制定宏观调控基本法的必要性与可行性浅析

我国的宏观调控立法方面存在立法过于原则性,法律覆盖不全,立法层级过低,缺乏程序性规定等问题,严重影响了政府宏观调控行为的效力。从理论上讲,制定一部宏观调控基本法有利于上述问题的解决。经研究,我国具备了制定宏观调控基本法的必要性和可行性。     

我国房地产行业宏观调控研究——以贵阳市为个案

针对一些城市房价过高、房价上涨过快、住房供应结构性矛盾突出等问题,2003年以来国家出台了一系列对房地产业进行宏观调控的政策.本文以贵阳市为个案分析了贵阳市房地产行业的形势,就房地产宏观调控政策对贵阳市房地产行业的调控效果进行了评判.     

制止经济过热措施的宏观调控法分析

中央近期出台的一系列制止经济过热的措施涉及到宏观调控的调控主体、各调控主体之间的关系、经济周期与宏观调控法的变易、经济政策与经济法的关系等法律问题。对这些问题进行宏观调控法分析可知 ,我国目前宏观调控的法律主导模式还没有建立 ,这可以通过制定《宏观调控法》来解决。     

正确分析经济形势 落实宏观调控措施

▲这些年来,由于我国政府多次采用宏观调控措施,保证了经济平稳、较快发展。▲针对2003年以来我国经济发展中出现的问题,自2004年上半年开始,中央采取了“偏紧的”宏观调控措施,取得了明显成效。▲经常出现经济过热说明,我国经济发展模式和增长方式存在一些深层次问题,必须努力实现发展模式和经济增长方式的转变。▲要保证2005年经济有一个较快发展,必须全面落实中央经济工作会议精神。     

规制炒房投机行为的法律分析

2010年,中央连续出台了一系列宏观调控措施,从控制信贷投放、增加房地产供给、遏制投资投机、建立对地方政府问责制等层面,多管齐下对房地产市场进行宏观调控,下决心遏制部分城市房地产价格的过快上涨,其中的遏制投资投机尤为值得重视。资本具有逐利性,投资(包括投机)房地产以期实现自己名下资产保值增值本身无可厚非,如果市场或者政府能够提供更好的投资渠道,房地产市场的投资资金自然顺流而去,房价问题可解大半,因此对于炒房投资(机)资金宜疏不宜堵。反观政府,控制土地供应,财政乃至决     

1998-2010房地产市场的宏观调控分析

房地产市场不能完全依靠自身调节,还需要宏观调控来引导房地产业的健康发展。本文回顾了1998～2010年12年间的房地产宏观调控情况,尝试提出完善房地产宏观调控具体法律制度的措施。     

房地产不法交易行为犯罪化及其认定

近几年来,国内一些大中城市出现了房地产价格上涨过快、违法违规交易行为突出、房地产市场秩序混乱的现象,引起全社会的广泛关注。尽管早在1994年,我国就已颁布实施了规范房地产秩序的《城市房地产管理法》,国务院也先后出台了一系列促进房地产业健康发展的宏观调控措施,但从市场     

经济法对宏观调控权的规制——以房地产市场、证券市场调控为例

经济法是国家调节社会经济之法。宏观调控是国家调节三方式之一,宏观调控应以市场调节为基础,需要处理好国家与市场之间的关系,调控措施应当科学、合理。需要依法调控,用法律控制权力,防止滥用宏观调控权损害民众利益。宏观调控包括控制与引导、宏观与微观管理相结合,不能片面理解为"控制"、从紧,也不能把各种行政干预措施都当成宏观调控,借宏观调控之名行行政命令计划管理之实。     

我国房地产宏观调控的法学思考

房地产业与国民经济增长存在密切关系,积极引导、有效调控房地产业发展,对国民经济持续、快速、健康发展无疑具有特别重要的意义。本文通过阐述宏观调控中的法学程序与规范的价值,以及提出完善房地产宏观调控具体法律制度的措施,对于解决当前我国房地产市场的突出问题有深刻意义。     

宏观调控的效率分析及其法律制度设计

宏观调控法应以促进经济发展为己任，效率则是经济发展的体现之—。而政府失灵的存在，对宏观调控的效率构成了威胁。为此，文章拟从效率的角度来探讨宏观调控法的产生动因、存在的纰漏及其完善措施。     

行政权力市场化运作探讨

由于我国市场体系发育不成熟、不完善,需要政府对市场进行宏观调控,正确引导市场的良性运行。行政权力进入市场后,培育了市场,推进了市场化改革;但是,由于其进入的领域过宽和干预的力度过大,出现了市场化行政权力异化的现象。针对行政权力市场化运作的问题,本文将进一步分析和探讨,对我国市场经济改革具有重要的意义。     

