如何在买卖合同中约定争议解决方式

<正>律师提醒企业在签定买卖合同时,应当注意约定对自己有利的争议的解决方式,否则将会给公司带来不必要的麻烦,造成人力、物力的浪费。     

论买卖合同约定由最终客户检验的效力

2002年6月，天津某国际贸易有限公司(以下简称贸易公司)与浙江某纺织公司(以下简称纺织公司)、天津某服装厂(以下简称服装厂)分别签订一份《购货协议》和一份《承揽合同》，从纺织公司购人一批面料，由服装厂加工成防寒服。贸易公司准备将这批防寒服出口到国外。在《购货协议》中对面料的质量要求表现为两方面：     

船舶买卖合同解除的条件条款

随着国际航运市场前几年迅猛的发展,二手船买卖交易也不断增长,船舶买卖合同的使用率大幅度提升。然而,近几年,伴随着航运市场的持续低迷,船舶买卖合同解除的现象频频发生,针对这种现象,本文就买卖合同解除的条件条款,即什么情况下可以解除船舶买卖合同提出自身的一点看法。     

英文合同中不可抗力条款的约定

在合同签订后,不是由于当事人的过失或疏忽,而是由于发生了当事人所不能预见的、无法避免和无法预防的意外事故,以致不能履行或不能如期履行合同,那么在签订合同时就应该对这些无法预见、无法避免、无法预防的情况做出限定,以及出现了这些情况后如何的通知、举证,乃至于如何处理做约定。本文结合实践,对这些问题做了简要的总结。     

商品房买卖合同纠纷中定购单的定性及格式合同条款的解释

[案情]原告:刘道琳。被告:南京航空瑞华置业有限公司(以下简称瑞华公司)。2009年8月24日,原告刘道琳与被告瑞华公司溧水分公司在天胜花苑售楼处就争议房屋栖凤西路33号天胜花苑1号楼1层108室签订定购合同,该合同就出卖方、定购方、定购房屋位置、面积、单价、总价、定金等做了约定。该定购单同时附有附注条款:1.本定购单经买卖双方同意确定,交付卖方一定数额的定金;2.买卖双方自签订本定购单之日起至正式签约     

论海事强制令中的“需要纠正被请求人违反法律规定或者合同约定的行为”

海事强制令是一项重要的海事诉讼法律制度,对保护海事请求人的合法权益具有重要意义,而＂需要纠正被请求人违反法律规定或者合同约定的行为＂是海事强制令适用条件中非常重要的且容易引起纠纷的条款。对这一条款进行论述,指出海事活动的当事人如果违反了强制性法律规范,就属于海事强制令适用条件中所指的＂违反法律规定的行为＂;如果当事人在合同的履行中违反了合同的约定,就可能属于海事强制令适用条件中所指的＂需要纠正的违反合同约定的行为＂,主要是指违反定期租船合同、光船租赁合同以及航次租船合同约定的行为。     

商品房买卖合同纠纷申诉案的审查办理——兼论违约金司法干预的法律限制

正当事人在订立合同时,对违约风险进行充分预估,并通过协商一致确定双方认可的违约金数额,以便在违约情形发生时,利用简便快捷的支付违约金方式弥补损失,这是私法领域契约自由精神的体现,也是理性经济人的明智之举。而违约金的司法干预,是为     

买卖合同质量异议期和试用买卖的认定及责任承担

[案情] 2001年11月7日,新永联机械厂有限公司(以下简称机械厂)(供方)与北京市朝阳区广增纸盒厂(以下简称纸盒厂) (需方)签订合同,约定双方同意购买和销售瓦楞纸板生产线一条,双方协商定价为220万元(不含税);付款方式为:合同签订日需方预付66万元,货到需方付110万元,安装调试合格后,付清余额货款44万元。此外,还约定该机组供方免费保修一年。机械厂于2002年2月底将合同书中载明的生产线设备     

第三讲 论国际贸易法的统一化与联合国国际货物买卖合同公约

<正> 国际贸易法的统一化对于国际贸易的发展有着非常重要的意义。目前,对国际贸易的法律调整仍处于多元化的状态。但是,国际贸易法逐步走向统一已成为必然的发展趋势。国际贸易法涉及的问题非常广泛,包括国际货物买卖法、工业产权法和技术转让法、诉讼法和仲裁法,以及对国际贸易的政府管制和国际管制法等等。国际货物买卖法又包括合同、运输、支付、保险、代理及诉讼和仲裁诸多问题。虽然如此,国际贸易法所调整的主要     

