万达·沃尔玛地产神话梦断长春

长春“万达·沃尔玛购物广场”的 跌宕,对于房地产开发商们而言,有着 太多的标本价值,而对于广大购房投资 者来说,也具有重要的借鉴作用。在当 前有关房地产市场各种论调四起之际, 我们编发这篇稿子,目的是为市场中的 各类主体提供一个活生生的例子。 —— 编者     

加息·房地产税与“穷人经济学”

从3月17日开始，房贷利息又提高了，而且幅度不小，商业银行贷款利率净增0．2至0．81个百分点，且有可能提高银行按揭的首付比例。政策出台者称，从短期来看，购房者会增加一点利息支出，但是如果金融政策和其他各方面政策配套打压房地产价格上升过快的势头，就保证了老百姓根本的利益，因此，提高住房贷款利率从长远看是保护穷人的措施。     

新思路·新视野·新平台·新业务：市场发展孕育建筑房地产新业务

本届论坛的主题为“构建和谐社会与律师使命”。论坛紧扣构建和谐社会的时代背景．紧握社会主义法治进程这一时代脉搏，紧贴“和谐、使命和发展”这一时代主题，紧紧围绕司法部部署的“法律服务与法律援助为构建和谐社会服务”主题实践活动指导思想和总体要求，就律师如何为构建和谐社会服务、东西部律师业的和谐发展、司法行政领导对律师管理的思考和中小型律师事务所的管理、农民工维权和公益诉讼、企业法律风险防范、物权法、劳动合同法以及律师新业务的拓展等专题进行了深入地探讨和交流。本刊选取了论坛上部分具有新思路、新视野，关注律师新平台、新业务的演讲。辑录于此。     

公·证·书·中·住·址·的·英·译

涉外公证是我国公证业务中比重较大的项目,涉外公证书一般都涉及当事人的住址,如亲属关系公证书、未受刑事处分公证书、未婚公证书等.在翻译公证书时,对当事人的住址应如何英译,翻译人员各有不同译法,笔者根据多年的翻译经验,就这个问题谈谈自己的看法.     

愿·做·公·证·的·螺·丝·钉

“如果你是一滴水．你是否滋润了一寸土地；如果你是一线阳光，你是否照亮了一分黑暗；如果你是一颗螺丝钉，你是否永远坚守你的岗位。”这是雷锋日记里的一段话，平凡朴实却又耐人寻味。它告诉我们：无论你身处社会的哪个阶层，无论你从事何种工作，你的心中都应当有一颗螺丝钉的形象。我，愿意忠于我的岗位，做公证永不生锈的螺丝钉。     

行·政·协·助·程·序·研·究

作为实行行政科层制职权分工的国家弥补分工不足的必要手段，行政协助应首先被定位为一项处理行政机关之间合作关系的原则，这早已被域外相关立法所肯定。对行政协助的程序进行研究不能简单借鉴域外立法经验，而是必须以相关理论研究和行政程序法治的整体建设为基础，正确借鉴域外相关立法经验，结合我国的行政体制和行政习惯等实际情况，选择适合于我国的行政协助程序立法模式，最后再从细微处入手全面构建我国行政协助程序制度。     

区·域·行·政·法·初·论

伴随着区域一体化进程，传统公共行政日渐向区域行政拓展，并推动行政法的转型与变迁，区域行政法得以孕育。区域行政法以“新区域主义”为理论支撑，是跨行政区划政府间协作行政基础上行政法的新发展。区域行政法在调整范围、基本原则与行为机制方面存在着区别于传统行政法模式的显著特征。     

八·闽·维·权·案

又是一个因《刑法》第306条而使律师协会奋起维权的案例，被侵害合法权益的是福建韩诚律师事务所的黄亚斌律师，维权者是福建省和宁德市两级律师协会。     

资讯·会展

首届青年华商峰会将于2005年1月7日-9日在京举办//第九届中国资本市场论坛1月15日将举行//中国企业家论坛2005亚布力年会//中国经济发展与对外贸易合作论坛将举办//2005年上海已捧定200个展览     

