企业租赁经营合同中的担保制度

合同的担保,是保证合同履行的一种法律制度。它既有促使当事人履行合同的积极作用,又具有因过错不履行合同时,义务人及其保证人用自己的财产进行赔偿以保障债权实现的消极作用。企业租赁经营合同中的担保规定主要有抵押担保和保证担保两种。抵押担保,指承租人以自己的财产作为履行义务的担保,当承租人不履行合同时,出租人有权从抵     

银行是否承担还款责任

某县工商银行下属分理处主任李某，在未经行批准情况下擅自以分理处名义向该县某公司融资，并以分理处名义为县内另一企业向其他单位借款提供担保，分别以分理处名义与借出资金单位订立借款合同和在另一企业借款合同中提供担保。两会同均载明借款用途、期限、利率．后李某将该借入款项私自提供给别人做生意．致到期无法归还；另一借款单住亦因种种原因未能如期归还李某所担保款项。其后李某因上述行为被检察院以贪污罪、挪用公款罪逮捕，该工商行以借入和担保款项为李某个人行为．应由李某个人和资金占有人承担责任为由．拒绝还款，出借单住…     

小幽默

咨询收费一个肉店老板在路上碰见了他想去找的律师。他问道:"如果一只狗偷吃了别人的东西,那么这只狗的主人是不是要替自己的狗赔钱?"律师回答:"那是当然的了。"     

谁让我莫名背上了10万元公积金贷款

家住河南省周口市的张涛因为"拖欠贷款",现在成了银行信用黑户.可事实上.他压根儿就没贷过款.还是在前年年底,他替明友做贷款担保时,才发现这一惊天大秘密:自己的身份证号已在2008年2月,向中国工商银行周口分行申请了公积盒贷款10万元,并且一直未还.     

张能锋:超越自我,有时比超越对手更重要——访乐荣集团董事长张能锋

一个人超越别人并不难,因为容易发现别人的弱点;但超越自己有时却很难,因为往往看不到自己的弱点。在学习中进步,在进步中超越,超越对手,超越自我,这是企业需要的一种精神。     

有限责任公司对外担保的效力认定

所谓公司对外担保,是指公司以自己名义和自身财产为他人债务提供担保。这种担保不同于公司以自己的财产为自己的债务提供担保。在公司以自己财产为自己的债务提供担保的情况下,由于公司可以直接获得融资,所以一般来说这种担保对公司是有利的,而对外担保则不尽如此。这种担保有时为正常交易所必须,对公司     

合伙企业担保若干问题浅析

修订前后的《合伙企业法》均规定合伙企业可以以自己的名义为他人提供担保,但相关规定却显得十分简陋。因而合伙企业在为他人提供担保时仍存在许多问题亟待解决,如担保的程序、被担保人的范围、以及担保的实现等。本文仅结合《合伙企业法》和《担保法》等法律规定、司法解释以及相关法理,对上述几个问题作粗略的探讨。     

浅谈担保贷款中的玩忽职守罪

玩忽职守的犯罪案件是检察机关直接受理,自行侦查的案件。玩忽职守罪是指国家工作人员,由于工作严重不负责任,致使公共财产,国家和人民利益遭受重大损失的行为。本文只就担保贷款中的玩忽职守罪谈点拙见。担保贷款是指企业或个人向银行提出申请贷款,而银行为了使企业或个人能够将所贷款和利息按期归还国家,让贷款企业和个人自己寻找一个担保单位,目的是保证贷款到期能返还国家,或到期还不上时,由担保单位返还贷款和利息。作为贷款企业或个人需要贷款,一     

谈英国判例法对浮动担保与固定担保的识别

一、浮动担保与固定担保的概念浮动担保(Floatingcharge)与固定担保(Fixedcharge)是英国担保法中相反相成的一对重要概念。浮动担保是指企业以现有资产设定的一种担保。企业可以继续从事经营,其资产仍可以正常处理。但是这种担保一旦由于出现债务人违约、债务人公司停止或破产清算等情况而“具体化”,便成为固定担保或强制性的担保。与此相对,固定担保则是指与特定财产相联系的担保,如抵押。①二、浮动担保与固定担保的本质特征(一)固定担保的本质特征设立固定担保的关键,首先在于清晰准确地界定担保财产的范围。如果担保财产的范围规定得…     

对企业担保制度的反思

与其他古老的担保方式相比,企业担保是一种新的担保手段,它直接渊源于英美法的浮动抵押制度,但其制度化却始于1958年日本颁行的《企业担保法》。     

老话题中的新问题——论上市公司对外担保

担保,本是一个老问题。但担保发生在上市公司中,便产生了许多新内容。这些新内容的产生,根源于上市公司这个特殊主体。 一、“对外”担保中“外”的界定 简言之,为他人担保即为对外担保,为自己担保则不属于对外担保。可是,什么是“他人”,这个看来不是问题的问题,在实践中却出现了许多的模糊。     

