合同法定解除权规则与实现

我国《合同法》确定的合同解除权包括协议解除、约定解除和法定解除三种情形。合同的协议解除和约定解除,都体现了当事人意思自治原则,由法律予以确认即可。而法定解除是法律赋予当事人在合同履行过程中因某种情由严重影响到合同的履行或者强制履行将导致显失公平的情况下,当事人一方直接享有解除合同的一项权利。在各国法律普遍认定合同一经订立就具有法律效力、当事人必须履行的原则下,公正、完善地确定合同的法定解除权历来是各国立法的目标;而正确理解并加以实践更是法律工作者孜孜不倦的追求。因而,深入探求合同法定解除权的法律规则,…     

JJF经济法案例之三 不是合同无效 而是“龙眼”价高

近年来,围绕农村承包经营合同而引起的纠纷在全国农村各地时有发生。本案是一桩有关农村果树承包经营合同的纠纷,涉及合同法律效力和因情事变更而导致的合同变更或解除等法律问题。 案情介绍     

合同解释规则之研究

一、合同解释规则的概念及其意义审判组织确定当事人在合同中所用语句的含义 ,从而依法确定其法律效力以明确合同当事人权利和义务的过程就是合同解释。广义的合同解释包括确定合同是否成立、确定合同的性质、补充合同隐含条款、明确合同条款含义等 ;狭义的合同解释仅指明确合同条款含义[1] (P2 9) 。英国法官丹宁勋爵说 :“在法律的日常实践中 ,最重要的问题是对文件的解释”[2 ] (P3 1) 。此谓文件的解释 ,表现在合同实践中即包括对合同的解释。因此 ,对合同内容不明确而加以确定的合同解释是合同法理论与实践中最具有普遍意义的问题。合…     

对劳动者权益的倾斜保护是劳动合同制度的根本特点

合同自由原则是合同法最基本的原则，是贯穿合同法的主线。为保护广大劳动者的权益，劳动合同立法体现了倾斜保护的原则，不仅是在表述上而且在法律制度的规定中均体现了该原则，尤其是在劳动合同的定理、解除制度以及对于劳动合同期限等问题的规定中表现得尤为明显。     

对合同解除赔偿效力问题的认识

我国《合同法》总则对合同解除的守约方可动用合同解除条款以维护自身的权利作出了规定，但没有明确限定合同解除以后的损失赔偿范围。合同解除只是原始性权利义务归为终结，救济性权利义务仍然存在，合同关系没有终结。解除合同不等同于消灭合同，与贯彻全面赔偿原则的违约赔偿并存。具体的赔偿方法可以进一步探索。     

关于赠与合同的几个问题

赠与合同是有名合同的一种 ,《民法通则》、《合同法》等法律对相应的问题进行了规范。但由于成文法本身的局限性 ,或概念不清 ,或法律与法律之间、法条与法条之间存在矛盾与冲突 ,使法的实施出现诸多困难。为了更好发挥法律的功用 ,本文就赠与合同的有关问题谈谈自己的看法。一、赠与合同的诺成性问题赠与合同为诺成性合同或实践性合同 ,我国学者一直有争论 ,有的认为赠与合同为实践性合同 ① ;有的认为赠与合同为诺成性合同 ② ;有的认为我国合同法对赠与合同的实践性或诺成性采取了两分的方法加以规定 ,普通赠与合同为实践性合同 ,而将特…     

论合同的解除--以香港合同法为参照

合同的解除不同于合同的撤销 ,但与合同的终止关系密切 ,我国合同解除制度与香港合同法相比过于简略 ,我们应取人之长补己之短。     

合同监管运行论——从规范结构与监管类型两方面探讨

合同监管是国家通过行政权力对可能影响合同实质公平的合同行为进行适度干预的法律制度。在具体实践中,合同监管规范结构是监管运行之基础,而合同监管类型则反映了合同监管界限之所在。这二者是合同监管制度运行中需要重点研究的问题。     

国际合同法律适用的理论分歧和历史演进

国际合同及其法律适用是国际私法领域最复杂、最混乱的问题之一。尽管对合同的“国际性”有着不同的判断标准,但是,我们认为,国际合同是指由于某种跨国因素的存在而涉及不同国家的立法管辖权或不同国家之间法律的选择的合同。在合同法律适用问题上,一直存在着“同一论”和“分割论”、“主观论”和“客观论”之争,但自20世纪中叶以来,“适当论”逐渐为国内国际立法和判例所接受。同时在这个时期,调整国际合同关系的统一实体法大量涌现,它与冲突法制度相辅相成,共同构成国际合同法的完整体系。     

联营解体后,其财产应如何处理?

