开发商违规提高容积率之违约责任承担

【案情】*2006年9月21日,被告银昌公司取得了位于重庆市沙坪坝区双碑六洞村"鼎盛时空"的《商品房预售(预租)许可证》。2006年9月28日,原告成莉与被告银昌公司签订《重庆     

产权式酒店所涉法律问题初探

一、基本案情 原告乙于2004年5月30日与被告甲旅游发展有限公司签订一份《商品房买卖合同》，合同约定，原告购买被告公司产权独家酒店H幢416号房，房价人民币300000元，所购房屋由被告方承建。在签订合同的十五日支付总房价款的50％给被告，余下款项原告用10年期银行贷款支付。原、被告在签订《商品房买卖合同》的同时又签订了《产权度假酒店租赁合同书》，该合同约定由原告将购买被告的产权式酒店416号房出租给被告使用，期限五年从2004年6月30日至2009年6月29日止，并约定年租金人民币20000元。被告应当于2004年12月31日将符合合同约定的商品房交付给原告。原告认为其已依约履行了支付首期款项的付款义务，被告逾期90天后，迟迟没有交付房屋给原告。     

卓小红诉孙德西、重庆市乳品公司侵犯肖像权纠纷案

原告:卓小红,女,24岁,四川省重庆九龙服装公司职工。 被告:孙德西,男,42岁,四川省重庆摄影公司广告产品摄影部职工。 被告:重庆市乳品公司。 1986年11月25日,四川省重庆市市中区人民法院受理了原告卓小红诉被告孙德西、重庆市乳晶公司侵犯肖像权纠纷案。经审理查明: 1983年4月,原告卓小红到重庆摄影公司广告摄影部拍生活照时,被告孙德西向卓提出,再拍摄一张作样像用。卓表示同意,但提出该样像只能摆在营     

加气站加气致汽车储气瓶爆炸之责任承担

[案情] 上诉人(原审原告):张玉成;上诉人(原审被告):重庆市压缩天然气有限责任公司;上诉人(原审被告):重庆市压缩天然气有限责任公司周家湾加气站.2007年11月1日,被告周家湾加气站在给原告的长安面包车加气时,致原告车载气瓶发生爆炸,原告受伤,面包车被炸毁,加气站充装设备受损.事故发生后,重庆市沙坪坝区安监局、质...     

农村承包合同的司法变更与利益衡量——三重堂社诉丁德富承包合同纠纷案评释

农村承包合同的司法变更与利益衡量——三重堂社诉丁德富承包合同纠纷案评释□王立川束杏１９９０年１２月２８日，原告重庆市沙坪坝区歌乐山镇山洞村三重堂经济合作社（以下简称三重堂社）与被告丁德富签订柑桔树承包合同一份。合同约定：丁德富从１９９１年１月１日起至...     

被告的行为是否构成侵权——对一件房产纠纷案的法理评析

1999年 4月，原告李××与被告中山市××园房地产有限公司签订了一份《中山××园商住小区认购书》，原告向被告购买××园商住小区 C型 1座 601房，后又签订了《商品房购销合同》，该《商品房购销合同》约定了与《认购书》基本相同的条款。原告在房屋峻工搬入居住时，发现该栋住房首层有高压水泵房并存在严重噪音干扰。而在被告销楼给原告时，其印制的广告画册及相关宣传资料均标示 C1栋首层、二层为商铺，楼盘模型上也没有用文字说明或图片标示 C1栋首层设置有高压水泵房。据此，原告认为被告在房屋买卖过程中隐瞒事实真相，误导其购买…     

“检察机关贯彻执行新《律师法》研讨会”综述

2008年9月25日至26日，由西南政法大学诉讼法与司法改革研究中心、重庆市沙坪坝区人民检察院联合主办的“检察机关贯彻执行新《律师法》研讨会”在重庆召开，来自上海、重庆、广州、成都等地司法实务部门和理论界的专家学者80余人参加了研讨。本次研讨会是在新《律师法》实施近4个月以来，     

