治本之策:从区隔不同市场开始

如果要求一家五星级宾馆必须同时提供廉价房间,其结果一定是既打击了高档消费,又无法真正满足低端需求目前出台一系列房地产政策,很大程度上都是建立在住宅首先应当是一种消费品,而不应当是一种资本品的认识基础上的。打击投机性房地产投资,成为九部门调控地产市场的主要手段。但事实上,住宅所特有的安全、长寿命周期和长交易期,     

房产泡沫进逼经济全局

住宅90％以上具有消费品属性.美国40年的经验表明,住宅投资仅为微利。把它赋予过多的投资价值,就会产生泡沫。而政府如不把房地产业的非理性繁荣进行及时调控,将累及全盘经济,进而影响中国的现代化进程。     

房地产业及其调控:微观经济学分析

房地产市场波动有两个本质原因:一是房地产具有消费品和资本品的双重属性,二是房地产生产周期和消费周期的巨大差异带来的蛛网效应.但是波动实现的直接动因却是预期效应.蛛网理论和预期效应注定房地产业是暴利行业,导致大部分人无力购房.政府在我国房地产业发展过程中虽然多次出台各种调控政策,但是效果不一.由于房价波动的本质原因没有改变,预期效应持续存在,从而预期效应的单向放大不断超过调控的效果,结果表现为房价继续上涨.因此,建议制定"城市住房保障"计划,增加土地和房产的闲置成本,调控消费和投资,降低蛛网效应影响,保障房价稳定的预期,促进房地产业健康发展.     

消费品市场将稳中趋旺

在刚刚过去的１９９９年,我国的消费品市场可说是以平稳运行的态势度过。今年的消费品市场将会如何变化？影响消费品市场的有利和不利因素有哪些？成为业内人士关注的问题。综合各种因素分析,如果保持目前采取的宏观调控政策的方向和力度,扩张性财政政策继续实行,国际经济形势逐步恢复的趋势不出现大的反复,国内不出现重大自然灾害,今年我国经济运行将继续保持平稳发展态势。在此大环境下,今年消费品市场将会继续保持稳中见旺的运行态势,消费对经济的推动作用将会进一步增强,消费领域将会拓宽。保持消费品市场稳中见旺的有利因素主要有:１、…     

发展外向型经济的国际环境剖析

一、七十年代以来,世界进入了一个新的发展周期.与发展中国家的工业化过程并行,发达国家开始出现信息和以信息技术革命为主要内容的后工业化浪潮,在全球出现了两个周期并行、交叉、重合的局面. 自工业革命以来全球的经济发展一般以50年为一个长周期,此周期以新产品和新的生产系统从其中心(即发明地)向外扩散为始点,以扩散到工业化世界的外围地区为终点.就是说,新产品和与其相对应的新生产系统从发明起到在整个工业化世界普及为止,一般经过50年的周期.因此,本世纪二十年代到七十年代为止的50年是耐用消费品以及与其相对应的由自动化工厂(使用传送带,最初出现于美国)组成的新生产系统的发展周期.这是就整个工业化世界而言的,在某些高度发达国家,如美国、西欧和日本各国,此周期结束于60年代末期;而对发展中国家而言,则尚滞留在成长、甚或起步阶段.     

上半年中国经济七亮点

扩大内需对促进经济回升发挥了重要作用。国家扩大消费政策成效显著，上半年社会消费品零售总额增长15％，扣除价格因素后实际增长16．6％，农村消费品零售额增幅高于城市。消费结构加快升级，家电下乡产品销售961万台（件），汽车销售610万辆，商品住宅销售面积同比增长33．4％。投资增长势头强劲。全社会固定资产投资同比增长33．5％。     

关于社会主义初级阶段个人消费品分配的特点

同马列主义经典作家所设想的社会主义社会的按劳分配相比,我国社会主义初级阶段的个人消费品分配既有本质的相同点,也有其相应的特点.一、按劳分配原则的非唯一性经典作家所设想的按劳分配是社会主义社会个人消费品分配的唯一原则.但社会主     

2008年经济增长趋势预测与宏观政策取向

2008年经济增长走势分析与预测一是消费增速明显加快是经济增长周期处于中部区间(繁荣期顶部区域)的一个重要信号。这是因为,随着人们对经济增长信心的增强及前期收入的快速增长,开始扩大消费,即经济扩张由投资转向消费(投资增长仍处于高位)。因此,经济增长将处于周期性最繁荣的区间。当消费增长达到顶点时,投资增长便会明显回落,经济增长也随之回落。     

《反垄断法》规制外资并购

《反垄断法》对外资并购予以规制,不仅体现了对市场竞争机制的维护,而且对维护国家经济安全具有十分重要的意义近年来,随着全球产业结构的转移,发生在中国境内的外资并购份额日益扩大。能源生产、机械制造、食品消费品生产、商业、金融服务业成为外资并购的重要领域。一些跨国公司对中国一些重点企业实施并购,激起了业界关于外资并购是否会危及国家安全的争论。     

于有所为处促消费

中国经济目前既有热症也有冷症,投资过于亢奋,消费相对低迷。眼下,部分行业投资过热虽有渐次退烧迹象,但消费偏冷还无升温征兆。商务部6月9日发布《全国商品市场体系建设纲要》,指出我国将大力发展消费品市场,以解决目前消费率偏低问题。     

消费品市场走势预测

国家经贸委贸易市场局局长 黄海３月２５日在“２００１中 国零售业走势分析报告会”上预测，我国今年的消费品市场仍会高速增长，但也存在不容忽视的重大问题，可以说是有喜有忧。 他认为，进入２００１年，我国的消费品市场仍会高速增长，主要理由有三点：第一，从消费品结构看，中国不像美日等国非满足基本生活的消费品多，而是吃穿住等必需品、满足基本生活需要的消费支出大，这样的结构短期内不会改变。第二，从宏观政策看，一方面国务院决定继续采取积极财政政策，继续增加公务员收入、给机关事业单位增加工资，发行国债。从去年１０…     

消费税及其在国际上的应用

消费税及其在国际上的应用李三江消费税是对特定的消费品和消费行为征收的一种间接税。它具有以下几个特点：第一，征收范围具有选择性，它只是选择一部分消费品和消费行为征收；第二，征收环节具有单一性，它只是在消费品生产、流通或消费的某一环节一次性征收；第三，征...     

