统一不动产物权登记制度的行政协助理论探析

《中华人民共和国物权法》第十条中以较为原则性的法律语言规定了国家对不动产实行统一登记的制度。但具体到这一制度如何建立还存在理论上的争议,并且实践中就如何设计出逐步向统一的登记机关过渡的可行性方案还亟待研究。行政协助制度可以从完善现有的不动产登记制度、协调登记机关之间的行为出发,最终向统一的登记制度过渡。     

不动产统一登记3年后全面实施

据国土资源部网站消息,我国不动产登记进入倒计时。从2014年开始,用3年左右时间全面实施不动产统一登记制度,用4年左右时间运行统一的不动产登记信息管理基础平台,形成不动产统一登记体系。目前,总的考虑是,2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2016年全面实施统一登记制度,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。在机构尚未建立、职责和资料整合尚未完成的情况下,     

不动产登记全国联网助力反腐

日前,自然资源部披露．全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。始于2013年的不动产登记,是近几年来国土部门大力推进的工作,其初衷在于建立实施以土地为核心的不动产统一登记制度,推动中国产权管理体制改革。     

论不动产登记错误下登记机构的责任追究

新的《物权法》颁布，其21条对不动产登记错误下的责任追究进行了规定，但该规定过于原则。纵观我国已实施的其他有关不动产登记的法律，对相关问题规定得都普遍模糊。为此，笔者谨就此问题进行探讨。     

论我国不动产统一登记制度的建立

一、不动产统一登记行为性质不动产统一登记,是指不动产权利人依法律和相关规定,向国家依法设置的统一登记部门对本人所属的不动产权属变动事项记载于不动产登记簿的行为。关于不动产统一登记的性质,目前国内大致有三种观点:一是公法行为说,该说认为不动产统一登记属于一种公法上的行政行为,体现国家对不动产物权关系的干预,干预     

不动产登记试点无—线城市

继“2020年内将实现全国住房信息联网”的消息公布后,3月10日,国土资源部部长姜大明表示,今年6月将出台《不动产统一登记条例》。有消息称．国土部已选择南京、宁波、郑州等作为不动产登记试点,暂无去年在房价上涨幅度上更加猛烈的“一线城市”。     

试论建立和完善我国不动产物权登记制度

随着《合同法》的颁布与实施，物权法的立法任务刻不容缓，立法机关已正式将其提到议事日程上。鉴于不动产在社会经济生活中的重大作用，不动产物权法应当是我国物权立法的重点，而不动产登记制度又是不动产物权法的基本制度，在不动产物权法中占据着显要的地位。笔者在物权立法之际，对我国不动产物权登记制度现状及存在的问题以及建立和完善我国不动产物权登记制度作一探讨。     

不动产登记承担得起反腐重任吗？

4月初,国土部不动产统一登记工作领导小组正式成立。此前,中央部分部委的处级以上的官员已开始登记房产,北京常务副市长李士祥也自曝房产正在登记。再加上又有消息传出,住房信息联网已有了新的时间表。人们对不动产登记承担反腐功能再次寄予厚望。     

构建不动产物权变动法定公证制度的探讨

登记是不动产物权变动的公示方法.当前我国物权立法对不动产物权变动引入法定公证制度的规定阙如,使得我国物权制度的法律价值大打折扣.因此,对我国不动产物权变动设定法定公证制度的必要性和可行性进行分析,以期将法定公证制度引入我国不动产物权变动领域.     

不动产登记 牵动你我他

<正>《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)于2014年12月22日颁布,并将于2015年3月1日正式实施。《条例》的颁布实施,是我国物权制度建设中具有里程碑意义的重大事件。《条例》不仅关乎国家治理体系和治理能力的现代化,还关乎千家万户的生产生活。什么是不动产、不动产登记?《条例》规定,不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的     

关于实施土地登记制度的思考

土地登记作为一项重要的法律制度，近年来引起了人们的高度重视。特别是依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定制定的《中华人民共和国土地登记规则》实施以来，我国土地登记制度取得了长足进展，在国民经济和社会发展以及国土资源管理中发挥了重要作用。但违规登记、不规范登记的问题也一定程度地存在着，影响了土地登记的公信力、土地登记的效力，甚至在一定程度上影响了土地市场健康发展，给土地权利人造成损失。     

贵在知行统一 重在制度执行

<正>今年1月,中共中央印发了《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》,这是中央出台的关于反腐倡廉建设的一项重要基础性党内法规。当前,贯彻落实《廉政准则》是全党一项重要的政治任务,结合自身学习和实践谈几点体会。一、学习贯彻《廉政准则》贵在清晰一个标准,重在熟稔于心"知是行之初"。执行准则必先熟知准则。《廉政准则》是廉洁从政行为的基本规范,为党员领导干部廉洁从政提供了明确的自律标准。保证党员领     

刘维佳：用新条例统一思想规范工作解决问题

《党政领导干部选拔任用工作条例》是干部选拔任用工作的总章程,要将其作为干部选拔任用工作、干部制度建设、干部工作监督检查的基本依据。贯彻执行《条例》要注意3个要点：对明确具体的规定要求,要毫不变通、毫不走样地贯彻执行;对需要细化的规定要求,要结合实际情况把握落实;对导向性的要求,要根据《条例》精神和专项政策规定执行。