财讯

消息1楼市调控再加码大年一过完,楼市就迎来了新的调控举措。2月20日,温家宝主持了自己国务院总理任内的最后一次国务院常务会议,会议研究部署新的"国五条"。再次提出"完善稳定房价工作责任制"、"坚决抑制投机投资性购房"、"增加普通商品住房及用地供应"、"加快保障性安居工程规划建设"、"加强市场监管"等五     

声音

1"要让人民过好日子,政府就要过紧日子。"——李克强国务院总理李克强答中外记者问时称,未来财政收入再保持高速增长的态势不大可能,但民生支出是刚性的,不能减,只能增,那就需要削减政府的开支。2房价今年一定会往下走。——住建部部长姜伟新称,"国五条"一定要严格执行,同时各个地方可根据自身的情况建设和分配(经适房),并允许取消(经适房)。     

物价上涨成了公众的出气口

最近宏观经济热点再次转向通胀。8月份以来通胀预期陡然上升,使人感到意外,但也不难理解。这主要有三方面的原因:一是去年以来过度宽松的货币政策形成了过多的流动性,二是一些农产品出现了一定的供求缺口,三是房地产调控效果明显不佳使投机预期大幅上升。最主要的原因是后者。4月份国务院出台的"国十条",经过4个多月的市场发酵,结果是房价不跌成交量又开始放大,房地产市场的两个预期(房价只涨不跌的预期、房价越调越高的预期)没有丝毫改变。这导致两个结果:一是前期大家预期我国经济在下半年将出     

体现什么“阶层意志”

如果真想遏制房价过快上涨(就不要说让房价下降了),为什么不对存量房收房产税,逼拥有N多套房的人,考虑"持有成本"而放出来?不对从房价过快上涨中获暴利的人收税,却只对承担了房价上涨巨大成本的人收税,公平吗?     

房产新政透视

<正>中国人一向讲究居者有其屋,安居方能乐业。中国房地产业的快速发展,有效地改善了国人的居住条件,但是,随着大量资本注入,本属消费品的房屋成了投资品和投机品,在一轮轮炒作中,房价被急剧推高,买房成了压在普     

浅论房地产开发商法律风险——论销售中法律风险的防范

随着世界经济全球一体化的进程加快,我国人民生活水平日益增长,经济发展水平不断加强,居民消费水平亦逐步得到改善。一个突显的社会问题随着引起社会的关注——房价。随着房价的水涨船高而引起的一场"买房热"也席卷而来。然而,在市场经济发展的今天不少房地产开发商在建筑了质量上乘的楼房后却也因为"法盲"而使自己的利益受损,这样房地产项目在销售及过户手续办理中的法律风险防范便成了值得关注的课题。     

声音

正1中国股市沦为赌场,沦为冒险家的乐园。股民们被当作"韭菜",任人宰割。——近日,中企研究中心主任刘姝威再发文,提出一系列让中国股市恢复基本功能的建议。2只要经济是增长的,房地产肯定在持续增长,现在不买房再等30年。—过去一年,房价整体呈现"止跌、反弹、趋稳"的格局。对于2016年房价走势,任志强如此预测。     

市井万象

今年房价暴跌?新一轮打压房价的政策又出台了,"二套房首付提高到了60%以上"等几条极为严厉,但普通老百姓都觉得乏味了,反正怎么着也买不起房。房价在中国早已经不再是经济问题,而是一个广泛的社会问题了。一方面,许多人都觉得中国经济离开房地产就不行了;另一方面,更多的人都在希望房价赶快暴跌,似乎没有人愿意为更远的事情去担忧了。事实上,目前炒房如此赚钱,对于其它所有的社会行业都是一种羞辱。     

声音

<正>"①我无论看向哪里,看到的都是手机的背面,我对此感到很奇怪。"——伊丽莎白二世英女王伊丽莎白二世谈"手机族",称怀念目光交流。②警察同志,我第一次出事故,我要发个朋友圈。——一辆水泥罐车在高速公路上侧翻,其司机跑回驾驶舱内淡定刷微信,在被民警劝离时说。③让房价涨上去,这样一来,买不起房的人就不会留在北京人口问题也能得到解决。——北京师范大学管理学院董藩教授表示,让市场去纠正错误。     

五爷在上，不再豪迈

今年两会，人们议论最多的就是房价。房价不仅涉及最迫切的民生大事，而且关乎公平与正义。最近温总理还提出一个“尊严”的概念，我相信不少人就拿房子与尊严联系起来看问题了，它们的背后，应该有一个更宏观的词汇——和谐。     

声音

<正>房价没有下降的压力,只有上涨的压力。——中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌接受中新网访问时,评估2010年中国房地产的走势。"见底"不是"复苏"。把这两个观念混淆,其实是误导公众。——复旦大学经济学院副院长韦森说,西方发达国家的经济刚刚"见底",并未"复苏"。     

