法律问题三则

<正>1宅基地转让给他人,原权利人是否有权主张宅基地相关拆迁补偿权益?Q:2016年,家住天津市河东区某街道的胡某退休后欲在农村养老,便购买了该区某村汤某的宅基地及房屋,双方签订了转让协议。胡某付清所有款项后便一直在此处居住。2017年该村拆迁,汤某得知后,以宅基地转让协议无效为由要求获得拆迁安置房及相应补偿。其主张能否得到支持,胡某的利益又该如何保障?     

法律问题三则

1鉴定公司提供鉴定服务存在欺诈,消费者能否主张退一罚三?Q:关先生委托某鉴定公司对一幅画进行鉴定,并签订了委托鉴定合同,支付了3万元鉴定费,但事后发现,鉴定公司并未对字画进行专业鉴定便出具了一份虚构的鉴定报告。     

法律问题三则

1已经使用的标识后被他人注册,是否侵犯他人的商标专用权?Q:2014年1月,A公司申请X注册商标,2015年8月,经核准被授予该商标的注册商标专用权。2016年7月,自然人B未经A公司许可,在某系列展览活动的宣传海报、布景上擅自使用x商标。但B并不知晓A公司注册了X商标,并且在A公司注册X商标之前,B就已经用x商标的标...     

法律问题三则

<正>1夫妻一方将夫妻共同财产送给情人,赠与效力如何认定?Q2015年,周某(女)与陈某(男)结为夫妻。2017年,陈某通过某直播平台结识了金某(女),金某在明知陈某已婚的情况下,仍与其交往并同居。2018年5月至6月,陈某把夫妻共同财产70万元赠与金某。周某得知后要求金某返还70万元。陈某的赠与行为是否有效?A:该问题涉及夫妻对共同财产的处理权限及其法律效力。     

法律问题三则

<正>1借款人不按期还钱,出借人能否直接要求保证人还钱?Q:2018年2月,李某向朋友王某借款20万元,并与其保证人钱某一同写了一张借条,借条中写明"李某无力返还到期借款时,钱某负责偿还。"一年后,李某未按时返还借款,王某找不到李某遂要求钱某偿还,钱某以王某未先向李某要求还款为由拒绝偿还。那么,钱某的主张能否得到支持?王某的权利如何保障?     

法律问题三则

<正>1孩子私自给网络游戏充值,充值款能否追回?Q:王先生10岁的孩子经常拿其手机玩游戏,王先生以为孩子是单纯娱乐,没太在意。某天,王先生发现手机微信钱包内少了2万元,查看后发现钱分批次支付给了某网络游戏公司。在王先生的追问下,孩子承认多次充值购买游戏装备。现王先生欲向网络游戏公司追回2万元,其能否要求公司退款?     

法律问题2则

一、新车未上牌被盗,保险公司应该理赔吗?2011年1月2日,王欣(化名)将刚买的汽车向保险公司投了保,缴纳的费用中包括抢盗险保费1321.70元。由于该车没来得及上牌,保险公司出具的保险单只载明了该车的发动机号码及车架号,保险期间为2011年1月3日0时至2012年1月2日24时。一个月后,王欣的车被盗。因公     

房屋租赁法律问题三则

<正>1没有房产证的房屋,“房主”能否出租？问：2021年8月,老李将自家城郊回迁房出租给老陈。双方签订房屋租赁合同,约定房屋由老陈用于经营民宿。老陈开业后不久,消防部门要求老陈尽快补办消防安全手续,并暂停营业。老陈要求老李提供房产证用以办理消防安全手续,此时老李才告知,房产证还在办理,预计年底才能取得。之后,老陈因消防问题停业,要求退租。老李不同意,并提出若其退租就是违约,要依约赔偿。     

深石原则法律问题探析

深石原则即衡平居次原则,是各国在处理关联企业破产相关法律问题的过程中适用的基本原则。深石原则的适用可以相对公平合理的保护从属公司的债权人的合法权益。目前只有美国和我国台湾地区立法对该原则作出了明确的规定。随着市场经济的发展,我国司法活动一方面应当合理适用现有的公司法人人格否认制度并且慎用该制度。另一方面,随着有限责任公司最低注册资本取消等规定的提出,立法应当明确深石原则的地位及深石原则适用的具体规定。     