论知识产权融资担保的方式

围绕知识产权担保设计多种担保方式,是因为知识产权担保作为一种新生事物,我们没有必要规定当事人必须选择何种担保方式,而应当尽量为其提供多样的担保方式,扩大其选择范围,并尊重当事人在实务中的理性选择。本文认为知识产权融资担保的方式包括权利质押、让与担保、财团抵押和企业担保4种方式。     

论押金担保

押金，通常又称为保证金、抵押金、担保金等，是一方当事人以担保一定的债务履行为目的，将一定数量的金钱交付给对方，在自己不能履行该债务时，以该金钱补偿对方的损失；或者于自己履行该行为后，由对方偿还同等数额金钱的情形。但是，尽管有些法律规定提到了押金或保证金，却对这种非典型担保方式的具体内容、效力等缺乏较完备的立法加以明确，许多由此发生的纠纷缺乏相应的法律规范。 一、押金担保的特征 １押金担保为金钱担保 押金担保以金钱作为标的，不同于人的担保。在人的担保场合，保证人为担保他人债务的履行，将其全部财产作为…     

谈企业兼并案件审理中的几个问题

一、关于对担保物的处理兼并方对被兼并方的某一财产已作了他人债权担保的,在处理时,不应将此担保物列入被兼并的财产之中.在处理这类兼并纠纷时应注意以下几点:第一.第三人对被兼并方有财产担保的债权,应是在被宣告兼并之前成立的.否则,该担保行为是无效的,审理中应予确认 第二,第二人对被兼并的企业有财产担保的债权,在兼并中只能就特定的担保物享有优先受偿权.第三、第三人对被兼并企业享有财产担保的债权数额与担保物的价值不一致时,若担保物的价款超过有财产担保的债权数额的,超过部分仍应属被兼并企业所有;若担保物的价款不足于财产担保的债权数额的,不足部分可由被兼并企业在被兼并之前给予     

论企业租赁经营的新担保方式——“个人承租、群体担保”

根据《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》和各地租赁经营的地方性规定,企业租赁经营必须实行担保制度。但无论是抵押担保,还是保证担保或者保证金担保,其最大缺陷在于担保财产与租赁企业财产相差过于悬殊,租赁企业的经营风险并未真正由国家转移到承租人身上,因而在一定程度上阻碍了企业租赁经营的迅速发展。因此,如何建立和完善企     

从贪官的“表白”说起

有这样一个贪官,他在被检察机关传唤时是这样表白自己的:“第一,我没有重大经济犯罪问题;第二,我家里的财物都是我个人收入以及我孩子结婚、生小孩时别人送给我的;第三,我可以用党性原则来担保自己没有任何犯罪行为。”就是这样的表白,也曾一时躲过纪检、侦查人员的视线,但最终还是被绳之以法,查出受贿15万余元的事实,被判处有期徒刑10年。     

自己与别人

村里住着一个农夫,他的名字叫自己。自己有个邻居,名叫别人。自己矮小,别人高大;自己贫穷,别人富有。这两个邻居一直关系紧张。自己有事的时候,总喜欢去找别人。别人不好意思拒绝,只得帮他。忙是帮了,但别人并不心甘情愿,他为什么老喜欢给我添麻烦?久而久之,别人心里的怨言就表现出来了。当自己求助的时候,别人不是推脱就是应付,偶尔帮一次忙,最后却总是事与愿违,他给自己帮了倒忙。与此相反,别人对自己不想让他插手的事情倒是非常热心,简直达到了乐此不疲的程度。自己想穿什么颜色的衣服、想种什么庄稼、想讨什么样的老婆、想盖多大面积的…     

担保权人行使撤销权探讨

在现实生活中,一些担保人为了逃避担保债务,故意放弃自己的债权,甚至违法处分自己的财产或者担保物,从而损害了担保权人（债权人）的利益。对此,担保权人是否可以对担保人的行为行使撤销权来保全和实现自己的担保债权？本文根据《合同法》第７４条规定精神来分析和探讨这个问题。一、 担保权人可以行使撤销权的分析《合同法》第７４条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债…     

论破产宣告的溯及效力

中华人民共和国企业破产法（试行）第35条：人民法院受理破产案件前六个月至破产宣告之日的期间内，破产企业的下列行为无效：（一）隐匿、私分或者无偿转让财产；（二）非正常压价出售财产；（三）对原来没有财产担保的债务提供财产担保； （四）对未到期的债务提前清偿； （五）放弃自己的债权。破产企业有前款所列行为的，清算组有权向人民法院申请追回财产。追回的财产，并入破产财产。     

保证担保中的问题及对策

担保制度是专门为保证交易安全、减少和避免交易中的风险,促进资金融通和商品流通而设立的一项重要的法律制度。保证位于担保法规定的5种担保方式之首,它是指合同当事人以外的第三人以自己的人格向合同权利人担保合同义务人将按期履行合同义务的担保方式。这种担保方式具有