论企业租赁法律关系主体资格的确认与选择

一、出租者主体资格的确认与选择(一) 全民所有制企业租赁经营出租者的主体资格全民所有制企业租赁经营的出租主体,只能是国家。经营权是全民所有制企业在国家授权范围内对财产的某一程度的占有、使用、收益、处分的权利,它属于所有权的派生形态。以往     

论租赁经营的诉讼主体资格

论租赁经营的诉讼主体资格邓自力一、租赁经营的一般诉讼主体资格从传统民法看，租赁系当事人约定，一方以物租与他人使用收益，他方交付租金的合同，是诺成、双务、有偿性合同，其标的是物，包括有形和无形财产。承租人有占有租赁物上的使用和收益的权能。而租赁经营是租...     

论租赁经营的诉讼主体资格

论租赁经营的诉讼主体资格谭绍瑜，邓自力一、租赁经营的一般诉讼主体资格租赁经营是租赁合同的内容之一，也称企业租赁，是指在不改变企业性质的条件下将所有权分离，使有权主体将企业租与他人使用收益，他方交付租金的合同。无论是个人承租、合伙承租还是全员承租、企业...     

论租赁经营的诉讼主体资格

租赁经营中,由于法律法规不完善和实践中适用范围不明确,合同规定不完整,从而导致租赁经营问题尚多.尤其在诉讼主体上,给审理这类案件带来了困难,就此,我们从租赁经营合同的实体内容等方面,谈谈自己的看法.一、租赁经营的一般诉讼主体资格从传统民法看,租赁系当事人约定,一方以物租与他人使用收益,他方交付租金的合同,是诺成、双务、有偿性合同,其标的是物,包括有形和无形财产.承租人有占有租赁物上的使用和收益的权能.租赁经营是租赁合同的内容之一,也称企业租赁,是指在不改变企业性质的条件下将所有权分离,使有权主体将企业租与他人使用收益,他方交付租金的合同.这是在我国为适应改革开放和社会主义市场经济的需要而产生的一种     

企业租赁经营合同中的担保制度

合同的担保,是保证合同履行的一种法律制度。它既有促使当事人履行合同的积极作用,又具有因过错不履行合同时,义务人及其保证人用自己的财产进行赔偿以保障债权实现的消极作用。企业租赁经营合同中的担保规定主要有抵押担保和保证担保两种。抵押担保,指承租人以自己的财产作为履行义务的担保,当承租人不履行合同时,出租人有权从抵     

浅论承包、租赁经营企业的债权债务承担及诉讼主体资格

近年来,随着经济体制改革的深入,一些企业已相继实行承包或租赁经营。由于目前法律对企业实行承包或租赁经营后的债权债务问题,尚无明确的规定,一些承包或租赁合同中对此规定的又不具体,以     

单位犯罪主体资格的司法确认与否定

司法实践面临单位犯罪主体资格的确认与否定的难题。应严格按照刑法第30条界定“单位”,单位必须是依法成立并存续的、具有一定组织机构、能够独立承担刑事责任的组织。单位的分支机构或部门能否成立单位犯罪须从形式和实质两方面加以具体审查,不可一概而论。刑法对单位犯罪和自然人犯罪处罚规定的差异性是确立单位犯罪主体资格否定制度的制度诱因。该制度以公司法人人格否认思想为基础,符合刑法固有原理,具有特定的制度蕴涵,其适用范围原则上不应限于司法解释规定的两种场合。“单位”被否定之后,对有关涉案人员是否以自然人犯罪处理还需要结合案情,根据主客观相统一等刑法原则况具体分析。     

企业租赁经营与企业破产法

近年来，企业租赁经营作为实现国家所有权与企业经营权相分离的有效方式之一，已显示出强大的生命力。那么，国营企业租赁经营以后，是否适用破产制度呢? 企业租赁经营的理论和实践一般认为：国营企业租赁经营之后，解决了企业经营责任落实到人的问题，作为承租一方必须承担企业盈亏责任，包含承担企业破产责任。     

论企业租赁经营的新担保方式——“个人承租、群体担保”

根据《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》和各地租赁经营的地方性规定,企业租赁经营必须实行担保制度。但无论是抵押担保,还是保证担保或者保证金担保,其最大缺陷在于担保财产与租赁企业财产相差过于悬殊,租赁企业的经营风险并未真正由国家转移到承租人身上,因而在一定程度上阻碍了企业租赁经营的迅速发展。因此,如何建立和完善企     

小额贷款公司金融机构主体资格的确认与刑法保护

小额贷款公司是国家为解决“三农”和中小企业融资难问题而引导发展起来的,但由于相关政策没有明确其金融机构的主体资格,银监会在官方层面也一直不承认其金融机构主体地位,在很长一段时间内小额贷款公司虽然从事着金融业务,但刑事司法实践却没有将其作为金融机构予以平等保护.但随着小额贷款公司的发展,各方态度已有明显转变,将小额贷款公司作为金融机构予以保护的障碍正在逐渐消除.目前,已有将小额贷款公司认定为金融机构的判例.     

