北京法院司法网拍引入VR技术 推广“非接触式”网上实景看样

自新型冠状病毒感染肺炎疫情蔓延以来,北京法院时刻心系人民群众生命健康安全,广大执行干警立足岗位积极投入疫情防控的阻击战中,大力创新执行方式。近日,全市法院在执行财产处置程序中引入并推广VR技术,实现“非接触式”网上实景看样,确保财产处置工作“不中断”“不停摆”,充分保障当事人及竞买人的相关权益。     

不战而屈人之兵——记一起房屋租赁纠纷案的非诉讼解决

孙子曰：不战而屈人之兵，善之善者也。在笔者去年经办的案件中，有一案例可以说较为形象的诠释了这一兵家战策，取得了当事人满意的实际效果。其案情原委还需从头说起……洛阳大火惊破春梦提起汉口六渡桥银座时装精品广场，武汉人恐怕无人不知晓。该服装商场座落在汉口繁华闹市中心中山大道六渡桥，近百家精品时装店铺鳞次栉比，云集一室。欧式风格，高贵典雅。人们不禁要问，谁是这座豪华商城的主人呢？早在１９９３年，武汉市电影发行放映公司代表其下属新华电影院与广州市东建工贸实业总公司签订了一份名为联合经营，实为房屋租赁合同。…     

“房屋登记”权利的背后

不知该告谁的官司 家住宁波市的刘利军近日有点烦，因为房屋产权登记的事儿自己受人指点需要打一场官司，可刘利军根本就不知道该去告谁？     

被“惜用”的房屋公共维修资金

近年来，房屋公共维修资金的管理和使用问题越来越突出。一方面，小区公用部位频出故障；另一方面，用以维修的“救命钱”难以启用。如何让房屋公共维修资金真正、及时、全面地用到房屋的养护和维修上，成为业主关注的问题。     

私改房屋：我的地盘我做主吗

最近，案头上又多了一本厚厚的卷宗，经过一次证据交换、两次开庭审理，这个案件的事实部分终于明了：被告王某是某个小区的业主，在购买此房前现场看过房，当时即发现房屋存在一定的漏水问题。开发商表示，这套房屋就是因为这点小小的漏水问题打了大大的折扣，绝对划算，省下的钱可以自己再做一遍防水，或者加盖一些防漏设施，反正是顶层，也不会影响到其他的住户。王某一看，价格确实便宜很多，省下的钱修漏水绰绰有余，便欣然买下。接下来就是欢欢喜喜地开始装修。为了彻底解决这个漏水问题，王某一不做二不休，干脆在漏水部位上面加盖了一间房屋。物业公司当然不会坐视不理，这还了得，平白无故扩大了自己的面积，又不多交物业费，还影响小区美观，这属于私搭乱建，于是一纸诉状将王某告上法庭。     

试论离婚时夫妻财产的处理问题——以房屋所有权分割为视角

当前,夫妻财产纠纷层出不穷。面对新形势下的夫妻财产纠纷,新婚姻法的出台,完善了当前夫妻财产分割的不足。本文从婚姻财产制的含义出发,确定了夫妻财产分割的原则,并从房屋所有权在离婚诉讼中的归属问题这个角度阐述夫妻财产制在立法和司法中存在的问题与困境,提出了如何完善我国现行婚姻财产制度的建议。     

浅析房屋租赁合同纠纷司法解释对银行业务的影响

为顺应房屋租赁行业的发展,处理房屋租赁纠纷在审判实践中存在的新情况、新问题．最高人民法院于2009年7月30日公布了《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应刚法律若干问题的解释》（法释[2009]11号,以下简称《司法解释》）,该《司法解释》于2009年9月1日起开始施行。《司法解释》共25条,分别从房屋租赁合同范围、合同效力、装饰装修、承租人优先购买权、抵押权等方面对房屋租赁合同作了解释。     