房价背后的真问题

中央政府最愿意看到的是，大家都不要炒房，户均只拥有一套住房，不要把房产当成一个投资品，已经买好房的家庭就不要再买了，最终让商品房回到消费品和民生产品的属性上来。     

经济危机下,风险投资的新趋势

风险投资受全球经济危机的影响,在投资的行业方面呈现出一些特殊经济时期的新特点和趋势。主要表现为：选择受经济危机影响相对较小的抗周期性行业,重点包括日用消费品、餐饮和教育培训等行业;以及选择政府着力扶持和发展的政策性行业,重点体现在清洁技术、新农业和文化产业。这些行业的选择都体现了风险投资在经济危机的大环境中,投资更趋于谨慎,规避高风险。     

什么是“汽车文化”

当一种消费品已经达到一定数量时,它自然 就会在人们生活中发挥其“使用价值”以外的作 用。从而也就形成了其自身的一种文化。汽车也 不例外。近年来, “汽车文化”、“汽车时尚” 等概念已不断被人们所提及。然而,究竟什么是 “汽车文化”?又有多少人能够真正地理解它呢?     

试析高技术产业发展的金融因素

一、高技术产业发展的特性一般而言 ,高技术产业具有以下四大特性 :1 高风险。首先 ,高技术产业的投资风险来源于产品的创新。新产品引致的商业风险比一般产品的商业风险大得多。当开发出来的新产品不为消费者所接受 ,或者投入市场后又被其他同类产品所取代 ,其原有投资就会“血本无归” ,而不仅仅是商业利润的减少。其次 ,高技术产业的开发成功率往往比较低 ,而且其产品开发的技术生命周期很短 ,由此就会产生很大的技术风险。第三 ,高技术产业的投资风险还来源于其管理的复杂性所带来的经营管理风险。由于高技术企业中知识密集度很高 ,而经…     

国际投资发展模型与中国经验的实证分析

作为迅速崛起的发展中国家,中国已经成为全球吸收外资的大国,并且随着经济实力不断增强,参与国际直接投资的潜力巨大。加强对投资发展周期模型理论和中国FDI现状的分析研究,对于制定适合我国对外投资发展的政策措施,有效地促进中国对外投资发展具有现实意义。     

世界农业的保护性措施

农业部门的产业特点决定了必须对农业进行保护。这是因为农业是弱质产业,其基础地位决定了它的社会效益巨大而自身效益低下,比较利益和农民收入水平均低于其它产业。同时,农业又是个典型的风险行业,不仅存在自然风险,而且存在市场风险。而农民生产的分散性、生产周期的长期性,以及集中产出与均衡消费的矛盾性,更进一步加剧了农业风险对农民的危害程度。因此,许多国家都以各种形式向农业提供了保护和支持。 产前支持性措施 产前支持性措施主要包括对基础设施建设进行投资、补贴农用生产资料和提供优惠信贷等。 由于农业基础设施建设具有投资大、见效慢,而又公共使用的性质,使得个体农民不愿意投资,但其对农业生产的影响则很深远,所以,许多国家都由政府投资建设基础设施,或由政府提供补贴,鼓励农民进行投资建设。据一项调查,80年代,36个重要的发展中国家用其农业投资支出的一半来发展和建设灌溉项目。     

人民币升值对我国区域间收入分配的影响

杨帆、杨丽花撰文认为，人民币升值会提高外资在中国的投资门槛，流人中国的外资会选择盈利前景较好、政策环境较好的区域进行投资，这些区域大多集中在发达地区，发达地区出口的产品多为加工贸易品或制造业产品，这些产品生产过程中的关键技术和科技含量较高的部分大多依赖进口，人民币升值会降低进口所需中间产品的价格；而欠发达地区出口的产品主要为资源型产品．人民币升值会直接降低这些产品的出口收益。从这个角度看，人民币升值会进一步扩大区域间的收入分配差距。另外，考虑到人民币升值会吸引外资流人中国，从而引起国内资产膨廿长，股票和房地产等资产产品价格上涨，投资于股市和房地产等领域会获得丰厚的回报，由于富裕地区居民的闲置资本较多．投资便利，投资渠道多，所以这些“红利”基本上也被分配到富裕地区居民手中。     

2011年中国宏观经济10大猜想

经济增长9%左右2011年中国经济有望继续保持较快发展,GDP增长9%左右。从三大需求来看,消费有望继续稳定增长,考虑到价格上涨因素,消费品零售总额实际增速可能比2010年略有回落。2010年以来,外贸偏快增长的势头超出预期,2011年出口增速可能比2010年适当回落。固定资产投资方面,尽管上一轮基建投资的高峰期正在过去,但作为十二五的开局之年,固定资产投资仍将保持20%左右的增速。