“新政”并不维持高位房价

10月17日,国务院常务工作会议提出的稳定和刺激经济发展的十条措施中指出,要“加大保障性住房建设规模。降低住房交易税费,支持居民购房”。     

政策信息

1.调控住宅建设总量,保障住宅建设用地; 2.降低住宅建设成本,全面提高住房质量; 3.狠抓住宅建设技术创新,改善住宅的有效供给; 4.加快住房制度创新的步伐,增加住房有效需求; 5.盘活存量住房,加快开放和规范住房二级市场; 6.加快发展住房金融,提高居民购房的支付能力; 7.在大力推行住房商品化的同时,建立和完善住房保障制度;     

资讯

严禁使用住房公积金贷款投机性购房 为规范住房公积金个人住房贷款政策，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、银监会近日联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，规定住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。     

我市高校毕业生购房政策补充

市人社局会同市财政局、市住建委、市住房公积金中心等相关部门出台了《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业有关问题的补充说明》(以下简称《说明》),就高校毕业生购房资格认定、公积金优惠政策办理及博士贷款贴息享受等问题做了进一步的规范。一、首套房如何认定?《说明》中明确了首套房的认定标准:享受购房补贴以购房地房管部门出具家庭住房查询证明为准。享受住房公积金贷款优惠政策,按照购房地、住房公积金缴存地房管部门出具的家庭住房查询证明,及中国人民银行个人征信查询证     

刊中报

建设部部长侯捷最近指出,今年要采取有效措施培育住宅产业,促其形成新的消费热点。首先要加大房改力度,尽快改变住房福利分配制度,推进住房商品化;二是大力开展个人购房抵押贷款业务,提高居民购房能力,目前建设部已同金融部门提出了开展住房信贷     

天津市住房公积金管理委员会关于规范共同购房提取住房公积金等有关政策的通知

<正>津公积金委[2015]7号各区县、委局(集团公司)、驻津单位:为规范我市共同购房提取住房公积金等业务,维护广大缴存职工的合法权益,结合我市实际,将未使用住房贷款购买住房提取住房公积金有关政策通知如下:一、职工与配偶、本人的直系血亲共同购买住房且购买该套住房全部产权的,可按现行政策申请提取住房公积金;其他共同购房情形,不可申请提取住房公积金。     

开阔视野

专家谈房改前景公务员房改最终要货币化2006年7月13日,财政部综合司公布了《2007年中央行政事业单位住房改革支出预算编制说明》(以下简称《说明》),指出2007年的住房改革支出预算包括住房公积金、提租补贴和购房补贴预算三部分。《说明》规定,中央在京行政事业单位缴存住房公积金比例为8%,中央京外行政事业单位缴存住房公积金比例按当地实际确定,但最高不得超过12%。《说明》指出,2005年1月1日以后的购房补贴实行定额发放,其中正司级可达1600元。“中央行政事业单位住房改革补贴标准的公布,标志着新一轮公务员住房改革的开始。”建设部住宅…     

兰州市城市青年职工住房分层状况研究

基于2008年兰州市城市青年职工住房状况抽样调查资料,本文分析了兰州市城市青年职工的基本住房状况,发现城市青年职工的住房状况与其性别、文化程度、收入水平、职业以及家庭情况等都有一定的关系.由于城市青年职工货币支付能力的差异和购房准入机制差异的客观存在,不同层次的城市青年职工获得住房资源的机会和能力不尽相同,城市青年职工的住房状况出现分层趋势.     

布莱尔屋顶烧烤遭投诉何以没脾气

公积金拒绝二套房,是对职工首次置业权利的保障,也更符合住房公积金制度的设计初衷。南京住房公积金管理中心规定,自9月1日起,南京住房公积金缴存人曾办理过住房公积金贷款的、再次购房申请公积金贷款的暂不批准办理;夫妻双方有一方曾办理过公积金贷款的,再购房也暂不办理公积金贷款。(9月4日《扬子晚报》)     

公积金拒绝二套房符合公平原则

<正>公积金拒绝二套房,是对职工首次置业权利的保障,也更符合住房公积金制度的设计初衷。南京住房公积金管理中心规定,自9月1日起,南京住房公积金缴存人曾办理过住房公积金贷款的、再次购房申请公积金贷款的暂不批准办理;夫妻双方有一方曾办理过公积金贷款的,再购房也暂不办理公积金贷款。(9月4日《扬子晚报》)     

