房屋腾退纠纷的处理

当前房屋腾退案件越来越多。房屋问题历来是个社会问题，关系到社会的安定和经济的发展，因此处理这类纠纷既要及时，又要慎重，更重要的是要严格依法。笔者以为，必须依照宪法、民法的原则精神以及有关法律法规、政策的具体规定，区别不同情况予以处理。1、有两处以上住房的，应腾退至有租赁关系的住所，如均未建租，应腾退到未要求腾退的住所。但两处住房面积加之仍不足武汉市（因笔者在武汉市工作，故以武汉市为例）人均住房面积，而房主居住条件又较好的，可考虑动员双方建租。2、单位分配住房不要，占据他人住房不退的，应动员单位接走…     

单位内部房改中的纠纷人民法院应否受理？

单位内部房改中的纠纷人民法院应否受理？编辑同志：我们遇到下面一起纠纷：职工甲原住Ａ房（系单位宿舍），单位实行房改时，甲同意购买Ｂ房，Ａ房由单位作价卖给职Ｌ乙。现乙向单位交了购房款，但由于甲对Ｂ房不满，不腾退Ａ房，致使乙无法进住。请问，此类纠纷人民法院...     

常委会组成人员调离或迁出本行政区域无需提出辞职

按照选举法的规定,各级人大代表在任期内调离或迁出本行政区域的,其代表资格自行终止。如果该代表还担任常委会组成人员职务,也应该按照这一规定,其常委会组成人员职务自行终止,无需辞职。一是按照常委会组成人员必须“在本级人大代表中选举产生”之法律规定,不是人大代表就不能担任常委会组成人员职务,既然各级人大代表在任期内调离或迁出本行政区域     

一个花季女孩的泪水

随着医患矛盾的加剧,患方基于各种原因拖欠医疗费、医疗终结后不出院的现象在各医院均有发生,医院作为原告请求患者腾退病床、办理出院手续以及交纳拖欠医疗费的纠纷,在法院已成为比较常见的案件类型。本文的作者是东城区法院专门从事医患纠纷审判工作的法官,他运用多年总结和积累起的工作经验和职业敏感,妥善调解解决了一起医患案件。这份办案手记不光记录了案件始末,更记     

基层组织人员在村级公共服务项目中涉嫌受贿行为的认定问题

文章以具体案件为例,从村基层组织人员的职务特点出发,分析了村基层组织人员在村级公共服务项目建设中化解群众纠纷涉嫌受贿行为的属性界定问题,并提出罪刑定性的建议.     

如何搞好经济合同纠纷的调查与调解

经济合同纠纷一般来说是法人之间的经济纠纷.这种纠纷的特点是:案情复杂,涉及面广,专业性强,解决问题的难度大.人民法院在解决经济合同的纠纷时,必须掌握案情,详细占有材料.这就要求办案人员大兴调查研究之风,在认真查清案件的全部事实,分清原、被告双方的责任的基础上,贯彻“着重调解”的方针,尽量调解解决.     

发挥职能作用 服务城乡一体化建设——北京市朝阳区崔各庄乡司法所服务大望京村拆迁腾退工作纪实

北京市朝阳区崔各庄乡大望京村是全市城乡一体化工作前期试点村。去年,大望京村创造了仅用25天,完成了99家,23.6万平方米非住宅拆迁腾退任务,仅用28天,完成了930个产权人,1692户,25万平方米住宅拆迁腾退任务,取得了拆迁腾退无群体性上访,无强制腾退的良好工作业绩。     

房屋腾退执行案件柔性执行之探索

本文对房屋腾退执行案件柔性执行问题进行了探讨,主要从房屋腾退执行案件类型、房屋腾退案件强制执行存在的难点、关于柔性执行的实践与探索以及柔性执行方法及其可行性四个方面展开了探讨。     

论村民自治在宅基地腾退中的作用

宅基地腾退作为城中村改造浪潮中涌现出的新模式正逐渐显现出其在推动土地制度改革中的强进势头。宅基地腾退不同于征收的最主要区别就是其采用村民自治的方式完成。村民委员会是体现村民自治的基层群众性自治组织。在城中村改造过程中,村委会牵头制定腾退方案并主持召开村民会议或授权召开村民代表会议多数表决通过腾退方案,自行收回宅基地及地上房屋,从而除去集体土地所有权的一切负担,为后续的城镇化建设开辟阵地。村民自治则贯穿在腾退方案的制定与通过、腾退对象与补偿的确定等环节中,并与政府指导、扶持有机衔接与良性互动,内外合力保证城中村改造的有序开展。     

商标注册人在专利侵权诉讼中的诉讼主体地位及责任承担兼析法释[2002]22号的理解与适用

在涉及商标的专利侵权纠纷中,司法实践简单依据商标标识和区分商品来源的功能认定侵权商品上商标注册人为侵权商品生产者,与当今商标普遍许可使用的实践存在严重背离,未能顾及商标功能理论的发展及商标功能的扩张.司法实践在专利侵权纠纷中援引法释[2002]22号,未对产品责任和专利侵权责任进行区分,混淆了消费者保护和专利权人保护的不同基点.商标注册人只有在参与、控制专利侵权商品的生产,或者知道、应该知道市场流通中标有其商标的商品为侵权商品,仍未予以制止时始承担专利侵权责任.     

