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房价拐点是否已经到来
每一次人们都渴望拐点到来,都欢呼拐点已经到来,都在争论眼下是否是拐点。面对本次新政,又有一些"拐点论"纷纷出台。人们渴望这些论点成立,希望房价真的如预言的那样大幅滑落! 相似文献
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所谓"拐点论"是虚妄的,其实更多表明的是社会公众对拐点的期待。围绕着房价未来将是跌还是涨,各路英雄开始了一场关于房地产市场是否存在拐点的讨论。有些人认为楼市的冬天已经来临,中国房地产市场已经出现了拐点。而有些 相似文献
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近期,关于“中国房地产冬天的到来”和“中国楼市将出现拐点”的观点颇多,其中最关键、最敏感、大家最关心的话题也就是房价问题。那么,2008年中国的房价到底是涨还是跌呢? 相似文献
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中国住房制度的历史演变及住房保障体系的构建 总被引:2,自引:0,他引:2
1998年以来中国的住房建设得到了快速发展。但在市场运作中以经济适用房为主体变为大户型商品房为主体,使经济适用房和廉租房建设被边缘化。因此,导致市场结构失衡,住房炒作量过大,拉动了房价的快速上扬,加之经济适用房运作设计的缺陷,运作中出现很多问题。有中国特色的住房供给结构应为:为改善居住环境而需要购买的高档商品房总量不应该超过20%;另一部分是90m2以下的小户型普通商品房和“经济适用共有产权房”,这应成为中国商品房市场供给体系的主体,要占到房地产市场总量的75%;廉租房占住房建设总量的5%左右,以满足收入最低的困难户的需求。 相似文献
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持续长达13年的房地产"牛市"有望在2012年出现"大拐点",由此进入长期调整期。但房地产调控才刚刚有些成效,货币政策只能微调,不能全面放松房市"拐点"将来临2011年的房市仍相当坚挺,并未出现"拐点"变化,投资、房价和资金 相似文献
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针对普通百姓渴望摆脱高房价的困忧以及5年来对政府宏观调控的失望.政府顺应民意,国务院又推出了遏制房价的“国十一条”。并增加建设经济适用房、两限房、廉租房、租赁房等,试图通过保障群众的住房问题.来化解高房价带来的种种民生问题。国家住建部部长姜伟新在谈到未来房价的走势时说.今年的房价肯定是稳定的,总理都说了,不稳定怎么行.肯定行!不行也得行! 相似文献
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疯狂不再,跌势开始,2005初夏的楼市带着一丝痛苦的寒意。按照经济学家的观点,目前上海的房地产市场处于调整初期,房价微跌而成交量大幅下降。那么,房价会跌多长时间?下跌幅度有多大?在下跌的过程中会表现出怎样的特征?对于这些人们关心的问题,让我们听听专家、中介、开发商、购房者以及投资者的说法。楼价是继续观望还是入市?难题一观望,还是入市?楼价原本是众口一词都说要升的,一种“众人拾柴火焰高”的情况!但现在却因政府新政一声棒喝,楼价被悬在空中,谁也不知道房价将来到底会怎样。房价就是供需双方在经济学上的一种博弈,市场价格的杠… 相似文献
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正崭新的楼房、清新的空气、低廉的租金……这样舒适的小区,就是河池市凤山县廉租房住户林雪梅现在生活的地方。9月3日中午,记者来到凤山县郊外2公里的廉租房小区,34岁的林雪莲正在忙着做午饭,50平方米的两房一厅被收拾得井井有条,厨房、阳台、卫生间等配套设施一应俱全。一年多前,林雪莲一家过上了和城里人一样的生活。"真没想到,我们还能住上 相似文献
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房价压力下城市青年的行为选择与公共管理 总被引:1,自引:0,他引:1
房价上涨是当前最大的热点问题之一.面对虚高的房价,城市青年的住房行为选择主要有以下几条路径:群租与租奴、房奴、啃老与傍老或者回流二线城市与农村.面对这些问题,我们的政府与城市青年不但要有清醒的认识,更要有直面破解的勇气. 相似文献
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对政府调控楼市有信心者不过半;认为“在新政之下,中国楼市会出现大的拐点”的比例近四成,不过有近一半人认为在不久的将来,房价会出现报复性反弹 相似文献
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住宅有效需求相对不足的原因与对策探讨 总被引:3,自引:0,他引:3
当前我国住宅市场有效需求相对不足,其主要原因有房价偏高、居民收入预期不稳定、居民收入分化和人口自然增长率下降等。居民收入预期不稳定属于消费心理层面,目前主要通过社会保障体系的健全和完善予以解决,而人口自然增长率下降是我国实行计划生育国策的既定目标,无需加以改变。对于房价偏高和居民收入分化问题,主要应采取的对策为加快处置积压商品房,将部分积压商品房由政府购买直接转为廉租房;推进住宅产业的现代化,提高住宅质量和生产效率;认真研究财政转移支付制度及遗产税开征问题,促进社会收入的总体均衡等。 相似文献
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<正>如果更多的市长都照张广宁这样站到解决民生实举的前台上,直面百姓居家难,那么,张广宁的承诺就不可能成为全国的一个“孤本”。3月5日,在全国两会期间,广州市市长张广宁在接受记者采访时掷地有声地表示,广州将全力以赴把房价压下来,至少要稳定在合理的水平。张广宁说:“我提醒中低收入者如果想买房,先不用着急,我认为房价肯定会降下来。”他表示,广州将会增加土地供应、多建设廉租房和针对中低收入者的经济适用房。(3月6日《信息时报》) 相似文献