合同争议法律问题两则

<正>1超越权限、使用未经备案的公章订立合同,是否有效？问：甲公司是一家机械制造企业,甘某为其分公司负责人。甲公司股东会制定了规章制度,规定分公司处置200万元以上的公司资产须经公司董事会审议,分公司印章由总公司统一保管,对外用章须经总公司审批。乙公司是分公司工厂生产线零部件的长期供应商。某日,甘某欲出售现有生产线（价值300万元）,乙公司得知后有意购买,双方达成合意。     

业主权益争议法律问题三则

<正>1小区停车,物业公司能否收取停车费？问：小黄购买某小区二手商品房一套,物业公司在小区大门处设置道闸,对未购买停车位的车辆收取停车费。未购买停车位的小黄对收费不满,认为小区内停车位属于公共资源,已计入业主公摊面积,购房款中包含了公摊面积的费用,所以小区内的停车位应供业主免费使用。物业公司表示,公司入驻时已经全体业主同意,获得了停车位收费授权。那么,谁的主张能得到支持？     

"深石原则"法律适用问题探究

"深石原则"是美国通过判例法确立起来的,它是一种对关联企业中从属公司破产时控制公司债权是否应劣后受偿的立法探究。我国新修订的公司法并没有引入"深石原则",本文认为我国应确立该原则,并就确立该原则时应注意的几个问题谈了自己的一点看法。     

图片新闻4则

<正>广东 2022年12月13日,广东省佛山市首届调解员职业技能大赛总决赛（团体赛）成功举办。大赛自2022年10月启动以来,在全市人民调解员中掀起了“学业务、练本领、促和谐”的良好氛围。赛前举办了6场线上线下相结合的不同主题培训,累计近万人次参与。总决赛经过激烈角逐,6支团队分获一二三等奖,3名调解员获最佳风采奖。     

图片新闻4则

<正>山东2022年8月2日,山东省济南市12348热线人民调解委员会揭牌成立。调委会依托济南市12348公共法律服务热线设立,将热线接听过程中需要调解的矛盾纠纷引入调委会进行调解。图/山东省济南市司法局     

图片新闻4则

<正>北京2023年12月7日,北京市司法局在北京广播电视台举办“引领新发展服务新需求打造‘枫桥经验’新样板”主题活动,通过专题短片、现场演讲、人物采访、舞台剧演绎、动画展示以及合唱等多种形式,系统回顾了“枫桥经验”的发展历程,生动展现“枫桥经验”在首都调解工作中的创新发展。     

鼠猫篇（4则）

警惕鼹鼠 有一则笑话，当仆人报告鼹鼠在啃咬花根时，主人却答：“我欣赏的是花朵，地下的根让它们啃好了。”     

曝光小贪官(4则)

“钻进钱眼儿”的镇党委书记被判徒刑18年日前，湖北省宜城市人民法院宣判，宜城市小河镇原党委书记戴远华犯贪污罪、受贿罪，判处有期徒刑１８年，并处没收财产１０万元。戴远华１９９５年以来，先后任宜城市城关镇镇长、鄢城办事处主任、小河镇党委书记。几年里，他唯利是图，到一处搂一处，被群众讥为“钻进钱眼儿的书记”。一是虚报冒领。在任城关镇镇长一年多的时间里，他报销了６张假发票，获赃款５２０２元。在任小河镇镇党委书记时，他一次向别人索要并报销了１１张假发票，金额３３１６４万元。为了报假发票方便，他利用职权在收支…     

保理法律关系的法律问题

保理是一项以债权人转让其应收账款为前提,集融资、应收账款催收、管理及坏账担保于一体的综合性金融服务.本文对保理法律关系的构成要件、保理合同的效力、发生争议案件管辖的确定、当事人的诉讼主体地位的确定、权利冲突的解决及法律适用问题提出见解和看法,能够有效地解决处理保理法律关系的纠纷案件.