浅谈底部框架抗震墙砖砌体房屋的结构选型

一、前言国内外历次地震灾害表明，搞好建筑抗震设计，提高建筑抗震能力，是在地震中保障国家和人民生命财产安全的重要而有效的措施。随着城市建设的发展和业主对临街底框抗震墙砖房要求的不断提高，底部框架抗震墙建筑已越来越多为许多地区所采用，如临街的底层设置商店、餐厅、邮局的多层住宅、旅馆、办公楼等建筑，但是在笔者所见到或经历的一些建筑中，总是存在着这样或那样的问题，如建筑的层数和总高度不满足要求、抗震墙布置不合理、随意扩大底部空间而忽视抗震问题等。究其原因，笔者认为主要有两个方面，首先是由于建筑师和结构工…     

砖混结构抗震设计与施工中应注意的问题

一、问题提出砖混结构目前仍然是我国房屋建筑的主要结构类型之一,特别是在居住建筑中占很大比重。近年来为节约能源,保护土地资源,承重空心粘土砖已逐步取代实心粘土砖,但总体上仍属于砖混结构,且抗震构造要求进一步加强。因此,提高多层砖混结构的抗震能力是关系到千家万户切身利益的大问题。提高多层砖混结构的抗震能力应从建筑材料、设计、施工等诸多方面入手,本文主要从设计和施工两方面探讨这个问题。二、概念设计对砖混结构抗震起着非常重要的作用《建筑抗震设计规范》(GBJ11－89)提出了抗震设防的三个水准要求,即“小震不…     

底框结构抗震设计浅论

随着国民经济的发展,在城市开发建设中,沿街两侧的房屋普遍为商业用房。但结合中国当前具体经济情况,尤其在中小城市,框架商业用房虽有一定优点,而在开发成本与开发效益的平衡中,并没有明显优势,底层框架抗震墙砖房因具有造价低和便于施工等优点,近年来在旧城改造中逐步成为一种主要结构形式。 　　底框结构房屋由两种结构体系构成,在多年实践中发现,未经抗震设计的底框房屋抗震性能比较差,在地震中,底部较易遭到不同程度的破坏。而由于地震作用以及建筑物体型的复杂性,在日常设计中,就提出了概念设计。 　　根据《安徽省建房…     

我国合作住宅问题深层次思考

联想公司的工程师于凌罡在多个知名网站的房地产论坛发了一个集资盖楼的贴子,引发了全国范围对住宅合作的热议。很快这一话题又从民间走到“两会”。这是改革开放以来对不合理的虚高房价第一次集体大规模抗议,也是中央提出构建和谐社会以来,不同利益阶层发出的影响面最广的截然相反声音。住宅合作事业究竟是落后还是进步?目前的房价究竟是高还是低?中低收入居民的住宅要求究竟是基本需求还是奢侈需求?中国政策科学研究会秘书长陈炎兵及该会资深研究员王宗赋最近对这个问题进行了较为系统的研究,并提出了多套推进城市合作住宅发展的建议和构想。本刊全文刊登,以期引起社会各界的重视和反响,并希望广大读者就这一问题开展广泛讨论。     

底部框架——抗震墙结构的抗震优化设计

引言底层框架———抗震墙结构是由底部框架———抗震墙和上部砌体结构组成，抗震性能较差。随着工程抗震科研水平的提高以及九十年代以来对历次大地震的震害研究，２００１版《抗震设计规范》对底部框架———抗震墙结构的抗震设计进行了全面修订。新规范十分强调抗震概念设计和抗震措施的重要性。放宽了结构总高和层数限制，增加了底部两层框架结构，提出过渡层概念。１、结构体系的要求１．１应具有明确的计算简图和合理的地震作用传递途径，不得采用底部内框架、底部半框架等混合结构形式。１．２应避免因部分结构或构件破坏而导致整个…     