论“三非案件”处置对策

"三非"人员指非法入境、非法居留、非法就业的外国人,本文针对"三非"外国人犯罪日渐增多的状况,提出相应得解决对策。     

我与“双面人”斗智斗勇

一起车祸中的赔偿者，撒下迷雾，扰乱了办案法官的视线；出现在社保中心的一日本女子的名字，却暗藏谜团……这起看似简单的执行案件，历经一年多曲折。     

我承办的“情人劫”案

坐在我面前的是一个文静的少妇，30岁出头的样子，皮肤白皙，穿着得体，身材保持得也不错。她就是我正在承办案件的被害人，一个被敲诈勒索的女人。     

“5G+区块链”在智慧执行中的应用探索

法院执行工作在经历了信息化改革后,已经开始向智慧执行迈进,这是时代的呼唤,是执行工作发展的必由之路。在建设智慧执行的过程中,杭州互联网法院将“5G+区块链”应用到执行指挥、财产处置等执行工作中,并取得了一定成效,为探索智慧执行提供了一定的实践经验和理论基础。由于前沿技术尚处于发展阶段等原因,“5G+区块链”的执行探索也存在一定问题。但从长远来看,“5G+区块链”等前沿科技必将在建设智慧执行的过程中发挥重要作用。     

浅议离婚诉讼中房屋分割的几个问题

一、问题的提出2010年11月15日,最高人民法院公布了关于适用婚姻法若干问题的解释(三)的征求意见稿(以下简称解释三意见稿),其中涉及的离婚诉讼中房屋如何分割的问题始终是离婚案件财产分割的焦点问题之一。由于近年来房价上涨,房屋成为很多家庭的主要财产,而法律的滞后性和立法的不统一,使离婚诉讼中房产分割的问题成为一个难题。实践中,离婚诉讼涉及房屋分割争议较大的有三种情况:一是夫妻一方婚前以个     

继承权公证中离婚协议所涉房屋所有权的公证认定

正一、基本案情介绍与要点归纳在现代生活中,由于人们法律意识的淡薄或规避政策的需要,在离婚协议生效后未完成变更登记的情况很多。~①那么当一方死亡,当事人就登记在死者名下的房产申办继承权公证也十分常见。就笔者与若干承办公证员交流得知,在所遇到的诸多此类公证中,当事人之间一般都存在争议。在公证员向当事人释明后,他们大多选择向法院诉讼或暂时搁置公证申请。但本次笔者遇到的案例有所不同,当事     

同居10年后分手 他的房屋我有居住权吗

10年前，我到省城打工时认识了年近五旬、家财万贯的林某。林某以高价相酬，让我与他同居，为他生个儿子。看他出手大方。我就点头应允，随即搬进了他旱就准备好的一套单元房中。此后几年，我先后生下了两个女儿，林某不耐烦了，对我越来越冷淡。10年过去了，我的梦也醒了，决定结束这不明不白的生活。我要求他把我和女儿住着的这套房子过户到我名下。我的这种想法，能得到法律支持吗？     

女儿“争夺”记

“何检察长。我女儿回家了!回家了!”近日,住在广西百色市右江区百城街道的老谭兴冲冲地来到右江区检察院检察长办公室,兴奋地说到。看着老谭兴奋激动的样子,何耀林检察长欣慰地说：“好啊,你们一家人又团聚了,你们今后要好好的生活……”一起历时两年的信访案件在右江区检察院的多方努力下终于画上了圆满的句号。     

论虚假破产罪中的“实施虚假破产”

在对虚假破产罪的定罪中,对实施虚假破产的认定,是对该罪犯罪客观方面进行认定的重要内容。但目前学界对此的学理解释无法满足在相对复杂的企业破产情况下,追究虚假破产行为刑事责任的需要。对虚假破产罪客观方面的科学认定应以破产法的理论和实践作为基础。虚假破产罪应被认定为公司、企业的主管人员或直接责任人员的自然人犯罪;这里的破产概念不仅解释为公司企业的破产申请或者破产程序的进入,也应包括公司企业出现破产状态以及破产程序因出现法定情形而被宣告终结的情况;其犯罪客观方面的重点在于因行为人实施的非法财产处置行为而导致的破产基础的虚假性,并且不需要证明非法处分行为与公司企业破产状态的出现之间的因果关系。     

谁动了我的“吊唁权”

又是一起拆迁房屋引发的亲情裂变；只是这一次，他们争夺的是父亲的吊唁权。     

广东消委会呼吁抵制房屋认购“霸王条款”

“房地产认购多霸王条款．消费者自觉齐抵制。”这是广东省消费者委员会近日发出的消费警示。     

房管公证联合拒“假” 房屋登记6类证明文件要公证

年过六旬的老大娘三年前存钱写错了自己的名字，三年后孙子看病着急用钱，大娘干着急却取不出钱来，多亏声明书公证给她帮了大忙。