我国农村土地流转问题研究

农村土地的流转有诸多缺陷和不足,其原因有多个方面。本文认为解决农村土地流转问题的一个可行办法是实行农村土地的股份制,这种模式可以在现行土地制度之下,最大限度地解决目前土地流转中的各种不足,从而优化农村的土地资源,使我们的农民得到实惠。     

浙北农村土地流转问题与法律对策——以桐乡市石门镇陆家庄村为例

当前浙北农村土地流转存在以下主要问题:土地流转率不高,流转方式较单一;流转价格与农户期待还有差距,流转收益增加值不高;以村组织"集体项目"流转为主,市场化流转机制还不完善。要想方设法探索多样化的土地流转方式、完善农村社会保障体系、保护农地流转中农民的合法权益,推动农村土地流转,提高土地流转效益。     

农村土地流转问题及对策探究

目前,随着农业和农村经济的发展和农村劳动力转移,在农业产业化经营的兴起与发展过程中,农村集体土地使用权流转规模逐渐扩大,不断呈现出新的问题,并引发多方面的社会矛盾。为此,要针对农村土地流转存在的问题,改变土地观念,提升流转水平,规范土地流转市场,扩大土地流转规模,促进农业产业化发展。这样,才能使农村土地流转走上健康、可持续的发展道路。     

信托在农村土地流转应用中的问题及其对策

农村土地信托作为一种比较新兴的事物,具有传统土地流转方式所不具有的优点,有着广阔的发展前景,然而由于土地信托本身的性质以及相关配套设施的不完善,使得信托在农村土地流转的应用中存在一些问题,本文将针对这些问题提出一些解决措施.     

我国农村土地流转若干问题研究

土地问题直接关系百姓生存与生计。当前,土地流转中出现了种种问题,有些问题还相当严重,严重阻碍我国经济的健康发展。笔者在分析农村土地流转特征和存在问题等基础上,提出了按照十八届三中全会作出《关于全面深化改革若干重大问题的决定》的要求,全面加强顶层设计,修改民法、土地管理法等相关法律,依法放宽对农村土地流转限制;做好科学民主决策,强化政策指导;完善司法解释满足现实需求,指导司法实践;及时化解土地流转纠纷,依法对弱势群体进行保护;加强法制宣传,重塑乡规民约等观点和建议。     

当前我国农村土地流转中存在的问题反对策分析

土地是农业发展最基本的生产资料,也是农民最基本的生活保障。党和政府历来十分重视农村土地问题。党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》进一步对农村土地流转政策作出明确规定,并作为深化农村改革发展的一项重要任务。本文主要对当前我国农村土地流转的动因和土地流转过程中存在的问题进行分析,提出了一些对策建议,以期促进农村改革发展和社会主义新农村建设。     

对农村土地流转制度的几点思考

土地经营权流转是我国农村经济体制改革的一项重大举措，但在我国目前农村社会保障制度严重缺位的情况下，在实践这一举措时必须注意一系列相关问题，以免产生负面效应，从而保证这一政策的顺利实施，维系农民的正当权益。文章分析了土地流转政策实施过程中可能出现问题。     

对农村土地流转制度的几点思考

土地经营权流转是我国农村经济体制改革的一项重大举措,但在我国目前农村社会保障制度严重缺位的情况下,在实践这一举措时必须注意一系列相关问题,以免产生负面效应,从而保证这一政策的顺利实施,维系农民的正当权益。文章分析了土地流转政策实施过程中可能出现问题。     

试论资本介入农村土地流转的问题及对策

当前资本介入农村土地流转是一个普遍现象,在此过程中,违法现象时有发生,如不尊重流转主体意愿的强制介入以及违反土地用途管制的非法介入,本文首先针对当前资本介入农村土地流转的主要问题及原因进行了简要论述,进而阐述了遭受损害的国家利益和农民权益,最后结合我国实际,尝试对该问题的解决提出几点建议.     

