法律咨询

我可否申请撤销儿子儿媳的离婚协议编辑同志:我儿子与媳妇结婚时没有房子,住进了我的一套老屋,当时我没有说把房子赠给他们,只是让他们住。房产证、土地使用证上都是我的名字,一直没有变更过。可最近他们离婚,竟然在离婚协议中将我交由他们使用的房产进行了分割,且已经到民政部门办理了离婚登记。请     

“留”的境界

有这样一个故事,听后令人深思。在韩国北部乡村公路的两旁,一片片的柿子园映入眼帘。每当采摘季节结束后,总会有一些熟透了的柿子留在树上,构成了当地一道特有的“风景线”。路过此地的游人很奇怪,觉得不把这些又大又红的果实摘下来真是太可惜了。在得知这些柿子是留给喜鹊作食物时,他们变得更加地迷惑不解。然而听了导游讲的一个故事之后,人们才懂得了用柿子喂喜鹊的缘由,纷纷对果农的睿智翘起拇指,赞叹不已。     

“人民满意的公务员及集体”系列报道之三 动迁居民的贴心人——记上海市长宁区房屋土地管理局副局长安君英

上海市长宁区房屋土地管理局副局长、全国劳模安君英,被当地群众亲切地称为“动迁状元”。那是因为近十年间,上海的内外环线、地铁轨道交通线、中环线、“三横三纵”主干道等重大工程都留下了她清晰的脚印。经她参与动迁的居民达2万户,单位1500家,并创造了在数万户居民的动迁过程中无一起“闹访”事件发生的奇迹。同时,她被大家公认为动迁政策“活字典”,上海各类与房产或市政建设相关的政策法规她全都烂熟于心,而且还能准确地说出长宁区范围内任何一个小区、室号等住宅的朝向、房型、结构,她甚至能说出许多小区居民的结构、邻里关系等等。…     

警惕另类"热心人"

老实巴交的吕阿姨哭干了眼泪,也万万没想到,付出9万多元人民币买进浦东潍坊新村的一套房子其实另有主人,到手的那张房产证竟然是伪造的。年近五十的吕阿姨原来家住本市老城厢,夫妻俩都曾是下岗工人。2001年秋,他们家面临动迁,由于安置房大都地处市郊,吕阿姨考虑到丈夫患有严重的腿疾外出就医等行走不便,就选择了货币分房。于是,一家三口得到了10万余元购房款。就在吕阿姨四处留意合适的房子时,一位熟人介绍她认识了其女儿的邻居王佩君。43岁的王佩君看上去热情爽快,她自称受朋友之托出售潍坊新村某号101室。2001年11月初,吕阿姨及家人在王佩…     

难分的遗产

去年3月18日中午11时许,湖北省武汉市青山区工人村新村路居民李芳(化名)怒气冲天地来到工人村街建十一路社区调委会,对调委会主任刘莲香大声说道:"刘主任,徐涛(化名)已经分得了一套房子,凭什么他又要分我们的这套房子,我们坚决不同意!徐涛他们为此打官司,我们若打不赢就放火烧了这套房子,再和他们同归于尽!"刘主任见     

维稳妈妈项目：对信访家庭中的介入

“维稳妈妈”项目的开展实际上回应了川沙新镇，特别是施湾、江镇、城南社区独特的背景和社会需求。为了配合浦东国际机场一期、二期的建设，川沙新镇机场镇地区近年来安置了大量的动迁居民，而这种缺乏过渡期的城市化过程给这些动迁户的心理感受和生活状况都带来了一定的影响。而动迁安置过程中的种种历史遗留问题给该地区的居民（特别是中年妇女群体）带来了一定的影响。为了更进一步的了解该群体的生活情况和心理诉求，缓解或满足该群体的合理需求，预防及缓解各种可能的社会问题，自2009年2月起，上海公益社工师事务所受浦东新区妇联正式委托在川沙开展“维稳妈妈”项目，项目时间为两年。     

“遗失”的房产

陈先生一家住的房子是由2000年老房子动迁而来,一家人住了十几年,本以为这辈子就在此平平淡淡地度过了,不料却被法院的一纸传票打破了宁静。这段离奇的经历还得从十年前妹妹的前夫说起……     

一起圆满收场的涉检信访

近年来,随着市政动迁安置工程的不断推进,越来越多的住房困难居民从中得到实惠。但在安置过程中出现的安置主体资格审定、补偿款分配、房屋差价贴补等问题着实不容小觑,从家庭内部矛盾到起诉上访,这些利益纠纷所带来的社会隐忧在大规模的动迁浪潮中时时浮出水面。2011年9月,杨浦区检察院成功化解一起动拆迁涉检信访案件,并从检察工作出发,剖析动拆迁政策法律,延伸社会创新管     

桃源有多远？

记得几年前曾经采访过北京回龙观地区一个已回迁的城中村，那里留在我脑海中的印象是一个闹市中的“世外桃源”，整洁美观的小区园景，统一装修，“卷着铺盖就能入住”的房屋，还有在园子里遛鸟打牌的青壮年。一个村干部自豪地说，他们村一户人家，最多能补9套房子。     

“分不清”的老房子

|纠纷背景|2015年10月,广西壮族自治区南宁市良庆区某镇进行棚户区改造,按照此次棚改政策,居民王某可以将现有的五层半房屋调换四套商品房。王某有三个儿子和一个女儿,丈夫李某于2010年去世。她计划对未来的四套商品房进行如下分配:三个儿子得各一套,自住一套,女儿李小某因早年嫁至外村不分配房子。李小某闻讯当即表示反对,要求王某把欲留自住的一套房子分给她,并称在房屋产权问题未弄清楚以前,不会签字同意拆迁老房子。各方当事人为此争执不下,遂申请镇人民调解委员会进行调解。     

房产维权 势头正猛

据权威部门的统计显示,2007年我国居民人民币贷款新增1.2万亿元,居民户贷款的80%以上是住房消费贷款。也就是说,2007年,我国八成以上的居民户贷款被用于买房。房,一套房子,也许是许多人一辈子最大的投资,也是一辈子的希望。     

继承的房屋需要办理登记吗?