约定保底条款的合作投资的责任承担

合作投资是我国目前资本市场上普遍存在的一种资本经营方式,但在实际操作时,往往与融资借贷等行为发生混淆,且多有确保一方收回投资及固定收益的约定条款,因而在投资发生亏损时极易引发纠纷。该类案件应如何认定双方投资行为的性质、约定保底条款的效力及双方如何承担合同责任等问题,众说纷纭。本案的审理在这些方面做了有益的探索。     

第四讲 论国际贸易法的统一化与联合国国际货物买卖合同公约(续)

<正> 关于公约的适用范围买卖合同公约的第一部分是关于其适用范围的规定。这些规定具有一定特色,也颇为复杂,可以从以下几方面进行分析。货物买卖公约是用以调整国际货物买卖合同关系的统一实体法,这是确定其适用范围的基本原则。什么是货物买卖,公约未予定义。罗马研究所1935年拟定的统一法公约草案第1条曾规定,货物系指可移动的有体物(客体),即有体动产。各国法律和实践一般也这样认     

房屋买卖合同对纳税义务承担的约定无效

1998年5月，郝某与潘某协商约定：郝某将其所有的300平方米二楼一底房屋以12万元价款卖给潘某；潘某另付给郝某5000元，由郝某缴纳一切税费。双方在签订房屋买卖契约时，将成交价仅写为6万元。郝某在接受潘某给付价款的收据上注明：双方对房屋实际成交价12万元必须保密。郝某按书面合同6万元申报缴纳了双方的税款，其中，以郝某的名义缴纳4440元，以潘某的名义缴纳2400元。不久，税务机关发现买卖房屋实际成交价12万元，要求按实际成交价补缴税款。郝某以自己已按6万元申报缴纳了双方税款为由．不愿补缴双方下欠的税款。     

试析进口关税因素对涉外索赔的影响

因国际商业交易引发纠纷时，当事人一方在向另一方进行索赔并计算索赔额时，关税是一重要因素，它直接影响了索赔额的大小，甚至决定了某项诉讼请求或仲裁请求能否获得支持。作者结合本人办理涉外仲裁案件的心得，针对因国际货物买卖、来料加工以及中外合资经营企业合同争议而产生的索赔中所涉及的进口关税问题，从法律角度进行分析，希望通过这些分析，使人们理解进口关税因素对于正确行使索赔权的意义。     

劳动者离职后工资纠纷的仲裁时效期间计算 成都泽仁通讯设备有限公司诉孙之光劳动争议案

本案是一起由于用人单位违法不与劳动者签订书面劳动合同而引发的劳动争议纠纷。在本案中,原被告双方对于未签订劳动合同的事实并无异议,双方争议的焦点是关于劳动者主张未与用人单位签订书面劳动合同支付二倍工资的请求是否已过仲裁时效,即本案所涉及的仲裁时效应从劳动者知道或应当知道     

封闭式融资性买卖法律关系的认定

【裁判要旨】封闭式融资性买卖纠纷中的买卖合同不是单一、独立的销售合同,而是整个交易链条的一环,此时应重点审查是否有真实的货物流转,仅凭单一的送货单、收货单不足以认定原告履行了供货义务;如果没有真实的货物流转,就应认定诉争的买卖合同不符合买卖法律关系的基本特征,应按照双方当事人的真实意思表示认定双方法律关系的性质。     

从个案看《劳动法》第20条第2款的适用

1982年6月，农民蒋某(男，生于1942年10月)开始在某县农业银行当临时工，从事炊事工作。1986年12月8日，蒋某与农业银行签订了《临时工合同》，约定合同期限为1986年11月1日至1988年11月1日止，同时约定了工资和福利待遇。该份合同期满后，双方未续订书面合同，蒋某仍继续当炊事员，领取工资。1994年1月1日，双方第二次签订了《临时工合同》，合同时间从1994年1月1日至1995年1月1日，合同期满后，双方仍未续订劳动合同，但继续保持着劳动关系。1996年1月1日。双方第三次签订了为期1年的《临时工合同》，期满后双方没有续订劳动合同，仍继续保持了劳动关系。1998年该县农业银行实行下岗分流。8月26日，农业银行通知蒋某从9月1日起不得再上班，并停发工资，蒋某对此不服，引发劳动争议。