火灾鉴定的司法咨询报告可以作为火灾损失认定依据

【案情】原告:重庆市江北区齐佳食品有限公司;被告:张正明;重庆金瑜盛实业有限公司。2008年10月,重庆金瑜盛实业有限公司与重庆齐佳食品公司签订《仓库租赁合同书》,约定齐佳公司承租金瑜盛公司仓库,由金瑜盛公司依法制订有关消防、卫生、     

电视机厂应否承担保证责任

93年5月21日B市D公司（以下称第一被告）以解决预付货款为由，向B市农行（以下称原告）提出了贷款500万元的“申请贷款报告”。93年6月3日第一被告以价值329万元的“佳乐”空调器做抵押担保，与原告签订了“抵押贷款协议书”。原告审查第一被告“借款申请书”后确认：“该笔贷款手续完备，符合农行《贷款管理通则》的要求，同意贷款200万元，期限3个月，利率88％。”。当日原告给第一被告贷款200万元。第一被告为了继续向原告借款，请求F电视机厂为其担保。93年6月9日，F电视机厂向原告出具了“不可撤销担保书”。担保书承诺：93年6运至96…     

十一家国际知名唱片公司联诉雅虎网站经营者侵权

原告武汉市“荣宝斋”诉称．被告国家工商总局商标评审委员会2006年11月6日作出的《关于第1744594号“荣宝斋（繁体）及图形”商标争议裁定书》认为第三人北京“荣宝斋”注册的三种“荣宝斋”商标为驰名商标，原告的申请注册属于《商标法》第13条规定的情形，故裁定撤销。原告认为被告的这一裁定没有就争议商标是否构成复制、摹仿驰名商标进行评述，程序上存在不当；同时，被告认定北京“荣宝斋”为驰名商标缺乏事实和法律依据，因此应当予以撤销。被告则认为．原告申请注册的商标及图案与第三人的商标构成近似．     

评一起特殊的企业名称侵犯商标权纠纷案

原告（某集团股份有限公司）的前身某集团有限公司于1986年在第9类商品上注册了“某某某”商标。1993年7月，原告当时的两个子公司某通讯设备有限公司（下称A）和某通讯工业集团公司（下称B）联合某通讯公司共同投资设立了被告公司（某南方通讯设备有限公司）。经营至1998年，A，B决定将其在被告公司的股份转让给另外两家公司。1999年3月，被告公司新董事会决定维持原企业名称。1999年1月，原告的“某某某”商标被国家工商行政管理局商标局认定为驰名商标。2002年9月，原告向法院提起诉讼，要求判令禁止被告在企业名称及网站域名中使用与原告驰名商标完全相同的“某某某”文字。     

福建隆达艺术传播有限责任公司诉泉州纯真熊胆酒有限公司、福建建中（集团）有限公司侵犯广告著作权案

被告福建泉州纯真熊胆酒有限公司(以下简称熊胆酒公司)系被告福建建中(集团)有限公司(以下简称建中集团)的子公司。1997年8月25日熊胆酒公司与原告福建隆达艺术传播有限责任公司(以下简称隆达公司)签订了一份《代理广告意向书》，约定被告拟委托原告设计、制作、发布“纯珍”熊胆酒的户外广告与电视广告业务。应在约定的时间内完成设计、制作任务，否则，被告将取消原告的代理资格。同年11月14日，隆达公司与建中集团签订了一份《户外广告合同》，约定：建中集团委托隆达公司全面负责“纯珍”熊胆     

