欺诈还是诈骗

欺诈还是诈骗□郎俊义１９９５年１２月初，Ａ公司欲将其新建的别墅出售给Ｂ公司和Ｃ公司，两公司为购房款与信托公司协商贷款。１２月１５日，Ａ公司与信托公司签署了《抵押合同》和《存款协议》，《抵押合同》规定：“Ａ公司以１０栋别墅楼房产证分别为Ｂ、Ｃ两公司贷款...     

预售的商品房也能够拿去抵押吗

编辑同志:我于两年前买了一套商品房,但是至今也没有拿到房产证,原来开发商早已把整幢楼抵押出去了。照理说,我买了该所房屋,这房屋的所有权就属于我了,开发商没有道理把我的房子作为抵押物,而只有我才有权抵押自己的房产。为了讨回公道,也为了保护购房者的利益,我和住在这幢楼里的全体居民准备起诉开发商。我们的起诉会取得成功吗?读者林中华     

村民民主自治不等于村干自治

建设新农村先要解决谁来建设和怎样建设的问题。浙江永康荆山夏村被列为新农村建设试点村,村支部和村委会不顾村民反对,拆迁旧屋,占用良田,统一建造村民别墅。首批已封顶但尚未完工的111幢别墅因存在严重质量问题成了烂尾楼,这项工     

房产证上可否登记未成年人?

【市民咨询】我儿子今年15岁,可否将其名字单独登记在房产证上?【部门答复】未成年人可登记在房产证上,需带上房产证、户口簿到办证中心办理。但是在您儿子成年之前,如若变卖、抵押房产则会受到一定限制。     

坚持改革创新 保障科学发展——酉阳自治县国土房管局2011年工作纪略

"感谢党委、政府,我也和城里人一样,我的房屋也有了产权证了,也可以在急需时用来抵押贷款发展生产了。"近日,酉阳上家族苗族自治县黑水镇马鹿村2组村民冉启国拿到了自家修建的一栋砖瓦房的房产证,异常高兴在酉阳,像冉启国一样,拥有或者马上拥有农村房屋产权证的农户共21万户,目前已有一批下发到基层国土所和农户手里,占应     

房屋土地可以分别出售吗

编辑同志： 去年，陈女士看中了某开发商开发的一套楼房，便和开发商签订了购房合同。付足房款后，陈女士到房地产管理部门申请房产证。经房地产管理部门核查，陈女士所购房屋的开发商，几年前已经将土地使用权抵押给了某金融机构，所以房地产管理部门表示不能给陈女士发放房产证。陈女士找到开发商要求退赔。开发商表示，抵押给别人的，是土地的使用权，     

为改革创新者撑腰鼓劲

由于历史原因,诸暨市有一大批中小企业无法办理房产证,从而使企业抵押难、融资难问题凸显。诸暨对仅用于抵押贷款的中小企业权证办理实施容错免责,共为1339家中小企业发放权证,实现融资50多亿元,有效支持了实体经济发展。     

房产证缘何难产?——人大首起质询案

房产证是房屋所有权的凭证,有了它,购房户才能对房屋从事交易、抵押、置换等法律行为,因此,房产证的发放不仅关系到千家万户的合法权益,而且还是我省房地产二级市场能否顺利开放的关键因素。今年2月份召开的省九届人大第二次会议上有七名代表联名向大会主席团提交了关于我省住房制度     

为还欠款购买假证 骗局揭穿各担刑责

<正>案情:因无力归还欠款,他们竟然想出使用假房产证办理抵押贷款的手段来骗钱。2010年2月23日,南宁市青秀区人民法院审结了一起买卖国家机关证件的刑事案件。     

畅通“民意渠道”

龙海市区一幢60多户居民住宅楼尢法办房产证，住户反映多年，甚至发生近百人冲击政府入院。都无法解决，市人大常委会接访后责成政府分管领导认真办理。使拖了十多年的难案有了结果；     

债权人怠于行使物的担保时保证人还承担责任吗

小保：2003年1月,我的一个朋友周某因买祖代鸡向王某借钱20万元,约定借款3年,由我来做保证人,并订立了书面合同,没有约定保证多长时间,也没有约定保证方式;同时周某提供了其弟弟的一辆价值10万元的夏利小轿车作为抵押。但是到了2006年1月,我的朋友周某没有还款,王某也没有向其弟弟要求以夏利车来抵债。2006年2月,其弟的小轿车因撞车而报废,此时我还用承担保证责任吗？     