美国亚洲同盟体系的先天缺陷

正强化了亚洲同盟体系,构筑了应对中国崛起的安全屏障——奥巴马本可以带着这样的亚洲外交政绩离开白宫,如果不是菲律宾"不给力"的话。菲律宾嚷着要与美国闹"分手",的确让外界大跌眼镜。签了军事同盟条约,秀了几年的政治亲密,总统换人后就"恩断义绝"。杜特尔特说过这样一句话:"只要我在任,美国就别想把菲律宾当作门前鞋垫。"有人觉得这是杜特尔特意气用事,因为他说过不少"过头"话。也有人认为他是在大国间玩平衡,真实目的是想捞取更多的利益和好处。可就没人相信杜特尔特这话也是"真情流露"。把盟友视为门前鞋垫,暴露了美国亚洲同盟体系的先天缺陷。这个先天缺陷在于,美国的亚洲同     

中国楼市隐现转折点

房市转折点是不是真的来临,最直接的因素,取决于2008年上半年乃至一季度商业银行放贷能否把住口子。一旦商业银行对房地产"开闸放水",所谓消除泡沫、房价理性回归的企盼,终将成为"水中捞月"——一场空。     

你能与小人区别开吗

再告&#215;&#215;卫视及各商业媒体 不要再骚扰我、给我发无聊的节目预告，没人要看你们那些破节目——你以为你穿了坎肩——段装严肃——假装文化——我就认不出你!你们必须学会付费采访——按商业规律办事——百万一小时——没折扣。你们想娱乐我——我娱乐死你们!     

列宁如何研究马克思

正不幸的是,没人告诉我们列宁是如何开展马克思研究的。除了一些非常有限和简单的言论,历史并没有留给我们其他东西。"他整天整天地研究马克思,作摘要、抄段落、记笔记",雅思涅娃(Yasneva)写道:"要让列宁离开他的工作实在太难了。"列宁的《资本论》摘要并没有流传下来。我们希望重构这位"健将"有关研究马克思的著作,而唯一基础就是列宁当时编辑过并得以流传下的研究笔记。高中阶段开始写作时,列宁就养成了     

社会进步从信守契约开始

近期京沪杭等一线城市的房价下降.不仅引来了退房潮,还出现老业主因本区房价下降而找开发商补差价.甚至怒砸售楼处等"雏权"事件.对此.舆论出现了两种不同反映.多数人认为,房价涨跌乃市场自然行为.既然双方都是按合同行事.业主就应遵守契约精神.无权因跌价而退房或向开发商寻求补偿.但也有人认为.用房屋买卖合约中的契约精神来指责业主是没有站在弱者的角度考虑问题.中国的市场尤其是房地产市场本就不存在契约精神,也就不能用契约精神来规范和要求业主.     

中国高房价“逻辑”正在变异

正除了"大城市化"的必然趋势之外,在经济转型的关键时期,国民基于通胀预期的资产保值和投资需求,也是房价上涨的推动力。两者叠加,便是一线城市房价本轮暴涨的根源。当前,中国楼市出现了两个以前不曾有过的现象:一是,二三线城市和一线城市之间,出现了"非对称性"房价上涨,前者房价出现停滞,去库存变得缓慢,而后者房价却快速飙升,地方政府不得不出手调控。二是,经过多年政策的"空调",以及楼市唱衰论的不断"落空",很多购房者对购房保值的态度变得更加笃定,这是一线城市     

声音

房子,房子,房子近来接连出台的房产新政,成为本刊读者来电、来信的主要话题之一。现摘录如下:其一,究竟谁获利?喂,喂,南风窗吗?……我建议你们系统关注一下一年多来地产政策的变化,这些为打击投机、遏制房价出台的政策,究竟让     

我在为谁打工?

正有人招工有人发钱,却没人签合同缴社保。女工柳志红在超市工作两年后突遭辞退,但不知告谁,不由发问——从经济角度讲,柳志红与单位之间打两年半官司,仅仅讨回3000元经济补偿实在不划算。但是,她执意这么做,图的是"我就想弄明白,我在给谁打工。"从2013年6月第一次申请仲裁,到2015年12月底二审终审判决,其间,她经历过两次仲裁、三次诉讼。1月26日,柳志红告诉记者,她很"佩服"自己的用人单     

两个“房地产市场”

正在价值观被房价不断冲击的这个时代,关于现在北京、上海、深圳等一线城市又疯涨的房价,我们还有什么可说的吗?还是有值得说的,因为,很多人还是搞不清楚,这是"暴跌"前疯涨,还是又一轮通过"房价排斥",让一些人永远在一线城市买不起房,从而没机会立足的先兆—后者让我想到了一个可怕的词"中等收入陷阱"。