物业管理的竞争策略——品牌塑造

作为新兴产业的物业管理竞争异常激烈,品牌塑造成为赢得行业竞争的重要策略。品牌 塑造必须树立业主为本的服务理念,努力提高服务质量;必须努力培养员工的忠诚度, 打造企业文化;必须树立良好的企业形象,实施品牌战略。     

物业管理的现状和发展出路

物业管理是随着住房制度改革的不断深化,住宅产权多元化的逐渐形成,房地产建设的持续发展,人们物质文化和精神文化需求的不断提高而衍生的一个新兴行业。社会对物业管理的需求,有力地促进了物业管理行业的发展。     

福州市物业管理现状分析

随着福州市房地产业的迅速发展和物业管理服务的市场化,对物业管理的制度性建设显得十分重要,《福州市物业管理若干规定》应运而生。该规定实施后,福州市物业管理取得一定成效,但也存在一些不足和问题,因此及时修改《福州市物业管理若干规定》是一项紧迫的任务。     

人性化的物业管理与房地产业的发展

物业管理人性化是房地产业发展的强劲助力,整个社会和物业管理行业必须重视人性化的物业管理,为建立和谐社会做贡献。     

提高物业管理企业的理财能力

在我国,物业管理是一个新兴行业.近年来,随着服务意识与服务水平不断提高,物业管理已逐渐为人们所接受,物业管理市场前景广阔.众所周知,由于受居民收入水平、物业管理宗旨、物业管理收费标准等因素的制约,物业管理行业一般来说是一个微利行业.     

物业管理在城镇建设和发展中的作用

物业管理是近几年发展起来的一项新型的综合性服务行业.它能推动城镇房地产业发展,实现房地产的保值增值,提高城镇的现代化文明程度,拓宽劳动力就业市场.     

关于促进长春市物业管理健康发展的对策

从长春市物业管理现状和存在问题看,必须加强宏观调整,发挥市场主导作用,推进责任制度建设,以此促进长春市物业管理的健康发展。     

试论高校班级管理的策略

随着高等教育大众化,大学生数量激增,同时作为易接受社会新思想影响和思维活跃的青年群体,这些变化对奋战在高校思想政治教育工作第一线的辅导员来说,在班级管理工作方面面临着一系列的挑战。单纯依靠辅导员一己之力很难全面有效的开展日常工作。为了提高学生管理的工作质量,把高校思政教育工作落到实处。让学生学会“自我管理、自我服务、自我教育”,不遗余力地思考和实践,做好本职工作,培养出社会主义建设需要的高素质人才,成为辅导员要积极思考解决面临的问题。     

物业管理与和谐社区构建

党的十六届四中全会提出“构建社会主义和谐社会”,和谐社会的理念落实到社区,就是构建和谐社区。由于物业管理在推动社区建设,管理社区活动,维护社区安全等方面起着非常重要的作用,因此,完善物业管理的具体措施,发挥物业管理在构建和谐社区中的作用是当前社会赋予物业管理企业的使命。     

英国的人性化物业管理

去年7月，我随重庆市物业管理协会考察团，应邀赴英国对英国特许房屋经理学会进行了访问和交流，并考察了当地的物业管理项目。此次考察受益匪浅，感受颇深。     

关于物业管理法律问题的探讨

物业管理作为一个新兴的行业,伴随着我国社会经济和房地产市场的快速发展,己逐渐成为房地产经营管理的重要组成部分,并且在第三产业中被誉为一个现代化城市具有经济增长点的“朝阳行业”。     

市场化运作是我国物业管理生存与发展的必由之路

在新旧两种体制转轨、摩擦中诞生的物业管理,具有典型的市场"畸型儿"的特征,既是市场经济的产物,又带有显著的行政属性,其深层次原因是没有从真正意义上对物业管理进行市场化运作.加快培育并完善物业管理市场,经营管理全面按照市场化的要求运作,是从根本上改变我国物业管理现状,促进物业管理健康发展的关键.     

关注《物业管理条例》

《物业管理条例》的立法进程 1994年,建设部下发了《城市新建住宅小区管理办法》,明确要求在新建小区推行物业管理制度;1994年以来,建设部和有关部门先后制定了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》、《物业管理企业财务管理规定》等部颁规章;1994年以来,广东、上海、重庆、深圳等20多个省、市相继出台了地方物业管理条例;2001年,国务院把制定《物业     

论物业管理法律的部门法属性

物业管理作为适应社会主义市场经济体制的一种房屋管理模式,是市场的一种经营行为,对各方面的权利义务要求十分严格,法律关系应十分明确。部门法定性作为立法、执法、司法的基本指导思想,必然会影响到物业管理法。物业管理法是社会法。     

关于长春市小区物业管理的思考

小区物业管理在改善居住环境、构建和谐社会过程中发挥了推进作用。但随着住宅小区房屋、设施设备逐年老化,物业管理逐步成为社会矛盾的集中点和爆发点。要全面加强居民物业管理,破难题抓源头是减少物业矛盾的基础,加强对开发商的监管和处罚机制建设是保障,对物业强有力的监管是减少矛盾的核心,政策扶持与大力建设业主委员是根本。     

住房改革与物业管理

实行住房制度改革,特别是住房分配货币化改革后,过去住房制度方面存在的弊端得到有效克服,改革的优越性越来越明显地体现出来。但是,随着住房制度改革的深化,物业管理滞后的问题越来越突出,制约住房制度进一步改革,需尽快改变。     

关于长春市住宅物业管理情况的调研报告

物业管理问题是当前各级政府和社会普遍关注的热点和难点。当前长春市住宅物业管理中存在着诸如法规不适应新形势需要、遗留问题多、经营惨淡、业主自理观念滞后等问题。长春市物业服务行业的发展,要深入贯彻落实科学发展观,以便民、利民、惠民为宗旨,以市场化、专业化、产业化为导向,坚持政府指导、分级管理、立足社区的原则,着力加强政策扶持,优化发展环境,规范服务行为,提升从业人员素质,努力构建管理规范、服务优质、竞争有序的现代物业服务体系。     

浅谈物业管理中的思想政治工作方法

搞好物业管理离不开深入细致的思想政治工作.在物业管理中,我们要坚持思想政治工作对内与对外结合,解决思想问题与解决实际问题相结合,以情感人与以理服人相结合,思想政治工作普遍性与特殊性相结合,尊重信任与人事管理相结合.     

如何在物业管理小区中开展党建工作？

现在城镇新建住宅区多实行物业管理，在这样的社区如何有效开展党建工作，请予指教!     

物业管理业存在的问题及前景展望

当前我国物业管理业存在市场化程度不高、从业人员素质低下等问题。改革和发展的相应对策在于完善法规、加快市场机制改革,创造良好的外部环境;通过规模化经营,增强企业竞争能力。物业管理发展前景广阔,法治化、智能化、市场化水平将日益提高。