浙江试行土地新政

3月15日，浙江农民俞得苗从浙江省工商局领到了“德苗农作物专业合作社”的营业执照，与以往出资不同的是，俞得苗是用自家土地承包经营权作价出资入股。     

依法完善土地承包经营权制度

土地承包经营权制度是农村土地制度的核心,关系到农村改革发展稳定的大局。而我国现行土地承包经营权制度存在法律关系模糊、经营权流转难、相关规定没有彰显其物权属性等诸多缺陷,为此,应明确界定土地承包经营权法律关系的主体,放松对经营权流转的限制,进一步完善土地承包经营权公示制度和物权救济制度。     

“土地新政”解惑

土地管理在任何现代国家都有其特殊规律。土地改革必须服从于现代国家对于土地利用和土地管理的一般规律。     

准确把握土地流转政策 切实保障农民根本利益——访省农牧厅厅长武文斌

农业、农村、农民问题始终是关系党和国家事业发展全局的关键问题。而土地问题又是农村改革发展的关键所在。因此,本刊就如何准确把握党的十七届三中全会关于农村土地管理制度改革的主要精神,切实保障农民的根本利益等问题对省农牧厅厅长武文     

关于加强土地流转管理服务的问答

农业部最近发出《关于做好当前农村土地承包经营权流转管理和服务工作通知》（以下简称《通知》），强调维护农民土地承包权益，加强农村土地承包管理和服务，正确指导农村土地承包经营权平稳健康流转。     

完善土地承包制 促进土地经营权有序流转

正确认识农村土地承包经营权流转的客观必然性，妥善解决好土地流转中出现的各种问题，积极探索土地流转的各种模式，是当前土地流转中应重点做好的几项工作。实现土地经营权的有序流转可以探索以下几种模式：以土地挟社保、以住房换宅基地模式；以土地入股分红为核心的股田制模式；以吸引城里人休闲娱乐的农事体验模式；土地经营权信托模式。     

浙江嘉兴以户籍和土地新政破解城乡二元难题

在继成渝成为国家统筹城乡发展综合配套改革实验区后，浙江作为东部沿海经济强省，也开始积极筹划省级统筹城乡发展综合配套改革试验，试点之一就是从今年起五年内在嘉兴、义乌进行统筹城乡综合配套试点。嘉兴市最近决定从今年10月1日起，建立按居住地登记户口的新型户籍管理制度，建立城乡统一的户口迁移制度以及按居住地划分的人口统计制度。同时，该市鼓励有地居民以土地承包经营权置换被征地居民养老保险、     

完成土地确权在于完善土地承包经营权权能

完善农村基本经营制度要求稳定农户承包权、放活土地经营权。当前土地确权工作中暴露出的新旧矛盾与积累的纠纷,最为主要的原因在于土地承包经营权属混乱、权能存在缺陷。完善土地承包经营权能是完善家庭承包经营制度、创新农业经营体制的内中之意,也是实现农业可持续增长的保证,不断改进农业生产手段,提高土地产出率,实现农业集约规模经营,推进农业现代化。     

我国土地承包经营权制度的物权法重塑

2013年党的十八届三中全会《决定》提出加快构建新型农业经营体系,针对现行的农村土地承包经营权制度提出新的改革措施。政策的指引与实践经验的积累,使得《物权法》对农村土地承包经营权制度的重新规制成为必然：一方面,应确立以家庭经营为主、多种农地经营方式共同发展的农村土地承包经营权制度的基本原则;另一方面,应重点确立农户农地经营权与其承包权及农村集体农地所有权相分离的可自由流转的具体经营制度,同时应重新规范和构建农村集体经济组织的农地所有者身份及其所有者权能。     

新政展活力 改革破难题——平罗县农村土地经营管理制度改革侧记

正石嘴山市平罗县是宁夏北部的一个农业大县,全县耕地面积825.6万亩,总人口30万人,农村人口占60%左右。2011年底,该县被国家农业部确定为全国24个农村土地经营管理制度改革试验区之一。改革的东风不仅吹来了新的政策,也为农村的发展带来了新的活力和希望。经过一年多的探索实践,如今让我们跟随记者的镜头,来看看平罗土地制度改革的现场是怎样一番新貌。     

