积极推行住房货币化的改革

一城镇住房制度改革的最终目的在于改善城镇居民的住房条件，使之尽快达到小康水平，而要实现这个目标，“全家福”式的计划分配已不符合社会主义市场经济发展的现实，靠“国家、集体、个人”三者出一点也难以为继，关键的问题在于彻底改革住房分配制度，将市场机制引进住房制度之中，变住房实物分配为货币分配，让社会成员根据自已向社会提供财富的多寡，以货币形式从社会总财富中分用原本属于自己住房消费的一份，再以分得的货币收入到市场上购买或租赁自己所需的住房，真正体现出按劳分配的原则。如今，上海是否具备这样的分配条件呢？我…     

加快发展住房金融正当其时

加快发展住房金融正当其时●李琨国务院关于停止福利分房、住房分配一律改为商品化的新政策下半年即将出台，各商业银行相继开办了住房贷款业务，而城市居民的消费热点也正在由一般耐用消费品向住房方面转移。这一切说明我国住房的商品化进程将大大加快，在这个进程中，住...     

中国城市住房货币化政策：经济增长与社会公正的博弈

自1998年中国实行住房货币化改革以来，城市居民的住房条件有很大的改善。但近几年，由于城市房价的持续上涨，住房供给的结构性失调以及住房不公平等问题日渐凸显，使住房货币化政策本身成为公秉关注的焦点。住房政策的价值导向是一味地追求经济的增长远是兼顾住房公正，是我们必须深刻反思的重要课题。     

北京调整住房保障制度的背景

北京市自1998年住房制度改革以来,相继推行了经济适用房制度和廉租房制度,初步建立了以经济适用房和廉租房为主体的住房保障体系,但在运行中,也暴露出一些矛盾和问题。     

货币化与自由

用平实的语言和生动的实例,诠释货币化与自由之间的关系:货币化催生了人类文明,带给了人们自由;货币化也促生了人类现代化,它提醒我们重新认识五四青年思想,即在"打倒孔家店"时,要声张货币化和私有制市场经济。     

住房保障分层“北京试水”

到“十一五”期末,北京市保障性住房建设规模将达到新增住房建设规模的24．8％面对不断上涨的高房价,北京市政府为存在住房困难的中低收入家庭建立全面覆盖、分层次的住房保障体系。预计到“十一五”期末,北京市保障性住房建设规模将达到新增住房建设规模的24．8％。在对低保家庭住房困难户实现“应保尽保”的     

加快哈尔滨市保障性住房建设的对策研究

保障性住房是社会保障体系的重要组成部分,是民生工程的关键环节,有利于解决哈尔滨市中低收入家庭住房缺位的问题。促进城镇化的加速发展,加快哈尔滨市保障性住房建设,对新战略的实施及经济社会稳定发展具有重要的现实意义。通过对哈尔滨市保障性住房建设现状、存在的主要问题及面临的形势的深入分析,提出了加快哈尔滨市保障性住房建设的对策建议。     

完善北京住房保障的六个思路

公共住房体系的建立是一个涉及面广、难度大、周期长的系统工程,《北京住房建设规划(2006-2010年)》已经提出,到2020年形成完善的政府住房保障体系,要实现这一规划目标,除了要解决好现存的问题,更要有长远的眼光,看到将要遇到的问题。     

管好用好国有土地 加快实现普遍住房保障

基于马克思地租理论和土地国有化等论述,对我国为什么要坚守城镇土地国有的底线,以及我国城镇出现的土地私有化趋势、不良后果及面临的选择进行了分析,并对发挥我国土地国有的优势、加快在我国建立普遍住房保障的必要性和重大意义进行了讨论。提出了应加强对国有土地公共性质的认识,改变用过度市场化的方法去配置国有土地资源,应体现土地使用权分配的公平正义,以及要进一步强化发展为人民的执政理念等建议。     

北京党政“一把手”须报告住房投资

《北京市贯彻落实（中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则）暂行规定》已于近日正式颁布施行。该《暂行规定》与全国版《廉政准则》相比,明确了本市党政领导干部接受党内监督的事项范围。《暂行规定》包括党政“一把手”在内的党员领导干部,在参加民主生活会和述职述廉时,要向党组织如实报告住房、投资及配偶、子女从业情况等有关事项 。     