生活情景某市居民老徐拥有一套80平方米的楼房。老徐的老伴早就去世,只有一个儿子跟自己一起住在这个80平方米的房子里。不久,老徐心脏病突     

合伙人死亡引发财产之争

挚友离世情何以堪 2000年,年仅25岁的张迹在上海结识了同性挚友李涧.当时,刚从一段短暂婚姻中解脱的李涧尤为睿智和成熟.性情相投的两个人,对于工作、生活和未来的设想一拍即合.不久,两人便开始了在上海共同创业的生活. 事业起步不久,两人联名买了一套普通住宅,生活倒也过得舒适.后来,随着经济实力的增强,两人商量着购买一套花园洋房.由于两人都是外地户口,上海对于外地户口未婚者又出台了限制购买一套住房的措施,李涧遂将第一套房子的产权变更至张迹一人名下,打算以自己之名另行购买一套住房.2012年,两人精挑细选,买下一套市价为800万余元的花园洋房.     

人大代表为什么没人找？

当人大代表,没有人去找他谈问题,要么是当地政治清明,人民生活幸福和谐,要么是人大代表和选民本身都有问题,两者之间的关系不正常.2月29日,<中国青年报>报道了华东师范大学社会学系于2002年初至2003年初在上海搞的一场社会调查.调查中就"五个"核心问题走访了上海的中下层百姓,(均属社会中的弱势群体:下岗职工、外来民工、下层动迁居民等.)五个问题中有:"你有没有因为生活上的问题找过什么人或机构";"你有没有因为动迁或居住环境等问题找过什么人或机构;"你有没有因为权益受到领导、雇主的侵害找过什么人或机构"等等.     

《物权法》之面面观

有这样一个典型案例：李某与陈某是一对年轻夫妻，想要买一套房子。这时正好某房产商推出一个楼盘，其中推介，如具有教师资格证书，可获得九五折优惠。因为陈某的母亲王某是教师，于是他们拿了王某的教师证以王某的名义购得了一套房子，并在房地产证上以王某的名义登记。     

亲情爱情崩盘 如何应对析产官司

收养关系解除后养女要求房屋析产裘某与裘老汉夫妇原本是养父母与养女关系，双方去年解除收养关系。今年，裘某为了动迁房屋，又将曾经的养父母告上了法庭。原来，在双方未解除收养关系前，某置业公司对三人的一套房屋进行拆迁。考虑到裘某享受独生子女待遇且已婚，动迁公司便对裘某以多一人的份额进行安置，提供了两套安置房。     

如何应对析产官司

收养关系解除后养女要求房屋析产 裘某与裘老汉夫妇原本是养女与养父母关系，双方去年解除收养关系。今年，裘某为了动迁房屋，又将曾经的养父母告上了法庭。原来，在双方未解除收养关系前，某置业公司对三人的一套房屋进行拆迂，为他们提供了两套安置房。两套房屋房产证上的产权人均为裘老汉夫妇及裘某，房屋一直处于共有状态。裘某称既然双方已经解除了收养关系，     

动迁项目：温情介入和柔性机制

上海大动迁与动迁上访户的产生 直到上世纪90年代初期，上海城市建设还于在长期停滞不前的阶段。当时上海的房屋，以旧式里弄为主，需要改造的地块将近2000多万平方米。旧危房屋大量存在，制约了上海老百姓居住环境和生活质量的改善，而市政公共基础设施的落后则阻碍了城市经济和社会的发展。     

国内首例“休息权”案上法庭

我国首例因施工而侵犯居民休息权的诉讼案日前在沪受理。上海田林十一村的100多户居民联合状告在此施工的江苏江都一建筑公司，要求停止噪音侵害并赔偿损失。一段时期以来，与上海田林十一村居民楼相毗邻的某宾馆车库建筑工地昼夜施工，打桩声。升降机声等高分贝噪直严重影响了在此居住的一百多户居民的休息。这些居民在诉状中称，由于噪音的影响，他们夜晚无法人睡，白天更难休息，自己的身体健康和工作生活都受到很大的伤害和影响。为此，他们多次与施工单位——江都一建筑公司交涉，但均无结果，便决定运用法律武器来维护自己的合法权益…     

追不回的二次抵押房产处置权

一套房子二次抵押 家住柳州市沙塘镇的伍俞和邓明是一对中年夫妇.2013年3月20日,他们向某银行申请办理个人家居消费贷款,并与银行签订了《个人借款/担保合同》,约定伍俞向银行贷款94万元,期限为10年,采用等额本息的还款方式,并以夫妻共有、位于沙塘镇某小区的一套房屋作为贷款抵押物.