农村土地流转法律问题探析

现阶段,市场经济不断发展,农村土地流转在这种形势下变得活跃起来,但与此相关的法律问题也日渐突出。本文指出探析土地承包经营权流转的法律问题有助于我们更好的规范农村土地流转,保护农民的合法权益,完善土地流转法律制度规范。     

我国农村土地承包经营权流转的法律问题研究

在我国当前城镇化改革的大趋势下,需要规制农村土地承包关系以及促进土地承包经营权流转来发展农村经济。然而,当前我国农村土地承包经营权流转的法律规制存在诸多待完善问题,制约了城镇化的进程和农村土地承包经营权流转的持续健康发展。为了有效规制土地承包经营权流转行为,应对农村土地承包经营权的流转进行立法,明确土地承包经营权流转方式,建立土地承包经营权流转登记制度,限定土地承包经营权流转的主体。     

浅析我国农村土地使用权流转的原因和表现形式

在我国现有的制度框架内,农村土地使用权是农村土地承包经营权的核心部分,农村土地承包权来源于我国特有的农村土地承包经营责任制的制度安排。农村土地使用权的流转是工业化、城市化进程的产物与必然趋势,现有的流转方式主要有两田制、规模经营制等多种形式。     

我国农村土地流转制度的合法性分析

本文从形式合法与实质合法两个方面对目前我国农村土地流转的合法性进行了分析论证,认为,我国农村土地流转的正式制度无论是形式还是实质都具有合法性,而对于农村土地流转的非正式制度——股田制和租用制而言则不具有形式合法性,其实质合法性也有待证实。     

农村土地承包经营权流转问题研究

土地是农民的衣食之源、生存之本.在我国农村,很多民间纠纷都是因土地问题而引发.当前,人民法院受理的涉及农村土地承包经营权流转的案件呈现快速增长的趋势.通过对该类案件审理情况的分析,本文将归纳出目前农村土地承包经营权流转中所存在的问题及处理的难点,通过对制度性、政策性等深层次问题的进一步研究,提出规范农村土地承包经营权流转活动的对策,以最大程度地保证农村地区的社会稳定,切实维护广大农民的根本利益.     

近期我国农村土地流转研究综述

近年来在我国农村,掀起了一股农地流转的热潮。我国学者也对农地流转这一现象做了深入研究,本文通过对前人的研究成果的粗略汇总,梳理出了我国农村土地流转的一些主要问题及成因,并对我国学者提出的完善农地流转的对策做了详细概述。     

我国农村土地承包经营权流转纠纷研究

农村土地承包经营权的流转是农业结构调整和产业化的客观要求,是提高农业规模效益,促进农业增效、农民增收的现实途径。但目前,我国农村土地承包经营权流转纠纷频发,为有效预防和妥善处理好此类纠纷,规范我国农村土地承包经营权流转,本文特对部分土地承包经营权流转纠纷案件进行分析论述。     

关于农村土地流转法律问题的思考

在社会主义新农村建设中，农村土地流转相关法律的不健全，已经严重阻碍当前土地流转的进一步发展。在以四川某县为例的基础上，分析制约土地流转的相关因素和面临的法律障碍及其影响，指出应在加快农村土地流转的国家立法、要充分发挥流转合同的重要性、进一步健全科学的公示制度、强化土地承包人对土地的支配性方面加强农村土地流转的法律建设。     

中国农村土地流转问题的法律思考

近些年土地流转在广大农村悄然兴起 ,它是继安徽凤阳县小岗村土地承包改革之后 ,来自农村的又一创新之举。它是市场经济在农村土地承包制度改革中的进一步深化 ,它不仅抑制了农村土地抛荒 ,而且还解决了农村土地资源的有效配置。但同时又存在着这样那样的问题 ,诸如 ,土地流转无法可依、农民土地承包权得不到有效保障、土地流转形式较乱、造成了一些纠纷等。当务之急是加强农村土地流转的法制建设 ,确认、巩固土地流转改革成果和解决存在的问题。首先是修改现存法律有关内容 ,其次尽快出台《农村土地承包法》 ,再是尽早制定《农村土地流转法》 ,明确土地流转的原则、形式、程序、监管和责任 ,使农村土地流转纳入法制轨道。     

关于农村土地流转法律问题的思考

在社会主义新农村建设中,农村土地流转相关法律的不健全,已经严重阻碍当前土地流转的进一步发展。在以四川某县为例的基础上,分析制约土地流转的相关因素和面临的法律障碍及其影响,指出应在加快农村土地流转的国家立法、要充分发挥流转合同的重要性、进一步健全科学的公示制度、强化土地承包人对土地的支配性方面加强农村土地流转的法律建设。     

论农村土地权益流转

农村土地权益流转非常有必要,但存在着现实上和法律上的障碍。构建土地权益流转的制度应当遵循"明晰产权,放开流转,管住规划"的指导原则,即进一步明晰我国农村土地产权体系,在严格执行土地用途规划的基础上,全面放开土地权益流转。