人大代表的关注——市人大代表视察经济适用房建设情况

如何解决中低收入拆迁户的住房,保证中低收入群众购房的实际需求,成为最近一个时期人大代表关注的热点问题. 　　根据市委要求,增加住房供应量,加快经济适用房和廉租房建设,建立住房保障体系,抑制房价的过快增长.市政府研究制定了加强房地产市场调控,切实稳定住房价格的六条措施.市政府要求加强规划调控,改善住房供应结构,增加面向中低收入家庭的中低档、小户型商品住宅的供应量,维护市场供应平稳,完善中低收入居民住房保障体系.这充分体现了市委、市政府情系百姓,心系群众,执政为民的宗旨.……     

住房公积金能否用来支付买房首付款等

[市民咨询]我打算买房,但首付还差10来万元,可否提取住房公积金账户里的资金作为首付款?[部门答复]根据现行住房公积金提取政策,买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的。购买期房,必须先支付首付款,再与开发商签订购房合同,购房合同经房管部门备案后,再凭备案合同到公积金管理中心提取公积金,     

我国力争到2010年基本遏制荒漠化扩展趋势

2006年7月13日，财政部综合司公布了《2007年中央行政事业单位住房改革支出预算编制说明》，指出2007年的住房改革支出预算包括住房公积金、提租补贴和购房补贴预算三部分。《说明》规定，中央在京行政事业单位缴存住房公积金比例为8％，中央京外行政事业单位缴存住房公积金比例按当地实际确定，但最高不得超过12％。《说明》指出，2005年1月1日以后的购房补贴实行定额发放，其中正司级可达1600元。据悉，公务员住房制度改革调研小组包括了建设部、中直机关事务管理局、财政部、清华大学等部门、院校的官员、学者。     

南京市2010年购房补贴发放实施细则

宁房管[2009]252号为贯彻落实市政府《关于支持自住型和改善型住房消费促进房地产市场平稳健康发展的意见》(宁政发[2009]303号)精神,对2010年度本市购买自住、改善型普通住房和保障性住房的购房补贴发放工作,制定操作实施细则如下:     

空间拜物:城市青年住房消费的仪式化倾向

城市青年的住房消费从一开始便赶上了去福利房时代,在涌动着资本、权力、认同和地位的住房市场中,城市青年无视自己的经济实力和一轮又一轮攀升的房价,像赶赴盛宴一样投身住房消费,对CGSS2005的数据库18至35岁青年被访者的SPSS分析也证实这点.城市青年在参与住房消费过程中已呈现仪式化倾向,他们的购房行为已从集体消费转向集体展演,对住房的认同已从经济资本扩展到符号资本,由此建构的住房阶层也正演绎为住房神话,这种空间拜物情结能否随着房地产市场的降温得到消解还需拭目以待.     

德国如何成为一个“房客大国”

德国可以说是欧洲规模最大的租房市场,而德国住房体系的形成源于德国的住房政策。鼓励供给、压低房租、限制购房是德国住房政策的重要导向,"两高一低"、租房便宜买房贵是德国住房市场的主要特点。独特的住房体系使得德国形成了独特的"租房文化",成为了"房客大国"。     

什么情况下可以提取住房公积金

我是某中学的一名教师．我已按规定缴存了15年的住房公积金。我们学校现组织筹建教师商住房．我因购房资金缺口较大，所以想申请提取住房公积金。请详钿介绍一下．我在什么情况下可以提取住房公积金。     

消费者购房消费动机及差异研究——以合肥市为例

本研究采用自编的《消费者购房消费动机问卷》在合肥市进行了调查。通过独立样本t检验等统计方法探讨了性别、婚姻状况、年龄、家庭收入、文化程度、居住现状及购房次数对消费者购房消费动机的影响。其中男性、单身和30岁以下的消费者更注重住房的社会象征意义,表现较高的从众倾向,已婚、30岁以上、具有合肥市户口的消费者则更加关注学区房因素;学历较高和收入高的消费者都更为关注经济因素、住房的象征意义,表现较高的从众倾向;有房者更注重经济因素和学区房因素,发生更少的从众行为。     

武汉市城镇居民二次购房意愿的实证研究

大量城镇居民购买第二套住房对城市房地产市场的回暖与发展产生了重要的影响。消费者二次购房一般包含改善、投资、投机和炫耀四种动机。通过对武汉地区547名城镇居民的二次购房意愿调查发现:人们二次购房意愿强烈,改善和投机是主要目的。持不同动机的消费者重点关注的影响因素不尽相同,并且在二次购房的时间和区位上偏好也存在明显差异。通过对武汉市城镇居民二次购房意愿的调查分析,为政府有关"第二套房"的宏观调控提出改善性建议。     

国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知

国务院同意国家计委《关于加强房地产价格调控加快住房建设的意见》，现转发给你们，请认真贯彻执行。关于加强房地产价格调控加快住房建设的意见目前，我国城镇住房出售价格过高，抑制了居民的购房需求，加上房地产盲目投资、住房布局不合理、低租金制约等因素，造成了商...