城镇住宅房租改革初探

住宅经济体制改革是我国全面经济体制改革的有机组成部分,是一项重大改革。房租改革则是整个住宅经济体制改革和实现住宅商品化的关键。我国城镇住宅房租改革涉及到一亿多城镇居民的切身利益,涉及到整个工资制度和物价体系的改革,涉及到国家产业结构和群众消费结构的调整,必须有计划、有步骤、积极稳妥的进     

揭示陷入误区之谜 指点走出困境之路——推荐苏星著《我国城市住宅问题》

在刚刚过去的“国际住房年”里,中国社会科学出版社推出了著名经济学家、中国城市住宅问题研究会副理事长苏星同志的新著《我国城市住宅问题》。这本书在弄清城市住宅的商品属性的理论基础上,总结了社会主义国家解决城市住宅问题的经验,进而寻求我国实现住宅商品化的途径。这一新著在一定程度上代表了自十一届三中全会以来,经济理论界在城市住宅方面所取得的研究成果和达到的认识高度,它对我国城市住宅体制改革具有重要参考作用,值得向大家推荐。     

谈谈我国的社会科学情报工作体系的缺陷和系统化的设想

社会科学情报工作作为领导决策、科学研究以及社会生活的“参谋”和“耳目”,必然对我国目前正在进行的以城市为中心的经济体制改革,起着举足轻重的作用。因而,我国未来的社会科学情报工作应适应整个经济改革的需要,促进社会的发展。本文试图从社会科学情报的性质及其我国社会科学情报体系目前存在的问题出发,谈谈如何建立适合我国国情的社会科学情报工作体系。     

北京市首个大型风力发电场将落户官厅地区

我国城镇供热收费制度今年将出现“大的变化”。热费补贴由“暗补”变“明补”的改革将在今年冬季全面推开。这意味着实行了几十年的供热收费由职工单位向供热企业统一交纳的福利制度将在各地陆续走向终结。取而代之的是，热费将以专项补贴的形式按月发放，由使用者直接向供热企业交费。实行热费补贴由“暗补”变“明补”是推进供热计量收费、供热节能、供热市场化的关键环节和必要条件。如果实施“暗补”变“明补”和热计量制度的改革，就可在其他方面都不动的情况下，节约能耗近30％。根据建设部的有关规划，各地要用两年左右时间，完成热费制度的改革，建立健全“谁用热、谁交费”的机制，实现供热的商品化、货币化。     

一年来我省体制改革进展概况

一九八六年我省城市经济体制改革,在前两年改革的基础上“巩固、消化、补充、改善”,围绕增强大中型企业活力,着重抓了发展横向经济联合,改善宏观经济管理与控制,消化、补充价格与工资改革中的遗留问题,开拓多种市场,推进城市综合改革等方面的工作,巩固和发展了改革的成果,为进一步深入改革创造了一些条件,促进了全省经济持续、稳定、协调发展。主要表现是:     

浅谈住宅商品化的两个问题

住宅商品化改革,是一个十分重要的经济改革和社会改革的问题。本文试就其中两个问题谈点浅见。一、确定住宅商品生产经营的模式和方案要把住宅的建设和管理纳入商品生产经营管理的基础上,必须确定住宅商品生产经营的模式和方案。要在有10亿人口的我国进行住宅商品化改革,没有切实可行的模式和     

现代住宅的室内设计

住宅的室内设计是建筑设计的延续。其设计任务是创造理想的生活、工作、学习的室内环境。可变、多样、实用地满足不同使用者的需求，并形成气氛和格调。室内设计的手段则是装修、陈设与装备。 　　目前，我国住宅设计现状、类型、标准曾经历过一段曲折的过程。随着经济体制改革的不断深入，人民生活水平的逐日提高，城市住宅必然同其它生活消费品一样，成为我国商品经济体系的有机组成部份。家庭小型化、住宅商品化是大势所趋。为此，我们应该以强烈的事业心、责任感、建筑师的崇高职责，怀着对人民的无限深情来做好住宅设计，做好住宅的…     

