建设工程优先权浅析

建设工程优先权,即承包人就建设工程享有优先受偿的权利.根据我国<合同法>的规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款.发包人逾期未支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖.承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿.这就是关于建筑工程优先权的规定,由于这一规定具有很强的实践性和现实意义,本文仅就此作以探讨.     

发包不验资质引来十万赔偿责任

"建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位."<建筑法>第22条的这一规定,对所有建筑工程发包人都具有法律约束力.泸县一居民就因违反此规定而被人民法院判决承担10万多元的民事赔偿连带责任.     

建设工程价款优先受偿权浅析

我国《合同法》第286条规定了建筑工程价款享有优先受偿权。该条平衡了建筑工程发包人与承包人的利益,完善了我国民事优先权制度。但该条及其司法解释在确定权利性质、行使主体、标的物的范围以及与其他权利冲突时的处理方面均存在缺陷。因此,应当作进一步的分析和研究,为这一制度的实施和完善提供更有可操作性的参考。     

项目书记的职责与定位

一、项目经理部在企业的定位与特点 项目经理部是建筑施工企业的基本生产单元，是建筑施工企业为完成某一特定建筑工程的施工任务而设立的管理组织。项目经理部有着明确的职责、权限和任务，是包含发包人、承包人、分包人和其他有关单位以及相互关系的人员与设施设备的集合体，是建筑施工企业的成本中心和利润来源。项目经理部不同于其他企业生产经营的基本单元，如厂矿企业的车间、商场的柜台、银行的门店等，项目经理部的开设不具有区域的固定性、期间的稳定性和任务的长期性。根据不同目标工程项目而开设的项目经理部，它可能地处闹市（如大量城市房屋建设工程）、也可能地处偏远（如大量路桥等基础设施建设工程）：它设立的周期可能只有几个月（小型建筑工程）、也可能是几年（大型建筑工程）；它可能很顺利地在合同工期完成任务、也可能延宕任务周期（如同家调控工程临时下马或工程施工出现其他重大变故等）。     

我国加入关贸总协定宣传中需要注意的几个问题

随着我国加入关贸总协定谈判的日益深入,新闻媒介关于这方面的宣传越来越多。可是,由于许多人对“人关”一知半解,宣传上出现了不少片面和不准确的提法。为此,经贸部参加关贸总协定谈判的有关人士日前向首都新闻界通报了有关情况和宣传上应注意的问题。 一、“关于”人关的时间 “入关”的谈判分为三个阶段。一是外贸体制的审核,二是通过谈判签定“入关”权力和义务的议定书,三是履行手续。目前,关贸总协定缔约国已完成长达五年对中国的审核。我国已经进入了第二阶段,并取得了较大的进展。但是,“入关”的第三个阶段按最快的速度也需九个月…     

道德法律化视角下一般救助义务之法律强制思考

一般救助义务的上位概念——救助义务,最初是以道德义务的形式出现,后来,一部分救助义务逐渐发展为法律义务,并与道德义务并存。如今理论上对能否强加行为人以一般救助义务仍存在激烈的争论,而争论的最终落脚点无疑是道德法律化这一根本问题。文章通过一般救助义务的道德归属分析,探讨一般救助义务的法律强制问题。     

济南市天桥区扎实推进行政权力清单工作

<正>为切实推进行政权力清单制度工作,济南市天桥区编办倒排审核时间表,制定审核计划,明确审核时间节点,制定《审核工作方案》、建立《审核工作台账》,审核办公室综合调度工作进展情况,每天下午4点审核组对疑难问题进行集中审核,平衡工作进度,加大推进力度。每周五更新《审核进度情况表》向领导小组办公室汇报,通过建立倒逼机制,确保权力清单     

林权流转中的审核制度与政府监管

当前林权流转审核存在制度建设滞后与监管不力、林权流转申报流程不规范、林权流转审核过程不严谨等问题.这些问题的存在一方面影响了林权流转的通畅,另一方面引发了林权流转的无序与混乱.因此,在完善林权流转审核制度过程中,应健全相关政策法规,以提供法律依据;在林权流转审核制度实施的过程中,要强化政府职责;在审核制度的执行中,应建立适合林业经济发展的审核体系.     

“五个确保”做好干部档案审核工作

<正>抚顺市委组织部从严格管理干部人事档案入手,充分发挥干部档案在干部工作中的重要依据作用,坚持"五个确保",认真做好干部档案审核工作。加强领导,确保审核工作组织到位。抚顺市委成立了市管干部档案专项审核领导小组,负责组织协调、指导、检查全市干部人事档案专项审核工作。同时,组织部内各处室负责人组成了档案信息认定小组,主要负责涉及干部"三龄两历一身份"问题的认定工作。细化责任,确保审核工作权责清晰。按照干部管理权限和"谁管理、谁把关,谁审核、谁负责"的原则分部门开展审核工作。干部选任部门负责审核干部档案,     

“凡提必审”防止干部“带病提拔”

<正>近年来,特别是2016年换届工作中,衡水市把干部档案任前审核作为选拔干部的必经程序和干部考察的重要内容,探索创新任前档案审核办法,建立完善"凡提必审"机制,前移监督关口,拓展审核范围,突出审核重点,规范审核程序,不断强化干部任前档案审核在选人用人工作中的把关作用,有效防止干部"带病提拔"。去年换届工作中,经市委组织部审核的957名拟任县、乡干部档案,有8人因档案存在影响任用问题而暂缓使用。     

