“三市场过滤模型”与廉租房制度的完善

通过“三市场过滤模型”的分析,并参考美国廉租房发展的融资渠道,得出完善我国现行廉租房制度的若干启示：政府应继续扩大廉租房受益群体范围,采用多种融资渠道,确定科学合理的廉租房提供方式及明确规范退出、监管、处罚机制。     

创新融资机制 推进廉租房建设——以河南省为例

廉租房是住房保障体系的重要组成部分。从河南省乃至全国廉租房制度建设和推行的情况可知，资金不足是造成近年廉租房建设缓慢最直接、最重要的原因。当前的廉租房建设融资渠道不能保证廉租房建设的稳定投入，因此，我们必须推进廉租房融资机制创新，利用税收、金融等手段，充分调动民间资本的积极性，在体现公平原则和为民间资本开辟新的投资渠道的同时，为廉租房建设开辟稳定充足的资金来源渠道，对低收入住房困难家庭尽快实现应保尽保，以实现政府保民生、保稳定的目标。     

浅谈我国廉租房现状及建设探讨

廉租房制度作为城镇低收入居民的住房保障手段,却面临一系列的问题。廉租住房制度的构建,关系到社会的安定团结、关系到经济的健康发展、关系到社会主义制度优越性的体现。本文研究的目的就是为了探讨我国廉租房存在的问题及对策,从而完善我国廉租房制度,最终实现‘居者有其屋的目标。     

我国经济适用房、廉租房建设和管理的问题及对策

经济适用房和廉租房建设是解决城镇低收入家庭住房困难问题的惠民工程,党和政府十分重视此项工作,建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、监察部、民政部、中国人民银行、国家税务总局等部委先后出台了《经济适用住房管理办法》、《廉租住房保障办法》等规定。各地结合实际,积极采取措施,加大经济实用房和廉租房制度的实施力度,基本形成以经济适用房、廉租房、实物配租、租赁补贴、专项过渡性用房为支撑的多类型、多层次城镇住房保障体系,保障了住房困难家庭的基本居住需求。党和政府关注民生、重视民情的举措得到广大人民群众的积极拥护和赞许。但笔者在对经济适用房及廉租房建设专项资金审计调查中发现,经济适用房、廉租房建设和管理中还存在一定的问题,需要逐步改进和完善。     

法国官员占用廉租房被迫辞职

法国廉租房政策在全世界都有口碑,它不仅解决了低收入者的住房问题,而且很好地稳定了房价。不过,法国的"廉租房"也并非没有空子可钻。去年12月,法国住房与城市部长办公室主任博卢费尔因涉嫌占用廉租房而被迫辞职。据法媒体报道,博卢费尔在巴黎市中心租住了一处190平方米、拥有8个房间的公寓,     

“共有产权”会让廉租房“变味儿”吗

<正>随着我国廉租房建设进入快速推进阶段,吉林、福建、河南、甘肃等地都在探索实施廉租房共有产权的新     

关于廉租房制度的探索

一、廉租房制度概述廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式．向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。1998年国务院公布了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》．规定城镇“对不同收入家庭实行不同的住房供应政策：最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租房”。     

以惩罚穷人的方式防止富人介入?

近日,自称"替富人说话,为穷人办事"的知名经济学家茅于轼称,"廉租房应该是没有厕所的,只有公共厕所,这样的房子有钱人才不喜欢。"难道防止富人介入廉租房的唯一途径,就是剥夺穷人享受独立厕所的权利?     

市县视窗

银川市计划2009年新建5000套廉租房为加大保障性住房实施力度,银川市积极争取国家专项资金,力争实现2009年建设5000套廉租房、改造67处901户危房、补贴保障户数达17665户等目标。目前,各级住房保障部门正在市辖三区范     

健全廉租住房保障法律制度的思考

廉租房制度为我国经济和社会的安全运行奠定了一定的基础，但是由于廉租住房保障制度立法层次较低、保障覆盖面狭窄、建设资金及房源有限、管理体制不健全等诸多因素的存在影响了我国廉租房制度的实际效果。必须构建我国的廉租房保障法律制度，将住房社会保障纳入法律规范的范畴，用基本法的形式保障公民居住权这一基本人权的实现乃是落实科学发展观，构建社会主义和谐社会的重要环节。     

