试述融资租赁合同的法律特征和融资租赁合同诉讼中的若干问题

<正> 一、融资租赁合同的法律特征 融资租赁合同是一种以租赁形式融通资金为主要职能的新型合同,它和一般经济合同具有明显区别,其法律特征说法不一,笔者认为主要有以下三点: (一)租赁合同和购货合同相联系 融资租赁合同必须是彼此相关的三方当事人(即出租人、承租人、供货人)分别签订购货、租赁两个合同。出租人一方面与供货人签订供货合同,一方面与承租人签订租赁合同,但两个合同又是同一标的物,即供货人从出租人那里得到货款,却把设备交给承租人使用,因而购货合同履行与否,将直接引起租赁合同的法律后     

《国际融资租赁公约》与我国融资租赁法律的比较

198 8年由 55个国家通过了《国际融资租赁公约》 ,我国在该公约上签了字 ,本文将《国际融资租赁公约》与中国有关融资租赁的法律规定作一比较分析 ,从而对我国开展融资租赁的有关法律问题作一探讨     

浅析我国融资租赁主体资格问题

我国的融资租赁业起始于80年代,它在接近三十年的发展中为我国的经济建设做出了不少贡献。但是相比较西方发达国家,我国融资租赁业的发展还是较为缓慢,这主要是国内对融资租赁缺乏完善的法律制度来保护和促进。本文从我国融资租赁市场现状出发,对我国融资租赁出租人与承租人的主体资格范围进行了分析,对增加厂商类出租人、自然人承租人提出了相关建议,以期为我国相关立法的改进和完善提供有益参考。     

论融资租赁合同中承租人的索赔权

融资租赁合同中承租人对出卖人享有索赔权,其理论依据是债权让与说:依据契约条款,租赁公司将自己对于供应商的买卖契约上的请求权转让给承租人。承租人行使索赔权须具备三个条件:出卖人不履行买卖合同义务;出租人、出卖人、承租人三方约定承租人对出卖人有索赔权;该约定须符合法律规定。     

出租人解除融资租赁合同实务探讨

在1999年《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)颁布之前,最高人民法院曾于1996年印发了《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》,用以规范审理融资租赁合同法律适用的若干问题。随着《合同法》的颁布,关于融资租赁合同的法律适用则主要集中在该法的第十四章。尽管专列章节对融资租赁合同     

关于融资性租赁问题的理论探讨

<正> 相对于民法的许多制度,融资性租赁合同属于非常年轻的制度,国外只有三、四十年的历史,进入我国才有十年。由于它的特殊性,用传统民法理论难以作出解释,因而给合同的订立、履行以及发生纠纷后的法院审理带来各种认识上的困难。本文拟从该制度的性质、产生的历史必然性及如何与现有的法律体系相互衔接等方面与法学界同仁共同探讨。广义上讲,融资性租赁并非一个合同,而是由三方当事人参加、两个法律关系组     

我国融资租赁合同与保留所有权的分期付款买卖合同之比较

融资租赁合同与所有权保留分期付款买卖合同既有许多区别,又有许多相同点,很容易产生混淆。本文先对比了两者的区别,主要在于：标的物的所有权在合同期满后的归属不同,所有权期待权不同;出租人与出卖人交易主观意图不同;国家对合同主体资格监管要求不同。然后归纳了两者的相同点：所有权保留的担保方式相同;标的物的风险负担处理规则相同。     

涉外融资租赁合同纠纷法律问题研究

随着融资租赁(Financial Leasing)业的发展,特别是近两年的一波国际金融危机以来,我国法院受理的国际融资租赁合同纠纷案件显著增多,而由于融资租赁自身的新颖性、独特性及我国相关立法相对滞后等原因,这些案件折射出我国目前融资租赁合同制度中存在一系列亟待解决的法律问题.本文以澄清融资租赁交易的法律结构和特点为出...     

融资租赁中的风险控制

狭义的融资租赁风险仅指因意外事件或不可抗力导致租赁物毁损或者灭失所带来的风险。《中华人民共和国融资租赁法(草案)》(第三次征求意见稿)第24条对租赁物毁损或者灭失的风险负担作了专门规定,弥补了《合同法》规定的不足。本文所讨论的风险,除了租赁物毁损或者灭失等不可抗力的风险外,还包括法律风险、经营环境风险、信用风险等多类型风险。     

融资租赁纠纷仲裁中的问题

一、融资租赁纠纷仲裁中的常见问题近年来,我国融资租赁业务得到了较快的发展,但争议也随之而来。中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会在2009年就受理了6起融资租赁仲裁案,涉案标的人民币557.2万元、日币420万元;2010年受理了8起融资租赁仲裁案,涉案标的人民币1836.9万元;2011年受理了4起融资租赁仲裁案,涉案标     

