进一步完善农村土地使用权的流转

本文结合学习党的十六届三中全会提出的有关土地“完善流转办法 ,逐步发展适度规模经营”的问题 ,分析了农村集体土地流转产生的原因、存在的问题 ,指出了促进农村土地使用权合理流转的办法。     

农村土地流转中介组织探讨

作为推动新农村建设的重要举措,土地流转是农村生产发展的必然趋势,也在实践中被证明是农村生产发展的推动力之一。为进一步促进土地流转的发展,构建土地流转中介组织显得十分必要。本文将阐释农村土地流转中介组织的性质和功能,并对其构建提出一些合理化的建议。     

规范农村土地流转推进新农村建设——以温州市龙湾区农村土地流转为个案

规范农村土地流转是深化农村改革的重要内容，也是推进新农村建设的必然要求。农村产业结构调整优化、农村劳动力转移、农村科技示范集约效应以及工业化、城市化进程的推进，都带来了土地流转问题。土地流转具有流转范围普遍性、流转过程自发性、流转方式随意性、流转时间长期性、流转用途单一性、流转支付的现金支付为主等特点，其形式有农户自行转包、种养大户承包、集体反租转包、股份合作、租赁转包等等。文章还对土地流转的作用和效益进行了评析，揭示当前土地流转中存在的问题，并提出对策措施。     

农村土地流转制度变迁的思考

由农村土地经营制度变迁引发了中国农村、农业乃至整个国民经济增长的制度扩张效应,影响着中国政治、经济体制改革的方方面面。现行的家庭联产承包制度的边际效用递减,已呈现出许多问题,细碎化的土地经营限制中国农业现代化的实现。回顾新中国成立以来的土地制度变迁,通过对阜阳市的实地调研,分析影响土地流转种种因素,提出完善土地流转制度相应建议。     

影响我国农村土地流转的因素

一、引言农业是国民经济的基础,土地是农业的基础。随着中国生产力和农业技术的进步,从分散化的家庭承包制到集中化的农业规模生产日益成为发展的趋势。农村土地流转日渐提上议程,从1980年开始,土地流转不断萌芽,约1995年开始发展,20世纪90年代中期以前,我国农村土地流转规模总量虽呈现逐渐扩大的趋势,但其总体流转程度依旧偏低;直到     

阿勒泰地区农村土地流转问题研究

土地是农业发展最基本的生产资料,也是农民最基本的生活保障。农村土地流转是加快农村经济社会发展的助推器,土地流转有利于土地资源的合理配置利用,有利于农村劳动力向二、三产业转移,有利于实现农业的机械化、规模化和产业化。但从阿勒泰地区目前的土地流转现状看,农牧民的思想认识、政府的管理服务、土地流转的市场需求等都存在一些问题。针对上述问题,提出一些措施建议,抛砖引玉,以期逐步解决农村土地流转中存在的问题,促进地区农业产业化、现代化发展。     

关于完善土地承包经营权流转制度的思考

土地承包经营权流转制度的完善是当前我国土地制度中的热点问题。本文基于对土地承包经营权流转的现状分析,提出了公法与私法严格分离以及进行集体所有权民法化改造的总体思路,并在这一思路的指导下,从土地流转的立法层次、流转方式、流转限制及政府角色四个方面提出了对策建议。     

建立健全农村土地流转制度的思考

农村土地流转是当前农村工作中的新问题。在新形势下,通过研究和分析目前农村土地流转中存在的问题,我们探讨土地流转的合理方式和途径,逐步使土地流转走向制度化、规范化。     

建立农村社会保障制度的现实条件与必要前提

在当前农村税费改革的背景下 ,如何在减轻农民负担与建立农村社会保障制度之间做出合理安排 ,已经成为一个亟待解决的难题。本文从制度变迁主体的角度分析社会保障制度在中国农村缺少可持续性的根本原因 ,并探讨农村社会保障制度建立的现实条件和必要前提。     

安徽农村土地承包经营权流转问题研究

农村土地承包经营权流转是实现规模经营,推进新农村建设,寻求城乡统筹发展的重要途径和主要方法。本文结合安徽实际,对此问题进行了研究。阐述了农村土地承包经营权流转的意义,存在的主要障碍,并提出了促进安徽农村土地承包经营权流转要注意解决的一些问题。     

