美国房产税的经验与启示

美国财产税是地方政府的主要自有财源,在美国历史上甚至一度占到美国地方政府收入的绝大部分。财产税中的不动产税也就是我们所说的在房产保有环节征收的房产税,以其收入与支出、税负与公共服务对应性强的特点展现出较强的生命力,经过长时间的改革,已发展成为美国财产税中最为核心的部分。值此中国房产税即将全面推行之际,探究美国百年房产税的经验教训以资借鉴,对我国房地产市场调控与民生保障工程的完善有着重要的意义。     

房产税破解土地财政僵局

每年数万亿元的土地买卖,给地方政府带来了滚滚的财富。2011年,中国的土地出让金的总额达到3.15万亿元,占到了国家财政总收入的30%。按理说,如此之大的一笔账外收入,地方政府的钱包快撑破了。可人们发现,土地买卖越做越大,可它就像大海里的水,地方政府越喝越渴,喝多     

时事评点

重庆市将对房地产市场加强财税调节,并确定开征高档商品房房产税。财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税,具体实施方案由地方政府制订,方案已经出台。     

重庆委托第三方对地方法规“体检”

重庆市去年以来在全国率先探索法规清理新方式,通过政府购买服务、引入第三方机构对直辖以来制定的371件地方性法规、政府规章进行全面系统清理,力求消除部门主导立法带来的部门利益法制化弊端。