对城镇青年住宅超前消费的理性思考

当前住宅消费市场的主角已经让位给青年人。在住宅消费中,不少青年人脱离自身经济水平,盲目追求住宅的奢侈与豪华,在超前消费中失去了判断力和批判力,住宅消费的实际价值大大降低。审视青年住宅超前消费行为,探究其心理,并对青年住宅消费需求进行必要的引导迫在眉睫。     

对城镇青年住宅超前消费的理性思考

当前住宅消费市场的主角已经让位给青年人。在住宅消费中,不少青年人脱离自身经济水平,盲目追求住宅的奢侈与豪华,在超前消费中失去了判断力和批判力,住宅消费的实际价值大大降。低审视青年住宅超前消费行为,探究其中心理,并对青年住宅消费需求进行必要的引导迫在眉睫。     

台湾的住宅问题与住宅政策

1989年8月26日,在台北市的主要街道上,数万名民众举行大规模的示威游行,抗议地价暴涨,造成许多中低收入者无法购买住宅。这场运动是由刚刚设立不久的台湾住宅运动团体“无住宅团结组织”发起的。在1990年3月召开的“全国”(即台湾省)土地问题的会议上,这个团体也提出了积极的提案,对现有的台湾土地住宅行政影响很大。台湾和日本一样,在80年代后半期,住宅价格明显提高。关于这一点,可以用第1表(80年代台北市居住面积30坪、35坪——1坪约等于3.3平方米)的住宅价格与平均年收入的比来证实。如后文所述,居住面积为30坪、35坪的住宅,在台北市决不是特别宽敞的住宅。可是,     

对国有控股公司治理结构透明度问题的思考

现代成功的公司治理结构都是以高透明度为前提的。对透明度的要求有其由来或背景。而我国现阶段国有控股公司治理结构透明度存在问题。应该说，对公司治理结构的讨论可以归结到对透明度的讨论，从而也就能从透明度入手解决问题。     

多层房屋抗震设计中应注意的问题

多层建筑在城市建设中，是一个重要的组成部分。它的主要形式有多层砖混结构、底框多层砖房结构、多层框架结构等。我国是一个多地震国家，在抗震地区的工程设计中，做好多层建筑的体形和结构形式布置，合理采用设计方法，加强构造措施，提高房屋的抗震性能，是实际设计工...     

浅谈住宅设计的新动向

随着住房制度改革的深入,人们对商品房需求的增加,迫使住宅设计师们必须重新审视一些问题。什么样的住宅是好住宅住宅设计究竟要解决哪些问题这些都成为很多建筑业者关注并探讨的课题。一、讲究“物有所值”从福利房到商品房,我们跳开了受面积限制的束缚,开始讲究“厅”的设计,住宅设计注重了人的需要和居住行为规律,但随着市场的某些炒作,很多作法变得不“理性”了。厅的面积被扩大到６２ｍ２左右,卫生间被炒到１８ｍ２,这就成为不是一般常人所能接受的东西。住宅的空间的舒适程度是以人的尺度和心理接受的感觉为基准,过大的…     

关于企业党校师资队伍结构问题的思考

中央关于党校工作会议的决定指出:“切实加强党校队伍建设,力争在今后几年内,逐步建立起一支规模适当、结构合理、素质优良,能够满足分级培训轮训干部需要并在思想理论战线上发挥更大影响的党校教师队伍,已成为党校教育事业进一步发展的基础性工程和最紧迫任务之一”。在党校队伍建设中,师资队伍结构的相对合理是一个不容忽视的问题。特别是企业党校相对于地方党校师资力量较为薄弱,只有合理的结构,各种专业相互结合,专兼职教师相互补充,才能形成完整的知识体系,增强师资队伍的整体效能,提高党校的教学质量及影响力。企业党校教育的师资队伍…     

对台湾问题的思考

实现中华民族的繁荣富强和完整统一是所有中国人及海外华人的共同心愿。伴随着中国现代化建设进程的加快,特别是香港、澳门问题的顺利解决,“一国两制”由理论变为现实,这使人们期求祖国完整统一的愿望更加迫切。但进入新世纪后国际局势和台湾形势的变化,使人们对台湾的去从更加担忧,台湾问题异常突出地摆在人们面前。