完善土地承包制，积极促进土地经营权有序流转

正确认识农村土地承包经营权流转的客观必然性，妥善解决好土地流转中出现的各种问题，积极探索土地流转的各种模式，是当前土地流转中应重点做好的几项工作。     

论土地征收程序的完善与土地承包经营权的保护

《农村土地承包法》肯定了土地承包经营权是农民一项重要的具有物权性质的财产权。土地征收是政府行使的一项公权。由于公权的过于强大,土地征收对土地承包经营权带来侵害。如何完善土地征收制度成为保护土地承包经营权的关键。     

土地承包经营权流转中若干二元研究

土地承包经营权流转中存在诸多二元.对其进行深入剖析,有利于更好地理解和运用土地承包经营权流转之法律制度,以便达到土地承包经营权流转符合"条件、自愿、规范、有序、依法"之客观要求和真正实现维护流转各方的合法权益.     

农民工返乡，土地纠纷可能升温

近年来，农村土地承包经营权流转呈加快趋势．随着提前返乡农民工的增加，农村土地流转纠纷可能随之升温。有专家表示：“以后的土地流转逐渐走向规范化是必然的趋势。但已经出现的不够规范或不够完善的流转案例所牵涉的利益争端很难避免。农业部一位研究员分析说，国家明令禁止土地撂荒，但是，由于种粮收益远不及外出打工赚钱多，     

土地承包经营权是否会因为“代耕”而改变

俞某是某村村民,1998年农村土地第二轮承包时,其所在村将村里集体所有的3．12亩土地发包给俞某承包耕种,并与俞某签订了土地承包合同,承包期为30年。随后,俞某领取了土地承包经营权使用证书。     

完善我国农村土地制度的思考

永佃权是古罗马的一项他物权 ,是用支付租金的办法长期地或永久地使用、收益他人不动产的权利。永佃权已有千余年的历史 ,并被许多国家借鉴和采用。我国作为一个农业大国 ,农村土地制度的设计不仅关系到经济的发展 ,而且关系到国家的长治久安。用永佃权改造现行的农村土地承包经营权 ,赋予农民对土地长久的权利是有很强的现实意义与可行性的     

我区农村土地承包经营权流转制度建设的调查与研究

加快农村土地合理流转,是推进农业产业化经营、发展现代农业的关键,也是增加农民收入、有序转移农村富余劳动力的重要途径。     

彰武县:做好土地确权加减法

最近几天,彰武县大冷镇的张老汉家里忙碌起来,老汉的儿子、儿媳妇正张罗着上网查查规模经营种啥效益好。“土地确权登记,流转起来更方便了。我们家也想尝尝鲜儿,多置备点地,种点经济作物,发家致富。”小张一脸兴奋地说。彰武县地处我省西北部,全县集体耕地面积270余万亩,农业人口34万,是传统的农业县。     

资本下乡需防止“公司替代农户”

近年来,随着农村土地流转大规模的推进,一大批工商企业进入农村,投资农业,与农民建立了公司加农户的产业化发展模式。这在一定程度上推动了农业结构调整,带动了农户增收,促进了农村经济社会发展。但是,其中也存在一些违法违规现象,比如以各种名义圈占土地,擅自改变土地用途等。那么,公司加农户,究竟     

规范土地承包经营权流转行为完善农村基本经营制度

党的十六届三中全会指出:农户在承包期内可依法、自愿、有偿流转土地承包经营权.但在土地承包经营权的实际流转过程中,出现一些诸如改变农地用途、侵害农民利益、流转合同不健全等权益异化现象.为规范农村土地承包经营权的流转,就必须在政策、法律上大做文章,保证土地承包经营权流转的有序进行,切实保障农民利益,同时要注意土地承包经营权的流转与农业产业结构调整的有机结合.