融资租赁出租人的风险承担

在融资租赁合同法律关系中,出租人在法定或约定情况下可以对租赁物行使收回权。但是,这一通常被视为理所当然的权利在实际经济活动中行使起来并不一定顺利,甚至还可能出现租赁物不能被收回的风险。因此,探讨融资租赁出租人收回权行使的障碍并寻求出租人的权利保障途径实有必要。     

论融资租赁合同的概念及特征

融资租赁合同属于一种新型的独立的有名合同,但关于其概念和特征在理论和实务中存在颇多争议,给司法实践带来了一定混乱。本文对融资租赁合同的概念和特征进行详细分析,以期能对融资租赁这一新型的民事法律关系做出较科学、合理的法理解释,解决司法实践中的混乱现象。     

船舶融资租赁中备用租约的法律性质和风险辨析

由出租人与备用承租人签署备用租约在船舶融资租赁中十分普遍,但业界对其法律性质和风险缺乏明确和统一的认识。备用租约一般采用船舶融资租赁或光船租赁合同的形式,但其法律性质是光租合同、融资租赁合同抑或为保证则应根据备用承租人在备用租约下承担的义务和责任的具体内容确定,不能一概而论。     

融资租赁出租人风险承担及其控制

融资租赁是企业融资的一种方式,也是银行信贷的一种重要补充手段。相对于贷款人而言,融资租赁的出租人不仅要承担因融资而产生的债权风险,还要承担与租赁物相关的风险。就债权风险的控制而言,从公平原则出发,出租人承担债权风险的范围不应大于其他融资提供者。出租人不仅应当在事前控制债权风险,而且在债权风险出现后应当享有次序性的救济权利。关于与租赁物相关的风险控制,应当建立租赁物所有权公示制度,确保出租人对租赁物的所有权不受侵犯;应当积极采用保险等方式转嫁租赁物使用过程中可能出现的风险;租赁物质量瑕疵责任的索赔权应由出租人和承租人共同约定,并通知供货商,以降低出租人承担租赁物质量瑕疵责任的风险;在供货商破产的情况下,出租人和承租人应共同承担租赁物的瑕疵风险。     

破产程序中融资租赁物取回权的行使

<正>随着商品经济的不断繁荣,所有权的体现已经从物品的现实支配转为物品收益。融资租赁产生的基础正是在于所有权和经营权的分离,而破产取回权的来源则是基于物权人对租赁标的物享有的所有权。正因为承租人对租赁标的物的合法占有及其使用的权利由出租人让渡而来,     

非规范性房屋租赁合同公证的理论与实践

在办理房屋租赁合同公证中,经常会遇到出租人由于各种原因在尚未办理或取得房屋产权证的情况下与承租人签订房屋租赁合同并申办公证的情形,这类租赁合同在实践中被称为"非规范性的房屋租赁合同".在房屋租赁市场中,这类房屋租赁活动并非少见,但是由于房管部门对这类房屋持有者的产权没有登记备案,同时也缺乏规范这类房屋租赁活动的法律规范,因此,公证处对这类房屋租赁合同可否公证也各执一词、莫衷一是.     

论我国合同能源管理中融资租赁机制的合理构建

合同能源管理诞生于上世纪中期,是一种运用市场手段促使用能单位进行节能改造的服务机制。目前"融资难"一直是合同能源管理发展的瓶颈。采用融资租赁方式,创新合同能源管理融资模式,克服障碍,实施更多的节能项目,将成为推行合同能源管理、促进节能服务产业发展的现实解决方案之一。将融资租赁引入到合同能源管理融资模式必定能开启我国合同能源管理发展的新纪元。     

住房租赁法的性质——以美国法为中心

为贯彻保护住房承租人利益的立法宗旨，美国法律界倾向于将住房租赁法定性为强行法而非任意法，住房租赁法中的规定，尤其是那些保护承租人利益的规定，不得通过约定排除其适用。我国可借鉴美国各州的作法，在住房租赁法中增加强行性规定的分量，禁止双方当事人通过约定免除出租人的法定责任或排除承租人的法定权利，以使保护承租人利益的规则能够充分发挥实效。     

判定融资租赁法律性质的经济实质分析法

融资租赁的融资与融物的双重特性决定了其法律性质的复杂性。《合同法》第242条对此规定的过于概括，司法实践中适用性不够强。最高人民法院相关司法解释规定，在承租人破产时租赁物归出租人所有，同时出租人也可以行使别除权，这两项权利存在矛盾之处，应根据具体情况采取经济实质分析的方法加以判断。在实践中，运用经济实质分析法确定承租人破产时租赁物的归属具有代表性，以此为例可以揭示经济实质分析法的参考因素以及各因素在确定融资租赁法律性质时的作用。     

浅析融资租赁合同履行中租赁物交付的法律问题

近年来．随着改革开放的不断深化稳步推进,融资租赁因其灵活的融资方式和较强的融资能力．受到租赁公司、承租人及出卖人等各方面的欢迎,并在实践中得到广泛的运用。相应地,该类纠纷案件也越来越多地出现。在该类案件中,有相当部分的案件都与融资租赁项下租赁物的交付有关。