调控阵痛下的开发商

山雨欲来风满楼,在新一轮房地产宏观调控的大方向已定,各地正抓紧制定调控细则的关键时刻,开发商们在焦虑的观望中开始有所行动     

村干部犯罪的分析与预防

村干部管理着村民生活的方方面面,事关社会主义新农村建设的成败,是建设和谐社会的中流砥柱.村干部的违法犯罪具有严重的影响力、破坏力、本文试通过揭露村干部犯罪影响力大、呈现高发态势、村干部、村支书、出纳“犯罪三主体”、侵害“五对象”、犯罪手段繁多等特征,究其深层原因是内部监督和外部管理均有缺位,有些政府部门也存在不知、不能、不敢、不愿监督管理的现象,本文就是对村干部犯罪的预防以及规制的研究,以期对该领域提供一些有意义的借鉴.     

开发商的资金链玄了

“南昌第一高楼”因资金链断裂宣告泡沫破灭，应被视为我国房地产市场上潜在危险爆发的重要预警信号     

开发商期待政策回暖

在经过两年的宏观调控政策"洗礼"之后,地产开发商们开始憧憬着2006年政策的回转,并期待在今年"两会"上会有一个明确的政策指向     

新农村建设中村干部职务犯罪分析及预防

随着工业化，城镇化的进一步推进和新农村建设的开展，投入农村建设的资金较以前有显著的增加，村干部的地位和作用将越来越大，其腐败的机会和可能性也在进一步加大。如何有效预防村干部职务犯罪已经成为社会主义新农村建设的一项重要内容。本文试通过对村干部职务犯罪特点的分析，从主客观原因入手，对预防村干部职务犯罪提出意见和建议。     

少林寺怎成唐僧肉

几百年来，少林寺一直以佛教禅宗的发祥地而闻名于世，其少林功夫更是享誉中外。少林功夫的名声在外，让越来越多的人喜欢上了少林功夫，国外的游客逐年增加，     

村干部成为渎职犯罪主体的可能性探究

对于村干部能否成为渎职犯罪主体问题一直处于争议之中,这造成了司法实践中的主体界限掌握不一致、管辖划分不清等问题,影响了对村干部渎职犯罪的查处。本文通过对村干部的职能定位及渎职犯罪的主体等方面进行分析,论证村干部成为渎职犯罪主体的可能性。     

侦办村干部贪污案件需要把握的四要点

近几年的村干部贪污案件频发,影响到农村的社会稳定,也是检察机关查办职务犯罪的一个重点。本文认为基层检察机关应注意发掘村干部贪污犯罪案件来源,全面了解村干部贪污案件作案手法,及时掌握村干部贪污犯罪的侦查技巧,确保侦查行为完整严密。     

预防村干部职务犯罪民主监督机制的思考与探索

当前村干部职务犯罪问题突出,严重制约"三农"问题的有效解决,损坏党员干部在人民群众中的形象,甚至影响我党的执政地位。面对如此严峻的形势,检察机关作为预防职务犯罪的重要部门,在依法履行法律监督职能的同时,可"引进外援",结合其他监督手段,构建预防村干部职务犯罪的新方式、新机制。针对当前农村职务犯罪的状况,检察机关通过积极的理论探索,构建预防村干部职务犯罪民主监督机制,把政协民主监督纳入预防体系,可有效遏制村干部职务犯罪的发生。     

P2P软件开发商法律责任探析

P2P软件的广泛应用，在方便网络用户获取信息资源的同时，也带来了诸多问题。用户在使用P2P软件的过程中，就有可能利用软件功能侵害知识产权人的利益。由于软件用户较为分散且数量较大，知识产权人直接追究用户侵权责任比较困难，转而要求软件开发商承担法律责任，引发了一系列P2P软件的侵权诉讼。究竟P2P软件开发商是否应当承担侵权责任，以及侵权责任的性质及构成要件。从法律上厘清这些问题并加以解决，对P2P软件及其产业发展具有重要意义。     

浅析开发商、业主、物业之间的三角关系

物业管理作为新兴朝阳产业有着无限的发展前景。然而,近些年开发商、业主及物业公司之间的纠纷却也随着物业的发展而上升,导致物业管理市场环境恶化。本文试从开发商、业主及物业三者之间的关系入手,理清它们之间的纠葛,提出相应的建议。     

房地产开发商"空手道"问题及法律对策研究

目前房地产纠纷案件此起彼伏,其中决大部分正是由于开发商的"空手道"行为所引起的,开发商的抽逃资金、建筑商因得不到建筑款项而停工等等引起了诸多纠纷的产生,因此通过一系列措施整治"空手道"行为已经成为当务之急。     

200位深圳业主对决惠州开发商

近200位深圳业主在惠州采取的法律行动肯定是基于维护自己的权益，但他们能否给惠州地产界带来改变尚无答案     

强拆房屋，开发商获刑第一案

一位密切关注此案的司法界人士称：这个案件具有里程碑意义，开发商因为违法强行拆迁，构成刑事犯罪，这在以往是没有过的。     

开发商亏本卖楼的谎言

地方政府垄断下的房地产市场，不仅充斥着掠夺、欺诈和暴利，也充满了腐败     

镇村干部职务犯罪预防的困境与对策

镇村干部职务犯罪是当前农村影响干群关系的重要因素，必须要加强预防、从严打击。本文从基层镇村干部职务犯罪案件的主要特征、基层镇村干部职务犯罪产生的原因、遏制基层镇村干部职务犯罪的对策等方面对当前镇村干部的职务犯罪情况进行了分析。     

谈农村税费改革中村干部职务犯罪预防

实施税费改革，是我国农村继土地改革、实行家庭联产承包责任制后又一重大改革，是党中央、国务院为加强农业基础地位、保护和调动农民积极性做出的一项重大决策，是减轻农民负担的治本之策，是关系农民增收、农业发展和农村稳定的大事，是落实“三个代表”重要思想的具体体现，具有十分重要的经济和政治意义。     

开发商集体“补捐”为什么

市场内对于这些捐款房企的评价则并非都是赞扬，有些观点认为开发商长期以来一直轻视社会责任，一些开发商原本出手“小器”，追加捐款其实是在“打补丁”，以挽回企业形象。     

京城开发商拒绝公积金贷款调查

北京中原地产对京城260余个在售楼盘调查发现,有62%的楼盘不接受公积金贷款。与此调查相印证的是,在北京住房公积金贷款中心,购房人关于开发商拒绝做公积金贷款的投诉成几何数字上升,每天由往日的十多起上升到了平均近200起。     

“五星级”村干部

如何在尊重村民自治权的框架内调动村干部的积极性，一直是个考验基层政府智慧的问题。既要鼓励创先争优的氛围，又要防止相对单一的激励机制导致资源分配的不均。江苏省新沂市引入“星级化”模式，对村干部工作进行年度考评，并按照评级发放奖金。这对优秀村干部的刺激显而易见，但对后进者会产生什么影响还需要仔细观察，尤其要防止优者更优、弱者更弱。在保证基本公共服务均等化的前提下，适度引入差别待遇但不迷恋单一考核机制，才是清醒的态度。