致富思源 富而思进——记全国“十大扶贫状元”、香江集团董事长刘志强夫妇

香江集团与其他民营企业一样，是我国改革开放的产物，是伴随着我国的改革开放和经济发展而成长壮大的。“致富思源，富而思进”，正成为香江集团今天的追求。 大型企业集团的由来 创业之初，董事长刘志强和总经理翟美卿夫妇也曾尝创业的艰辛。 1990年刘志强和翟美卿在原有事业的基础上，凭着他们艰苦奋斗的创业精神和敢为天下先的超前意识，大胆实践，勇于探索，在认真分析我国家具业的生产和销售现状的基础上，借鉴欧美市场经营的先进经验，按照仓储式的营销模式在深圳宝安区创办了第一家“海马家具商场”，这就是香江集团的雏形。商场开…     

发展深圳专业市场刍议

一、深圳专业市场的基本概况1.市场发育的现状：目前全市发展较为成型、集中交易具有相当规模的市场达18个行业300多个场所。其中机动车辆5个，钢材、建材18个，电子配套9个，保税生产资料3个，货物运输5个，建材装饰20多个，房地产113个，科技信息59个，人才、劳务12个，证券、外汇114个，期货、拍卖21个，大型批发7个，各类展销20个。还有建设中的2个超级批发市场和汽车城、钟表城、陶瓷城、珠宝城、国际服装总汇等专业市场。去年以来我们按照省局分级管理规定，培育开发和监督管理的有8个行业36个市场。其中已注册核发了（市场登记证）的…     

上海房地产市场透视

一、上海房地产市场发展回顾上海房地产市场始于1987年,首先出场的是住宅商品房,其销售面积占整个住房竣工面积的比重从10%逐渐上升至20%以上.随后,侨汇商品房、商住两用房、豪华别墅等房地产开发也渐成气候.1992年年初中共上海市委书记吴邦国、市长黄菊通过《大公报》这一海外媒体向世界宣布:上海全面开放房地产市场.此后,海内外投资者纷纷组团来沪考察上海的房地产市场. 1992年,上海共批租地块201幅,可建894万平方米.新建中资房地产开发企业554家,加上批租地块的201家项目公司和原有的94家房产经营公司,共有房地产公司849家,虽然无法与香港目前3000多家相比,然而相对原来基础而言,     

激活商品房市场的猜想

当前国内房地产市场已经进入周期性调整,刺激经济增长的政策不可能扭转大势,只可能使之软着陆。广东省房地产协会会长蔡穗声指出,软着陆对于房地产市场、宏观经济、民生都是多赢;反之,没有赢家。     

靠信誉赢得市场——记昆明市盘龙区房地产经营开发公司

在大江南北数以万计的房地产老板兵败宏观失控,被房地产“拳击”市场逼得名存实亡,举“家”大撤退的形势下,昆明市盘龙区房地产经营开发公司因着重把企业的命运寄托在全国人民对党和国家崇高威望、形象、信誉的基础之上,不断创造出令人意想不到的非凡业绩,正从云南省300多家房地产经营开发公司第二强的阵地上异军突起。售房万套无投诉,为政府排忧解难,在依然不相信眼泪的房地产开发营销市场扎下根,被春城市民誉为是“难忘的造屋主,社会主义中国在改革开放中办好国有企业的一个缩影……”。     

深圳智能建筑市场高速增长

前不久在深圳召开的“中国低碳生活与城市智能化国际高峰论坛”透露，深圳智能建筑市场的总投资正以20％-30％的速度增长。目前，深圳从事智能化行业的企业达1500多家，在全国1500多家有甲级智能化设计专项资质的单位中，深圳占了80多家。现在，已有11家企业发起成立了智能化专业委员会，集聚一批从事智能化的企业实现资源共享、优势互补，进而提升深圳智能化企业的整体实力。     

加快保障房建设与供给促进房地产市场健康发展

2008年初以来，哈尔滨市房地产市场出现下滑，特别是美国金融危机爆发后，房地产后市预期不明朗，具有购房要求的居民持币观望，加上沿海发达地区房价泡沫开始破裂，进一步激化了观望待降的购房心理，成为制约房地产市场发展的重要因素。走出房市阴影、激活我市房地产市场，可从以下工作入手：     

建设宜居宜业的文明社区

全国文明单位嘉定区真新街道现有18个成熟社区和3个“村转居”社区，人口近13万，是上海市中心城区大型居住基地之一。这里集聚了轻纺市场、东方汽配城、粮食交易市场、茶叶市场等八大专业市场，也是上海市唯一以专业市场集聚为特色的大型商圈。     

建设宜居宜业的文明社区

全国文明单位嘉定区真新街道现有18个成熟社区和3个“村转居”社区，人口近13万，是上海市中心城区大型居住基地之一。这里集聚了轻纺市场、东方汽配城、粮食交易市场、茶叶市场等八大专业市场，也是上海市唯一以专业市场集聚为特色的大型商圈。     

人民币显露第三大国际货币实力

日本《经济学人》周刊6月14日发表文章称：“今后半年内，中国的人民币将超过英镑，成为仅次于美元和欧元的第三大结算货币。人民币国际化的趋势已经越来越明显英国汇丰银行最近对全世界21个市场的6000多家企业调查后得出了这样的结论。     

矿业整顿逼出“利益牌”

关闭非法煤矿和整合资源、规范开发秩序是一个系统工程,最大的阻力来自官煤勾结内蒙古自治区鄂尔多斯市境内二十多家已经拿到了《安全生产许可证》的地方煤矿,正在被整合进入设计年产2000万吨的一座大型露天煤矿。这些小煤矿的当家人——“泥腿子”出身的个体或乡镇煤矿老板们,在国家产业政策、市场力量及     

略论房地产市场的规范发展

略论房地产市场的规范发展杜政清近年来，我国房地产业发展迅速，对改善产业结构、优化资源配置，产生了重要作用。随着社会主义市场经济体制的建立和发展，建立规范有序的房地产市场，使房地产业进一步健康发展，已成为当务之急。笔者试就其对策措施谈谈浅见。一、健全土...     