廉租房建设前景喜人

从市建委获悉，预计2008年至2010年三年时间，全市将累计建设廉租房4000套、经济适用房15．5万套。其中，2008年计划建设廉租房2000套、10万平方米，建设经济适用房6．3万套、380万平方米，合计390万平方米，比2007年增长30％。廉租房套型标准严格按照国家规定，控制在50平方米以下，经济适用房一室户不超过50平方米，两室户在60平方米左右。     

当前江苏城镇廉租房制度的主要矛盾及发展定位

城镇廉租房制度是住房保障制度中最实惠、最公平、最能满足城市低收入家庭住房需求的一种制度,在江苏社会转型和经济转轨过程中,积极建立这一制度具有重要的现实性和必要性。当前的江苏城镇廉租房制度建设还存在诸多不尽如人意之处,主要表现为大量需求与供给不足之间的矛盾、效率优先与社会公平之间的矛盾、集中建设与分散居住之间的矛盾。未来的廉租房制度需要实现政府主导向市场配置转型、实物配租向租金补贴转型、基本对象向多元对象转型、单一融资向多元融资转型。     

在其位不谋政还是辞了好

近日，自称“替富人说话，为穷人办事”的知名经济学家茅于轼称，“廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。”难道防止富人介入廉租房的唯一途径，就是剥夺穷人享受独立厕所的权利？     

厦门市廉租住房体系建设及经验分析

在我国,城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能,向具有本市城镇常住居民户口且住房困难的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。承担着廉租房主要供给源的政府在廉租房体系建设上既是标准的设定者,也是服务的供给者,同时又是制度准入的监察者。     

廉租房和经济适用房政策问答

住房保障体系是我国社会保障体系的重要组成部分。建立包括廉租房制度、经济适用住房制度、普通商品住房制度、住房公积金制度和住房补贴制度在内的住房保障体系,关系着人民群众的切身利益,对于提高人民的生活水平、体现社会公平、构建和谐社会都有着十分重要的意义。本期就人们关注的廉租房和经济适用房问题予以解答。——编者     

廉租房政策落实难的制度缺陷

廉租房是政府对城市绝对贫困人口实施基本生存保障的一项社会救济制度。自1999年《廉租住房管理条例》颁布以来,一些城市在廉租房制度的实践中,依据各地的实际情况,主要采取以下几种实施方式:一是实物配租,即政府为低收入户和住房困难户直接提供低租金的普通住房;二是租金补贴,即政府向     

假材料“一路畅通”,真问责不能堵塞

<正>河北省香河县五百户镇政府党员干部马长宽为骗取保障性住房待遇,提供虚假材料,顺利通过村委员、镇城建办、县民政局的层层审核。最终"纸包不住火",马长宽因骗取廉租房指标,房子被收回了,还受到党内严重警告处分,县纪委监委对4名相关责任人进行追责问责。(4月25日《中国纪检监察报》)廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,     

为老人购房成时尚

"给我老爹登记一套房子,90平方米的。"3月9日,农二师三十四团七连职工张建新向笔者如此说道。这是该团实施廉租房住户登记的一幕。因该团廉租房的价格十分便宜,七连职工都想在团部居住,享受城镇化生活。与此同时,职工们在为自己购房的同时,表示对老人的关爱,主动为自己的父母登记住房。"面积大,心中更敞亮。儿女们想和老人聚一聚更为方便。     

全省各地廉政建设信息

个旧市:社会公示分配廉租房个旧市是我省最先实施廉租住房的城市之一,曾出台过相应的管理办法。为了缓解低收入家庭的住房     

民生工程加快小城镇发展

正6月7日一早,随着震耳欲聋的鞭炮声,农一师十一团的特色农产品交易市场、2012年廉租房建设、小城镇集中供热三大项目工程在这里集中举行开工奠基仪式。三个项目的集体开工,标志着十一团民生工程特别是以"三化"建设为重点的城镇化建设迈出了坚实的一步。十一团特色农产品交易市场是该团招商引资建设项目,总投资8000万元,建筑面积6.4万平方米,打造集观光购物、餐饮娱乐、消费休闲为一体的品牌核心商业经济区。十一团廉租房项