舆论对暴力拆迁发出了集体声讨。是什么导致被拆迁户频频拿起“燃烧瓶”？面对政府有关部门的拆迁令,处于弱势地位的民众除了暴力堵截、上访、越级上告外,就连以死抗争都无法抵挡暴力拆迁事件的频频发生。此时,面对暴力拆迁,我们还能靠什么来抵挡它前进的脚步？     

监督,换来发展新环境——望江县人大常委会依法促进经济又好又快发展

2006年底的一天,一位江西客商急匆匆来到望江县人大常委会,反映其在望江县投资的“新友好”购物广场项目在拆迁中遇到很大阻力。县人大常委会经过认真研究,立即督促有关部门依法拆迁,依法保障外来投     

新拆迁条例“闭门立法”恐有隐情

13日，北大法学院向全国人大递交关于审查《城市房屋拆迁管理条例》的五位学者就不动产征收与搬迁进行了研讨。五学者中的王锡锌和姜明安两位表示希望有关部门不要闭门立法。“一年过了，中国没有哪一个行政法规的草案公开征求意见将近一年时间没个说法的。”王锡锌说，举行研讨会也就是为了表达对现有立法进程的不满。     

血泪拆迁何时休

最近一段时期,有关拆迁"以暴抗暴"的消息不绝于耳,"成都拆迁户唐福珍自焚死亡"这一浓缩了中国特定时期法治困境的悲剧事件,再一次让沸腾的舆论对暴力拆迁发出了集体声讨.是什么导致被拆迁户频频拿起"燃烧瓶"?面对政府有关部门的拆迁令,处于弱势地位的民众除了暴力堵截、上访、越级上告外,就连以死抗争都尤法抵挡暴力拆迁事件的频频发生.此时,面对暴力拆迁,我们还能靠什么来抵挡它前进的脚步?     

新拆迁条例实施后强拆未根本扭转

从江西宜黄拆迁自焚事件,到广西北海银滩强制拆迁事件,近些年来,违法违规强制拆迁及各种恶性事件时有发生,不断上演的强拆悲剧在社会上造成恶劣影响。今年1月,《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下称＂新拆迁条例＂）颁布实施后,情况并未根本扭转。＂新拆迁条例＂明确规定,未签订补偿协议不得强制拆迁,并明确取消了行政强拆,但一些地方的相关部门仍置若罔闻。有关专家表示,遏制违法强制拆迁还需加大＂首长问责＂力度,并完善司法追责。     

南京市浦口区:六项制度规范拆迁工作

今年5月,江苏省南京市浦口区在原有《浦口区城市房屋拆迁管理办法》的基础上,为更好地保障拆迁户的利益,保证拆迁工作的顺利进行,又出台了《浦口区拆迁工作“六项制度”》。一是举报制度。在拆迁现场设立举报箱,区房屋拆迁管理部门受理对拆迁人和拆迁实施单位的举报投诉,区监察部门受理对房屋拆迁管理部门的举报和投诉。二是监管制度。成立由监察、审计、信访、建设、房产和镇街等部门组成的拆迁监管工作组,对拆迁行为进行全过程监督和管理。三是责任追究制度。对违反规定的,由区房产行政主管部门给予警告、限期整改处理,由此造成集体上访的…     

消费者维权热线解答

"3·15"维权日又到了,为了配合一年一度的消费者维权行动,我们本期特辑 了一组有关消费者维权的问题,以供广大读者参考。     

不动产征收，中国律师服务的新平台

十月一日,《物权法》实施,与此同时执行了16年(其中在2001年作过一次修改)的《城市房屋拆迁管理条例》将停止执行。为了解决从而可能导致城市房屋征收与拆迁工作无法可依的问题,规范征收与拆迁补偿活动.维护社会公共利益.保障被征收人的合法权益和城市建设的顺利进行,根据《物权法》和《立法法》的有关规定全国人大常委会通过了《城市房地产管理法》(修正案),     

对城市房屋拆迁中几个主要问题的司法审查

对城市房屋拆迁中几个主要问题的司法审查邹照国，王清兰城市房屋拆迁是新的历史条件下带有时代特色的新举措，这一举措的实施，将使城市内大范围的危陋房屋得到改造。根据现代法治国家的基本要求，房屋拆迁工作应在政府宏观调控下，由有关行政主管部门依法组织并实施有效...     

房屋拆迁裁决非诉审查的原则和程序

新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号,以下简称《征收与补偿条例》)已经于2011年1月21日起颁布施行。《征收与补偿条例》第三十五条规定,本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。《征收与补偿条例》第三十五条     

如何认定权利行使过程中的敲诈勒索犯罪

基本案情及分歧意见案例一被告人张某某的房屋（无人居住）与坟地（家族坟地,共计37穴）因香港某公司开发旅游区而拆迁,拆迁公司与张的母亲王某（已改嫁）签订拆迁协议并领取8万余元拆迁费。张某某与其姐张某认为母亲未经他们同意擅自签订协议,与母亲和其他亲属发生争吵。后张某姐弟找到香港公司负责人,要求增加拆迁补偿及精神损失费（因拆迁造成亲属不和而造成的精神损失）61万元,否则就要向有关部门举报该项目开发过程中的违法、违规行为。