2005年至2008年宏观调控政策与股市涨跌的回顾与反思

宏观调控政策主要表现为货币政策和财政政策，政府为弥补市场失灵采取的其他措施也纳入宏观调控政策的范畴。宏观调控政策对股市是否有影响，目前有两种不同说法：一是[宏观调控无效论];二是[宏观调控影响巨大论]。本文通过对2005年至2008年证券市场的回顾，探索宏观调控政策对股市的影响。     

关于宏观调控法的两点思考

宏观调控作为现代国家的一项重要职能,其核心问题是宏观调控权的配置和行使,作为规制这两个问题的宏观调控法也成为当代各国经济法的核心。本文仅就宏观调控权的性质和宏观调控的法律程序谈两点思考。     

试论建立和完善宏观经济调控的法律机制

加强对国民经济的宏观调控是目前治理整顿、深化改革的一项重点工程。加强宏观调控,根本问题在于建立和健全符合计划经济与市场调节相结合原则的,经济、行政、法律手段综合运用的宏观调控体系和运转机制。宏观调控是一项系统工程,在宏观调控系统中,法律机制具有特别重要的意义。我国宏观经济调控的法律机制存在着诸多问题,影响和削弱了法律机制在宏观调控中的功能和作用,迫切需要加以解决。当前应着重健全和完善宏观经济调控的立法机制、行政执法机制和法律监督机制。     

房地产市场运行中的问题及其对策

当前，我国房地产市场在运行中存在的主要问题有：经营主体混乱，发展速度过快；隐形市场大量存在，国有资产效益大量流失；宏观调控不力，交易行为表现出严重无政府状态等。要使房地产市场运行有序，健康发展，必须加强宏观调控，制订房地产市场的经营规范；运用价值规律，调整住宅和土地使用的性质和数量；健全法制，依法强化管理。     

房地产调控困境的宏观调控法思考

随着国内房价高企的现状，越来越多的人呼吁政府采取宏观调控政策调控过高的房价。本文试从宏观调控的必要性以及采取何种调控手段以解决目前房地产业面临的困境。     

宏观调控的法律规制

宏观调控问题已引起法学界热情的关注 ,但现有研究成果尚不足以形成立法资源 ,且学者间对宏观调控主体、领域、手段的法律规制等问题也存在着认识上的差异。立法上确定宏观调控主体 ,应以宏观调控的价值目标为根据 ;对宏观调控领域的法律规制 ,应把握宏观经济的层面界定 ;从逻辑学角度对现有宏观调控主体的研究成果进行检视 ,有利于确立宏观调控主体法治化的观念     

房地产宏观调控制的法学思考——新一轮房地产宏观调控政策法律研讨会综述

2003年以来,国家出台30余件重要的房地产宏观调控措施,开始了新一轮房地产宏观调控。调控措施主要集中在土地、税收、财政和金融四方面,到目前为止的调控可以分为启动、全面展开和逐步深化三个阶段,启动阶段始于国务院18号令,〔1〕终于2005年老“国八条”〔2〕和新“国八条”。     

房产企业如何顺应调控导向?

一段时间以来,中国部分地区房地产市场供求结构失衡,房价上升偏快、涨幅过大的现象受到社会各界的普遍关注。为了保持房地产市场的持续健康发展,国家已经采取了一系列的宏观调控措施,也取得了相当显著的效果。下一阶段,要想进一步抑制房价的过快上涨、优化市场的供求结构,亟待房地产企业在其中发挥更加积极的作用。作为市场的基本细胞和经济主体,房地产企业该如何认清市场供求的变化趋势,主动地承担起应尽的社会责任,采取积极的应对措施?本人认为:一是要积极优化供应结构。房产企业要顺应“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主…     

经济发展方式转变中的宏观调控制度转型

始于2004年或更早一点的宏观调控被视为我国改革开放以来的第六次宏观调控,带有明显的制度转型特征,既反映了经济发展方式转变的要求,也暴露出一些制度性的缺陷,但总的来说仍然属于国家权力主导型,与转变经济发展方式的要求存在一定的背离。随着我国经济发展方式的转变,从权力主导型转向法制约束下的民主互动型,已成为我国宏观调控制度改革的基本方向。在具体制度建设上应考虑以下措施:一是塑造新的宏观调控理念,用新的眼光和思维认识宏观调控制度;二是在高度开放的条件下建立公众参与的多元民主互动机制;三是制定宏观调控基本法,提高宏观调控的法制化程度。