如何确认破产企业财产抵押担保的效力

破产企业财产抵押效力如何,在破产案件中占有举足轻重的地位,故不可不对之详察。一、破产企业财产抵押效力的确认(一)有关破产企业财产抵押合同几个方     

论企业的租赁经营——关于盐城市企业租赁经营情况的调查报告

<正> 近年来,企业租赁经营作为实现国家所有权与企业经营权相分离的有效方式之一,已显示出强大的生命力。为了掌握企业租赁经营中出现的新情况、新问题,以有利于完善企业租赁经营合同,预防和减少纠纷的发生,加强人民法院经济审判工作的保障作用,促进城市经济体制改革的进一步深入发展,我们对我省企业租赁经营搞得最好的盐城市进行了为期12天的抽样调查。     

企业租赁经营与财产租赁的异同

当前,企业租赁经营在我国中小型全民和集体企业中较为普遍。它是随着社会主义商品经济不断发展,在传统的财产租赁基础上逐渐形成和发展起来的一种企业经营方式,因而,与传统的财产租赁在法律特征上既有相同点又有差异。由于人们对这种相同点与差异在理论上还或多或少存在一些不同认识;在实践中,对租赁经营合同的签订、履行以及对纠纷的处理等方     

企业租赁经营的法律保障

小型工业企业实行租赁经营,是深化企业改革,分开企业所有权和经营权,完善企业经营机制,增强企业活力的一种有效形式。加强租赁经营的经济法制,是促进租赁经营健康发展的重要保障。抓紧租赁经营立法,使租赁经营有法可依,有章可循,已迫在眉睫。本文拟对租赁经营法律保障问题略抒管见。     

论监狱企业的租赁经营

租赁经营，是资本经营的重要方式之一，租赁经营在我国经济体制改革过程中应运而生，并得到广泛推广。在我国监狱经济体制改革成效不显著的局面下，借鉴租赁经营的经验，将促进监狱经济的改革深入进行。     

无效担保合同的确认和处理

随着《中华人民共和国担保法》的施行。担保合同将会在经济生活中发挥越来越重要的作用．研究和探讨无效担保合同的确认和处理具有理论和实践上的重要意义。一、无效担保合同的确认正确确认无效担保合同是正确处理无效担保合同的前提条件。审查担保合同的效力，应从以下几个方面进行：（一）审查主合同的效力担保合同是为了保证主合同的履行而设立的，是主合同的从合同。担保合同的存在以主合同的存在为前提，其存在的目的在于一方面保证主合同的债务人履行义务，另一方面是保证主合同的债权人的利益不致遭受损失。主合同是确定合同双方当事…     

论无效担保的确认及法律责任

论无效担保的确认及法律责任●郭景致茆荣华随着商品流通和资金融通的加快，担保制度得到了迅速发展，同时，因担保而产生的纠纷也不断增多。在审判实践中，对担保行为效力的认定特别是担保行为被认定无效后无效担保人法律责任的确认这一问题，由于《担保法》缺乏明确规定...     

无效担保合同的确认和处理

随着《中华人民共和国担保法》的施行,担保合同将会在经济生活中发挥越来越重要的作用,研究和探讨无效担保合同的确认和处理具有理论和实践上的重要意义.一、无效担保合同的确认正确确认无效担保合同是正确处理无效担保合同的前提条件.审查担保合同的效力,应从以下几个方面进行:(一)审查主会同的效力担保合同是为了保证主合同的履行而设立的,是主合同的从合同.担保合同的存在以主合同的存在为前提,其存在的目的在于一方面保证主合同的债务人履行义务,另一方面是保证主合同的债权人的利益不致遭受损失.主合同是确定合同双方当事人权利义务     

企业租赁经营法律特征之我见

企业租赁经营合同的客体应是企业的名称、商标及其固定资产,而非企业经营权。企业租赁合同的承租方可以是个人、合伙组织、全体职工和法人。