沈阳某公司法律部张国英问: 我公司是一个生产医疗保健品的企业,近年来在国内各城市与当地一些企业单位合作建立了一些生产经销联营体。最近,我公司与上海某公司的联营体出现纠纷,经协商双方同意解除联营合同。因联营体有剩余财产,双方对财产分割有矛盾,所以,公司要求我们法律部出面处理。由于联营之初联营合同不完善,为了在实际处理联营纠纷过程中正确掌握法律政策界线,争取主动权,较好地解决这起合同争议,提高公司的良好信誉,特去信请教。     

论合同的效力

合同的效力，又称合同的法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人各方乃至第三人的强制力。合同的效力，我国法律规定了三种情况：合同的有效，合同的无效，合同的不完全有效。     

如何依法解除劳动合同

劳动合同的解除是指劳动合同订立后，尚未全部履行以前，由于某种原因导致劳动合同一方或双方当事人提前解除劳动关系的法律行为。劳动合同的解除分为法定解除和约定解除两种月刊。     

扰乱司法环境 受到行政处罚

<正>2014年,鄂尔多斯市鑫亿达房地产开发有限公司因河南金茂工程有限公司未能按双方签订的施工合同工程进度完工诉至法院,要求与河南金茂工程有限公司解除施工合同。法院于2014年9月2日判决解除施工合同,被告河南金茂公司在判决生效起3日内退出原告鄂尔多斯市鑫亿达房地产公司施工场地。因被告河南金茂公司迟迟不履行生效裁判退出     

关于房屋合建合同的几个问题

随着我国房地产市场的深入和房地产开发的长足发展 ,出现了许多新的房地产开发形式。合建房屋 ,是一种最为重要的形式。这种形式的开发对我国房地产业的发展起了巨大的推动作用。由于合建房屋问题十分复杂 ,而我国现行法律又缺乏明确具体的规定 ,因而如何处理实践中出现的合建房屋的纠纷就成为法律实践中的一个问题。本文就合建合同谈几点看法。一、房屋合建合同的概念和类型房屋合建合同 (简称合建合同 ) ,是指当事人双方约定 ,由一方提供土地 ,另一方提供资金、技术、劳务等 ,合作建筑房屋 ,并于房屋建成后按合同约定比例分取房屋和土地使…     

对利他合同的立体透析

我国新的《合同法》规定了利他合同法律制度，这一规定突破了传统的契约相对性原则，对此进行探讨研究，有利于在司法实践中正确分析和处理相关的法律问题。一、利他合同的概述、意义及构成要件（一）利他合同的概述利他合同属于涉他合同的一种，是指合同当事人一方不为自己而是为第三人设定权利，并约使合同另一方向第三人履行，第三人依合同当事人的这种约定而取得直接请求履行的合同。在利他合同中，为第三人设定权利的一方当事人称为债权人，第三人称为受益人。债权人与债务人之间的合同称为基本合同，为第三人设定权利的约定称为第三人…     

论合同的效力

随着社会主义市场经济的发展,合同越来越被广泛的应用,应其而产生的效力问题也越来越得到人们的普遍关注。合同效力是一个存在歧义的概念,很多学者将其等同于合同的生效的概念,为了进一步增强人们对合同效力的了解,本文着重对合同效力概述、合同生效要件、合同欠缺生效要件后的法律后果、合同被确认无效和被撤销后的法律责任及合同的特别效力要件进行了分析和讨论。     

《联合国国际货物销售合同公约》未决问题新探

《联合国国际货物销售合同公约》未予解决的问题主要有:合同的效力问题、有关所有权的问题、实际履行问题。对于这三个问题,目前各国法律规定不一,但有的问题已呈现出一定程度的趋同。     

居家养老服务合同的法律规制

居家养老服务是近年来针对老龄化社会快速发展而产生的一种新型养老模式。居家养老服务合同是该种养老模式得以实施的基础。本文从居家养老服务合同的内涵及性质收入,探讨了居家养老服务合同异于其他合同当事人的权利,从而明确居家养老服务合同法律规制的内容,为居家养老得以顺利实施奠定了法律基础。     

浅析电子合同的效力问题

随着电子合同的广泛应用,电子合同拟定过程中的新型特点与传统意义上合同成立的法律要求相抵触,对现行法律提出了巨大的挑战。本文以下讨论的电子合同从通过EDI方式拟定的合同的效力认定角度来探讨其对现行法律提出的挑战以及如何应对的措施和制度构想。     

企业法律风险及其防范

企业法律风险是企业在经济活动和经营管理中可能发生的一切法律风险,包括企业管理人员违法犯罪风险、合同法律风险、知识产权法律风险、企业侵权纠纷法律风险和劳动关系法律风险等。为了防范企业法律风险,企业应提高法律风险意识,加强权力制约和内部规章制度建设,建立合同法律风险、知识产权法律风险、劳动关系法律风险等风险的防范体系,并保证企业法务工作人员履行相应的工作职责。