业主告开发商逾期交房胜诉

奥运会不让施工所以不能如期交房,北京市清河嘉园上百名业主不满开发商这一借口,一齐告到北京市海淀区法院索赔违约金。业主们说,他们于2007年3月就与强佑房地产公司签订了商品房预售合同,合同约定,2008年12月31日前开发商向业主交房,如逾期交房,则按日计算,向业主支付已交付房款万分之二的违约金。     

开发商迟交房遭索赔

2004年12月,青岛市的方先生花了近50万元从某开发商开发的楼盘买下一处房产,购房合同约定2005年12月31日交房,如逾期交房,开发商应按房款日万分之五的金额向方先生支付违约金。一直到了2007年6月8日,他才收到房子。方先     

开发商背后的十大幻影官员

NO．1倒掉的一批 “楼脆脆”倒掉扯出参股官员 代表曲目：《明天过后》 6月27日，上海莲花河畔景苑一幢在建高楼整体倒覆，被网友笑称“楼脆脆”。随后的调查显示，此项目的开发商上海梅都房地产开发有限公司第二大股东阙敬德现任梅陇镇镇长助理。梅都公司其余22名自然人股东中，有一些人在镇征地服务所等机构任职。最近报道称．国家某相关部门司长也牵涉其中。     

上海倒楼开发商揭秘

6月27日清晨5时30分,上海闵行区罗阳路一在建楼盘——莲花河畔景苑7号楼轰然倒塌。该楼盘开发商——上海梅都房地产开发有限公司(以下简称梅都公司)迅速成     

没有取得《预售许可证》可以要求解除购房合同吗

我看中了正在兴建的某预售商品房，2006年9月我与该楼盘的房地产公司签订了一份《商品房买卖合同》。合同约定：该商品房总价款为60万元，合同签订后即付25万元，其余35万元通过银行贷款。但后来我了解到该房产公司因缺乏资金没有向房管局缴纳有关税费，致使此项目到现在为止还没有政府主管机关颁发的商品房《预售许可证》。请问我可以要求退房吗？     

把覆盖率说成绿化率开发商违约

2008年,李先生购买了心心小区的房屋。购房时,开发商承诺小区绿化率达50％以上。李先生入住后发现小区绿化大大缩水,经测量机构测量,绿化率仅为10％。业主们将开发商告上法庭,要求赔偿违约金。     

购房如何避免精装修陷阱？

【求助记录】本人正打算购买一套精装修的婚房,有朋友提醒我在购买时一定要小心,免得落入开发商精心设计的精装修陷阱。请问“三T公司”的有关专家,消费者在购买精装修房屋时应注意哪些潜在风险？对精装修房屋装修价值的约定是否有效？该如何确定房屋装修价值？     

开发商为其写早交房日期付出代价

2006年7月,金先生夫妇与开发商上海先锦置业有限公司(以下简称先锦公司)签订了一份商品房的预售合同,按照事先约定,先锦公司将静安四季苑小区的一套商品房预售给了金先生夫妇,总价值达358万余元。在《认购书》上约定的交付日期为2007年12月31日前。     

未办房产证等于没交房开发商被判赔偿违约金

本来买房是件开心的事儿,可福建省漳平市的110名业主却闹心了,买房四年了,开发商却迟迟没有办理房产证。无奈之下．业主们一纸诉状将开发商告上了法庭。     

房地产开发商“父母官”

张东林是2001年3月担任江苏省常州市政协副主席的。之前，他是常州市分管城建的副市长。     

优先保证首次购房家庭贷款需求

住房城乡建设部2011年12月23日表示,2012年将继续坚持房地产调控不动摇,促进房地产市场健康发展,继续落实地方政府对房价调控的责任。将严格实施差别化住房信贷、税收政策,支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求。将继续推进保障性安居工程建设,推进城市规划、建设和管理工作,加快完善住房公积金制度,加大村镇建设力度。     

购房消费者在什么情况下可以要求“双倍赔偿”

2005年5月，急于改善住房条件的邢师傅，看中了位于某市繁华街道南侧尚待开发的商住楼销售广告图中的某一户型，便于某房地产开发企业签订了商品房购销合同。合同主要内容约定：建筑面积80平方米，总价款144000元，合同协议当日交购房款的50％，2006年12月30日前竣工交付房屋等。但交付房屋的时间已过去一年多了，该商住楼仍未完工。邢师傅听说开发商至今没有取得这幢商品楼的预售许可证。为此，他想将房地产开发公司起诉至法院，但不知道在什么情况下可以要求“双倍赔偿”。     

开发商有权强行拆迁吗

我肢体有残疾，在领取社会保障金的同时，街道照顾我在自建的报亭卖报纸杂志，并带手儿经营公用电话和彩票业务。前不久的一天早上，我到报亭时，发现报亭已被拆除，经过查问得知拆除报亭的是某房地产开发有限责任公司。请问，房地产开发公司有权这样做吗？     

警惕房地产泡沫卷土重来

4月29日,深圳两块居住用地以8亿元的高价拍出,这是时隔五个月深圳首度推出居住用地。同时,上海青浦一地块受到10余家开发商的追捧,最终拍出5.6亿元高价,溢价82%。一线城市的地产商重现     

购买商品房，开发商违约怎么办？

在购买新建商晶房时,违约的多数是开发商。开发商的违约责任主要包括：逾期交房;面积出现误差;设备、装修不符合合同约定;变更规划、设计;房屋质量不合格;未按期办理产权过户手续,等等。     

“购房送露台”，听起来很美

案例：2010年,金某看中了一套商品房,该房位于一栋小高层的顶楼,通风、采光都非常理想。更让金某心动的是,售楼人员允诺,购买该房,附送楼顶的天台。虽然该房的价格在同一栋里最高,但金某想着日后能够独享天台的风光和平面资源,就欣然交付定金决定购买该房。在签署正式购房合同时,     

开家“报吧”巧赚钱

小陈所住的小区，开发商在售房时承诺配备一个较大规模的会所，包括健身房、咖啡厅、游泳池、乒乓球室、网球场等。可是他们入住已经一年多了，原规划建会所的地方不但没有建成会所，事实上是被两栋新楼所代替。当住户向开发商问及会所何时建成时，他们的答复是，会所所占土地的所有权归其所有，他们可以对     

我被开发商“攻关”击倒

目前,房地产市场能否健康发展日益成为社会关注的焦点。为揭开房地产业腐败易发、高发的迷局,"新华视点"记者近日到山东省监狱,与2005年震惊全国的青岛房地产腐败大案主角之一——青岛市原市长助理、崂山区原区委书记王雁进行了对话。     

缔约过失只赔受损部分

当年，李女士买房时开发商承诺“顶层即6层的业主可以在顶层平台上盖轻体房屋”，李女士买了两套顶层的房屋，还让开发商将这一承诺写进了购房合同的补充条款中。拿到房子的钥匙后，李女士在顶层平台上盖了四套轻体房，装修后还在轻体房中添置了全套家具。几年后，李女士接到区规划委的限期拆除通知书，要求她无条件拆除那四套轻体房。李女士把一肚子的怨气撒在了开发商身上，起诉至法院讨要损失。