“以租代售”:中国城市百姓的住房福音

<正>日前,从国家建设部传来消息说,我国住房保障体系调整思路初定：廉租房、租赁型经济适用房及限价商品房三个等级将共同组成实物型的住宅保障体系。这里,租赁型经济适用房最为引人关注。在新方案中,经济适用房将一改以往出售的形式,而面向低收入人群出租,也就是说“以租代售”将是未来发展的方向。     

新形势下要有新作为

新形势下要有新作为吉林省人事厅厅长许战果党的十四届三中全会决定的发表和全国经济工作会议的召开，标志着我国改革开放的宏伟事业进入了一个全新阶段。今年上实现经济体制改革整体推进、重点突破的一年，也是机构改革、公务员制度、工资改革全面铺开、整体推进的一年。...     

未来五年我国经济体制改革的思路

国家计委宏观经济研究院有关人士对“十五”期间我国经济体制改革的思路作出如下分析。 一、“十五”时期经济体制改革的特点 １．将着重围绕产业结构调整升级和扩大内需展开。以此作为轴心,解决国有资产的战略调整,深化投融资体制、收入分配制度和社会保障制度的改革,动员全社会的投资力量和消费能力,调整结构、扩大内需,促进经济总量的持续增长。 ２．向深度市场化阶段推进。解决市场体系完善和市场主体培育中难度较大的问题。 ３．开放促改革。建立一个开放性的经济体制将是本世纪初我国发展经济的必然选择,并由此带动新一轮的改革…     

有关侨汇购房建房问题

问:华侨、归侨、侨眷可否用侨汇在城镇购买或建设住宅? 答:凡是在城镇有正式户口的归侨、侨眷,均可用侨汇购买和建设住宅.国外华侨原籍在农村,在城镇又没有亲属的,原则上在农村购买和建设住宅;如要求在城镇购建住宅者,需经当地人民政府批准.领养老金的华侨要求在城镇购建住房定居养老的,可以不受“返原籍”的限制,但也需经有关部门批准.购建住宅要服从城市建设统一规划. 问:华侨、归侨、侨眷购建的住宅产权属于谁?可否出租、出售、交换、赠送、继承等?     

综合信息

全国城镇供热今冬将全面推行收费改革我国城镇供热收费制度今年将出现“大的变化”。热费补贴由“暗补”变“明补”的改革将在今年冬季全面推开。这意味着实行了几十年的供热收费由职工单位向供热企业统一交纳的福利制度将在各地陆续走向终结。取而代之的是,热费将以专项补贴的形式按月发放,由使用者直接向供热企业交费。实行热费补贴由“暗补”变“明补”是推进供热计量收费、供热节能、供热市场化的关键环节和必要条件。如果实施“暗补”变“明补”和热计量制度的改革,就可在其他方面都不动的情况下,节约能耗近30%。根据建设部的有关规划,…     

对启动住房消费市场的思考

我国的住房改革从八十年代至今，已有十几年了。房改从少数试点城市的单项改革进入综合配套、全面推进的新阶段，以出售为主的住房商品化正在逐步实施，大力推进住房制度改革的气候已经形成。但是，从总体上看，住房商品化、社会化进程依然缓慢，住房供求矛盾仍然突出。住...     

政务了望

建设部酝酿重新设计我国住房体制(一)酝酿三分法住房体系。张永岳透露,未来我国住宅体系呵能会分成三大部分:一部分人群完全由政府解决住房问题,一部分以市场方式解决,中间部分以市场和政府补贴相结合,从而将我国住房体制和保障制度覆盖至全部人群。(二)保障、居住、商品化共存。我国住房制度的关键就在于土地以及住宅的全流通。我国目前结束房改后期商品化建设的第一阶段,制度上的主要问题在于没有住房全流通,村     