知·细·严·情因人施教

在社区矫正日常管理教育工作中存在一些特殊的人群，他们一般不易管理，或者不服从管理，也就是通常提到的重点人。对这部分人北京市密云镇司法所主要采取知、细、严、情等教育方法，取得了一定成效，期间接收的100多名矫正对象无一人重新违法犯罪。其主要做法是：     

司·法·最·终·原·则——从行政最终裁决谈起

司法最终原则是指任何适用宪法和法律引起的法律纠纷原则上只能由法院作出排他性的终局裁决。我国行政诉讼法对行政终局裁决的规定虽有其合理考虑,但存在重大弊端。从维护法治、保障公正并与世界接轨等的要求出发,我国可汲取国外经验．通过制度完善确立司法最终原则。     

德治·法治·吏治

德治与法治是我国在社会主义初级阶段的两大治国之策。十五大报告明确提出了依法治国的战略口号．后来，江泽民同志又提出以德治国的战略思想，从而使我国的治国之策走上了标本兼治的轨道。德治与法治的辩证关系，孔子早就阐述得淋漓尽致。孔子认为：“为政以德，譬如北辰，居其所而众星拱之。”又说，“道之以政，齐之以刑，民免而无耻；道之以德，齐之以礼，有耻且格。”以上论述，虽如蜻蜒点水，但论述得鞭劈入理，深刻地阐明了德治与法治的内在联系。     

孤独·宁静·深刻

人生在世难免孤独， 看着暮色中一片黄叶飘然落下，望着载有知己的列车徐徐远去，这是一种孤独：众人附和一种说法你却固执己见．这是一种孤独：红火热闹的地方不去，鼓噪喧腾的场所不登，这是一种孤独：达官显贵的门槛不进，时髦热门的风潮不赶，这是一种孤独：妻子与你吵架之后酣然睡去，这又是一种孤独……     

路子·步子·果子

5年前．当江苏省盐城市城区决策层提出“依法治区”方略时，不少人拭目以待；“依法治区”的路该怎么走?是的，正式确定走这条路还没有现成的经验可借鉴。5年耕耘，春华秋实……今天，当他们回眸这5年的“依法治区”历程时，情不自禁，感慨万千。经过5年的探索，努力，他们不但摸出了“路子”，     

职业·事业·行业

辞别执教10年的大学讲坛，投身于正值改制之初的律师行列，屈指已10年有余。     

正气·骨气·剑气

“知识分子”，时下已是人云亦云的称呼。今天，上学读点书的人有点文化知识的人越来越多，大大小小深深浅浅都可以称呼“知识分子”。以前所称的“知识分子”，一般指有较多的书本文化知识，在社会上能说说理数，能量较大，或者说是治世的才干，乱世的草包或木柱，昧世的臭老九。因此，“知识分子”叫法因时代的变迁，今天更不清朗了。但“儒者”的叫法也从来含混，今天再提“儒”说法太陈腐了。     

加班费·违约金·服务期

我国宪法规定，公民有休息权。根据《劳动法》和有关法律规定，国家实行劳动者每日工作时间不超过8小时，平均每周工作时间不超过40小时的工时制度。用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时：因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。当然，国家对加班人员也有一定的限制。     

法治·德治·公安

道德与人类俱来。道德与法律从来密切。法律的独立与疏远道德。"道德赤字"时代,新世纪呼唤道德。亟需道德价值观补课,达到五项共识。德与法均衡发展,使法律的权威建立在人民自觉的基础上。中国走向法治与德治相结合,德治工程时不我待。公安法制应与公安道德相结合,公安工作具有道德性,道德预防是公安预防的主要防线,公安道德是公安软实力。公安立法、执法、守法都要坚持伦理原则,应以德建警。