积极推进领导职务消费货币化

积极推进领导职务消费货币化是完善社会主义市场经济的重要内容和不可缺少的重要组成部分,职务消费改革是实践“三个代表”重要思想的具体体现,意义重大,有利于降低行政成本和消除国际上称之的“亚腐败”。     

加快城中村改造与推进保障性住房建设的思考

一、城中村现有改造模式及困境 目前全国各地＂城中村＂改造存在政府主导、村集体自改、开发商与村集体合作三种改造模式,都难以普遍推广。     

体现政策优势 加大监管力度 促进住房消费 北京住房公积金事业持续快速发展

北京住房公积金管理中心是直属北京市政府,不以营利为目的的独立事业单位,负责北京地区住房公积金的管理运作。10年多来,中心坚持以邓小平理论为指导,认真实践“三个代表”重要思想,贯彻落实国务院颁发的《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》),充分发挥公积金制度的制度优势,加大对住房公积金监管     

公务员职务消费货币化改革探析

公务员职务消费货币化改革是降低行政成本、控制公务员腐败的重要举措。通过对这一改革的优势、实施中阻滞因素的分析,明晰改革的规范化离不开一系列相关要素的支撑,从而实现观念创新、预算控制、过程激励和事后评估等环节的有机结合。     

廉租房：货币化补贴方式更优

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的具有社会保障性质的住房。当前,随着市场经济的发展和城市化进程的加快,居民收入差距增大,流动人口增加,居民的住房问题越来越突出,     

住房属性与我国住房体制改革前瞻

当前我国住房市场存在房价过高、居民住房负担过重、投机严重等问题的根源在于,多年来住房体制改革中片面强调住房的商品化、市场化属性,忽视了住房的必需性、耐久性、高值性、保值增值性等属性.尽管住房商品性决定了我国住房改革市场化的基本方向,但必须防止矫枉过正而无视住房的其他属性.应通过加强住房保障体系建设、控制房价、改善住房供应结构、抑制房地产投资需求、鼓励住房梯度消费等途径进一步推动住房体制改革.     

黄金要卖铜价吗──黄金非货币化新动向

连日来,黄金在其非货币化的过程中出现了一些新动向,引起国际经济界人士的普遍关注。各国及国际金融组织纷纷拍卖黄金。受英国政府委托,今年7月6日英格兰银行以每盎司261．2美元的低价在伦敦市场抛售25吨黄金,此举引起国际金融界的广泛关注。英国政府计划陆续出售所持715吨黄金中的415吨,目的是改变储备组合,出售的黄金拟换成美元（40％）。欧元（40％）和日元（20％）,最终目标是黄金占整个储备的比例降至20％。实际上,不仅英国,全球许多国家和组织近来纷纷削减黄金储备。如欧洲的荷兰、比利时、美洲的阿根廷、加拿大,以及澳大利…     

“住房保障法”难圆住房梦

高房价把大批普通百姓逐出房地产市场，而市场体系之外的政策性住房的供应、分配制度，尚在求解之中。     

构建住房公积金专业银行完善我国住房公积金制度

我国住房公积金制度是我国住房金融制度的重要组成部分,但目前该制度的种种弊端已阻碍了我国住房金融事业的发展,同时潜在的住房公积金贷款风险也不容忽视。借鉴德国住房银行成功经验,改革我国现有住房公积金制度,将现有住房公积金管理中心改制为"住房公积金专业银行",同时行使政策和商业职能。这样将解决现有住房公积金制度的制度问题、公平问题,促进住房组合贷款发展,提高从业人员专业素养,健全风险防范机制,大大降低住房公积金贷款风险。     

论基于公民住房权的住房政策架构

住房不仅是一种商品,更是一种基本人权所需。以保障公民住房权作为国家住房政策的制定依据,既是履行国家义务的必然要求,也是提高国家住房政策效力、避免住房政策出现偏误或波动的可靠法则。住房政策本质上属于一种社会福利政策。我国住房领域存在的许多问题,本质上是由于当前住房政策只看到了住房的商品属性而忽略了住房的社会权利属性造成的。重建住房政策的公民住房权之基础,不仅可以从根本上提升我国公民基本权利保障水平,也有助于解决我国住房社会福利体系中的一些体制性和结构性问题。