一软件侵权纠纷案被告代理词

1994年5月25日原告昆明明星电脑公司在广州市天河区公证处公证人员参与下，到被告处购买了一套“中国龙3．0，”软件，并由公证人员对该套软件当场进行了封存。1994年9月6日，原告昆明明星电脑公司向广州市中级人民法院提起诉讼，指控被告广州经济技术开发区光宇计算机应用公司复制、销售原告研制开发的“中国龙3．0，”盗版软件，要求法院依法判决被告立即停止复制、销售“中国龙3．0，’盗版软件，判令被告赔偿损失15万元并承担本案诉讼费用等。1995年5月13日，广州市中级人民法院对本案进行了公开审理。双方代理律师因绕本案事实的认定及…     

企业应承担工伤职工今后生活护理费

原告邹金全现年28岁，系被告峨眉山市川主乡荷叶煤矿采石厂工人。1999年1月10日下午5时许。原告在采石厂作业中被石块砸伤。经医院治疗后．峨眉山市劳动技术鉴定委员会对原告的伤情鉴定为三级伤残。事故发生后，被告荷叶煤矿对原告邹金全按三级伤残标准，并依照《四川省劳动厅、四川省乡镇企业管理局关于乡镇企业职工工伤保险处理意见的通知》(以下简称“48号文件”)支付了各种费用。但原告认为被告没有按法律规定足额赔偿。于2000年9月25日向峨眉山市劳动争议仲裁委员会申请仲裁。该委员会于2000年9月27日作出不予受理决定。     

法律解读

开发商迟延交房,买房人主张解除合同近日,北京市延庆县法院审理了一起开发商迟延交付商品房案。原告王某2005年5月14日与开发商某房地产公司签订了商品房买卖合同。合同约定:买方交付商住房价款为171万元,2005年5月14日首付70万元,余款101万元以按揭贷款形式支付。开发商于5月15日交付房屋。因为种种原因,直到2006年6月开发商也未向王先生交付房屋。原告遂向延庆县法院起诉要求解除合同、返还楼款、支付违约金,法院经过审理,支持了原告的诉讼请求,判决被告返还原告王先生购房款70万元,并支付违约金1.4万元。根据《合同法》第94条规定:“有下…     

开征房产税别误伤中产阶层

重庆即将开征房产税，消息来自正在召开的重庆市“两会”。据悉，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。     

跟单信用证下提单纠纷案评析

原告：重钢进出口公司被告：深圳蛇口远达航运企业有限公司第三人：香港华夏企业有限公司第三人：香港中安国际有限公司一、案情原告于1991年3月Ic日与香港渝丰贸易有限公司签订方钢出口买卖合同。之后，偷丰公司将合同转让给中安公司。3月18日，中安公司向原告开出不可撤销跟单信用证，信用证上载明：申请人中安国际有限公司，受益人原告，开证行香港国商银行，议付行中国银行重庆分行。货物于有效期内交由被告远达公司的“江都”轮承运。原告取得全套正本提单。货物运输期间，香港华夏公司作为远达公司在香港的代理，没有收回第一套提单…     

北方爆破公司与保利达公司技术服务合同纠纷案

原告、反诉被告：北方爆破工程有限责任公司(简称北方爆破公司)被告、反诉原告：北京保利达建设工程有限责任公司(简称保利达公司)一审结案日期：2001年9月20日，北京市第一中级人民法院二审结案日期：2002年4月25日，北京市高级人民法院     

用人单位“被雇佣”后的法律性质及责任

原告乐某诉称：2002年12月至2008年9月期间，原告在被告管弹的某公寓工作，任职岗位为车管员。2008年9月24日，被告口头将原告辞退。原告在被告处工作近6年，被告应依据原告上作的时间支付解除劳动关系的经济补偿金。原告工作期间，被告朱与原告签订书面的劳动合同，     

大足县院：举办预防职务犯罪联络员培训班

2010年5月10日，由中国青少年犯罪研究会、重庆市沙坪坝区检察院和西南政法大学诉讼法与司法改革研究中心共同主办，沙坪坝区检察院承办的“社会管理创新与未成年人刑事案件审查逮捕程序改革”研讨会在重庆召开。