重组目标与手段的选择

民航业战略性重组的目标是提高市场集中度和形成分层竞争的市场格局，最好是能使我国有一两家具有国际竞争力的大型航空公司、多个较大较强的干线航空公司和更多的小型支线航空公司，实现目标的手段是兼并、股权转让和对资不抵债企业实施破产     

住房抵押贷款证券化探讨

1990年诺贝尔经济学奖得主夏普和米勒通过实证分析和逻辑推导指出，房地产证券化将成为未来金融发展的重点。房地产证券化就是将房地产投资直接转化为证券形态。房地产证券化包括住房抵押贷款证券化和项目融资证券化两个方面。从我国当前现状看，新一轮经济增长迫切需要启动房地产市场，房地产市场的启动主要依靠房地产金融的发展，房地产金融发展的突破和创新的一个内容是实现房地产证券化，房地产证券化的实现及实现程度如何又与住房抵押贷款证券化直接相关。基于此，本文紧密结合我国国情，借鉴发达国家成功的经验，在对我国住房抵押贷款…     

做永久“本分”企业为建设和谐社会做贡献

我们富润控股集团的前身是1983年创办的国营诸暨针织厂。现在是一家拥有22亿元总资产，一万余名员工的国有大型工贸企业。集团现有35家工厂和公司，涵盖工业、商业、交通、房地产、印染高科等产业。从1992年到2003年的十几年中，在诸暨市委市政府的统一安排下，我们企业先后六次兼并重组了当地的22家困难和特困企业，接收国有企业职工9450人，承接各种债务92亿元。     

玉柴以创新决胜市场

由一家净资产不足８００万元的 地方企业，一举发展成为目前 净资产总值超过２４亿元的国内最大的内燃机生产基地的广西玉柴机器股份有限公司，在近几年的市场困境中闯出了一条企业发展之路。技术创新市场领跑 玉柴在１９９２年以来先后成功地实施股份制改制和境外上市后，迎来了高速发展时期。到１９９５年，上缴国家的增值税、所得税、红利共５．５５亿元，相当于国家对玉柴投入１．０９６亿元的５倍多，即４年赚回４个玉柴。各项经济技术指标连年跻身全国５００家大型企业和机械行业百强企业的行列，１９９５年荣获中国机械优秀企业的称…     

青岛经济适用房成为市场亮点

在鼓励百姓买房拉动内需的一片呼声中，房地产市场依然普遍低迷。近些年，全国积压的商品房年年都增加1000多万平方米。到去年底，全国积压商品房已达8700多万平方米，空置率接近Zbe，其中住宅面积达6000多万平方米。专家估计，这些积压的商品房沉淀的资金在6000亿元左右。然而，青岛市的房地产市场却成为一个引人注目的亮点。这个亮点出现在为实施棚户区改造而建设的浮山新区。这个远离市区的新建生活小区深受当地居民们的青睐，在青岛掀起了一股前所未有的购房热潮。为了不把棚户区带入新世纪，青岛市实施了称之为“世纪末民心工程”的棚…     

继续深入对房价、住房问题的报道

<正> 《瞭望》一直追踪挖掘住房问题的深度报道。眼下读者很难理解,为何政府对房价的调控与市场预期不一致。这就需要权威媒体去帮助分析,深挖背后原因。在房价已经成为一个民众空前关注的话题时,希望继续就各方关注的问题对相关政府官员、权威专家、企业高层深入采访,评析已出台房地产调控措施下房价依然居高不下的原因,今后还将采取何种措施遏制高房价、央企频频制造"地王"折射出什么问题等。其中,78家不以房地产为主业的央企退出房地产业的举措,是     

让住宅产业的价格杠杆硬起来

新的住房价格体系基本形成 九十年代，是我国住宅产业依托市场发展的重要时期。我国的现行住宅产业价格政策也主要形成于这一时期，主要包含三个方面： 一是促进公有住房制度改革。九十年代初期，在总结地方房改试点工作经验的基础上，制定了分步提租、新房新租、多占房加租等措施。二是规范住房及住房服务市场价格行为。制定了对不同性质的商品住宅及住房服务实行不同定价管理的政策，并对商品住宅、物业管理、房地产中介服务等市场价格行为进行了规范。三是加强对房地产市场价格总水平的调控。总结１９９２年和１９９３年的房地产“投资热…     

谨防陷入民主的七大误区

首先，民主被泛国际化。在西方战略家眼里，民主已经成为了一种全球化现象，民主政治和自由市场一样，已经成为无处不在、无所不能的价值、观念、标准、制度、原则、做法等。