“十一五”期间中国经济体制改革战略框架

对于“十一五”期间整个国家经济体制改革的战略框架,我想简要地归纳为以下四点。第一,围绕人本和协调发展中国体系改革。第二,围绕职能转换,推进政府管理体制的改革。第三,围绕产权制度推进微观关键领域的改革。第四,围绕参与和应对经济全球化来推进涉外体制的改革。下面我依据以上这四条作一个比较扼要的分析。首先谈第一个问题,就是围绕着“人本”和“协调”来推进发展体系方面的改革。大家知道,上一个世纪90年代所涉及的中国经济体制改革的模式并没有或者说尚没有把谋求人的全面发展以及整个经济社会全面发展的问题作为一个独立的概念来…     

中华全国总工会、国家物价局关于进一步加强职工物价监督工作的报告

近几年,随着城市经济体制改革的逐步深入,职工物价监督工作日益广泛地开展起来。截止今年二月,全国已有二十二个省、自治区、直辖市的二百六十多个城市组建了四千多个职工物价监督站(组),共有监督员二万八千多人。这支队伍在各地工会和物价部门的共同领导下,由工人、工会干部和退休职工组成。他们积极开展物价监督工作,不断扩大活动范围,探索群众参与国家经济事务管理和监督的新途径,对协助政府稳定市场物价,打击乱涨价的歪风,促进价格改革的顺利进行,起了积极作用。职工物价监     

邓小平价格改革理论对我国经济政策的影响

商品经济的运作,离不开市场。有市场就有市场机制,有市场机制就要使用价格。因为市场机制的核心,乃是价格机制。但是,“物价问题是历史遗留下来的。过去,物价都由国家规定。例如粮食,还有各种副食品,收购价格长期定得很低,这些年提高了几次,还是比较低,而城市销售价格又不能高了,购销价格倒挂,由国家补贴。”[1 ] 然而,“价格没有理顺,就谈不上经济改革的真正成功。”[2 ] 在上个世纪中国改革开放伊始,邓小平就郑重地向我们提出了这个问题,并曾多次强调:合理的价格是保证国民经济活而不乱的重要条件,价格改革是我国经济体制改革的前提,也是…     

论邓小平经济改革和发展的“农村包围城市”道路

在经济文化落后的东方大国,如何建设、巩固和发展社会主义?邓小平基于对初级阶段中国国情的科学认识,在经济体制改革实践中开创了一条新的“农村包围城市”的改革、建设和发展中国的道路,从而继承和发展了毛泽东农村包围城市的革命道路。“三步走”的发展战略勾勒了这条道路的具体发展阶段,为其提供了经济根据和可操作程序。研究新时期“农村包围城市”的经济改革与发展的道路,有助于我们加深对农村、农民、农业问题基础地位的认识,有助于对中国改革、稳定与发展大局的整体把握。     

工资改革史话

建国以来,我国的工资制度进行了几次改革,每次改革都有着独特的政治经济背景。一次小变化解放初期,农民最羡慕的就是吃公家饭,照他们的说法是,吃公家饭的人月月有“收成”,农民因此称城市职工的生活为“月月麦子黄”。而当时,吃公家饭的人不多,主要集中在国家机关、学校和少数国营企业,国家对他们实行工资制,但也可以按本人意愿选择供给制。由于物价不稳定,工资是以小米为计算单位的,那时月工资最高是3400斤小米的折价。家住广西农学院的王老正好赶上了1952年至1955年第一次工资改革。王老1952年参加工作,工作的第一个月他拿到了300分,每分…     

社会治安综合治理与城市经济体制改革

社会治安综合治理是由行政手段、法律手段、经济手段等子系统构成的宏大的社会系统工程,而城市经济体制改革则是由工资改革、价格改革、计划体制改革、金融体制改革、科技、教育体制改革等子系统构成的一项复杂的系统工程。这两个系统工程作为两个整体,有着质的不同。同时,这两个系统工程都是建立在社会主义经济基础之上的上层建筑领域的两个方面,这两个系统工程之间又存在着内在的、必然联系。在空间上,存在着交叉关系。本文试就这两个系统工程之间的立体交叉关系,对社会治安综合治理在城市经济体制改革中的地位和作用作一些探讨。