深化农村改革完善农村土地制度

党中央、国务院高度重视“三农”问题，胡锦涛总书记反复强调，要把解决好“三农”问题作为全党工作的重中之重。深化我省农村改革，是贯彻落实党的十六届三中全会和中央1号文件精神的重大举措，是解决好“三农”问题的必然要求。     

以政府制度创新引领和推动农村土地流转

农村土地流转是完善农村基本经营制度，维护农民土地承包权益，走中国特色农业现代化道路的重大战略举措。当前．我国农村土地流转正面临着一系列制度性障碍与制约，迫切需要政府通过制度创新来引领和推动土地的合理、有效流转．进一步深化农村体制改革。     

加快新疆乌苏市农村土地流转的思考

加快农村土地流转,适应现代农业发展要求,走适度规模经营之路已成必然趋势。乌苏市农村土地流转存在流转程度低,流转方式单一等问题,这是由于农民对土地承包经营权流转认识模糊、土地承包经营权流转市场不规范、缺乏对农村土地承包经营权流转配套扶持政策和土地流转收益保障机制等因素,制约了乌苏市农村土地经营权的有效流转。因此,乌苏市要通过创新土地流转机制,加快农村土地经营权的流转,以推进现代农业的发展。     

开江县农村土地流转的调查与思考

加快农村土地流转,是发展现代农业,推进新农村建设的重要举措。目前,开江农村土地流转还存在不少的问题,因此,要加大政策宣传,转变观念形成共识;深入调查研究,搭建流转服务平台;积极扶持业主,规模经营做强产业;培育新型农民,促进就业缓解压力;强化社保功能,解除农民后顾之忧。     

完善农村社会保障体系分析

现有的农村社会保障制度极不完善。完善农村社会保障体系需要解决认识和技术两大问题，其中关键是认识问题，认识问题解决了，技术问题也就迎刃而解了。     

做好农村土地流转工作 促进农村社会快速发展

农村土地流转从性质和流向上划分,主要包括农民土地承包经营权流转、农村集体建设用地使用权流转、农民宅基地使用权流转和土地征收即强制性所有权流转。我们通常所说的农村土地流转是特指农民土地承包经营权流转。农村土地承包经营权流转是发展现代农业、实现农业产业化的需要,是解决当前耕地抛荒的需要,是增加农民收入的需要,也是促进城市化、降低农业人口比例的需要。     

农村土地经营权流转的制约因素与相关制度完善的建议

近年来,在我国农村地区,农村土地承包经营权流转的现象日益增多,这种现象表明,随着市场经济的推动,我国农村土地制度的改革进一步深化。但在实践中,农村土地承包经营权流转的制度优势体现较少。基于这一现实,本文研究了我国农村土地承包经营权流转的的制约因素,并提出了完善相关制度构架的建议,这对于农民有效的利用土地、农民收入的增进具有重要的现实意义。     

浅析沙湾县农村土地流转问题

“三农”问题始终是沙湾县各项工作的重中之重。从总体上看，沙湾县农业发展已经进入规模化生产、产业化经营新阶段，优质、高效、生态、安全的现代农业体系正逐步形成，农业农村工作的基础更加稳固。但我们还必须清醒地认识到，与发达县市相比，甚至与南疆部分地区相比，还有相当大的差距。农业结构不尽合理，农民增收渠道较为单一，农业产业化程度不高等等，都是影响和制约沙湾县农业农村经济持续发展的突出问题，也是今后农业农村工作要着力解决的重点问题。近年来随着耕地面积不断开发和增加，如何发展壮大农村经济，增加农民收入，成为沙湾县农村实现快速发展的瓶颈。现实证明，需要我们在土地的合理流转上积极探索和大胆实践，带领各族群众走出来一条富民强村之路。     

推进农村土地流转的对策建议——以宁夏为个案

近年来,宁夏各地在稳定家庭承包经营制度的基础上,积极推进农村土地承包经营权的流转,对促进农业产业结构调整、加快农村劳动力转移、增加农民收入起到了积极的作用。