住房制度改革中房屋纠纷及对策

自１９９４年７月国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》发布后，全国各地的住房制度改革步伐加快，其中城市公有住宅向个人出售是房改的主要内容并成趋势。由于城市住房制度尚处在探索、完善中。在新旧住房制度的交替过程中，不可避免要发生各种矛盾纠纷，这些已经发生或将要发生的纠纷给法院审判工作带来了新课题。一、当前房改中出现的房屋纠纷新类型，法院受理范围和审理中应遵循的原则在审判实践中，房改引起的房屋纠纷，主要有以下表现，原住户拒不腾退己房改给他人所有的房屋引起的纠纷、抢占房改中单位已出售给他人所有的房屋引…     

商品过期，商家该不该赔？

<正>纠纷背景2021年8月,广东省东莞市居民成某在某镇4家店铺分别购买一包大辣棒,商品标注的生产日期为2021年1月某日,保质期180天。成某以商品已过期、商家销售行为违反相关法律规定为由向法院提起诉讼,请求法院判令4家店铺退还货款并各赔偿1000元。根据此纠纷特点,法院委派某镇人民调解委员会进行诉前调解。     

女律师“被打”风波

一位52岁“北漂”女律师遭遇转所纠纷,她不仅仅面对的是3万元的高额管理费和一纸“开除调离”的处罚决定,还要面对被打后无人作证的尴尬境遇。“我儿子1月29日就从德国回来了,我不能让他知道我被人打了。”2007年1月8日,还未痊愈的何艳霞,强忍着疼痛办理了出院手续,而就在20天前,她在位于北京市大兴区的一格律师事务所受伤后,被120急救人员推进了大兴区医院。     

网络商品消费者举证责任研究

网络商品交易逐渐发达,网络商品交易纠纷也随之增多,但是就纠纷双方当事人合理的举证责任却无法从法律中找到合理的分配方式,使得现实中的纠纷处理显得十分麻烦与被动。本文从我国目前适用于网络商品交易纠纷的举证责任原则出发,探讨其存在的不足,并针对该问题提出举证责任分配的设想,指出应该由网络商品经营者承担主要举证责任,而网络商品消费者承担适当举证责任。本文以期通过合理论证完善网络商品消费者举证责任制度。     

建国际会都 咱不能拖后腿

正在距离北京市中心50公里的雁栖湖上,2014年亚太经合组织(APEC)领导人非正式会议的主会场正在紧张施工中。作为政府重点项目,建设"北京雁栖湖国际会都"是当地老百姓津津乐道的话题,而围绕着涉及APEC会议筹备出现的环境整治、征地拆迁等各类矛盾纠纷,则是北京市怀柔区人民法院雁栖法庭的法官们近段时间以来经常需要面对的问题。3月6日一早,雁栖法庭的法官杨策再一次来到当事人田某的家中,现场处理这起让他前前后后跑了不下四次的涉及APEC会议配套工程建设腾退的排除妨害纠纷。     

清房要做到“腾得出 用得上”

正截至目前,湖南全省共腾退调整办公用房总建筑面积87万平方米,相当于腾退调整出120多个足球场的办公空间。"以一个折中的市场价格来判断,这至少是几十亿的国有资产。如果只是封存、关闭,那是一个巨大的浪费。"湖南省人大代表肖启斌认为,充分调剂使用党政机关腾退的办公用房,"一方面是盘活巨额国有资产,另一方面更是     

做好食品和环境卫生监督执法工作——记商南县卫生监督所

商南县卫生监督所,由于业绩突出而受到人民群众的广泛好评;党支部及张良德、甘发启二人受到县委和县政府表彰奖励;现任所长谢斌则受到市委、市政府嘉奖。该所的具体工作是:1、严把开业前卫生学评价和年度卫生学评价及五病调离关。做到每户必到,按照国家规定的标准从严审查,卫生监督员深入现场进行监督指导,责成被监督单位补充完善,达不到标准的坚决不予签发开业前及年度卫生学评价表。上半年共签发食品卫生开业前及年度卫生学评价表461家,公共场所开业前及年度卫生学评价表36家。对县医院县疾控中心转来需五病调离19人,及时发放调离通知单,对调离情况派出卫生监督员进行现场监督检查,经查患五病人员全部已经调离。     

如何执行腾退房屋案件

如何执行腾退房屋案件□丛光郭新嵘腾退房屋案件在执行案件中占有相当的比例。房屋拆迁腾退案件，看似案情清楚简单，一审一结，但由于其包含着丰富的社会内容，直接触及了当今社会经济活动中最敏感的问题：个人利益与社会利益的冲突，所以在执行中应引起注意，否则造成矛...     

常委会组成人员调离或者迁出本行政区是否需要提出辞职

常委会组成人员职务如何处置应视具体情况而定 文/崔厚元 根据现行法律精神,常委会组成人员调离或者迁出本行政区域,代表资格自行终止后,其担任的常委会组成人员职务既可以“自行终止”,也可以由本人向本级人大或其常委会提出辞职而“相应终止”. 选举法第五十一条规定:“县级以上的各级人民代表大会常务委员会组成人员,全国人民代表大会和省、自治区、直辖市、设区的市、自治州的人民代表大会专门委员会成员的代表职务被罢免的,其常务委员会组成人员或者专门委员会成员的职务相应撤销,由主席团或者常务委员会予以公告.”     

涉台房屋案件的审理

近年来,去台人员回大陆向有关部门反映并要求解决的最突出问题是房屋问题,主要类型有以下五种:房屋所有权纠纷、房屋代管权纠纷、侵权赔偿,房屋典赎和房屋买卖等。根据涉台房屋案件的上述情况,我们在审理中分别作如下处理:1.去台人员下落不明,涉及他们权益的房屋析产案件,在财产处理时保留他们的份额,并指定代管人。2.去台人员房屋代管权纠纷,处理时尊重所有权人的意愿,只要去台人员或他们的继承人要求变更代管权