论全球健康筹资的义务设定

一般认为,国家应该是健康筹资的义务主体。在公共卫生全球化的语境里,实现健康权,需要建立多元化的健康筹资渠道。基于全球正义理念,有能力国家负有为贫困国家提供健康筹资的道德义务。与健康权相关联的有三个义务,即第一义务是社会成员之间的不伤害义务,第二义务是本国政府的保障义务,第三义务是国际社会的人道援助义务。第一义务是最基本的、原初的道德要求,应根据公正原则来设定;第二义务乃基于健康权而设定,应根据政治合法性原则和功利原则来设定;第三义务乃是分外的善行,应该基于能力原则来设定。     

鼎山权力清单解码

2014年9月2日,重庆市江津区鼎山街道公共服务中心。 办完每月一次的低保审核,低保户陈卫群心情很舒畅。 以前,月度低保审核耍先跑居民小组、居委会,然后再到街道办事处审核,程序繁琐。     

新时代地方政府生态义务的宪法规范诠释与实践供给

生态义务是生态法律关系中与生态权利相对应的概念,地方政府的生态义务由环境保护义务演化而来。新时代,地方政府环境保护职责逐步向生态义务转向。应当从宪法序言、总纲具体条款、对环境权的保护及地方政府权力来源诠释宪法层面的地方政府生态义务。地方政府生态义务的规范与实践面临来自宪法、环境法和国家治理体系三个方面的挑战。未来,应当破除地方政府生态义务的宪法实施障碍,直面宪法生态条款与环境法的交互影响,在国家治理体系的宏观范畴内促进宪法规范对地方生态义务的规范供给。     

基石——记大庆市让胡路区人民检察院检察长张伟

现代社会的基石——公民的权利和义务(义务即法律责任)。没有无义务的权利，也没有无权利的义务!     

慈善公益捐赠信义义务履行的法律探讨

慈善公益捐赠活动信义义务的履行,涉及到捐赠人、慈善组织和受益人等每一个慈善活动的参与人。我国慈善公益捐赠活动开展虽呈现蒸蒸日上的态势,但慈善活动信义义务履行却不尽如人意,捐赠活动纷争不断。论文从慈善公益捐赠信义义务的内涵分析入手,就我国慈善公益捐赠活动信义义务履行现状进行了根源探讨,并从慈善信义义务法律规制的角度,建议将慈善信义义务写入法律条款,并积极采取各项法律措施,保障慈善信义义务履行到位。     

树立权利与义务相统一的观念

确认和保障公民的基本权利与义务,是我国宪法的一项重要内容。学习和贯彻实施宪法,最基本的要求之一,就是从理论与实践的结合上正确认识和把握公民权利与义务的相互关系,树立权利与义务相统一的观念,切实做到正确行使公民权利,积极履行公民义务。公民的权利与义务是一个不可分割的统一整体。有权利就有义务,有义务就有权利,它们是相互关联、对立统一的。正如马克思所指出的:“没有无义务的权利,也没有无权利的义务。”(《马克思恩格斯选集》第2版第2卷第610页)权利与义务的一致性,是我国宪法和法律的一个重要特点。我国宪法和法律规定,保护…     

论公务员保守商业秘密的义务

公务员必须承担一定的保密义务,这在我国现行法律法规中已有明确的规定。公务员保密义务的范围除了国家秘密和工作秘密,还应包括在执行公务过程中接触的商业秘密。我国现行法律法规对公务员保守商业秘密的义务的规定存在着许多缺陷,扩大公务员的保密义务范围,明确公务员保守商业秘密的义务及责任,是完善公务员相关制度的重点。     

德国公务员忠诚义务理论及其对我国的启示

公务员忠诚义务是国家和公务员之间的“心理契约”,具有伦理道德和法律的双重属性。德国公务员忠诚义务理论认为,忠诚义务包括忠诚原则、保守与节制原则、品位原则等三大原则,这一理论对我国公务员忠诚义务问题具有借鉴意义。     

吴桥县:“三严三实”把牢拟任职干部档案审核关

正严把审核责任关,确保全面扎实。按照"仔细审核、严格认定、全面覆盖"的要求,全程明确档案审核责任,由各考察组成员共同对每位拟任职干部的档案逐页、逐项审核,真正做到谁审核、谁把关、谁负责,发现问题立即反馈,及时纠正,凡不符合标准的,一律不准过关。严把档案查阅关,确保准确真实。重点查看档案材料是否真实齐全,查看"三龄两历一身份"有无存疑,     

《高职建筑工程专业理论》课程教学方法改革创新研究

在建筑工程行业迅速发展的时代,其需要大量专业水平与技术能力较高的专业对口人才补充进建筑工程行业,以推动建筑工程行业稳健发展。高职建筑工程专业的技术性与专业性强,其就业覆盖面广,可面向建设单位、施工单位、工程监理、规划预算、教育科学等方面就业。随着核心素质教育理念的持续推进,《高职建筑工程专业理论》课程教学虽然也在探索创新,但其在实际教学过程中依旧存在部分不足,影响学生综合能力的提升。本文通过简析《高职建筑工程专业理论》课程教学方法改革重要性以及教学现状,提出《高职建筑工程专业理论》课程教学方法改革创新路径,以帮助高职教师立足新时代建筑工程专业发展前景,结合建筑工程专业教学目标,改革创新理论课程教学方法,构建高质量、高效率的专业课堂,全面提升学生综合素养。