法律信箱

确认不动产物权以登记簿为准乌鲁木齐市的黄旭咨询:去年我花40万元购买了一套房子并办理了房产证。但不久后,银行以他人用我的房子办理抵押贷款未按时还钱为由要将房子拍     

种罂粟谎称“炖肉吃”涉嫌非法种植被拘

周某是山东省济南市平阴县周河村人。他渴望发财在自家麦地里种了一些罂粟。 2014年5月30日，平阴警方走访时发现，周河村附近的麦田里种着一大片罂粟。于是，民警顺藤摸瓜找到了种植罂粟的村民周某。面对不期而至的民警，周某没有推脱，对非法种植罂粟的事实供认不讳。然而，为了减轻处罚，他却谎称自己种罂粟是用来炖肉吃的。     

按揭房产的房产证遗失后如何补证等

【市民咨询】我位于海曙的一套住房的房产证遗失了,这套房子现在还有银行按揭,请问如何补办?【部门答复】您可到市房产交易中心办理遗失补证手续,但在申请办理前,您必须先完成三个步骤:第一,到市房产交易中心档案室办理房产证挂失,档案室经核实后,会开具遗失声明和加盖档案证明专用章的图纸复印件;第二,凭档案室开具的遗失声明,到报社登报;第三,去银行结清按揭贷款,随后再到市房产交易中心办理抵押注销手续——有按揭的房产必须结清按揭才能补办房产证。     

国内·地方

豫皖试点颁发农村房产证 农民自家的房子，什么时候也能和城里的商品房一样，可以办个红本本，到银行办抵押贷款？这个悬在很多农民心中的希望，最近正在多地成为现实。4月28日，安徽铜陵市首批56户农民领到了《房地产权证》，集体土地房屋在铜陵从此有了“合法身份”。而在此前，河南多地也已经在新型农村社区建设中，赋予了农村居民拥有房产证的权利：     

法律信箱

房屋担保未登记不享有抵押权 乌鲁木齐市的张清珏咨询：我的朋友张某借给李某10万元，约定李某将自己所有的房屋作为抵押担保。双方签订合同后，李某将房产证交给了张某，但没有办理抵押登记。借款到期后，李某无力偿还欠款，张某要求实现抵押权，且房屋没有任何第三人主张权利。请问我的朋友张某是否享有抵押权？     

桐桥湾，我心中的牵挂

汽车驶进村头，眼球立即被几幢如“金鸡”般昂立的高山“别墅”所吸引；三层砖混凝土结构的新楼房屋顶上，太阳能热水器顶着直射的阳光，闪烁着七彩缤纷；还有，村口近百平方米的回车场周边堆放着不少黄沙等建材。虽已是中午时分，仍有一些村民在拌水泥沙浆——高山小村正在大兴土木，昔日简陋的旧泥屋正在渐逝。     

让民情表达畅行无阻——龙口市人大开展“民情绿色通道”活动

日前,在龙口市新嘉街道位焦社区代表联络站里,村民们围坐在一起聊得火热:"现在咱村都回迁完了,房产证啥时候能给办?"该市人大代表、村党支部书记焦建林告诉大伙:"咱村回迁楼的土地证现在都办好啦,房产证的手续村里正跟房产局加紧联系,争取3个月内办好。""咱社区1500多户回迁户,也算是个较有规模的小区,啥时候能用上     

你了解药品剂量吗

初中生康某一日头疼发烧，其父带他到村卫生所诊治。乡医孟某为他把脉后开了药方。康某服药回家休息约4小时后．出现头部剧疼、恶心、抽搐等症状，其父急忙送其到县人民医院治疗；县医院的医生检查后认为，康某是药物中毒，系乡医孟某开药过量所致。     

官员豪华别墅群“三奇”揭秘

近期,媒体上常有某地又发现官员豪华别墅群的消息。 新浪网2008年10月13日报道,国家级贫困县444444陕西省商南县城关镇,一排排气派恢弘的别墅依山而建,每栋别墅高三层,282平方米,有车库、绿化带、茶园,价格45万元。村民告诉记者,